白金タワーについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、白金タワーの、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (50件)
360,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
20,000円
12階
71.29㎡
2LDK
260,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
6階
51.82㎡
1LDK
350,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
26階
59.64㎡
1LDK
350,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
29階
56.35㎡
1LDK
135,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
7階
26.68㎡
1K
425,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
12階
87.1㎡
3LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「白金タワー」についてよくあるご質問をまとめました。
白金タワーについて、事故物件以外でよくある質問と回答
白金タワーについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットを飼育することはできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
- Q12. 周辺に子育てに便利な施設はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、白金タワーには駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月36,200~44,000円（税込）」が賃料の目安です。
なお、機械式駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：5,000mm
- 全幅：1,850mm
- 全高：1,550mm
- 重量：2,000kg
以下は駐車場内の写真です。
洗車場も完備
地下駐車場には洗車できるスペースも完備していて、「1時間／100円」で利用できます。
都心の高級マンションでも洗車場がある物件は少ないので、車好きの人にとっては魅力的な共用設備と言えるでしょう。
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、白金タワーは楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットを飼育することはできますか？
はい、白金タワーの部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
- 小動物
ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも事前に確認しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションの裏手に「白金高輪動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
そして、同じくマンンションの裏手に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「LINDO白金高輪店」があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
白金タワーは、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、オートロックは各エントランスとタワー棟のエレベーターホール前に設置されているので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
そして、警備会社による24時間オンラインセキュリティも採用しています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、白金タワーにはコンシェルジュがいます。
コンシェルジュは、来訪者の受付などのサービスを提供しています。
Q6. 周辺の治安は良いですか？
はい、白金の治安は良いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
白金タワーの周辺は、犯罪が少ない薄いオレンジ色に分類されていて、治安が良いエリアと言えます。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
白金タワー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
白金タワーは「白金高輪駅」と直結なので、とにかく利便性がいいです。
また、白金高輪駅から使える「南北線」と「三田線」は、六本木や丸の内など、都心のオフィス街にアクセスしやすい路線です。
下記の表は、都心のオフィス街までの所要時間と乗り換え回数を算出したものです。
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え |
| 六本木一丁目駅 | 3分 | 0回 |
| 日比谷駅 | 10分 | 0回 |
| 渋谷駅 | 18分 | 1回 |
| 東京駅 | 20分 | 1回 |
| 新宿駅 | 22分 | 1回 |
さらに、マンションから繋がる居住者専用の地下通路を通れば駅の改札に行けるので、雨の日でも一切濡れることなく電車に乗れます。
2.タクシー・車
白金タワーの近くに首都高の「天現寺IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから3分ほどで首都高に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、マンションの敷地内にコンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニは24時間営業の「ファミリーマート」がタワー棟1階にあります。
スーパーは、テラス棟の地下1階に高級スーパーの「クイーンズ伊勢丹」があります。
薬局・ドラッグストアの数も多い
白金タワーから歩いて1分以内には、下記の薬局やドラッグストア揃っているので薬の買い物も便利です。
- トモズ 白金プラザ店（マンション内、徒歩1分）
- 白金ヴェルデ薬局（約68m、徒歩1分）
- ヤブザキ信栄堂薬局（約95m、徒歩1分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
白金タワーの敷地内には、下記の飲食店が揃っているので、いつでも気軽に利用できます。
- カフェ
- 居酒屋
- 中華料理店
- 洋菓子店
- マグロ丼屋
- 焼き鳥屋
- 蕎麦屋
- ビストロ
- ファミリーレストラン
近隣エリアにも飲食店が豊富
白金高輪の近隣には、下記の飲食店が豊富な街が多いので、休日の外食で不便に感じることは少ないでしょう。
- 広尾
- 恵比寿
- 麻布十番
上記3つのエリアなら、タクシーを使っても10分程度なので、気軽にアクセスできます。
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
| 小学校 | 中学校 |
| 白金の丘小学校（小中一貫校） | 白金の丘中学校（小中一貫校） |
| 徒歩8分 | 徒歩8分 |
学校選択制度について
港区の小・中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。
- 中学校：区内全域の中学校
- 小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園に関しては、マンションから歩いて2分の場所に「ゆらりん白金保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. 周辺に子育てに便利な施設はありますか？
はい、マンション周辺には以下の子育てに便利な施設が揃っています。
上述した駅直結という点も電車通学するお子さんにとっては魅力的ですが、それ以外にも、下記の店舗や施設が揃っている点も大きなポイントです。
| 店舗名｜営業時間 | |
| クイーンズ伊勢丹（スーパー） | 10:00~22:00 |
| トモズ（ドラッグストア） | 10:00~21:00 |
| ファミリーマート | 24時間営業 |
| サイゼリヤ | 10:00~24:00 |
| クリーニング タナカ | 8:00~20:00 |
| クリニック | |
| カピパラあかちゃん・こどもクリニック | 白金こどものはいしゃさん |
| 白金ヴェルデ薬局 | 白金眼科クリニック |
近隣にインターナショナルスクールも豊富
白金エリア周辺には各国の大使館も多いことから、インターナショナルスクールが豊富にあります。
