「Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEはどんなマンション？」「選ぶべき賃貸物件？」など、Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE（以下、ブリリアタワー東京八重洲）の賃貸を検討していませんか？
私たちはこれまで数多くの賃貸物件をご紹介してきましたが、ブリリアタワー東京八重洲は、特に以下のようなお客様に自信を持っておすすめできる物件です。
- 高級ブランドマンションに住みたい
- 利便性の良さを重視している
- 地震に強いマンションがいい
- セキュリティが厳重な家を探している
- ペットと一緒に暮らしたい
このページでは、この結論に至った背景や、知っておいていただきたい注意点を以下の流れで解説していきます。
- Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEの5つの特徴
- Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEのエントランスや室内イメージ
- Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEの交通情報・周辺環境
- その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）
この記事を読めば、ブリリアタワー東京八重洲がどのような物件で、他の賃貸マンションと何が違うのかを深く理解できます。その結果、検討している物件があなたにとって最適な住まいなのか、自信を持って判断できるようになるでしょう。
まずはじめに、Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEで募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。
弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 | 49.8万円 〜 50.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 76.83㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2025/09/29 |
| 参考賃料 | 63.0万円 〜 65.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.58㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2025/09/22 |
| 参考賃料 | 37.0万円 〜 38.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 59.66㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 26階 |
| 物件登録日 | 2025/09/16 |
| 参考賃料 | 37.0万円 〜 39.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 69.12㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 15階 |
| 物件登録日 | 2025/09/16 |
| 参考賃料 | 63.0万円 〜 65.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.58㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2025/09/16 |
| 参考賃料 | 27.8万円 〜 29.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.88㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2025/06/05 |
| 参考賃料 | 40.0万円 〜 42.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 73.3㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2025/03/11 |
| 参考賃料 | 22.5万円 〜 23.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.46㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2025/02/06 |
| 参考賃料 | 39.0万円 〜 42.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 71.16㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2024/08/05 |
| 参考賃料 | 40.0万円 〜 42.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 76.83㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/07/23 |
| 参考賃料 | 30.0万円 〜 32.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2024/05/22 |
| 参考賃料 | 42.0万円 〜 43.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 76.83㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 物件登録日 | 2024/04/30 |
| 参考賃料 | 31.0万円 〜 32.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.88㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 23階 |
| 物件登録日 | 2024/03/29 |
| 参考賃料 | 41.0万円 〜 43.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.86㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/03/26 |
| 参考賃料 | 34.0万円 〜 36.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 64.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/03/02 |
| 参考賃料 | 31.0万円 〜 32.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/02/26 |
| 参考賃料 | 31.5万円 〜 33.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 22階 |
| 物件登録日 | 2024/02/06 |
| 参考賃料 | 21.0万円 〜 22.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.61㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/02/01 |
| 参考賃料 | 32.0万円 〜 33.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 12階 |
| 物件登録日 | 2024/01/16 |
| 参考賃料 | 42.0万円 〜 43.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.33㎡ |
| 間取り | 2SLDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2024/01/16 |
