シティタワー大井町の賃貸｜最新の部屋情報、物件の魅力と全注意点

「シティタワー大井町はどんなマンション？」「選ぶべき賃貸物件？」など、シティタワー大井町の賃貸を検討していませんか？

私たちはこれまで数多くの賃貸物件をご紹介してきましたが、シティタワー大井町は、特に以下のようなお客様に自信を持っておすすめできる物件です。

  • 人気の高級ブランドマンションに住みたい
  • 立地や利便性を重視している
  • 地震に強いタワーマンションがいい
  • 子育てのしやすさも重要
  • ペットと一緒に暮らしたい

このページでは、この結論に至った背景や、知っておいていただきたい注意点を以下の流れで解説していきます。

  1. シティタワー大井町の5つの特徴
  2. シティタワー大井町のエントランスや室内イメージ
  3. シティタワー大井町の交通情報・周辺環境
  4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）

この記事を読めば、シティタワー大井町がどのような物件で、他の賃貸マンションと何が違うのかを深く理解できます。その結果、検討している物件があなたにとって最適な住まいなのか、自信を持って判断できるようになるでしょう。

シティタワー大井町で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料 40.0万円 〜 41.0万円
㎡数 61.27㎡
間取り 2LDK
所在階 29階
物件登録日 2025/06/16
物件ID 177091 お問い合わせ
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参考賃料 34.0万円 〜 35.0万円
㎡数 55.42㎡
間取り 2LDK
所在階 22階
物件登録日 2025/06/04
物件ID 176310 お問い合わせ
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参考賃料 46.5万円 〜 48.5万円
㎡数 70.45㎡
間取り 3LDK
所在階 19階
物件登録日 2025/05/21
物件ID 175670 お問い合わせ
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参考賃料 60.0万円 〜 62.0万円
㎡数 70.35㎡
間取り 3LDK
所在階 25階
物件登録日 2025/05/08
物件ID 174743 お問い合わせ
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参考賃料 43.0万円 〜 45.0万円
㎡数 70.45㎡
間取り 3LDK
所在階 13階
物件登録日 2025/03/28
物件ID 172219 お問い合わせ
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参考賃料 24.0万円 〜 25.0万円
㎡数 40.76㎡
間取り 1LDK
所在階 14階
物件登録日 2025/03/27
物件ID 172141 お問い合わせ
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参考賃料 44.0万円 〜 46.0万円
㎡数 70.56㎡
間取り 3LDK
所在階 19階
物件登録日 2025/03/05
物件ID 169949 お問い合わせ
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参考賃料 13.0万円 〜 13.5万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2025/01/28
物件ID 148874 お問い合わせ
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参考賃料 13.0万円 〜 13.5万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2025/01/08
物件ID 164617 お問い合わせ
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参考賃料 16.0万円 〜 17.0万円
㎡数 29.21㎡
間取り 1R
所在階 16階
物件登録日 2025/01/06
物件ID 166942 お問い合わせ
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参考賃料 50.0万円 〜 51.5万円
㎡数 83.53㎡
間取り 3LDK
所在階 12階
物件登録日 2024/12/12
物件ID 166564 お問い合わせ
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参考賃料 13.0万円 〜 13.5万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2024/11/18
物件ID 164500 お問い合わせ
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参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 5階
物件登録日 2024/11/05
物件ID 165310 お問い合わせ
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参考賃料 17.0万円 〜 18.0万円
㎡数 28.59㎡
間取り 1R
所在階 12階
物件登録日 2024/08/26
物件ID 162107 お問い合わせ
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参考賃料 13.0万円 〜 13.5万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2024/07/06
