厳選した高級物件をご提案します

「アトラスタワー六本木はどんなマンション？」「選ぶべき賃貸物件？」など、アトラスタワー六本木の賃貸を検討していませんか？

不動産会社として、たくさんの賃貸物件を案内してきましたが、アトラスタワー六本木は下記のような方におすすめの物件です。

• 人気の高級ブランドマンションに住みたい
• 立地や利便性を重視している
• 地震に強いタワーマンションがいい
• セキュリティが厳重なタワーマンションを探している
• ペットと一緒に暮らしたい

このページでは、この結論に至った背景や、知っておいていただきたい注意点を以下の流れで解説していきます。

1. アトラスタワー六本木の5つの特徴
2. アトラスタワー六本木のエントランスや室内イメージ
3. アトラスタワー六本木の交通情報・周辺環境
4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）

全て読めば、アトラスタワー六本木はどんな物件か、他の賃貸マンションと何が違うのかがわかり、住むべきかの正しい判断ができるようになります。

まずはじめに、アトラスタワー六本木の、現在募集されている部屋及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。

弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。

1. アトラスタワー六本木の5つの特徴

アトラスタワー六本木には、以下の特徴があります。

• 高級マンションブランド「ATLAS」シリーズの1つ
• 3駅4路線を利用できる便利な立地
• 地震に強い「制震構造」で建てられている
• 24時間有人管理の厳重なセキュリティ
• 大切なペットと快適に暮らせる

その分、賃料は高めですが、これらに魅力を感じる方は積極的に検討していただきたいです。

1-1. 高級マンションブランド「ATLAS」シリーズの1つ

アトラスタワー六本木は、都内でも高級ブランドマンションとして有名な「ATLAS」シリーズの1つです。

中でもアトラスのタワーマンションは、中古でも1部屋の価格が1億円以上で取引されるほど、高いグレードを誇ります。

また、アトラスシリーズは外観のデザイン性も高く、街のシンボルタワーとしても存在感を放っています。

以下は、都心にあるアトラスタワーの外観イメージです。

中目黒アトラスタワー

アトラスタワー西新宿

分譲賃貸として貸し出される

アトラスタワー六本木は、オーナーが購入した部屋を賃貸として貸し出す形の、いわゆる分譲賃貸マンションです。

つまり、数億円もするグレードの高い部屋を借りることもできるので、人気の部屋は季節を問わず常に早い者勝ちとなります。

ちなみに、過去に募集された部屋の賃料を間取りごとに算出すると、下記のようになります。

1LDK	2LDK	3LDK
28~45万円	35~63万円	54~55万円

1-2. 3駅4路線を利用できる便利な立地

アトラスタワー六本木の周辺にある3つの駅からは、下記の4路線を利用することができます。

駅名	分数	路線
六本木駅	3分	都営大江戸線 東京メトロ日比谷線
乃木坂駅	5分	東京メトロ千代田線
六本木一丁目駅	14分	東京メトロ南北線

どれも都心の中心地を走る路線なので、都心内の移動で不便に感じることが少ない立地と言えるでしょう。

タクシー移動にも便利な立地

赤坂は都心の中心地とも言える場所なので、タクシーを使うときも便利です。

下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
渋谷駅	1,380円（1,620円）	約20分
銀座駅	1,860円（2,260円）	約20分
品川駅	1,940円（2,340円）	約20分
新宿駅	2,020円（2,340円）	約20分
東京駅	2,260円（2,740円）	約20分

1-3. 地震に強い「制震構造」で建てられている

アトラスタワー六本木は、日本の準大手ゼネコンである「三井住友建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。

制震構造は、「制震装置」と呼ばれるエネルギー吸収装置を建物に組み込むことで、大きな地震でも建物の被害を軽減することができます。

また、タワーマンションで採用される地震に強い構造は主に3つありますが、下記の通り制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。

	免震構造	制震構造	耐震構造
地震の揺れ	ほぼ感じない	軽減	受けやすい
建物の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
家具に被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
強風による揺れ	やや感じる	ほぼ感じない	ほぼ感じない