| 参考賃料 | 21.0万円 〜 22.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.61㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/01/11 |
| 参考賃料 | 48.5万円 〜 49.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 73.3㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2023/11/24 |
| 参考賃料 | 33.5万円 〜 34.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.1㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2023/10/31 |
| 参考賃料 | 35.0万円 〜 36.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 59.66㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 26階 |
| 物件登録日 | 2023/10/24 |
| 参考賃料 | 48.0万円 〜 49.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.58㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 19階 |
| 物件登録日 | 2023/10/13 |
| 参考賃料 | 34.9万円 〜 35.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 69.3㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2023/09/26 |
| 参考賃料 | 21.0万円 〜 23.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.89㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 23階 |
| 物件登録日 | 2023/09/25 |
| 参考賃料 | 19.8万円 〜 21.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.93㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2023/09/11 |
| 参考賃料 | 19.8万円 〜 20.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.46㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2023/07/22 |
| 参考賃料 | 30.0万円 〜 31.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 64.1㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2023/07/09 |
| 参考賃料 | 31.0万円 〜 32.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 69.3㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2023/05/19 |
| 参考賃料 | 21.5万円 〜 22.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.16㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2023/05/11 |
| 参考賃料 | 21.0万円 〜 23.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.89㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 24階 |
| 物件登録日 | 2023/04/13 |
| 参考賃料 | 29.0万円 〜 31.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2023/04/05 |
| 参考賃料 | 36.0万円 〜 37.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 68.79㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2023/02/02 |
| 参考賃料 | 41.0万円 〜 42.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 68.79㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 22階 |
| 物件登録日 | 2023/02/01 |
| 参考賃料 | 42.0万円 〜 43.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 68.79㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 22階 |
| 物件登録日 | 2023/01/23 |
| 参考賃料 | 41.0万円 〜 43.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 75.06㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 22階 |
| 物件登録日 | 2022/11/28 |
| 参考賃料 | 39.5万円 〜 41.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 75.06㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2022/11/02 |
| 参考賃料 | 24.0万円 〜 25.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.1㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2022/09/14 |
| 参考賃料 | 38.0万円 〜 40.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.85㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 物件登録日 | 2022/08/12 |
| 参考賃料 | 25.4万円 〜 27.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.88㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2022/08/07 |
| 参考賃料 | 46.0万円 〜 48.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.58㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2022/06/10 |
| 参考賃料 | 28.0万円 〜 30.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2022/05/26 |
| 参考賃料 | 35.8万円 〜 37.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 69.3㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2022/05/20 |
| 参考賃料 | 30.0万円 〜 31.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 64.1㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2022/05/20 |