物件ID 159549 お問い合わせ
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参考賃料 11.6万円 〜 12.5万円
㎡数 23.60㎡
間取り 1R
所在階 6階
物件登録日 2024/05/09
物件ID 158567 お問い合わせ
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参考賃料 24.5万円 〜 25.5万円
㎡数 42㎡
間取り 1LDK
所在階 3階
物件登録日 2024/03/29
物件ID 156794 お問い合わせ
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参考賃料 35.0万円 〜 37.0万円
㎡数 70.56㎡
間取り 2LDK
所在階 10階
物件登録日 2024/03/04
物件ID 154583 お問い合わせ
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参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2024/01/11
物件ID 154295 お問い合わせ
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参考賃料 34.0万円 〜 35.0万円
㎡数 55.42㎡
間取り 2LDK
所在階 22階
物件登録日 2023/12/09
物件ID 153639 お問い合わせ
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参考賃料 30.0万円 〜 31.0万円
㎡数 70.45㎡
間取り 3LDK
所在階 18階
物件登録日 2023/11/16
物件ID 152919 お問い合わせ
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参考賃料 28.5万円 〜 30.0万円
㎡数 56㎡
間取り 2LDK
所在階 7階
物件登録日 2023/10/16
物件ID 151820 お問い合わせ
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参考賃料 10.8万円 〜 11.5万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 5階
物件登録日 2023/10/10
物件ID 151518 お問い合わせ
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参考賃料 38.5万円 〜 40.0万円
㎡数 70.45㎡
間取り 3LDK
所在階 10階
物件登録日 2023/08/25
物件ID 150724 お問い合わせ
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参考賃料 39.5万円 〜 42.0万円
㎡数 71.04㎡
間取り 3LDK
所在階 28階
物件登録日 2023/08/03
物件ID 150106 お問い合わせ
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参考賃料 25.0万円 〜 27.5万円
㎡数 52.28㎡
間取り 1LDK
所在階 27階
物件登録日 2023/04/01
物件ID 143496 お問い合わせ
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参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2023/03/28
物件ID 143531 お問い合わせ
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参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2023/02/17
物件ID 142169 お問い合わせ
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参考賃料 18.5万円 〜 20.0万円
㎡数 40.76㎡
間取り 1LDK
所在階 19階
物件登録日 2023/02/11
物件ID 141420 お問い合わせ
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参考賃料 39.0万円 〜 41.5万円
㎡数 71.04㎡
間取り 3LDK
所在階 29階
物件登録日 2022/11/07
物件ID 127102 お問い合わせ
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参考賃料 27.8万円 〜 29.0万円
㎡数 57.17㎡
間取り 2LDK
所在階 17階
物件登録日 2022/10/24
物件ID 126268 お問い合わせ
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参考賃料 34.0万円 〜 35.0万円
㎡数 55.42㎡
間取り 2LDK
所在階 16階
物件登録日 2022/04/29
物件ID 106968 お問い合わせ
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参考賃料 11.1万円 〜 12.0万円
㎡数 23.6㎡
間取り 1R
所在階 6階
物件登録日 2021/07/10
物件ID 62468 お問い合わせ
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1. シティタワー大井町の5つの特徴

