白金ザ・スカイについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
• Twitter
• Instagram
• Youtube
• Google検索
• マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
• 5ちゃんねる（https://5ch.net）
• その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、 白金ザ・スカイで募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

▼上段：東棟｜下段：西棟

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	42.5万円 〜 45.5万円
㎡数	56.09㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2025/06/28

物件ID 174402 お問い合わせ

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参考賃料	25.5万円 〜 26.5万円
㎡数	32.94㎡
間取り	1R
所在階	7階
物件登録日	2025/06/20

物件ID 177798 お問い合わせ

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参考賃料	42.0万円 〜 43.0万円
㎡数	55.88㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2025/06/19

物件ID 177694 お問い合わせ

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参考賃料	94.0万円 〜 99.4万円
㎡数	96.13㎡
間取り	3LDK
所在階	44階
物件登録日	2025/06/13

物件ID 177017 お問い合わせ

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参考賃料	29.0万円 〜 30.0万円
㎡数	41.07㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/06/12

物件ID 176922 お問い合わせ

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参考賃料	27.5万円 〜 29.0万円
㎡数	40.14㎡
間取り	1R
所在階	6階
物件登録日	2025/06/12

物件ID 176923 お問い合わせ

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参考賃料	28.5万円 〜 30.0万円
㎡数	40.14㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/06/10

物件ID 176785 お問い合わせ

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参考賃料	55.5万円 〜 58.0万円
㎡数	76㎡
間取り	2LDK
所在階	29階
物件登録日	2025/06/10

物件ID 176774 お問い合わせ

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参考賃料	34.0万円 〜 35.0万円
㎡数	41.57㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/06/07

物件ID 176657 お問い合わせ

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参考賃料	100.0万円 〜 101.0万円
㎡数	96.13㎡
間取り	3LDK
所在階	44階
物件登録日	2025/05/19

物件ID 175563 お問い合わせ

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参考賃料	68.0万円 〜 72.0万円
㎡数	83.41㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2025/05/01

物件ID 174487 お問い合わせ

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参考賃料	42.1万円 〜 45.1万円
㎡数	51.35㎡
間取り	1LDK
所在階	31階
物件登録日	2025/04/28

物件ID 174399 お問い合わせ

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参考賃料	28.5万円 〜 30.0万円
㎡数	40.14㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/04/23

物件ID 174139 お問い合わせ

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参考賃料	45.0万円 〜 46.0万円
㎡数	55.8㎡
間取り	2LDK
所在階	23階
物件登録日	2025/04/19

物件ID 174002 お問い合わせ

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参考賃料	44.0万円 〜 45.0万円
㎡数	55.89㎡
間取り	2LDK
所在階	21階
物件登録日	2025/04/19

物件ID 173978 お問い合わせ

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参考賃料	48.0万円 〜 50.0万円
㎡数	55.89㎡
間取り	2LDK
所在階	22階
物件登録日	2025/03/25

物件ID 171892 お問い合わせ

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参考賃料	65.0万円 〜 69.0万円
㎡数	78.62㎡
間取り	3LDK
所在階	20階
物件登録日	2025/03/24

物件ID 171800 お問い合わせ

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参考賃料	42.0万円 〜 45.0万円
㎡数	51.73㎡
間取り	1LDK
所在階	29階
物件登録日	2025/03/24

物件ID 171695 お問い合わせ

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参考賃料	50.0万円 〜 52.0万円
㎡数	73.25㎡
間取り	3LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/03/19

物件ID 169377 お問い合わせ

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参考賃料	46.5万円 〜 48.0万円
㎡数	56.72㎡
間取り	2LDK
所在階	17階
物件登録日	2025/03/12

物件ID 168192 お問い合わせ

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参考賃料	45.0万円 〜 48.0万円
㎡数	51.73㎡
間取り	1LDK
所在階	29階
物件登録日	2025/03/03

物件ID 169595 お問い合わせ

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参考賃料	65.5万円 〜 67.5万円
㎡数	76㎡
間取り	3LDK
所在階	32階
物件登録日	2025/02/13

物件ID 168752 お問い合わせ

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参考賃料	71.0万円 〜 72.0万円
㎡数	76.36㎡
間取り	2LDK
所在階	33階
物件登録日	2025/02/13