| 参考賃料 | 33.8万円 〜 35.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.1㎡ |
| 間取り | 1SLDK |
| 所在階 | 24階 |
| 物件登録日 | 2022/03/18 |
| 参考賃料 | 21.0万円 〜 22.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.46㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2022/03/11 |
| 参考賃料 | 32.5万円 〜 34.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 76.83㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2022/02/15 |
1. Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEの5つの特徴
ブリリアタワー東京八重洲には、以下の特徴があります。
その分、賃料は高めですが、これらに魅力を感じるなら、ぜひ前向きにご検討ください。
1-1. 高級マンションブランド「Brillia」シリーズの1つ
ブリリアタワー東京八重洲は、高級ブランドマンションとして有名な「Brillia」シリーズの1つです。
中でも、「Brillia」のタワーマンションは、中古でも1部屋の価格が数億円で販売されるほど、高いグレードを誇ります。
また、Brilliaの外観はデザイン性も高く、一見するだけでグレードの高さが伝わってくる物件ばかりです。
| Brillia一番町 | Brillia The Tower TOKYO YAESU AVENUE |
 |
 |
| Brillia Tower 池袋 | Brillia TOWERS MEGURO |
 |
 |
| 画像引用元：三井住友建設 | |
分譲賃貸として貸し出される
ブリリアタワー東京八重洲は、オーナー様が購入されたお部屋を賃貸として貸し出す、いわゆる分譲賃貸マンションです。
つまり、数億円もするグレードの高い部屋を借りることもできるので、人気の部屋は季節を問わず常に早い者勝ちとなります。
ちなみに、過去に募集されたお部屋の賃料を間取りごとにまとめると、以下のようになります。
| 1R | 18~22万円 |
| 1LDK | 18~23万円 |
| 2LDK | 23~69万円 |
| 3LDK | 30~44万円 |
1-2. 5駅6路線を利用できる便利な立地
ブリリアタワー東京八重洲の周辺にある5つの駅からは、下記の6路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 八丁堀駅 | 1分 |
|
| 茅場町駅 | 7分 |
|
| 新富町駅 | 12分 |
|
| 宝町駅 | 12分 |
|
| 京橋駅 | 14分 |
|
どれも都心の中心地を走る路線なので、都心内の移動で不便に感じることが少ない立地と言えるでしょう。
さらに、東京駅にも歩いて16分で行くことができますので、新幹線や空港直結のリムジンバスを利用する人にも便利です。
タクシー移動にも便利な立地
ブリリアタワー東京八重洲はタクシーを使うときも便利です。
都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 東京駅 | 580円（740円） | 約10分 |
| 銀座駅 | 900円（1,060円） | 約10分 |
| 六本木駅 | 2,340円（2,820円） | 約20分 |
| 品川駅 | 3,060円（3,620円） | 約20~30分 |
| 渋谷駅 | 3,700円（4,420円） | 約30~40分 |
| 新宿駅 | 3,700円（4,340円） | 約30~40分 |
首都高の出入り口も近い
近くに首都高の「京橋IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場からわずか3~4分で首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。
1-3. 地震に強い「免震構造」で建てられている
ブリリアタワー東京八重洲は、準大手建設会社である「三井住友建設」が施工した、地震に強い「免震構造」のタワーマンションです。
免震構造は、「積層ゴム」や「オイルダンパー」などの免震装置によって地盤と建物を切り離し、地震の揺れが建物に直接伝わらないようにする構造です。
また、タワーマンションの地震に強い構造としては主に以下の3つがあり、わかりやすくランク分けすると免震構造が一番優れていると言えます。
| 免震構造 | 制震構造 | 耐震構造 | |
| 総合ランク | S | A | B |
| 地震の揺れ | ほぼ感じない | 軽減 | 揺れやすい |
| 建物の被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 家具に被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 強風による揺れ | やや感じる | ほぼ感じない | ほぼ感じない |
上記のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。
1-4. 24時間有人管理の厳重なセキュリティ
ブリリアタワー東京八重洲には、管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。
また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、部外者に侵入されるリスクが限りなく低いです。
なお、28階と29階のプレミアムフロアには、オートロックがもう1つ設置されています。
コンシェルジュによるセキュリティも万全
ブリリアタワー東京八重洲には専用のコンシェルジュがおりますので、人的なセキュリティも万全を期しています。
また、日中であれば下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- インフォメーションサービス
- 宅配便発送サービス
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種レンタル品の貸し出し
- ショップサービス（切手・はがき・ゴミ処理券の販売）
- コピーFAXサービス
- クリーニングの取次
1-5. 大切なペットと快適に暮らせる
ブリリアタワー東京八重洲の部屋によっては、下記のペットを合計2匹まで飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
ペットの種類や大きさに関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも事前に確認しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて9分の場所に「東京中央動物医療センター」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
そして、歩いて7分の場所にホテルやトリミングのサービスを提供している「Queen’s Spa」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
さらに、周辺には複数のサロンが揃っているので、用途に合わせてお店をセレクトしやすいです。
| サロン名 | トリミング | ホテル |
| Inu to Town | ○ | ○ |
| LOVE WOOF | ○ | ○ |
2. Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEのエントランスや室内イメージ
ブリリアタワー東京八重洲の魅力をより具体的にイメージしていただけるよう、室内の様子と共用スペースを以下の4つのカテゴリに分けて写真でご紹介します。
2-1. エントランス
マンションのメインエントランスは重厚感のある佇まいです。
そして、エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。（写真はメインエントランス内部）
オートロックを通過した先には、2層吹き抜けのエントランスホールが用意されています。