シティタワー大井町には、以下の特徴があります。

その分、賃料は高めですが、これらに魅力を感じるなら、ぜひ前向きにご検討ください。

1-1. 高級マンションブランド「CITY TOWER」シリーズの1つ

シティタワー大井町は、高級ブランドマンションとして有名な「CITY TOWER」シリーズの1つです。

中でも都心にあるシティタワーシリーズは、1部屋の価格が数億円で販売されることもあるほど、高いグレードを誇ります。

また、シティタワーシリーズは外観のデザイン性も高く、街のシンボルタワーとしても存在感を放っています。

以下は、都心にあるシティタワーの外観イメージです。

シティタワー高輪 シティタワー銀座東
シティタワー高輪の外観写真 シティタワー銀座東の外観写真
シティタワー品川 シティタワー大崎
シティタワー品川の外観写真 シティタワー大崎の外観写真

分譲賃貸として貸し出される

シティタワー大井町は、オーナー様が購入されたお部屋を賃貸として貸し出す、いわゆる分譲賃貸マンションです。

つまり、数億円もするグレードの高い部屋を借りることもできるので、人気の部屋は季節を問わず常に早い者勝ちとなります。

ちなみに、過去に募集されたお部屋の賃料を間取りごとにまとめると、以下のようになります。

1R・1K 10~16万円
1LDK 17~27万円
2LDK 27~34万円
3LDK 32~55万円

1-2. 3駅5路線を利用できる便利な立地

シティタワー大井町の周辺にある3つの駅からは、下記の5路線を利用することができます。

駅名 分数 路線
大井町駅

 4分
  • JR京浜東北線
  • りんかい線
6分
  • 東急大井町線
下神明駅 8分
  • 東急大井町線
西大井駅 12分
  • JR湘南新宿ライン
  • JR横須賀線

一番近い大井町駅から利用できる「京浜東北線」は、下記の主要オフィス街に短時間でアクセスできる路線です。

  • 品川駅・・・3分
  • 新橋駅・・・12分
  • 東京駅・・・16分
  • 横浜駅・・・26分

一方「りんかい線」は、大崎駅から埼京線と繋がることで、下記のビッグターミナルに乗り換えなしでアクセスできる路線です。

  • 渋谷駅・・・13分
  • 新宿駅・・・18分
  • 池袋駅・・・24分

以上のことから、都内近郊の主要エリアに通勤する方にとっては、非常に便利な立地と言えるでしょう。

羽田空港へのアクセスも便利

大井町駅からは、羽田空港に直結のシャトルバスが発着しているので、日頃から飛行機を利用する人にとっても便利な駅です。

1-3. 地震に強い「免震構造」で建てられている

シティタワー大井町は、準大手建設会社である「西松建設」が施工した、地震に強い「免震構造」のタワーマンションです。

免震構造は、「積層ゴム」や「オイルダンパー」などの免震装置によって地盤と建物を切り離し、地震の揺れが建物に直接伝わらないようにする構造です。

なお、タワーマンションの地震に強い構造としては主に以下の3つがあり、わかりやすくランク分けすると免震構造が一番優れていると言えます。

  免震構造 制震構造 耐震構造
総合ランク S A B
地震の揺れ ほぼ感じない 軽減 揺れやすい
建物の被害 大幅に軽減 軽減 受けやすい
家具の被害 大幅に軽減 軽減 受けやすい
強風による揺れ やや感じる ほぼ感じない ほぼ感じない

上記のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。

災害時の備えも充実

シティタワー大井町は、災害時の備えも充実しています。

基本的な防災備蓄品だけでなく、共用水栓や外構散水栓が設置されているので、災害で給水ポンプが停止しても、水を使用することが可能となっています。

また、管制機能付きのエレベーターを採用しているため、災害時にエレベーター内に閉じ込められる心配もありません。

1-4. 子育てに便利な施設や店舗が豊富

シティタワー大井町は、子育てにも便利なタワーマンションです。

まず、マンション内にパーティルームが用意されているので、お子さまの友人家族などを集めてホームパーティを開くこともできます。

シティタワー大井町のパーティルーム画像引用元：住友不動産

他にも、歩いて3分圏内に下記のお店や施設が揃っているので、子育て世帯にとっては魅力的な環境です。

スーパー
  • 阪急大井食品館
  • まいばすけっと
  • 丸正
コンビニ・ドラッグストア
  • ファミリーマート
  • セブンイレブン
  • ローソン
  • ココカラファイン
飲食店
  • デニーズ
  • リンガーハット
  • モスバーガー
  • 洋麺屋五右衛門
クリニック
  • たつのシティタワークリニック（小児科）
施設
  • おふろの王様

上記の中でも「おふろの王様」は、どの世代からも人気のスパ施設なので、家族全員で楽しむことができます。

以下は、おふろの王様にある施設の写真です。

人工温泉 高濃度炭酸泉
おふろの王様の施設 おふろの王様の施設
王様の癒（女性限定ヨガスペース） 炎の間（ロウリュウ）
おふろの王様の施設 おふろの王様の施設
薬の癒（岩盤浴） 彩の癒（岩盤浴）
おふろの王様の施設 おふろの王様の施設
画像引用：おふろの王様