物件ID 142137 お問い合わせ

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参考賃料	25.0万円 〜 27.0万円
㎡数	35.15㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2024/12/17

物件ID 165201 お問い合わせ

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参考賃料	125.0万円 〜 130.0万円
㎡数	111.21㎡
間取り	2LDK
所在階	39階
物件登録日	2024/12/03

物件ID 165377 お問い合わせ

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参考賃料	55.8万円 〜 58.8万円
㎡数	77.39㎡
間取り	3LDK
所在階	21階
物件登録日	2024/11/21

物件ID 166008 お問い合わせ

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参考賃料	61.0万円 〜 63.0万円
㎡数	71.81㎡
間取り	2LDK
所在階	33階
物件登録日	2024/11/18

物件ID 165861 お問い合わせ

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参考賃料	61.0万円 〜 63.0万円
㎡数	80.40㎡
間取り	3LDK
所在階	17階
物件登録日	2024/11/12

物件ID 165596 お問い合わせ

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参考賃料	35.0万円 〜 36.0万円
㎡数	46.75㎡
間取り	1LDK
所在階	20階
物件登録日	2024/10/29

物件ID 165018 お問い合わせ

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参考賃料	65.0万円 〜 68.0万円
㎡数	81.98㎡
間取り	2LDK
所在階	5階
物件登録日	2024/10/29

物件ID 165008 お問い合わせ

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参考賃料	64.0万円 〜 65.0万円
㎡数	75.7㎡
間取り	3LDK
所在階	35階
物件登録日	2024/10/28

物件ID 164927 お問い合わせ

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参考賃料	36.0万円 〜 37.0万円
㎡数	55.89㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/10/28

物件ID 164922 お問い合わせ

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参考賃料	61.0万円 〜 63.0万円
㎡数	80.4㎡
間取り	3LDK
所在階	17階
物件登録日	2024/10/25

物件ID 164837 お問い合わせ

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参考賃料	42.0万円 〜 43.0万円
㎡数	55.88㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2024/10/23

物件ID 164637 お問い合わせ

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参考賃料	85.0万円 〜 86.0万円
㎡数	83.08㎡
間取り	3LDK
所在階	42階
物件登録日	2024/09/19

物件ID 163504 お問い合わせ

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参考賃料	88.0万円 〜 93.0万円
㎡数	96.13㎡
間取り	3LDK
所在階	44階
物件登録日	2024/07/19

物件ID 161103 お問い合わせ

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参考賃料	42.0万円 〜 45.0万円
㎡数	51.73㎡
間取り	1LDK
所在階	27階
物件登録日	2024/07/11

物件ID 160647 お問い合わせ

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参考賃料	150.0万円 〜 155.0万円
㎡数	147.1㎡
間取り	2SLDK
所在階	45階
物件登録日	2024/05/28

物件ID 158894 お問い合わせ

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参考賃料	45.3万円 〜 47.3万円
㎡数	51.35㎡
間取り	1LDK
所在階	16階
物件登録日	2024/05/01

物件ID 158378 お問い合わせ

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参考賃料	120.0万円 〜 121.0万円
㎡数	111.21㎡
間取り	3LDK
所在階	40階
物件登録日	2024/03/18

物件ID 156513 お問い合わせ

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参考賃料	52.5万円 〜 58.0万円
㎡数	55.89㎡
間取り	1LDK
所在階	35階
物件登録日	2024/03/14

物件ID 156351 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	41.07㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/03/13

物件ID 156329 お問い合わせ

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参考賃料	91.5万円 〜 96.1万円
㎡数	93.4㎡
間取り	2LDK
所在階	39階
物件登録日	2024/02/27

物件ID 155850 お問い合わせ

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参考賃料	68.0万円 〜 71.0万円
㎡数	80.82㎡
間取り	3LDK
所在階	32階
物件登録日	2024/02/09

物件ID 155297 お問い合わせ

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参考賃料	55.0万円 〜 57.0万円
㎡数	81.22㎡
間取り	3LDK
所在階	42階
物件登録日	2024/02/02