エントランスホール内には、ソファーセットがあるので待ち合わせ場所としてご活用いただけます。
また、エントランスホールにはコンシェルジュの駐在しているフロントデスクもございます。
そして、エレベーターホールの手前に設置された2つ目のオートロックがあります。
エレベーターホールには内部の様子がわかるモニターがついているので、安心してご利用いただけます。
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
ブリリアタワー東京八重洲の住居用エレベーターは「387戸に対して5基（非常用も含む）」ということから、時間帯によっては混雑する場合があるでしょう。
ただし、以下の通りお住まいの階層によって使用するエレベーターが分かれているので、満員で乗れないということはないでしょう。
- 高層階用・・・2基
- 低層階用・・・2基
- 非常用・・・1基
共用廊下も上品な空間
エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
2-2. 共用部
ブリリアタワー東京八重洲の共用部は、高級タワーマンションに相応しい以下の設備が揃っています。
パーティーラウンジ
マンションの2階には、キッチンやキッズコーナーが揃ったパーティーラウンジがございます。
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
| ・その他 |
|
オーナーズスイート
マンションの27階には、高級ホテル顔負けの豪華な設備が揃ったオーナーズスイート2室用意されています。
- 壮庵（そうあん）
- 離宮（りきゅう）
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
| ・その他 |
|
スカイラウンジ
マンションの27階には、周囲を一望できるスカイラウンジが用意されています。
室内にはバーカウンターがあり、お酒の持ち込みも可能となっています。
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
| ・その他 |
|
ライブラリーラウンジ
マンションの27階には、読書スペースとしてご活用いただけるライブラリーラウンジがございます。
ちなみに、蔵書は「青山ブックセンター」によってセレクトされております。
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
スカイテラス
マンションの屋上には周囲を一望できるスカイテラスがございます。
| ・利用時間 |
|
| 画像引用元：東京建物不動産販売 | |
来客者用駐車場
マンション内には来客者用の駐車場がございます。
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
| ・その他 |
|
来客者用ミニバイク置き場
マンション内には来客者用のミニバイク置き場がございます。
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
| ・その他 |
|
レンタサイクル
マンションの地下1階にはレンタサイクルがあるので、ちょっとした買い物などに役立つでしょう。
| ・利用時間 |
|
| ・利用料金 |
|
| ・その他 |
|
2-3. 室内イメージ
室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
 |
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キッチンや浴室などのスペースも非常に洗練された造りとなっています。
| キッチン | |
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| 浴室 | |
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| 洗面台 | |
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| トイレ | |
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| 画像引用元：SUUMO｜HOME’S | |
室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。
2-4. 間取り
現在募集中の部屋がない場合もございますが、ブリリアタワー東京八重洲の代表的な部屋の間取りをご紹介します。
1R
 |
|
| 40.93㎡（12.38坪） |
1LDK
 |
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| 40.93㎡（40.93坪） | 41.46㎡（12.54坪） |
 |
 |
| 43.16㎡（13.06坪） | 59.66㎡（18.05坪） |
1SLDK（サービスルーム付き）
 |
|
| 60.1㎡（18.18坪） |
2LDK
 |
 |
| 55.88㎡（16.9坪） | 59.66㎡（18.05坪） |
 |
 |
| 60.1㎡（18.18坪） | 64.1㎡（19.39坪） |
 |
 |
| 69.3㎡（20.96坪） | 72.86㎡（22.04坪） |
 |
 |
| 73.3㎡（22.17坪） | 76.83㎡（23.24坪） |
 |
 |
| 83.58㎡（25.28坪） | 120.08㎡（36.32坪） |
2SLDK（DEN付き）
 |
| 73.3㎡（22.17坪） |
3LDK
 |
|
| 69.3㎡（20.96坪） | |
 |
 |
| 72.85㎡（22.04坪） | 72.86㎡（22.04坪） |
 |
 |
| 75.06㎡（22.71坪） | 76.83㎡（23.24坪） |
| 間取り図引用元：HOME’S | |
3. Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEの交通情報・周辺環境
ブリリアタワー東京八重洲の周辺施設（駅やコンビニなど）をマップにまとめましたので、以下をご覧ください。
引用：Google Map
マンション周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
3-1. 交通アクセスについて
繰り返しになりますが、ブリリアタワー東京八重洲は主に以下5つの駅が利用できます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 八丁堀駅 | 1分 |
|
| 茅場町駅 | 7分 |
|
| 新富町駅 | 12分 |
|
| 宝町駅 | 12分 |
|
| 京橋駅 | 14分 |
|
合計6つの路線を使えるので、都心内の移動で不便に感じることは少ないでしょう。
3-2. 周辺のコンビニやスーパー・薬局について
繰り返しになりますが、マンション周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
まず、コンビニは徒歩3分圏内（約240m）に以下4つの店舗が揃っています。
- セブンイレブン（約190m、徒歩2分）
- ナチュラルローソン（約190m、徒歩3分）
- ファミリーマート（約210m、徒歩3分）
- ローソン（約210m、徒歩3分）
そして、スーパーは徒歩8分圏内（約640m）に複数の店舗が揃っています。
- まいばすけっと（約280m、徒歩4分）
- miniピアゴ 新川2丁目（約400m、徒歩5分）
- マルエツプチ 八丁堀（約400m、徒歩5分）
- マルエツプチ 新川一丁目（約450m、徒歩6分）
- マルエツプチ 八丁堀四丁目（約450m、徒歩6分）
- 肉のハナマサ（約450m、徒歩6分）
- FUJIデリド（約550m、徒歩7分）
- miniピアゴ 入船一丁目（約600m、徒歩8分）
これだけ揃っているので、生鮮食品の買い物で困ることはないでしょう。
薬局・ドラッグストアも徒歩圏内
マンションから徒歩7分圏内（約560m）には、以下の薬局・ドラッグストアがあるため、薬の買い物も便利です。
- 越前堀薬局本店（約160m、徒歩2分）
- 新川調剤薬局（約260m、徒歩3分）
- 越前堀薬局プッシュ（約270m、徒歩3分）
- スギドラッグ 八丁堀店（約300m、徒歩4分）
- テトラ薬局（約450m、徒歩6分）
- トモズ（約500m、徒歩7分）
- 佐藤薬局（約500m、徒歩7分）
- スギドラッグ 新川一丁目店（約550m、徒歩7分）
