MFPR代々木タワーの賃貸｜最新の部屋情報、物件の魅力と全注意点

「MFPR代々木タワーはどんなマンション？」「選ぶべき賃貸物件？」など、MFPR代々木タワーの賃貸を検討していませんか？

不動産会社として、たくさんの賃貸物件を案内してきましたが、MFPR代々木タワーは下記のような方におすすめの物件です。

  • グレードの高いタワーマンションに住みたい
  • 立地や利便性を重視している
  • コンシェルジュ付きのマンションを探している

このページでは、この結論に至った背景や、知っておいていただきたい注意点を以下の流れで解説していきます。

  1. MFPR代々木タワーの3つの特徴
  2. MFPR代々木タワーのエントランスや室内イメージ
  3. MFPR代々木タワーの交通情報・周辺環境
  4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）

全て読めば、MFPR代々木タワーはどんな物件か、他の賃貸マンションと何が違うのかがわかり、住むべきかの正しい判断ができるようになります。

まずはじめに、MFPR代々木タワーで今までに募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。

弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料 15.0万円 〜 16.0万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 8階
物件登録日 2025/02/05
物件ID 168358 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.7万円 〜 15.7万円
㎡数 25.49㎡
間取り 1K
所在階 6階
物件登録日 2025/02/05
物件ID 168356 お問い合わせ
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参考賃料 16.3万円 〜 17.3万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1R
所在階 9階
物件登録日 2024/11/26
物件ID 166142 お問い合わせ
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参考賃料 16.2万円 〜 17.2万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 4階
物件登録日 2024/08/21
物件ID 161950 お問い合わせ
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参考賃料 15.0万円 〜 16.0万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 10階
物件登録日 2024/08/21
物件ID 161951 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 16.0万円 〜 17.0万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1R
所在階 8階
物件登録日 2024/07/04
物件ID 159891 お問い合わせ
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参考賃料 25.7万円 〜 27.0万円
㎡数 45.34㎡
間取り 1LDK
所在階 16階
物件登録日 2024/05/13
物件ID 158642 お問い合わせ
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参考賃料 25.7万円 〜 27.0万円
㎡数 45.34㎡
間取り 1LDK
所在階 16階
物件登録日 2024/03/29
物件ID 156771 お問い合わせ
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参考賃料 13.2万円 〜 14.2万円
㎡数 25.49㎡
間取り 1K
所在階 4階
物件登録日 2024/01/17
物件ID 154495 お問い合わせ
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参考賃料 24.7万円 〜 26.0万円
㎡数 45.34㎡
間取り 1LDK
所在階 13階
物件登録日 2023/11/28
物件ID 153381 お問い合わせ
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参考賃料 13.7万円 〜 14.7万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 8階
物件登録日 2023/11/27
物件ID 153330 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.4万円 〜 14.4万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1R
所在階 6階
物件登録日 2023/06/30
物件ID 149033 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.7万円 〜 15.7万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1R
所在階 11階
物件登録日 2023/06/30
物件ID 149032 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.3万円 〜 15.3万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2023/01/30
物件ID 141142 お問い合わせ
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参考賃料 12.0万円 〜 13.0万円
㎡数 22.25㎡
間取り 1K
所在階 11階
物件登録日 2023/01/15
物件ID 137096 お問い合わせ
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参考賃料 13.8万円 〜 14.8万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2022/12/04
物件ID 134317 お問い合わせ
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参考賃料 14.6万円 〜 15.6万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2022/12/04
物件ID 134318 お問い合わせ
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参考賃料 13.5万円 〜 14.5万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 4階
物件登録日 2022/11/20
物件ID 131312 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.6万円 〜 15.6万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2022/11/20
物件ID 131313 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 7階
物件登録日 2022/08/14
物件ID 118693 お問い合わせ
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参考賃料 12.2万円 〜 13.2万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2022/08/08
物件ID 116672 お問い合わせ
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参考賃料 32.3万円 〜 34.0万円
㎡数 64.04㎡
間取り 2LDK
所在階 14階
物件登録日 2022/07/31
物件ID 131861 お問い合わせ
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参考賃料 14.0万円 〜 15.0万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 7階
物件登録日 2022/07/18
物件ID 113934 お問い合わせ
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参考賃料 14.3万円 〜 15.3万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 11階