物件ID 155059 お問い合わせ

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参考賃料	55.0万円 〜 56.0万円
㎡数	71.99㎡
間取り	2LDK
所在階	31階
物件登録日	2024/02/01

物件ID 155042 お問い合わせ

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参考賃料	15.5万円 〜 16.5万円
㎡数	24.69㎡
間取り	1R
所在階	12階
物件登録日	2024/01/15

物件ID 154384 お問い合わせ

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参考賃料	35.0万円 〜 38.0万円
㎡数	50.07㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2023/11/13

物件ID 152103 お問い合わせ

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参考賃料	64.0万円 〜 68.0万円
㎡数	83.41㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2023/11/13

物件ID 152101 お問い合わせ

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参考賃料	41.0万円 〜 45.0万円
㎡数	57.67㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2023/11/13

物件ID 152102 お問い合わせ

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物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	40.0万円 〜 42.0万円
㎡数	61.53㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2025/06/25

物件ID 178436 お問い合わせ

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参考賃料	35.0万円 〜 36.0万円
㎡数	51.35㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2025/06/25

物件ID 178434 お問い合わせ

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参考賃料	33.0万円 〜 36.0万円
㎡数	44.16㎡
間取り	1LDK
所在階	14階
物件登録日	2025/06/25

物件ID 178433 お問い合わせ

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参考賃料	47.0万円 〜 48.0万円
㎡数	60.04㎡
間取り	2LDK
所在階	7階
物件登録日	2025/06/16

物件ID 176622 お問い合わせ

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参考賃料	42.0万円 〜 43.0万円
㎡数	55.88㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2025/06/09

物件ID 176748 お問い合わせ

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参考賃料	42.0万円 〜 45.0万円
㎡数	60.24㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/06/07

物件ID 176642 お問い合わせ

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参考賃料	47.5万円 〜 49.0万円
㎡数	54.5㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/06/06

物件ID 176619 お問い合わせ

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参考賃料	33.0万円 〜 36.0万円
㎡数	48.59㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/05/15

物件ID 175393 お問い合わせ

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参考賃料	49.0万円 〜 50.0万円
㎡数	60.04㎡
間取り	2LDK
所在階	7階
物件登録日	2025/05/08

物件ID 174864 お問い合わせ

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参考賃料	47.5万円 〜 49.0万円
㎡数	54.5㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/04/10

物件ID 173379 お問い合わせ

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参考賃料	24.5万円 〜 25.5万円
㎡数	35.15㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2025/03/25

物件ID 171906 お問い合わせ

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参考賃料	44.5万円 〜 45.5万円
㎡数	61.53㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/02/14

物件ID 168802 お問い合わせ

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参考賃料	49.9万円 〜 51.4万円
㎡数	62.79㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2025/02/13

物件ID 168686 お問い合わせ

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参考賃料	66.0万円 〜 67.0万円
㎡数	83.41㎡
間取り	3LDK
所在階	12階
物件登録日	2025/02/07

物件ID 168517 お問い合わせ

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参考賃料	60.0万円 〜 61.0万円
㎡数	56.09㎡
間取り	2LDK
所在階	16階
物件登録日	2025/01/18

物件ID 167514 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	39.43㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2025/01/09

物件ID 167337 お問い合わせ

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参考賃料	42.0万円 〜 43.0万円
㎡数	55.88㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2024/11/15

物件ID 165811 お問い合わせ

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参考賃料	38.0万円 〜 39.0万円
㎡数	55.88㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/11/12

物件ID 165600 お問い合わせ

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参考賃料	44.5万円 〜 46.0万円
㎡数	56.72㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/09/10

物件ID 162918 お問い合わせ

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参考賃料	35.9万円 〜 37.9万円
㎡数	55.88㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2024/04/26

物件ID 158247 お問い合わせ

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参考賃料	45.3万円 〜 47.3万円
㎡数	51.35㎡
間取り	1LDK
所在階	16階
物件登録日	2024/04/05

物件ID 157144 お問い合わせ

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参考賃料	43.4万円 〜 44.9万円
㎡数	62.79㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2024/02/27

物件ID 155846 お問い合わせ

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参考賃料	43.5万円 〜 45.0万円
㎡数	60.24㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2024/01/05