- すずらん薬局（約550m、徒歩7分）
- 黒崎調剤薬局（約550m、徒歩7分）
3-3. 飲食店について
マンション周辺には、以下のような飲食店が揃っています。
- カフェ
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
- 多国籍料理店
- 和食店
- そば・うどん店
- 寿司屋
- 天ぷら
- ダイニングバー
- 中華料理店
- 焼き鳥屋
- 焼肉・鉄板焼き
- ファストフード店
また、タクシーで10分ほどの場所にある「銀座」には老舗の有名店などが揃っているので、グルメな方でもご満足いただけるでしょう。
ブリリアタワー東京八重洲周辺にある、その他のグルメ情報
その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店もございます。
|
・ファミレス |
|
|
・牛丼・定食など |
|
|
・カフェ |
|
3-4. 学区域や保育園について
ブリリアタワー東京八重洲の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）
| 小学校 | 中学校 |
| 明正小学校 | 銀座中学校 |
| 徒歩2分 | 徒歩27分 |
学区域の中学校まで距離があるため、お子さまの通学には不便を感じるかもしれません。
以上のことから、お子さまがいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
中学校について
中央区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の中央区内の中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
ちなみに、マンションから最も近い中学校は、歩いて約12分の「佃中学校」となります。
保育園について
保育園は歩いて5分圏内（約400m）に以下3つの保育園がありますので、入園できれば共働きで忙しい家庭の負担も減るでしょう。
- グローバルキッズ 新川園（約240m、徒歩3分）
- 桜川保育園（約400m、徒歩5分）
- あい保育園 新川（約400m、徒歩5分）
この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。
引用：Google Map
3-5. 周辺の治安について
まず、マンション周辺の治安は良いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ブリリアタワー東京八重洲の周辺は犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアと言えます。
ブリリアタワー東京八重洲の入り口付近
マンション前は以下の写真の通り、歩道が広く整備も行き届いているので、お子さま連れでも安心です。
3-6. 洪水などによる浸水リスクについて
浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。
万が一、隅田川などが氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）
その他に、ここまでに挙げきれなかった、以下7個のブリリアタワー東京八重洲の特徴や注意点を紹介します。
4-1. 駐車場が使える
ブリリアタワー東京八重洲には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用でき、区画によって「40,700~46,200円（税込）／月」が賃料の目安です。
駐輪場とバイク置き場について
ブリリアタワー東京八重洲には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：200~350円／月
- バイク置き場：2,000~3,000円／月
4-2. 楽器の演奏ができる
ブリリアタワー東京八重洲は、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。
ただし、楽器の種類や演奏時間には規定がございます。後のトラブルを避けるためにも、ご希望の条件での演奏が可能か、ご契約前に必ず確認しましょう。
4-3. 各階で24時間ゴミ出しができる
ブリリアタワー東京八重洲には、各階にゴミ捨て場がありますので、24時間365日ゴミを捨てることができます。
粗大ゴミは所定の場所へ持ち出す必要がありますが、日々のゴミ捨てでエレベーターを使わずに済むのは魅力的です。
また、ディスポーザーが付いている部屋であれば、生ゴミの処理も非常に楽です。
4-4. 保証会社の利用が必須
ブリリアタワー東京八重洲の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。
借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。
4-5. 審査難易度は部屋次第
結論、ブリリアタワー東京八重洲は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。
したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。
もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。
4-6. 定期借家契約について
ブリリアタワー東京八重洲では、「定期借家契約」となるお部屋が多く見られます。
定期借家契約は期間限定の契約ですが、基本的には一般的な賃貸契約の更新と同様に再契約を結ぶことで、引き続き住み続けられるケースがほとんどです。
ただし、オーナー様が一時的に留守にする期間だけ貸し出しているお部屋など、再契約ができない場合もありますのでご注意ください。
また、再契約時には、近隣相場に合わせて賃料が変更になる可能性もあります。
4-7. 事故物件情報は該当あり
事故情報（過去の事件や事故）を「事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）」やTwitterなどのSNS、Google検索で調べました。
その結果、事故物件検索サイト（https: //www.oshimaland.co.jp/）に下記の情報がありました。
| 事故内容 | 時期 |
| 建設中の事故死 | 平成27年 |
建設中の事故ですので、”事故物件”とまでは言いにくいでしょう。
ただし、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」と表記されている場合は、事故やその他のトラブルにつながる事柄がある可能性が高いです。そのため、必ず内容を確認するようにしましょう。
5. まとめ
ここまでをまとめると、Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUEは、「賃料は高いが、それに見合った高いスペックのマンション」です。
これらの特徴を踏まえると、以下に当てはまる方には特におすすめしたい物件です。
- 高級ブランドマンションに住みたい
- 利便性の良さを重視している
- 地震に強いマンションがいい
- セキュリティが厳重な家を探している
- ペットと一緒に暮らしたい
改めて、これまでに募集されたお部屋の情報は以下の通りです。 気になるお部屋がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 | 49.8万円 〜 50.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 76.83㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2025/09/29 |
| 参考賃料 | 63.0万円 〜 65.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.58㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2025/09/22 |
| 参考賃料 | 37.0万円 〜 38.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 59.66㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 26階 |
| 物件登録日 | 2025/09/16 |