高層建築物でも広く採用されている

制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。

以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。

東京都庁

東京スカイツリー

以上のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。

1-4. 24時間有人管理の厳重なセキュリティ

アトラスタワー六本木には、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制が整っています。

さらに、警備会社による24時間オンラインセキュリティを採用しているので、遠隔警備も整っています。

コンシェルジュによるセキュリティも万全

フロントデスクには専用のコンシェルジュがおりますので、人的なセキュリティも万全を期しています。

また、日中であれば来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

• クリーニングの受付
• 共用施設の利用受付
• タクシー・ハイヤーの配車手配
• 各種インフォメーション
• メッセージお預かり
• 各種レンタル品の貸し出し
• クロークサービス

1-5. 大切なペットと快適に暮らせる

アトラスタワー六本木の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。

• 小型犬
• 猫
• 小動物

ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので注意しましょう。

マンション周辺に動物病院やホテルもある

マンションから歩いて7分の場所に「六本木動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、2分ほど歩いた場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「GREENDOG」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

その他にも、下記のお店が周辺にありますので、用途に合わせて利用するお店をセレクトしやすいです。

ショップ	トリミング	ホテル
Merry Dog	○	○
DOG SALON MuRuna	○
プレミアキャットホテル&スパ	○	○
T’s doggie private room	○	○
赤坂ニッコロ	○	○