物件ID 154102 お問い合わせ

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参考賃料	27.5万円 〜 28.5万円
㎡数	38.67㎡
間取り	1LDK
所在階	17階
物件登録日	2023/10/14

物件ID 151720 お問い合わせ

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参考賃料	13.9万円 〜 14.9万円
㎡数	24.04㎡
間取り	1R
所在階	6階
物件登録日	2023/04/10

物件ID 144238 お問い合わせ

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参考賃料	14.5万円 〜 15.5万円
㎡数	25.29㎡
間取り	1R
所在階	4階
物件登録日	2023/04/10

物件ID 144235 お問い合わせ

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参考賃料	52.0万円 〜 53.0万円
㎡数	73.81㎡
間取り	3LDK
所在階	16階
物件登録日	2023/04/10

物件ID 144190 お問い合わせ

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参考賃料	48.7万円 〜 49.7万円
㎡数	73.35㎡
間取り	3LDK
所在階	8階
物件登録日	2023/04/10

物件ID 144196 お問い合わせ

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参考賃料	62.0万円 〜 63.0万円
㎡数	86.37㎡
間取り	3
所在階	5階
物件登録日	2023/04/10

物件ID 144200 お問い合わせ

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参考賃料	31.9万円 〜 33.9万円
㎡数	42.47㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142157 お問い合わせ

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参考賃料	25.3万円 〜 26.5万円
㎡数	36.69㎡
間取り	1R
所在階	17階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142151 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	36.55㎡
間取り	1R
所在階	12階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142147 お問い合わせ

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参考賃料	25.1万円 〜 26.3万円
㎡数	38.67㎡
間取り	1R
所在階	18階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142142 お問い合わせ

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参考賃料	22.0万円 〜 23.0万円
㎡数	34.85㎡
間取り	1R
所在階	8階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142136 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	39.14㎡
間取り	1LDK
所在階	15階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142135 お問い合わせ

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参考賃料	22.5万円 〜 23.5万円
㎡数	34.85㎡
間取り	1R
所在階	9階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142116 お問い合わせ

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参考賃料	33.0万円 〜 36.0万円
㎡数	48.59㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142110 お問い合わせ

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参考賃料	25.0万円 〜 26.0万円
㎡数	35.15㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142105 お問い合わせ

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参考賃料	19.7万円 〜 20.7万円
㎡数	30.07㎡
間取り	1R
所在階	6階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142101 お問い合わせ

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参考賃料	18.0万円 〜 19.0万円
㎡数	28.04㎡
間取り	1R
所在階	6階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142100 お問い合わせ

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参考賃料	25.0万円 〜 26.0万円
㎡数	36.56㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142098 お問い合わせ

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参考賃料	22.8万円 〜 23.8万円
㎡数	34.85㎡
間取り	1R
所在階	13階
物件登録日	2023/02/16

物件ID 142095 お問い合わせ

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弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。

また、事故情報以外に「白金ザ・スカイ」についてよくあるご質問をまとめました。

白金ザ・スカイについて、事故物件以外でよくある質問と回答

白金ザ・スカイについて、よくあるご質問をまとめました。

マンションの設備について

• Q1. 駐車場は用意されていますか？
• Q2. 楽器の演奏はできますか？
• Q3. ペットの飼育はできますか？
• Q4. セキュリティ面はどうですか？
• Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

周辺の環境に関して

• Q6. 周辺の治安は良いですか？
• Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
• Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
• Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
• Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
• Q11. 周辺に保育園はありますか？

災害リスクについて

• Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
• Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

契約について

• Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
• Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、白金ザ・スカイには駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能となり、「40,700〜66,000円／月」が賃料の目安です。

なお、機械式の駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。

• 全長：5,300mm
• 全幅：2,050mm
• 全高：2,000mm
• 重量：2,500kg

駐輪場とバイク置き場について

白金ザ・スカイには駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

• 駐輪場：330~880円（税込）／月
• バイク置き場：7,700~16,500円（税込）／月

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、白金ザ・スカイは楽器の演奏が許可されています。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

Q3. ペットの飼育はできますか？

はい、白金ザ・スカイの部屋によっては、下記のペット飼うことができます。

• 小型犬
• 猫

ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。

なお、ペットを飼育する際は、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもありますので、こちらも併せてご確認ください。