| 参考賃料 | 37.0万円 〜 39.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 69.12㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 15階 |
| 物件登録日 | 2025/09/16 |
| 参考賃料 | 63.0万円 〜 65.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.58㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2025/09/16 |
| 参考賃料 | 27.8万円 〜 29.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.88㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2025/06/05 |
| 参考賃料 | 40.0万円 〜 42.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 73.3㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2025/03/11 |
| 参考賃料 | 22.5万円 〜 23.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.46㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2025/02/06 |
| 参考賃料 | 39.0万円 〜 42.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 71.16㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2024/08/05 |
| 参考賃料 | 40.0万円 〜 42.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 76.83㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/07/23 |
| 参考賃料 | 30.0万円 〜 32.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2024/05/22 |
| 参考賃料 | 42.0万円 〜 43.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 76.83㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 物件登録日 | 2024/04/30 |
| 参考賃料 | 31.0万円 〜 32.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.88㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 23階 |
| 物件登録日 | 2024/03/29 |
| 参考賃料 | 41.0万円 〜 43.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.86㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/03/26 |
| 参考賃料 | 34.0万円 〜 36.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 64.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/03/02 |
| 参考賃料 | 31.0万円 〜 32.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/02/26 |
| 参考賃料 | 31.5万円 〜 33.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 22階 |
| 物件登録日 | 2024/02/06 |
| 参考賃料 | 21.0万円 〜 22.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.61㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/02/01 |
| 参考賃料 | 32.0万円 〜 33.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.10㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 12階 |
| 物件登録日 | 2024/01/16 |
| 参考賃料 | 42.0万円 〜 43.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.33㎡ |
| 間取り | 2SLDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2024/01/16 |
| 参考賃料 | 21.0万円 〜 22.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.61㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/01/11 |
| 参考賃料 | 48.5万円 〜 49.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 73.3㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2023/11/24 |
| 参考賃料 | 33.5万円 〜 34.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 60.1㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2023/10/31 |
| 参考賃料 | 35.0万円 〜 36.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 59.66㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 26階 |
| 物件登録日 | 2023/10/24 |
| 参考賃料 | 48.0万円 〜 49.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.58㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 19階 |
| 物件登録日 | 2023/10/13 |
| 参考賃料 | 34.9万円 〜 35.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 69.3㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2023/09/26 |
| 参考賃料 | 21.0万円 〜 23.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.89㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 23階 |
| 物件登録日 | 2023/09/25 |
| 参考賃料 | 19.8万円 〜 21.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.93㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2023/09/11 |
| 参考賃料 | 19.8万円 〜 20.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.46㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2023/07/22 |