車があればお台場も気軽に行ける

車で15分ほどの場所には、自然豊かなビーチやレジャー施設などが充実しているお台場があるので、車があるとさらに便利です。

また、お台場では1年を通してさまざまなイベントが開催されているので、季節ごとのイベントを家族で楽しめる魅力的な街です。

お台場のイメージ

仮に車を持っていない場合でも、マンション周辺にカーシェアが複数用意されているので安心です。

1-5. 大切なペットと快適に暮らせる

シティタワー大井町でオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。

  • 小型犬
  • 猫

ペットの種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも事前に確認しましょう。

マンション周辺に動物病院やホテルもある

マンションの斜め向かいに「大井町どうぶつ病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、歩いて4分の場所に、シャンプーやトリミングのサービスを提供している「ベベイム」というお店があるので、日頃のケアも不便ないでしょう。

2. シティタワー大井町のエントランスや室内イメージ

シティタワー大井町の魅力をより具体的にイメージしていただけるよう、室内の様子と共用スペースを以下の4つのカテゴリに分けて写真でご紹介します。

2-1. エントランス

エントランス外観は、以下のとおり高級感漂うデザインとなっています。

シティタワー大井町のエントランス画像引用元：住友不動産

また、エントランス内部はオートロックが設置されているので、防犯面でも安心して過ごせます。

シティタワー大井町のエントランス

そして、オートロックを通過した先には、洗練されたデザインのエントランスホールが用意されています。

シティタワー大井町のエントランスホール

シティタワー大井町のエントランスホール

シティタワー大井町のエントランスホール

エントランスホールの奥には、以下のエレベーターホールが用意されています。

シティタワー大井町のエレベーターホール

こちらのエレベーターホールの手前には、2つ目のオートロックが設置されているので、万全のセキュリティ体制となっています。

シティタワー大井町のエントランスホール

なお、お住まいの階層によって使用するエレベーターが異なるので、混雑する時間帯も乗れないということは少ないでしょう。

共用廊下も上品な仕上がり

エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

シティタワー大井町の内廊下の写真

2-2. 共用部

シティタワー大井町の共用部は、高級タワーマンションならではの施設が揃っています。

この章では、下記の共用施設の概要や利用料金などを詳しく解説していきます。

  • パーティールーム
  • オーナーズスイート（ゲストルーム）
  • スカイラウンジ
  • 屋上デッキ
  • 集会室

パーティールーム

マンション内には、キッチンやダイニングテーブルなどが充実した、パーティールームが用意されています。

シティタワー大井町のパーティルーム

・利用時間
  • 08:00~20:00
・利用料金
  • 500円/1時間
・その他
  • 最大6時間まで利用可

オーナーズスイート（ゲストルーム）

遠方からゲストがいらっしゃる場合も、マンション内にゲストルームがあるので、時間を気にせずに過ごすことができるでしょう。

シティタワー大井町の共用部

・利用時間
  • チェックイン　15:00
  • チェックアウト　10:00
・利用料金
  • 5,000円/1泊
・その他
  • 最大連泊数　2泊まで
  • オーナーズスイートを利用するゲストは、来客者用駐車場を1,000円/1泊で利用可

スカイラウンジ

マンションの28階には、東京の景色を一望できるスカイラウンジが用意されているので、低層階にお住まいの方も景色を堪能できます。

シティタワー大井町の共用部

・利用時間
  • 08:00~22:00
・利用料金
  • 300円/1時間
・その他
  • 最大6時間まで利用可
画像引用元：住友不動産

屋上デッキ

マンションの屋上には、東京の景色を無料で一望できる屋上デッキが利用できます。

・利用時間
  • 08:00~19:00
・利用料金
  • 無料

集会室

マンション内には、ミーティングなどにご活用いただける集会室も用意されています。

・利用時間
  • 08:00~21:00
・利用料金
  • 500円/1時間
・その他
  • 最大6時間まで利用可

2-3. 室内イメージ

モデルルームは以下のイメージです。（モデルルームですので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