2. アトラスタワー六本木のエントランスや室内イメージ

アトラスタワー六本木の室内や共用スペースはどうなっているのかイメージいただくために、以下の4つに分けて画像で紹介します。

• エントランス
• 共用部
• 室内
• 間取り

2-1. エントランス

エントランスの外観は重厚な佇まいとなっています。

エントランスを入った先にはオートロックがありますので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

エントランス内部はスロープが付いているバリアフリー構造となっています。

画像引用元：旭化成不動産レジデンス

奥に進むと「10:00~19:00」の時間帯にコンシェルジュが駐在しているフロントデスクが用意されています。

以下の写真の通り、フロントデスクの隣にはソファーセットが揃っています。

エントランスホールは、以下のように二層吹き抜けの構造で高級ホテルのような造りとなっています。

エントランスホールを奥に進むと、2つ目のオートロックが設置されています。

2つ目のオートロックを通過すると、落ち着いた色合いのエレベーターホールがございます。

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

アトラスタワー六本木は「90戸に対して32基」ということから、時間帯によってはお待ちいただく場合があるでしょう。

共用廊下も上品な仕上がり

エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

2-2. 共用部

アトラスタワー六本木の共用部は、高級ホテルのような豪華な内装デザインとなっています。

ラウンジは以下のように高級感のある家具が用意されているので、さまざまな用途でご利用いただけます。

共用ラウンジの奥には、大型のデスクが用意されたミーティングルームがございます。

画像引用元：旭化成不動産レジデンス

なお、上記の「ラウンジ」と「ミーティングルーム」は居住者のみ利用可能です。

また、ミーティングルームの利用料金は「1時間：500円」となります。

2-3. 室内イメージ

室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

画像引用元：HOME’S

室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。

2-4. 間取り

現在、募集が出ていない部屋もありますが、アトラスタワー六本木の代表的な部屋の間取りを紹介します。

1LDK

70.1㎡（21.21坪）	77.64㎡（23.49坪）

2LDK

76.07㎡（23.01坪）	79.51㎡（24.05坪）

100㎡超の2LDK

110.59㎡（33.45坪）	118.9㎡（35.97坪）

3LDK

95.93㎡（29.02坪）	108.42㎡（32.8坪）
間取り図引用元：HOME’S

3. アトラスタワー六本木の交通情報・周辺環境

アトラスタワー六本木の周辺の駅やコンビニなどをマップにまとめると、以下の通りになります。

引用：Google Map

アトラスタワー六本木はコンビニやスーパーが揃っていて、買い物が便利です。

3-1. 交通アクセスについて

繰り返しになりますが、アトラスタワー六本木は主に以下3つの駅が利用できます。

駅名	分数	路線
六本木駅	3分	都営大江戸線 東京メトロ日比谷線
乃木坂駅	5分	東京メトロ千代田線
六本木一丁目駅	14分	東京メトロ南北線

合計4路線を使えるので、都心内の移動で不便に感じることはないでしょう。

空港へのリムジンバスも便利

成田空港へのアクセスも非常に便利です。

成田空港に直結のリムジンバスがマンションから歩いて4分の「東京ミッドタウン」より発着しているので、旅行や出張が多い人にも便利です。

3-2. 周辺のコンビニやスーパー・薬局について

まず、コンビニは歩いて1分ほどの距離に「セブンイレブン」がある他、5分圏内には「ファミリーマート」や「ナチュラルローソン」もあります。

スーパーは下記3つの店舗が近くにあるので、いつでも気軽に利用できます。

• 明治屋　六本木ストアー
• 成城石井　六本木ヒルズ店
• プレッセプレミアム　東京ミッドタウン店

どの店舗も一般的なスーパーでは取り扱っていない珍しい食品から高級食材まで、幅広い品物が手に入ります。

薬局・ドラッグストアが近くて便利

以下の薬局・ドラッグストアが歩いて10分圏内に揃っているので、薬の買い物も便利です。

• さくら薬局 東京ミッドタウン店（約220m、徒歩3分）
• トモズ 東京ミッドタウン店（約260m、徒歩4分）
• 子安薬局 六本木店（約350m、徒歩5分）
• スギドラッグ 六本木店（約350m、徒歩5分）
• マツモトキヨシ 六本木店（約450m、徒歩6分）
• メトロシティ 六本木薬局（約450m、徒歩6分）
• グリーン薬局（約450m、徒歩6分）
• 日本調剤 六本木薬局（約550m、徒歩7分）
• トモズ 六本木ヒルズ店（約650m、徒歩9分）

3-3. 飲食店について

アトラスタワー六本木から歩いて4分の「東京ミッドタウン」まで行けば、以下のようにたくさんの飲食店が揃っています。

• カフェ
• イタリアンレストラン
• フレンチレストラン
• 和食店
• そば・うどん店
• 寿司屋
• 天ぷら
• バー
• ダイニングバー
• 中華料理店
• 焼肉・鉄板焼き
• ファストフード店

これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。

その他にも、マンション周辺にはミシュランを獲得するような名店もあるため、グルメな方でも満足いただけるでしょう。

アトラスタワー六本木周辺にある、その他のグルメ情報

その他、アトラスタワー六本木周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富にあります。

・ファミレス	サイゼリヤ（約400m、徒歩5分） ガスト（約550m、徒歩7分） デニーズ（約700m、徒歩9分）
・軽飲食	松屋（約290m、徒歩4分） すき家（約600m、徒歩7分） 筋肉食堂（約220m、徒歩3分） 日高屋（約260m、徒歩3分） 大戸屋（約350m、徒歩5分） 一蘭（約290m、徒歩4分） 麺屋武蔵（約300m、徒歩4分）
・カフェ	ブルーボトルコーヒー（約48m、徒歩1分） スターバックス（約260m、徒歩3分） スターバックス（約350m、徒歩4分） 星乃珈琲店（約350m、徒歩5分） DEAN＆DELUCAカフェ（約350m、徒歩5分） 珈琲茶館 集（約450m、徒歩6分） タリーズ（約450m、徒歩6分） ルノアール（約500m、徒歩6分） 椿屋珈琲店（約550m、徒歩7分） スターバックス（約700m、徒歩10分）

3-4. 学区域や保育園について

アトラスタワー六本木の学区域は以下の通りです。

小学校	中学校
麻布小学校	六本木中学校
徒歩14分	徒歩9分

上記の通り、学区域の小学校まで遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。

以上のことから、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。

学校選択制度について

港区の小・中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。

ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。

「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。

• 中学校：区内全域の中学校
• 小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照

保育園について

保育園は歩いて10分の場所にある「西麻布保育園」が最も近い認可保育園となります。

3-5. 周辺の治安について

六本木の中心地ですので、治安はよくないです。

以下のマップは、2021年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

引用：警視庁犯罪情報マップ

マンション周辺は犯罪が少ない黄緑色に分類されていることから、犯罪件数自体は少ないです。

ただし、六本木は傷害事件も多々発生するエリアですので、女性の一人暮らしやお子様がいるファミリー層は、十分検討するようにしましょう。

アトラスタワー六本木の入り口付近

以下の写真の通り、マンション前には道幅の広い歩道が整備されているので、お子様連れでも安心です。

3-6. 洪水などによる浸水リスクについて

浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。

引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、マンション周辺の河川が氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）