物件登録日 2022/07/04
物件ID 112171 お問い合わせ
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参考賃料 12.3万円 〜 13.3万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2022/06/20
物件ID 111155 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.7万円 〜 14.7万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 8階
物件登録日 2022/06/06
物件ID 109116 お問い合わせ
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参考賃料 13.4万円 〜 14.4万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 5階
物件登録日 2022/06/06
物件ID 109115 お問い合わせ
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参考賃料 12.7万円 〜 13.7万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2022/05/25
物件ID 107761 お問い合わせ
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参考賃料 13.5万円 〜 14.5万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 6階
物件登録日 2022/04/20
物件ID 106504 お問い合わせ
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参考賃料 13.4万円 〜 14.4万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2022/04/20
物件ID 106503 お問い合わせ
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参考賃料 14.4万円 〜 15.4万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2022/03/14
物件ID 102460 お問い合わせ
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参考賃料 15.0万円 〜 16.0万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 6階
物件登録日 2022/02/14
物件ID 96897 お問い合わせ
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参考賃料 12.5万円 〜 13.5万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 4階
物件登録日 2021/11/15
物件ID 81266 お問い合わせ
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参考賃料 11.9万円 〜 12.9万円
㎡数 22.25㎡
間取り 1K
所在階 8階
物件登録日 2021/10/27
物件ID 78824 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.4万円 〜 14.4万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 11階
物件登録日 2021/10/27
物件ID 78822 お問い合わせ
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参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 8階
物件登録日 2021/10/27
物件ID 78821 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 8階
物件登録日 2021/09/26
物件ID 75049 お問い合わせ
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参考賃料 12.9万円 〜 13.9万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 10階
物件登録日 2021/09/26
物件ID 75085 お問い合わせ
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参考賃料 23.2万円 〜 24.5万円
㎡数 45.34㎡
間取り 1LDK
所在階 13階
物件登録日 2021/09/26
物件ID 75086 お問い合わせ
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参考賃料 31.8万円 〜 33.5万円
㎡数 66.47㎡
間取り 2LDK
所在階 13階
物件登録日 2021/09/01
物件ID 70967 お問い合わせ
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参考賃料 11.5万円 〜 12.5万円
㎡数 22.25㎡
間取り 1K
所在階 4階
物件登録日 2021/09/01
物件ID 70966 お問い合わせ
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参考賃料 25.0万円 〜 26.3万円
㎡数 45.34㎡
間取り 1LDK
所在階 14階
物件登録日 2021/09/01
物件ID 70946 お問い合わせ
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参考賃料 11.9万円 〜 12.9万円
㎡数 25.49㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2021/08/09
物件ID 67785 お問い合わせ
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参考賃料 10.9万円 〜 11.9万円
㎡数 22.25㎡
間取り 1K
所在階 6階
物件登録日 2021/07/14
物件ID 64243 お問い合わせ
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参考賃料 12.9万円 〜 13.9万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 11階
物件登録日 2021/05/09
物件ID 59559 お問い合わせ
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参考賃料 13.2万円 〜 14.2万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2021/04/07
物件ID 54485 お問い合わせ
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参考賃料 11.1万円 〜 12.1万円
㎡数 22.25㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2021/04/07
物件ID 55625 お問い合わせ
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参考賃料 12.7万円 〜 13.7万円
㎡数 22.25㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2021/04/07
物件ID 55026 お問い合わせ
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参考賃料 12.7万円 〜 13.7万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2021/02/01
物件ID 93486 お問い合わせ
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参考賃料 13.2万円 〜 14.2万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2021/02/01
物件ID 67715 お問い合わせ
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1. MFPR代々木タワーの3つの特徴