シティタワー大井町のモデルルーム

シティタワー大井町のモデルルーム画像引用元：住友不動産

家具のない室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

シティタワー大井町の室内 シティタワー大井町の室内
シティタワー大井町の室内 シティタワー大井町の室内
シティタワー大井町の室内 シティタワー大井町の室内

キッチンや洗面台などの水回りも以下のように洗練された造りとなっています。

キッチン 洗面台
シティタワー大井町の室内 シティタワー大井町の室内
浴室 トイレ
シティタワー大井町の室内 シティタワー大井町の室内
画像引用元：HOME’S

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

2-4. 間取り

現在募集中の部屋がない場合もございますが、シティタワー大井町の代表的な部屋の間取りをご紹介します。

1R

シティタワー大井町の間取り シティタワー大井町の間取り
23.28㎡（7.04坪） 29.56㎡（8.93坪）

1LDK

シティタワー大井町の間取り シティタワー大井町の間取り
34.01㎡（10.29坪） 42㎡（12.71坪）
画像引用元：HOME’S

2LDK

シティタワー大井町の間取り シティタワー大井町の間取り
61.27㎡（18.53坪） 70.56㎡（21.34坪）
画像引用元：HOME’S｜SUUMO

3LDK

シティタワー大井町の間取り シティタワー大井町の間取り
70.51㎡（21.33坪） 83.53㎡（25.27坪）
画像引用元：SUUMO|HOME’S

3. シティタワー大井町の交通情報・周辺環境

シティタワー大井町の周辺施設（駅やコンビニなど）をマップにまとめましたので、以下をご覧ください。

シティタワー大井町周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

マンション周辺はコンビニやスーパーが充実しており、買い物が非常に便利です。

3-1. 交通アクセスについて

繰り返しになりますが、シティタワー大井町は以下の3駅が利用できます。

駅名 分数 路線
大井町駅

 4分
  • JR京浜東北線
  • りんかい線
6分
  • 東急大井町線
下神明駅 8分
  • 東急大井町線
西大井駅 12分
  • JR湘南新宿ライン
  • JR横須賀線

「新宿駅」「品川駅」「東京駅」など、都内の主要なオフィス街まで乗り換えなしで移動できるため非常に便利です。

タクシー移動にも便利な立地

大井町駅に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

区間 通常料金（深夜料金） 時間の目安
品川駅 1,540円（1,860円） 約10~20分
渋谷駅 2,980円（3,540円） 約20~30分
東京駅 4,260円（5,060円） 約30~40分
新宿駅 4,660円（5,620円） 約40分

3-2. 周辺のコンビニやスーパー・薬局について

マンション周辺にはコンビニやスーパーの数が多く、買い物が便利です。

まず、コンビニはマンション1階に「ファミリーマート」があり、隣接するオフィスビルには「ローソン」があります。

最寄りのスーパー「まいばすけっと」までは歩いて3分ほどなので、日常的な買い物が非常に便利です。

高級スーパーも徒歩圏内

マンションから歩いて6分ほどの場所には、高級スーパーの「成城石井」があります。

「成城石井」では、通常のスーパーにはない輸入ワインやこだわりのチーズなどが豊富に揃っています。

その他の、スーパー・薬局などについて

上記でご紹介したコンビニやスーパー以外にも、徒歩10分圏内（約800m）には以下のように多くの便利なお店が揃っています。

スーパー
  • まいばすけっと 大井町駅南店（約350m、徒歩4分）
  • イトーヨーカドー（約400m、徒歩5分）
  • 丸正（約550m、徒歩7分）
  • 西友（約600m、徒歩8分）
  • 肉のハナマサ（約650m、徒歩9分）
薬局・ドラッグストア
  • エール薬局（160m、徒歩2分）
  • 日本調剤（約220m、徒歩3分）
  • サン調剤薬局（約230m、徒歩3分）
  • アイ薬局（約240m、徒歩3分）
  • あさひ薬局（約250m、徒歩3分）
  • ココカラファイン（約280m、徒歩3分）
  • ヒノミドラッグ（約290m、徒歩4分）
  • ツルハドラッグ（約450m、徒歩6分）
  • 東大井調剤薬局（約500m、徒歩6分）
  • 日生薬局（約550m、徒歩7分）
  • クリエイトS・D（約650m、徒歩9分）
クリーニング店
  • 旭クリーニング（約120m、徒歩1分）
  • ポニークリーニング（約350m、徒歩4分）
  • スポッとるファクトリー（約260m、徒歩4分）
  • ホームドライ（約350m、徒歩5分）
  • 白洋社（約450m、徒歩6分）
  • クリーニングスギウラ（約550m、徒歩7分）
  • ホワイト社クリーニング（約550m、徒歩7分）
  • ナイスクリーニング（約650m、徒歩9分）