その他に、ここまでに挙げきれなかった、以下8個のアトラスタワー六本木の特徴や注意点を紹介します。

1. 駐車場が使える
2. 楽器の演奏ができる
3. 各階で24時間ゴミ出しができる
4. 保証会社の利用が必須
5. 審査難易度は部屋次第
6. 礼金を2ヶ月分求められる部屋もある
7. 定期借家契約について
8. 事故物件情報は該当なし

4-1. 駐車場が使える

アトラスタワー六本木には、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月44,000~60,500円（税込）」が賃料の目安です。

なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。

• 全長：5,050~5,300mm
• 全幅：1,875~2,050mm
• 全高：1,550~2,000mm
• 重量：2,300kg

駐輪場とバイク置き場について

アトラスタワー六本木には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

• 駐輪場：200円~／契約時
• バイク置き場：3,000円／月

4-2. 楽器の演奏ができる

アトラスタワー六本木は、楽器の演奏が許可されています。

ただし、演奏できる楽器や時間には制限がありますので、問題なく演奏できそうか不動産会社に確認しましょう。

4-3. 各階で24時間ゴミ出しができる

アトラスタワー六本木の各階にゴミ捨て場がありますので、24時間365日ゴミを捨てることができます。

粗大ゴミは所定の場所まで運ぶ必要がありますが、コンシェルジュデスクで粗大ゴミシールを購入できるので便利です。

また、ディスポーザーがついている部屋であれば、生ゴミの処理も非常に楽です。

4-4. 保証会社の利用が必須

アトラスタワー六本木の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。

部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。

借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。

4-5. 審査難易度は部屋次第

結論、アトラスタワー六本木は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。

そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。

ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。

4-6. 礼金を2ヶ月分求められる部屋もある

アトラスタワー六本木の部屋を借りるとき、礼金を2ヶ月分求められるケースもあります。

仮に賃料が50万円の場合、礼金だけで100万円も払うことになるので、無駄な出費が増えてしまいます。

交渉することで礼金が安くなるケースも稀にありますが、交渉を一切受け付けないオーナーも多いので、類似物件と比較した上で検討しましょう。

以下は、礼金0で募集されることが多い、六本木・赤坂周辺の類似物件です。

プルデンシャルタワーレジデンス	赤坂溜池タワーレジデンス
画像引用元：森リビング

4-7. 定期借家契約について

アトラスタワー六本木は、期間限定の契約となる「定期借家契約」を結ぶ部屋が多いです。

期間限定と言っても、基本的には一般的な更新のように再契約を結ぶことで、継続して住み続けられるケースが多いです。

ただし、オーナーが留守の期間中だけ貸し出してる部屋などは、再契約できないことが多いので注意しましょう。

また、再契約時には、近隣相場に合わせて賃料が変更になるケースもあります。

4-8. 事故物件情報は該当なし

事故情報（過去の事件や事故）を「事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）」やTwitterなどのSNS、Google検索で調べました。

その結果、アトラスタワー六本木が事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

ただ、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」と表記されている場合は、事故やその他トラブルの原因となる事柄がある可能性が高いので、内容を必ず聞くようにしましょう。

5. まとめ

ここまでをまとめると、アトラスタワー六本木は、「賃料は高いが、それに見合った高いスペックのマンション」です。

特徴を踏まえると、下記に当てはまる方は積極的に検討していただきたい物件です。

• 人気の高級ブランドマンションに住みたい
• 立地や利便性を重視している
• 地震に強いタワーマンションがいい
• セキュリティが厳重なタワーマンションを探している
• ペットと一緒に暮らしたい

改めて、現在募集している部屋及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。気になる部屋があれば、お気軽に、ご連絡をお待ちしています。

物件概要

物件名	アトラスタワー六本木
住所	東京都港区六本木７丁目7-13
最寄駅	都営大江戸線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分
賃料	350,000 ~ 660,000　円/月	築年月	2010/02（築13年）
間取り	1LDK-11SLDK	専有面積	61.4-113.70㎡
物件特徴		構造	RC（鉄筋コンクリート）
総階数	地上31階	総戸数	-戸
物件種別	マンション	登録日 更新日	2021/08/13 2022/11/18
設備	オートロック エレベータ 宅配ボックス タワーマンション 分譲賃貸 フロントサービス コンシェルジュ