動物病院やペットサロンも充実

マンションから歩いて10分圏内に下記の動物病院がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

• 白金高輪動物病院
• フェアリーペットクリニック

また、歩いて4分の場所にホテルやトリミングのサービスを提供している「LINDO」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

さらに、周辺には複数のサロンが揃っているので、用途に合わせてお店をセレクトしやすいです。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

白金ザ・スカイには24時間体制で警備員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制が整っています。

さらに、エレベーターは鍵がなければ使用できないので、不審者が住居フロアに立ち入るリスクも限りなく低いです。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。

なお、日中であれば、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

• クリーニングの取次
• 宅配便の取次
• タクシー・ハイヤーの配車手配
• 来客用駐車場の予約受付
• ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介
• 備品貸し出しサービス
• 切手・粗大ゴミ処理券の販売

Q6. 周辺の治安は良いですか？

はい、マンション周辺の治安はいいです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したかを示したものです。

引用：警視庁犯罪情報マップ

マンション周辺は犯罪が少ない薄いオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアと言えます。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

白金ザ・スカイ周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

1. 電車
2. バス
3. タクシー・車

1.電車

白金ザ・スカイの周辺にある2つの駅からは、下記の3路線を利用することができます。

ご覧の通り、合計3路線が利用できるので都心での移動が便利です。

2.バス

マンションの近くには以下のようにバス停があるので、目的地によっては電車よりバスの方が便利です。

行き先はそれぞれ以下の通りとなっています。

3.タクシー・車

都心の中心である港区エリアですので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

また、すぐ近くに首都高の「天現寺IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。

マンションの駐車場からわずか4~5分で首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

引用：Google Map

まず、コンビニは徒歩3分圏内（約240m）に以下2つの店舗があります。

• ナチュラルローソン（約240m、徒歩3分）
• ローソン（約240m、徒歩3分）

そして、スーパーはマンションの1階に「リンコス」があるので、生鮮食品の買い物で困ることはないでしょう。

この他、歩いて10分圏内に以下の店舗がございます。

• まいばすけっと（約220m、徒歩3分）
• クイーンズ伊勢丹（約450m、徒歩5分）
• ピーコック（約500m、徒歩8分）
• 肉のハナマサ（約750m、徒歩9分）

ちなみに、高級スーパーのクイーンズ伊勢丹では、輸入ワインやチーズなど通常のスーパーで買えない製品が購入できます。

薬局・ドラッグストアも近い

マンションから徒歩10分圏内（約800m）には、以下の調剤薬局やドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。

• クオール薬局（約240m、徒歩3分）
• マツモトキヨシ（約500m、徒歩6分）
• トモズ 白金高輪店（約450m、徒歩6分）
• トモズ 白金プラザ店（約450m、徒歩6分）
• パーム薬局（約600m、徒歩8分）
• Femoneドラッグストア（約500m、徒歩7分）
• 日本調剤 白金高輪薬局（約650m、徒歩9分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

最寄りの白金高輪駅には、下記の飲食店が揃っているので、いつでも気軽に利用できます。

• カフェ
• 居酒屋
• 中華料理店
• 洋菓子店
• マグロ丼屋
• 焼き鳥屋
• 蕎麦屋
• ビストロ
• ファミリーレストラン

近隣エリアにも飲食店が豊富

白金高輪の近隣には、下記の飲食店が豊富な街が多いので、休日の外食で不便に感じることは少ないでしょう。

• 麻布十番
• 広尾
• 恵比寿

上記3つのエリアなら、タクシーを使っても5~10分程度なので、気軽にアクセスできます。

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

白金ザ・スカイの学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

上記の通り、学区域の小・中学校まで遠いので、お子さまの通学面では不便な立地条件となります。

そのため、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も考慮に入れてご検討ください。

学校選択制度について

港区の小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。

ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。

「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。

• 中学校：区内全域の中学校
• 小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園は歩いて3分の場所に「あい保育園 南麻布」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

引用：Google Map

Q12. マンションは地震に強い構造ですか？

はい、白金ザ・スカイは、国内大手5社の1つである「大林組」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。