下記はマンションから歩いて10分圏内にあるスクールですので、近場に通わせたい方は検討してみましょう。
- 東京インターナショナルスクール
- インターナショナル キンダーハウス
- 英語学童 アフタースクール
Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。
引用：万が一、マンション周辺の河川が氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q14. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、白金タワーは分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！白金タワーのエントランス・室内イメージ
白金タワーの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
白金タワーはテラス棟とタワー棟の2棟に分かれているのでそれぞれご紹介します。
テラス棟
テラス棟の外観エントランスは、落ち着いた色合いで高級感のある造りとなります。
エントランス内部は、以下のようにオートロックが用意されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
画像引用元：HOME’S
タワー棟
タワー棟の外観エントランスは、以下のようにスタイリッシュなデザインとなっています。
こちらにもオートロックがありますので、防犯面で安心です。
オートロックを通過すると、エントランスホールが出迎えます。
エントランスホールにはソファーが備えられたラウンジがあるため、お待ち合わせや談笑の場としてもご利用いただけます。
また、居住者向けのコンサート会場としても利用されるほど、広々としています。
画像引用元：SUUMO
エントランスホールを奥に進むと、2つ目のオートロックが設置されています。
2つ目のオートロックを通過すると、6基のエレベーターが用意されたエレベーターホールがあります。
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
白金タワーは「588戸に対して6基」ということから、時間帯によっては少し待つかもしれません。
ただし、以下のように高層階と低層階で利用するエレベーターが分かれているので、満員で乗れないということは少ないでしょう。
- 高層階用エレベーター・・・地下3階~2階｜25階~42階
- 低層階用エレベーター・・・地下3階~25階
共用廊下も上品な空間
エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
②. 共用部
白金タワーは、共用施設が充実しており、タワーマンションならではの生活を求める方には理想の物件と言えます。
この章では、下記の共用施設の概要や利用料金などをより詳しく解説していきます。
- フォーラム17（会議室）
- リラクゼーションスクエア（フィットネスルーム）
- デスクブース
- 訪問介護ステーション
- クリエイションルーム
- カンファレンスルーム
- スカイラウンジ＆ビューラウンジ
- ゲストルーム｜2室
なお、ご紹介する共用施設はタワー棟に設置されています。
フォーラム17（会議室）
マンション1階には、「フォーラム17」という、大型の多目的会議室が用意されています。
こちらの会議室は外部への貸し出しを行なっているので、お仕事での会議の場としてもご活用いただけます。
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金（居住者のみ） |
|
| ・利用料金（外部利用） |
|
| 画像引用元：SUUMO | |
リラクゼーションスクエア（フィットネスルーム）
マンション2階には、有酸素マシンやマッサージ機などが揃うフィットネスルームが用意されています。
| フィットネスエリア | リラックスエリア |
 |
 |
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
| 画像引用元：at home | |
デスクブース
マンション2階には、勉強や作業スペースとして利用可能なデスクブースが用意されています。
以下の写真のように、間仕切りがあるため作業に集中しやすい環境となっています。
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
訪問介護ステーション
マンションの2階には、看護士や理学療法士が常駐している訪問介護ステーションが用意されているので、気軽に健康相談や指導を受けることができます。
クリエイションルーム
創作活動などのにご活用いただけるクリエイションルームがマンションの2階に用意されています。
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
カンファレンスルーム
マンション2階には、居住者同士の交流の場としてご活用いただけるカンファレンスルームが用意されています。
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
スカイラウンジ＆ビューラウンジ
マンションの25階には、富士山などを一望できるパノラマビューのスカイラウンジとビューラウンジが用意されています。
| スカイラウンジ | ビューラウンジ |
 |
 |
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
| ・ソファーの数 |
|
| 画像引用元：SUUMO | |
ゲストルーム｜2室
遠方からゲストがいらっしゃる場合も、マンション内にゲストルームがあるので、時間を気にせずに過ごすことができるでしょう。
また、ゲストルームからは東京の都心部一望できるので、ゲストの方にもご満足いただけるでしょう。
なお、ゲストルームは2020年に改装されております。
| ゲストスイートの室内 | ゲストルームからの眺望 |
 |
 |
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
| ・その他 |
|
| 画像引用元：SUUMO | |
③. 室内イメージ
以下は、家具付きのモデルルームです。（モデルルームなので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
| リビング・ダイニング | |
 |
 |
| 寝室 | キッチン |
 |
 |
| 玄関・廊下 | 洗面台 |
 |
 |
| 浴室 | トイレ |
 |
 |
家具のない室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
 |
 |
 |
 |
キッチンをはじめとした水回り設備も、以下のように洗練された作りとなっています。
| キッチン | 洗面台 |
 |
 |
| 浴室 | トイレ |
 |
 |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
白金タワーについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (50件)
360,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
20,000円
12階
71.29㎡
2LDK
260,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
6階
51.82㎡
1LDK
350,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
26階
59.64㎡
1LDK
350,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
29階
56.35㎡
1LDK
135,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
7階
26.68㎡
1K
425,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
12階
87.1㎡
3LDK
物件概要
| 物件名 | 白金タワー | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金１丁目17-1 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩20分 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩13分 |
||
| 賃料 | 138,000 ~ 650,000 円/月 |
築年月 | 2005/11（築19年） |
| 間取り | 1K-2LDK | 専有面積 | 26.68-71.29㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上45階 | 総戸数 | -戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/15 2023/05/04 |
| 設備 |
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