MFPR代々木タワーには、以下の特徴があります。

その分、賃料はやや高めですが、これらに魅力を感じる方は積極的に検討していただきたいです。

1-1. 代々木を代表する高級タワーマンションの1つ

MFPR代々木タワーは、代々木を代表する高級タワーマンションの1つです。

というのも、後述する立地や利便性の良さだけでなく、サービス面においても他の賃貸マンションよりグレードが高いからです。

ただし、グレードの高さゆえ、賃料も下記のように高い水準となります。

間取りごとの平均賃料

1R・1K 11~15万円
1LDK 23~26万円
2LDK 30~35万円

1-2. 7駅14路線を利用できる便利な立地

MFPR代々木タワーの周辺にある7つの駅からは、下記の14路線を利用することができます。

駅名 分数 路線
南新宿駅 2分
  • 小田急線
代々木駅 3分
  • JR山手線
  • JR中央線
  • JR中央・総武線
  • 都営大江戸線
新宿駅 8分
  • JR山手線
  • JR埼京線
  • JR中央線
  • JR中央・総武線
  • JR湘南新宿ライン
  • 東京メトロ丸ノ内線
  • 都営大江戸線
  • 都営新宿線
  • 小田急線
  • 京王線
  • 京王新線
  • 成田エクスプレス
  • 踊り子号
北参道駅 9分
  • 東京メトロ副都心線
新宿三丁目駅 10分
  • 東京メトロ副都心線
  • 東京メトロ丸ノ内線
  • 都営新宿線
参宮橋駅 12分
  • 小田急線
千駄ヶ谷駅 15分
  • JR中央線
  • JR中央・総武線

上記の通り、新宿駅も気軽に利用できる立地なので、都心内の移動で不便に感じることは少ないでしょう。

タクシー移動にも便利な立地

「代々木」や「新宿」といった都心の中心地ですので、タクシーを使うときも便利です。

下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。

エリア 通常料金（深夜料金） 時間
渋谷駅 1,380円（1,620円） 約10~20分
六本木駅 1,780円（2,100円） 約20分
池袋駅 2,260円（2,740円） 約20分
東京駅 3,220円（3,860円） 約30分
品川駅 3,540円（4,180円） 約30分

空港へのリムジンバスも便利

羽田空港と成田空港へのアクセスも非常に便利です。

というのも、歩いて7分の「小田急ホテルセンチュリーサザンタワー」から、リムジンバスが発着しているのです。

そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。

1-3. ホテルライクなサービスを受けられる

MFPR代々木タワーには、専用のコンシェルジュが下記の日時に駐在しています。

  • 月・水・金・土・日
  • 15:00~21:00

サービス内容としては来訪者の受付だけでなく、下記のサービスを提供しています。

  • クリーニングの取次
  • 宅配便の取次
  • タクシー・ハイヤーの配車手配
  • ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介
  • 備品貸し出しサービス

1階にはコンビニもある

マンション1階にはナチュラルローソンがありますので、いつでも気軽に利用できます。

また、横の建物にはスーパーがありますので、生鮮食品の買い物も非常に便利です。

2. MFPR代々木タワーのエントランスや室内イメージ

MFPR代々木タワーの室内や共用スペースはどうなっているのかイメージいただくために、以下の4つに分けて画像で紹介します。

2-1. エントランス

メインエントランス外観は、シンプルなデザインとなっています。

MFPR代々木タワーのエントランス

エントランスの内部にはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

MFPR代々木タワーのエントランス画像引用元：HOME’S

2-2. 共用部

MFPR代々木タワーはマンション内の共用部もグレードが高いです。

まず、オートロックを通過した先には、上品な佇まいのエントランスホールがあります。

MFPR代々木タワーのエントランスホール

エントランスホール内には、以下のようにテーブル席もあるので待ち合わせなどにご利用いただけます。

MFPR代々木タワーのエントランスホール

MFPR代々木タワーのエントランスホール

なお、エントランスホール内にはコンシェルジュが駐在しているフロントデスクが用意されています。

MFPR代々木タワーのフロントデスク

そして、エントランスホールには1基のエレベーターが用意されています。（以下の写真は、居住階のエレベーターの写真となります）

MFPR代々木タワーのエレベーター

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

MFPR代々木タワーは「92戸に対して1基」ということから、時間帯によっては混雑する可能性があります。

プライバシーに配慮された内廊下仕様

エレベーターホールから玄関までは、以下の写真の通りプライバシーに配慮された内廊下となっています。

MFPR代々木タワーの内廊下画像引用元：HOME’S

2-3. 室内イメージ

室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

MFPR代々木タワーの室内 MFPR代々木タワーの室内
MFPR代々木タワーの室内 MFPR代々木タワーの室内
MFPR代々木タワーの室内 MFPR代々木タワーの室内
MFPR代々木タワーの室内 MFPR代々木タワーの室内
MFPR代々木タワーの室内 MFPR代々木タワーの室内