3-3. 飲食店について

マンション周辺には、以下のような飲食店があります。

  • カフェ
  • ベーカリー
  • ラーメン屋
  • うどん・蕎麦屋
  • 居酒屋
  • 郷土料理店
  • 和食料理店
  • イタリアンレストラン
  • フレンチレストラン
  • バル
  • バー
  • 洋菓子店
  • 焼肉・鉄板焼き屋
  • 寿司屋
  • 焼き鳥屋
  • トンカツ屋
  • 天ぷら屋
  • タイ料理店

これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。

シティタワー大井町の周辺にある、その他のグルメ情報

その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富にあります。

ファミレス
  • デニーズ（約350m、徒歩5分）
  • サイゼリヤ（約400m、徒歩5分）
  • バーミヤン（約650m、徒歩9分）

牛丼・定食など
  • なか卯（約240m、徒歩3分）
  • 松屋（約650m、徒歩9分）
  • 吉野家（350m、徒歩9分）
  • すき家（約400m、徒歩5分）
  • 牛八（約450m、徒歩6分）
  • 日高屋（約350m、徒歩5分）
  • 大戸屋（約400m、徒歩5分）
  • モス＆カフェ（約350m、徒歩4分）
  • マクドナルド（約400m、徒歩5分）
  • バーガーキング（約550m、徒歩7分）

カフェ
  • サンマルク（約300m、徒歩4分）
  • スターバックス（約350m、徒歩5分）

3-4. 学区域や保育園について

シティタワー大井町の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校 中学校
山中小学校 伊藤学園（後期課程）
徒歩5分 徒歩13分

学区域の中学校まで距離があるため、お子さまの通学には不便を感じるかもしれません。

そのため、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も考慮に入れてご検討ください。

小学校について

品川区の小学校は、住んでる地域によって入学すべき小学校が「指定校（住所地の学校）」として決まっています。

ただし、以下のイメージ図のように「指定校（住所地の学校）」と隣り合った小学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。

学校選択制のイメージ図画像引用元：品川区

保育園について

保育園はマンション内に「しなおおコスモ保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

シティタワー大井町周辺の保育園引用：Google Map

3-5. 周辺の治安について

まず、大井町エリアの治安は悪いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。

シティタワー大井町周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

マップの通り、マンション周辺は赤色に塗られているため、犯罪件数が多いエリアに該当します。

理由として、大井町駅には夜遅くまで営業している飲食店などが多いことが考えられます。

ですので、女性の一人暮らしやお子さまのいるファミリー層は、治安の部分も慎重に検討しましょう。

ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。

シティタワー大井町の入り口付近

以下の写真の通り、マンション前は歩道が整備されているので、お子さま連れでも安心です。

シティタワー大井町の入り口付近

3-6. 洪水などによる浸水リスクについて

浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。

シティタワー大井町周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）

その他に、ここまでに挙げきれなかった、以下9個のシティタワー大井町の特徴や注意点を紹介します。

  1. 駐車場が使える
  2. 24時間有人管理の厳重なセキュリティ
  3. 各階で24時間ゴミ出しができる
  4. インターネットが無料で使える
  5. 楽器の演奏ができる
  6. 保証会社の利用が必須
  7. 審査難易度は部屋次第
  8. 定期借家契約について
  9. 事故物件情報は該当なし

4-1. 駐車場が使える

シティタワー大井町には、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で「月21,900~38,500円（税込）」が賃料の目安です。