制震構造は、建物に組み込まれた「制震装置」が地震のエネルギーを吸収することで、大きな揺れが来た際にも建物の被害を軽減できる仕組みです。

また、タワーマンションに採用される耐震構造は主に3つありますが、中でも制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。

高層建築物でも広く採用されている

制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。

以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。

東京都庁

東京スカイツリー

これらの理由から、「タワーマンションに住みたいけれど、地震が心配」という方にも、積極的にご検討いただきたい物件です。

災害時の備えも充実

白金ザ・スカイは、災害時の備えも充実しています。

マンション内には防災備蓄倉庫が設置されているので、非常用の飲料水や食料などが豊富に揃っています。

Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「5.0~10.0m未満」の浸水が予測されています。

引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、周辺の河川で氾濫が起こった場合は、最大で建物4階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q14. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、白金ザ・スカイの多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、白金ザ・スカイは分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！ 白金ザ・スカイのエントランス・室内イメージ

白金ザ・スカイの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

• エントランス
• 共用部
• 室内

①. エントランス

メインエントランスへのアプローチは、都心とは思えないほど緑豊かな空間が広がっています。

メインエントランスの外観は、以下のように重厚感ある佇まいとなっています。（以下の写真は、東棟のエントランスとなります。）

エントランスを奥に進むと、1つ目のオートロックが用意されています。

オートロックを通過すると、二層吹き抜けのエントランスホールが用意されています。

エスカレーターを上がった2階部分は高級ホテルを彷彿とさせるほど上品な仕上がりです。

各所にソファーセットが用意されていますので、来客時や待ち合わせにも便利です。

カウンターデスクもありますので、お仕事や勉強に没頭することもできます。

エントランスホールの奥にはコンシェルジュが駐在しているフロントデスクもございます。

そして、1階と2階のエレベーターホール前には2つ目のオートロックが用意されています。

2つ目のオートロックを通過すると、高層階用と低層階用のエレベーターが4機ずつ用意されています。

共用廊下も上品な仕上がり

各階のエレベーターホールから玄関まで、ホテルライクな内廊下仕様となっています。

②. 共用部

白金ザ・スカイの共用部は、高級タワーマンションに相応しい豪華な設備が以下のように揃っています。

スカイラウンジ（イースト）

イースト棟の27階には2層吹き抜けで開放感のある、スカイラウンジが用意されています。

キッズラウンジ（イースト）

イースト棟の2階には、遊具が揃ったキッズルームがございますので、雨の日でもお子さまにのびのびと遊んでいただけるでしょう。

ゲストルーム（イースト）

イースト棟の27階には、ホテルライクなゲストルームが用意されています。

シアタールーム（イースト）

イースト棟の2階には、映画鑑賞やカラオケなどにご利用いただけるシアタールームがございます。

フィットネススタジオ（イースト）

イースト棟の2階には、体操のレッスンなどが行えるフィットネススタジオがございます。

カンファレンスルーム（イースト）

イースト棟の2階には、会議などにご利用いただけるカンファレンスルームが用意されています。

スタディルーム（イースト）

イースト棟の2階には、勉強や作業スペースとしてご利用いただけるスタディルームがございます。

ラウンジ（イースト）

イースト棟の4階には、緑を見ながら大型のソファーでゆったりとくつろげる、ラウンジが用意されています。

カンファレンスルーム（ウエスト）

ウエスト棟の2階には、会議などにご利用いただけるカンファレンスルームが用意されています。

スカイテラス（ウエスト）

ウエスト棟には、周辺を一望できるスカイテラスが用意されています。

ゲストルーム（ウエスト）

ウエスト棟の19階にはホテルライクなゲストルームが用意されています。

パーティールーム（ウエスト）

ウエスト棟の19階にはパーティールームが用意されています。

パーティールームは以下2つのスペースに分けられており、パーティーラウンジについては通常時は無料開放しています。

パーティラウンジ	キッチンスタジオ
画像引用元：乃村工藝社

また、貸切利用の際は用途に応じて必要なスペースを使用できるので、ミーティングやホームパーティなど様々な用途にご利用いただけます。

フィットネスジム（ウエスト）

ウエスト棟の2階には、有酸素マシンなどが用意されたフィットネスジムがございます。

ゴルフレンジ（ウエスト）

ウエスト棟の2階には、ゴルフレンジが用意されているので、雨の日でも気軽に打ちっ放し感覚で練習することができます。

③. 室内イメージ

リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）

キッチンは作業スペースが広く、調理がしやすいです。

浴室などの水回りは以下の写真のように洗練された造りです。

洗面台
浴室
トイレ
画像引用元：SUUMO

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

白金ザ・スカイについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。

▼上段：東棟｜下段：西棟

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	42.5万円 〜 45.5万円
㎡数	56.09㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2025/06/28