キッチンや洗面台などの水回りは、以下のようにシンプルな造りとなっている部屋が多いです。

キッチン 洗面台
MFPR代々木タワーの室内 MFPR代々木タワーの室内
浴室 トイレ
MFPR代々木タワーの室内 MFPR代々木タワーの室内
画像引用元：HOME’S

室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。

2-4. 間取り

現在、募集が出ていない部屋もありますが、MFPR代々木タワーの代表的な部屋の間取りを紹介します。

1R

MFPR代々木タワーの間取り MFPR代々木タワーの間取り
27.57㎡（8.33坪） 27.67㎡（8.37坪）

1K

MFPR代々木タワーの間取り MFPR代々木タワーの間取り
22.25㎡（6.73坪） 25.49㎡（7.71坪）

1LDK

MFPR代々木タワーの間取り
45.34㎡（13.71坪）

2LDK

MFPR代々木タワーの間取り MFPR代々木タワーの間取り
64.04㎡（19.37坪） 66.47㎡（20.10坪）
間取り図引用元：三井不動産

3. MFPR代々木タワーの交通情報・周辺環境

MFPR代々木タワーの周辺の駅やコンビニなどをマップにまとめると、以下の通りになります。

MFPR代々木タワー周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

マンション周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常的な買い物がしやすいです。

3-1. 交通アクセスについて

繰り返しになりますが、MFPR代々木タワーは主に以下7つの駅が利用できます。

駅名 分数 路線
南新宿駅 2分
  • 小田急線
代々木駅 3分
  • JR山手線
  • JR中央線
  • JR中央・総武線
  • 都営大江戸線
新宿駅 8分
  • JR山手線
  • JR埼京線
  • JR中央線
  • JR中央・総武線
  • JR湘南新宿ライン
  • 東京メトロ丸ノ内線
  • 都営大江戸線
  • 都営新宿線
  • 小田急線
  • 京王線
  • 京王新線
  • 成田エクスプレス
  • 踊り子号
北参道駅 9分
  • 東京メトロ副都心線
新宿三丁目駅 10分
  • 東京メトロ副都心線
  • 東京メトロ丸ノ内線
  • 都営新宿線
参宮橋駅 12分
  • 小田急線
千駄ヶ谷駅 15分
  • JR中央線
  • JR中央・総武線

ビッグターミナル駅の「新宿駅」を使えるので、都心内の移動で不便に感じることはないでしょう。

3-2. 周辺のコンビニやスーパー・薬局について

マンション周辺にはコンビニやスーパーが多くあるため、日常的な買い物が便利です。

まず、コンビニはマンションの隣に「ナチュラルローソン」があります。

その他にも、徒歩5分圏内（約400m）に大手チェーンの店舗が揃っています。

  • ローソン
  • ファミリーマート
  • セブンイレブン

そして、スーパーはマンションの隣に「マルマンストア」があるので、日常的な買い物が非常に便利です。

また、徒歩5分圏内（約400m）には2つのスーパーが揃っています。

  • miniピアゴ（約300m、徒歩4分）
  • まいばすけっと（約400m、徒歩5分）

ちなみに、「miniピアゴ」は24時間営業なので、帰りが遅くなっても気軽にご利用いただけます。

薬局の数が多い

マンションから徒歩4分圏内（約320m）には、下記のように薬局が豊富に揃っています。

  • たんぽぽ代々木薬局（約110m、徒歩1分）
  • 薬局サンライズファーマシィ（約150m、徒歩2分）
  • 鈴木薬局（約180m、徒歩3分）
  • ミツヤ代々木調剤薬局（約190m、徒歩3分）
  • 斉藤薬局（約210m、徒歩3分）
  • オリーブ堂（約240m、徒歩3分）
  • ココカラファイン（約280m、徒歩4分）