4-2. 24時間有人管理の厳重なセキュリティ

シティタワー大井町では、24時間有人管理体制が整っており、安心してお過ごしいただけます。

日中はコンシェルジュが常駐し、来訪者の受付やきめ細やかなサービスを提供しています。

そして、夜間から早朝にかけては、マンション内にある防災センターに警備員が常駐しているので、いつでも安心して暮らせます。

4-3. 各階で24時間ゴミ出しができる

シティタワー大井町では、各階にゴミ捨て場が設置されており、24時間365日いつでもゴミを捨てることができます。

粗大ゴミは所定の場所へ持ち出す必要がありますが、日々のゴミ捨てでエレベーターを使わずに済むのは魅力的です。

また、ディスポーザーが付いている部屋であれば、生ゴミの処理も非常に楽です。

4-4. インターネットが無料で使える

シティタワー大井町は、インターネットを無料で利用できます。

部屋にネット回線が引き込まれているので、面倒な手続きも必要なく、入居後すぐに接続可能です。

また、お好きなWi-Fiルーターを自身で用意すれば、どの部屋に居ても快適なネット環境が整います。

4-5. 楽器の演奏ができる

シティタワー大井町では、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。

ただし、演奏できる楽器や時間には制限がありますので、問題なく演奏できそうか、事前に不動産会社の担当者に確認しましょう。

4-6. 保証会社の利用が必須

シティタワー大井町の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

4-7. 審査難易度は部屋次第

結論、シティタワー大井町は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

4-8. 定期借家契約について

シティタワー大井町は、期間限定の契約となる、「定期借家契約」を結ぶ部屋が多いです。

定期借家契約は期間限定の契約ですが、基本的には一般的な賃貸契約の更新と同様に再契約を結ぶことで、引き続き住み続けられるケースがほとんどです。

ただし、オーナー様が一時的に留守にする期間だけ貸し出しているお部屋など、再契約ができない場合もありますのでご注意ください。

また、再契約時には、近隣相場に合わせて賃料が変更になる可能性もあります。

4-9. 事故物件情報は該当なし

事故情報（過去の事件や事故）を「事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）」やTwitterなどのSNS、Google検索で調べました。

その結果、シティタワー大井町が事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

ただし、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」と表記されている場合は、事故やその他のトラブルにつながる事柄がある可能性が高いです。そのため、必ず内容を確認するようにしましょう。

5. まとめ

ここまでをまとめると、シティタワー大井町は、「賃料は高いが、それに見合った高いスペックのマンション」です。

これらの特徴を踏まえると、以下に当てはまる方には特におすすめしたい物件です。

  • 人気の高級ブランドマンションに住みたい
  • 立地や利便性を重視している
  • 地震に強いタワーマンションがいい
  • 子育てのしやすさも重要
  • ペットと一緒に暮らしたい