物件ID 174402 お問い合わせ

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参考賃料	25.5万円 〜 26.5万円
㎡数	32.94㎡
間取り	1R
所在階	7階
物件登録日	2025/06/20

物件ID 177798 お問い合わせ

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参考賃料	42.0万円 〜 43.0万円
㎡数	55.88㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2025/06/19

物件ID 177694 お問い合わせ

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参考賃料	94.0万円 〜 99.4万円
㎡数	96.13㎡
間取り	3LDK
所在階	44階
物件登録日	2025/06/13

物件ID 177017 お問い合わせ

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参考賃料	29.0万円 〜 30.0万円
㎡数	41.07㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/06/12

物件ID 176922 お問い合わせ

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参考賃料	27.5万円 〜 29.0万円
㎡数	40.14㎡
間取り	1R
所在階	6階
物件登録日	2025/06/12

物件ID 176923 お問い合わせ

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参考賃料	28.5万円 〜 30.0万円
㎡数	40.14㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/06/10

物件ID 176785 お問い合わせ

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参考賃料	55.5万円 〜 58.0万円
㎡数	76㎡
間取り	2LDK
所在階	29階
物件登録日	2025/06/10

物件ID 176774 お問い合わせ

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参考賃料	34.0万円 〜 35.0万円
㎡数	41.57㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/06/07

物件ID 176657 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	100.0万円 〜 101.0万円
㎡数	96.13㎡
間取り	3LDK
所在階	44階
物件登録日	2025/05/19

物件ID 175563 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	68.0万円 〜 72.0万円
㎡数	83.41㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2025/05/01

物件ID 174487 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	42.1万円 〜 45.1万円
㎡数	51.35㎡
間取り	1LDK
所在階	31階
物件登録日	2025/04/28

物件ID 174399 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	28.5万円 〜 30.0万円
㎡数	40.14㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/04/23

物件ID 174139 お問い合わせ

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参考賃料	45.0万円 〜 46.0万円
㎡数	55.8㎡
間取り	2LDK
所在階	23階
物件登録日	2025/04/19

物件ID 174002 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	44.0万円 〜 45.0万円
㎡数	55.89㎡
間取り	2LDK
所在階	21階
物件登録日	2025/04/19

物件ID 173978 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	48.0万円 〜 50.0万円
㎡数	55.89㎡
間取り	2LDK
所在階	22階
物件登録日	2025/03/25

物件ID 171892 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	65.0万円 〜 69.0万円
㎡数	78.62㎡
間取り	3LDK
所在階	20階
物件登録日	2025/03/24

物件ID 171800 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	42.0万円 〜 45.0万円
㎡数	51.73㎡
間取り	1LDK
所在階	29階
物件登録日	2025/03/24

物件ID 171695 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	50.0万円 〜 52.0万円
㎡数	73.25㎡
間取り	3LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/03/19

物件ID 169377 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	46.5万円 〜 48.0万円
㎡数	56.72㎡
間取り	2LDK
所在階	17階
物件登録日	2025/03/12

物件ID 168192 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	45.0万円 〜 48.0万円
㎡数	51.73㎡
間取り	1LDK
所在階	29階
物件登録日	2025/03/03

物件ID 169595 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	65.5万円 〜 67.5万円
㎡数	76㎡
間取り	3LDK
所在階	32階
物件登録日	2025/02/13

物件ID 168752 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	71.0万円 〜 72.0万円
㎡数	76.36㎡
間取り	2LDK
所在階	33階
物件登録日	2025/02/13

物件ID 142137 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	25.0万円 〜 27.0万円
㎡数	35.15㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2024/12/17

物件ID 165201 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	125.0万円 〜 130.0万円
㎡数	111.21㎡
間取り	2LDK
所在階	39階
物件登録日	2024/12/03