3-3. 飲食店について

マンション周辺には以下のような飲食店が揃っています。

  • イタリアンレストラン
  • タイ料理店
  • ラーメン屋
  • 和食料理店
  • 中華料理店
  • 居酒屋
  • ネパール料理
  • バー
  • ファストフード店

また、徒歩10分程の新宿駅周辺にはたくさんの飲食店が揃っているので、外食で困ることはないでしょう。

その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。

・ファミレス
  • サイゼリヤ（約210m、徒歩3分）
  • ガスト（約210m、徒歩3分）

・牛丼・蕎麦など
  • すき家（約170m、徒歩2分）
  • 大戸屋（約170m、徒歩2分）
  • マクドナルド（約210m、徒歩3分）
  • ウェンディーズ（約220m、徒歩3分）
  • 富士そば（約230m、徒歩3分）
  • 松屋（約240m、徒歩3分）
  • フレッシュネスバーガー（約400m、徒歩5分）
  • 吉野家（約800m、徒歩11分）

・カフェ
  • スターバックス（約170m、徒歩2分）
  • プロント（約190m、徒歩3分）
  • ドトール（約200m、徒3分）
  • 星乃珈琲店（約240m、徒歩3分）
  • ルノアール（約300m、徒歩4分）
  • タリーズ（約280m、徒歩4分）
  • カフェ・ド・クリエ（約400m、徒歩5分）

3-4. 学区域や保育園について

MFPR代々木タワーの学区域は以下の通りです。

小学校 中学校
代々木山谷小学校 原宿外苑中学校
徒歩7分 徒歩18分

上記の通り、学区域の中学校までは遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。

ですので、お子様がいらっしゃるご家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。

調整区域について

渋谷区の小・中学校は、地域によって入学すべき学校が「指定校」が決まっています。

しかし、お住まいの住所によって、区指定の小・中学校を希望できる「調整区域」という制度が採用されています。

なお、MFPR代々木タワーのエリアは、中学校が「調整区域」に指定されており、下記2つの学校から選ぶことができます。

原宿外苑中学校 代々木中学校
徒歩18分 徒歩29分
指定校 調整校

学校選択制度について

渋谷区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。

ただし、「指定校」以外の渋谷区内の中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。

保育園について

保育園は歩いて5分の場所に「キッズハーモニー よよぎの社」があるため、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園がございます。

MFPR代々木タワー周辺の保育園引用：Google Map

3-5. 周辺の治安について

まず、マンションがある地域の治安は悪いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

MFPR代々木タワー周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

ご覧の通りマンション周辺は犯罪件数が多い濃いオレンジ色に分類されていることから、23区内でも治安が悪いエリアと言えます。

ただし、新宿駅周辺は居酒屋や夜のお店も多いので、女性の一人暮らしやお子様がいるファミリー層は注意しましょう。

ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。

MFPR代々木タワーの入り口付近

以下の写真の通り、マンション裏手の入り口付近の道路は道幅が狭いので、お子様連れの場合は注意しましょう。

MFPR代々木タワーの入り口付近の写真

なお、表通りは歩道が整備されているので、交通事故のリスクも低いです。

MFPR代々木タワーの入り口付近

3-6. 洪水などによる浸水リスクについて

浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。

MFPR代々木タワー周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）

その他に、ここまでに挙げきれなかった、以下11個のMFPR代々木タワーの特徴や注意点を紹介します。

  1. 駐車場が使える
  2. 24時間ゴミ出しができる
  3. ペットの飼育は不可
  4. インターネットが無料で使える
  5. 保証会社の利用が必須
  6. 審査難易度は厳しい
  7. 契約時の諸費用について
  8. 礼金1ヶ月分を求められるケースが多い
  9. 事故物件情報は該当なし
  10.  短期解約のペナルティあり
  11.  退去時の費用について

4-1. 駐車場が使える

MFPR代々木タワーには、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「41,800円（税込）／月」が賃料の目安です。

なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。

  • 全長：5,050mm
  • 全幅：1,900mm
  • 全高：1,550mm
  • 重量：1,900kg

駐輪場もある

MFPR代々木タワーには駐輪場もあり、1台に限り無料で利用できます。

4-2. 24時間ゴミ出しができる

MFPR代々木タワーには専用のゴミ捨て場がありますので、24時間365日ゴミを捨てることができます。

4-3. ペットの飼育は不可

MFPR代々木タワーは、ペットを飼うことができません。

ですので、ペットを飼えるタワーマンションがいい人は、以下の物件を検討してみましょう。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 ラ・トゥール新宿ガーデン
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の外観 ラ・トゥール新宿ガーデンの外観
ラ・トゥール新宿グランド ラ・トゥール新宿アネックス
ラ・トゥール新宿グランドの外観 ラ・トゥール新宿アネックスの外観
画像引用元：住友不動産

4-4. インターネットが無料で使える

MFPR代々木タワーはインターネットが無料で利用できます。

部屋にネット回線が引き込まれているので、面倒な手続きも必要なく、入居後すぐに接続可能です。

また、お好きなWi-Fiルーターを自身で用意すれば、どの部屋に居ても快適なネット環境が整います。

4-5. 保証会社の利用が必須

MFPR代々木タワーに入居するには、連帯保証人の有無に関係なく、保証会社の利用が必須です。（大手法人契約を除く）

料金は、契約時に総賃料の50%を支払い、2年目以降は1年毎に「9,600円」の更新料を支払う必要があります。

なお、利用するのは「レジデントアシスタンス」または「CASA」という保証会社で、口座振替事務手数料として毎月110円かかります。

4-6. 審査難易度は厳しい

結論、MFPR代々木タワーの審査は厳しいです。

上述した保証会社の審査＋貸主の審査も行われるため、厳しい審査が2度あることになります。

また、年収だけでなく、勤続年数なども重要視されますので、最低でも下記の条件はクリアしておきましょう。

  • 年収：家賃の36倍
  • 勤続年数：1年以上
  • 雇用形態：正社員

4-7. 契約時の諸費用について

契約する部屋によって金額は異なりますが、契約時には下記の費用がかかるケースが多いです。

火災保険料 鍵交換費用
20,000円前後／契約時※ 22,000円（税込）
※入居人数や補償対象とする家財の金額によりプラン料金の変動があります。

4-8. 礼金1ヶ月分を求められるケースが多い

MFPR代々木タワーの部屋を借りるときは、礼金1ヶ月分を求められるケースが多いです。

そのため、仮に20万円の部屋を借りる場合、礼金だけで20万円も払うことになるので、無駄な出費が増えてしまいます。

また、交渉して礼金が0になるケースは極めて稀ですので、礼金を払いたくないという人は、以下の礼金0で募集される類似物件を検討してみましょう。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 ラ・トゥール新宿ガーデン.
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の外観 ラ・トゥール新宿ガーデンの外観
ラ・トゥール新宿グランド ラ・トゥール新宿アネックス.
ラ・トゥール新宿グランドの外観 ラ・トゥール新宿アネックスの外観
画像引用元：住友不動産

4-9. 事故物件情報は該当なし

事故情報（過去の事件や事故）を「事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）」やTwitterなどのSNS、Google検索で調べました。

その結果、MFPR代々木タワーが事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

ただ、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」と表記されている場合は、事故やその他トラブルの原因となる事柄がある可能性が高いので、内容を必ず聞くようにしましょう。