改めて、これまでに募集されたお部屋の情報は以下の通りです。 気になるお部屋がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。お待ちしております。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料 40.0万円 〜 41.0万円
㎡数 61.27㎡
間取り 2LDK
所在階 29階
物件登録日 2025/06/16
物件ID 177091 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 34.0万円 〜 35.0万円
㎡数 55.42㎡
間取り 2LDK
所在階 22階
物件登録日 2025/06/04
物件ID 176310 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 46.5万円 〜 48.5万円
㎡数 70.45㎡
間取り 3LDK
所在階 19階
物件登録日 2025/05/21
物件ID 175670 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 60.0万円 〜 62.0万円
㎡数 70.35㎡
間取り 3LDK
所在階 25階
物件登録日 2025/05/08
物件ID 174743 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 43.0万円 〜 45.0万円
㎡数 70.45㎡
間取り 3LDK
所在階 13階
物件登録日 2025/03/28
物件ID 172219 お問い合わせ
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参考賃料 24.0万円 〜 25.0万円
㎡数 40.76㎡
間取り 1LDK
所在階 14階
物件登録日 2025/03/27
物件ID 172141 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 44.0万円 〜 46.0万円
㎡数 70.56㎡
間取り 3LDK
所在階 19階
物件登録日 2025/03/05
物件ID 169949 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 13.5万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2025/01/28
物件ID 148874 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 13.5万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2025/01/08
物件ID 164617 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 16.0万円 〜 17.0万円
㎡数 29.21㎡
間取り 1R
所在階 16階
物件登録日 2025/01/06
物件ID 166942 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 50.0万円 〜 51.5万円
㎡数 83.53㎡
間取り 3LDK
所在階 12階
物件登録日 2024/12/12
物件ID 166564 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 13.5万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2024/11/18
物件ID 164500 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 5階
物件登録日 2024/11/05
物件ID 165310 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 17.0万円 〜 18.0万円
㎡数 28.59㎡
間取り 1R
所在階 12階
物件登録日 2024/08/26
物件ID 162107 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 13.5万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2024/07/06
物件ID 159549 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 11.6万円 〜 12.5万円
㎡数 23.60㎡
間取り 1R
所在階 6階
物件登録日 2024/05/09
物件ID 158567 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 24.5万円 〜 25.5万円
㎡数 42㎡
間取り 1LDK
所在階 3階
物件登録日 2024/03/29
物件ID 156794 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 35.0万円 〜 37.0万円
㎡数 70.56㎡
間取り 2LDK
所在階 10階
物件登録日 2024/03/04
物件ID 154583 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2024/01/11
物件ID 154295 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 34.0万円 〜 35.0万円
㎡数 55.42㎡
間取り 2LDK
所在階 22階
物件登録日 2023/12/09
物件ID 153639 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 30.0万円 〜 31.0万円
㎡数 70.45㎡
間取り 3LDK
所在階 18階
物件登録日 2023/11/16
物件ID 152919 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 28.5万円 〜 30.0万円
㎡数 56㎡
間取り 2LDK
所在階 7階
物件登録日 2023/10/16
物件ID 151820 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 10.8万円 〜 11.5万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 5階
物件登録日 2023/10/10
物件ID 151518 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 38.5万円 〜 40.0万円
㎡数 70.45㎡
間取り 3LDK
所在階 10階
物件登録日 2023/08/25
物件ID 150724 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 39.5万円 〜 42.0万円
㎡数 71.04㎡
間取り 3LDK
所在階 28階
物件登録日 2023/08/03
物件ID 150106 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 25.0万円 〜 27.5万円
㎡数 52.28㎡
間取り 1LDK
所在階 27階
物件登録日 2023/04/01
物件ID 143496 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2023/03/28
物件ID 143531 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 23.28㎡
間取り 1R
所在階 4階
物件登録日 2023/02/17
物件ID 142169 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 18.5万円 〜 20.0万円
㎡数 40.76㎡
間取り 1LDK
所在階 19階
物件登録日 2023/02/11
物件ID 141420 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 39.0万円 〜 41.5万円
㎡数 71.04㎡
間取り 3LDK
所在階 29階
物件登録日 2022/11/07
物件ID 127102 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 27.8万円 〜 29.0万円
㎡数 57.17㎡
間取り 2LDK
所在階 17階
物件登録日 2022/10/24
物件ID 126268 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 34.0万円 〜 35.0万円
㎡数 55.42㎡
間取り 2LDK
所在階 16階
物件登録日 2022/04/29
物件ID 106968 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 11.1万円 〜 12.0万円
㎡数 23.6㎡
間取り 1R
所在階 6階
物件登録日 2021/07/10
物件ID 62468 お問い合わせ
閉じる

物件概要

物件名 シティタワー大井町
住所 東京都品川区大井１丁目31-1
最寄駅 ＪＲ京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩4分
賃料
108,000 ~ 395,000　円/月
 築年月 2019/08（築6年）
間取り 2LDK-3LDK 専有面積 55.42-70.45㎡
物件特徴 構造 RC（鉄筋コンクリート）
総階数 地上29階 総戸数 635戸
物件種別 マンション 登録日
更新日		 2023/07/07
2023/10/10
設備
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベータ
  • ごみ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • タワーマンション
  • 分譲賃貸
  • フロントサービス
  • コンシェルジュ
  • 都市ガス
0120-590-171営業時間 9:00 ~ 18:00
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