物件ID 165377 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	55.8万円 〜 58.8万円
㎡数	77.39㎡
間取り	3LDK
所在階	21階
物件登録日	2024/11/21

物件ID 166008 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	61.0万円 〜 63.0万円
㎡数	71.81㎡
間取り	2LDK
所在階	33階
物件登録日	2024/11/18

物件ID 165861 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	61.0万円 〜 63.0万円
㎡数	80.40㎡
間取り	3LDK
所在階	17階
物件登録日	2024/11/12

物件ID 165596 お問い合わせ

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参考賃料	35.0万円 〜 36.0万円
㎡数	46.75㎡
間取り	1LDK
所在階	20階
物件登録日	2024/10/29

物件ID 165018 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	65.0万円 〜 68.0万円
㎡数	81.98㎡
間取り	2LDK
所在階	5階
物件登録日	2024/10/29

物件ID 165008 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	64.0万円 〜 65.0万円
㎡数	75.7㎡
間取り	3LDK
所在階	35階
物件登録日	2024/10/28

物件ID 164927 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	36.0万円 〜 37.0万円
㎡数	55.89㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/10/28

物件ID 164922 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	61.0万円 〜 63.0万円
㎡数	80.4㎡
間取り	3LDK
所在階	17階
物件登録日	2024/10/25

物件ID 164837 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	42.0万円 〜 43.0万円
㎡数	55.88㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2024/10/23

物件ID 164637 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	85.0万円 〜 86.0万円
㎡数	83.08㎡
間取り	3LDK
所在階	42階
物件登録日	2024/09/19

物件ID 163504 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	88.0万円 〜 93.0万円
㎡数	96.13㎡
間取り	3LDK
所在階	44階
物件登録日	2024/07/19

物件ID 161103 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	42.0万円 〜 45.0万円
㎡数	51.73㎡
間取り	1LDK
所在階	27階
物件登録日	2024/07/11

物件ID 160647 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	150.0万円 〜 155.0万円
㎡数	147.1㎡
間取り	2SLDK
所在階	45階
物件登録日	2024/05/28

物件ID 158894 お問い合わせ

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参考賃料	45.3万円 〜 47.3万円
㎡数	51.35㎡
間取り	1LDK
所在階	16階
物件登録日	2024/05/01

物件ID 158378 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	120.0万円 〜 121.0万円
㎡数	111.21㎡
間取り	3LDK
所在階	40階
物件登録日	2024/03/18

物件ID 156513 お問い合わせ

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参考賃料	52.5万円 〜 58.0万円
㎡数	55.89㎡
間取り	1LDK
所在階	35階
物件登録日	2024/03/14

物件ID 156351 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	41.07㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/03/13

物件ID 156329 お問い合わせ

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参考賃料	91.5万円 〜 96.1万円
㎡数	93.4㎡
間取り	2LDK
所在階	39階
物件登録日	2024/02/27

物件ID 155850 お問い合わせ

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参考賃料	68.0万円 〜 71.0万円
㎡数	80.82㎡
間取り	3LDK
所在階	32階
物件登録日	2024/02/09

物件ID 155297 お問い合わせ

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参考賃料	55.0万円 〜 57.0万円
㎡数	81.22㎡
間取り	3LDK
所在階	42階
物件登録日	2024/02/02

物件ID 155059 お問い合わせ

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参考賃料	55.0万円 〜 56.0万円
㎡数	71.99㎡
間取り	2LDK
所在階	31階
物件登録日	2024/02/01

物件ID 155042 お問い合わせ

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参考賃料	15.5万円 〜 16.5万円
㎡数	24.69㎡
間取り	1R
所在階	12階
物件登録日	2024/01/15

物件ID 154384 お問い合わせ

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参考賃料	35.0万円 〜 38.0万円
㎡数	50.07㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2023/11/13

物件ID 152103 お問い合わせ

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参考賃料	64.0万円 〜 68.0万円
㎡数	83.41㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2023/11/13

物件ID 152101 お問い合わせ

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参考賃料	41.0万円 〜 45.0万円
㎡数	57.67㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2023/11/13

物件ID 152102 お問い合わせ

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