4-10. 短期解約のペナルティあり

MFPR代々木タワーの部屋を契約してから1年未満で解約すると、賃料1ヶ月分の違約金を支払うペナルティがあります。

ですので、短期間の入居を希望する場合は注意しましょう。

なお、1年以上契約していれば、いつ解約してもペナルティはありません。

4-11. 退去時の費用について

MFPR代々木タワーを退去するときは、「㎡単価：1,320円（税込）」のハウスクリーニング費用がかかります。

仮に50㎡の部屋を借りていた場合は、退去時に「66,000円（税込）」の清掃費用が敷金から差し引かれるということを覚えておきましょう。

5. まとめ

ここまでをまとめると、MFPR代々木タワーは、「賃料は高いが、それに見合った高いスペックのマンション」です。

特徴を踏まえると、下記に当てはまる方は積極的に検討していただきたい物件です。

  • グレードの高いタワーマンションに住みたい
  • 立地や利便性を重視している
  • コンシェルジュ付きのマンションを探している

改めて、今までに募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、お気軽に、ご連絡をお待ちしています。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料 15.0万円 〜 16.0万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 8階
物件登録日 2025/02/05
物件ID 168358 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.7万円 〜 15.7万円
㎡数 25.49㎡
間取り 1K
所在階 6階
物件登録日 2025/02/05
物件ID 168356 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 16.3万円 〜 17.3万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1R
所在階 9階
物件登録日 2024/11/26
物件ID 166142 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 16.2万円 〜 17.2万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 4階
物件登録日 2024/08/21
物件ID 161950 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 15.0万円 〜 16.0万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 10階
物件登録日 2024/08/21
物件ID 161951 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 16.0万円 〜 17.0万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1R
所在階 8階
物件登録日 2024/07/04
物件ID 159891 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 25.7万円 〜 27.0万円
㎡数 45.34㎡
間取り 1LDK
所在階 16階
物件登録日 2024/05/13
物件ID 158642 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 25.7万円 〜 27.0万円
㎡数 45.34㎡
間取り 1LDK
所在階 16階
物件登録日 2024/03/29
物件ID 156771 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.2万円 〜 14.2万円
㎡数 25.49㎡
間取り 1K
所在階 4階
物件登録日 2024/01/17
物件ID 154495 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 24.7万円 〜 26.0万円
㎡数 45.34㎡
間取り 1LDK
所在階 13階
物件登録日 2023/11/28
物件ID 153381 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.7万円 〜 14.7万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 8階
物件登録日 2023/11/27
物件ID 153330 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.4万円 〜 14.4万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1R
所在階 6階
物件登録日 2023/06/30
物件ID 149033 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.7万円 〜 15.7万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1R
所在階 11階
物件登録日 2023/06/30
物件ID 149032 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.3万円 〜 15.3万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2023/01/30
物件ID 141142 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 12.0万円 〜 13.0万円
㎡数 22.25㎡
間取り 1K
所在階 11階
物件登録日 2023/01/15
物件ID 137096 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.8万円 〜 14.8万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2022/12/04
物件ID 134317 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.6万円 〜 15.6万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2022/12/04
物件ID 134318 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.5万円 〜 14.5万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 4階
物件登録日 2022/11/20
物件ID 131312 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.6万円 〜 15.6万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2022/11/20
物件ID 131313 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 7階
物件登録日 2022/08/14
物件ID 118693 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 12.2万円 〜 13.2万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2022/08/08
物件ID 116672 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 32.3万円 〜 34.0万円
㎡数 64.04㎡
間取り 2LDK
所在階 14階
物件登録日 2022/07/31
物件ID 131861 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.0万円 〜 15.0万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 7階
物件登録日 2022/07/18
物件ID 113934 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.3万円 〜 15.3万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 11階
物件登録日 2022/07/04
物件ID 112171 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 12.3万円 〜 13.3万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2022/06/20
物件ID 111155 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.7万円 〜 14.7万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 8階
物件登録日 2022/06/06
物件ID 109116 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.4万円 〜 14.4万円
㎡数 27.57㎡
間取り 1K
所在階 5階
物件登録日 2022/06/06
物件ID 109115 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 12.7万円 〜 13.7万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 9階
物件登録日 2022/05/25
物件ID 107761 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.5万円 〜 14.5万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 6階
物件登録日 2022/04/20
物件ID 106504 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 13.4万円 〜 14.4万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2022/04/20
物件ID 106503 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 14.4万円 〜 15.4万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 3階
物件登録日 2022/03/14
物件ID 102460 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 15.0万円 〜 16.0万円
㎡数 27.67㎡
間取り 1K
所在階 6階
物件登録日 2022/02/14
物件ID 96897 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 12.5万円 〜 13.5万円
㎡数 25.72㎡
間取り 1K
所在階 4階
物件登録日 2021/11/15
物件ID 81266 お問い合わせ
閉じる
参考賃料 11.9万円 〜 12.9万円
㎡数 22.25㎡
間取り 1K
所在階 8階
物件登録日 2021/10/27
物件ID 78824 お問い合わせ