厳選した高級物件をご提案します

「アトラスタワー六本木はどんなマンション？」「選ぶべき賃貸物件？」など、アトラスタワー六本木の賃貸を検討していませんか？

私たちはこれまで数多くの賃貸物件をご紹介してきましたが、アトラスタワー六本木は、特に以下のようなお客様に自信を持っておすすめできる物件です。

• 人気の高級ブランドマンションに住みたい
• 立地や利便性を重視している
• 地震に強いタワーマンションがいい
• セキュリティが厳重なタワーマンションを探している
• ペットと一緒に暮らしたい

このページでは、この結論に至った背景や、知っておいていただきたい注意点を以下の流れで解説していきます。

1. アトラスタワー六本木の5つの特徴
2. アトラスタワー六本木のエントランスや室内イメージ
3. アトラスタワー六本木の交通情報・周辺環境
4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）

この記事を読めば、アトラスタワー六本木がどのような物件で、他の賃貸マンションと何が違うのかを深く理解できます。その結果、検討している物件があなたにとって最適な住まいなのか、自信を持って判断できるようになるでしょう。

まずはじめに、アトラスタワー六本木で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。

1. アトラスタワー六本木の5つの特徴

アトラスタワー六本木には、以下の特徴があります。

• 高級マンションブランド「ATLAS」シリーズの1つ
• 3駅4路線を利用できる便利な立地
• 地震に強い「制震構造」で建てられている
• 24時間有人管理の厳重なセキュリティ
• 大切なペットと快適に暮らせる

その分、賃料は高めですが、これらに魅力を感じるなら、ぜひ前向きにご検討ください。

1-1. 高級マンションブランド「ATLAS」シリーズの1つ

アトラスタワー六本木は、都内でも高級ブランドマンションとして有名な「ATLAS」シリーズの1つです。

中でもアトラスのタワーマンションは、中古でも1部屋の価格が1億円以上で取引されるほど、高いグレードを誇ります。

また、アトラスシリーズは外観のデザイン性も高く、街のシンボルタワーとしても存在感を放っています。

以下は、都心にあるアトラスタワーの外観イメージです。

中目黒アトラスタワー

アトラスタワー西新宿

分譲賃貸として貸し出される

アトラスタワー六本木は、オーナー様が購入されたお部屋を賃貸として貸し出す、いわゆる分譲賃貸マンションです。

つまり、数億円もするグレードの高い部屋を借りることもできるので、人気の部屋は季節を問わず常に早い者勝ちとなります。

ちなみに、過去に募集されたお部屋の賃料を間取りごとにまとめると、以下のようになります。

1LDK	2LDK	3LDK
28~45万円	35~63万円	54~55万円

1-2. 3駅4路線を利用できる便利な立地

アトラスタワー六本木の周辺にある3つの駅からは、下記の4路線を利用することができます。

駅名	分数	路線
六本木駅	3分	都営大江戸線 東京メトロ日比谷線
乃木坂駅	5分	東京メトロ千代田線
六本木一丁目駅	14分	東京メトロ南北線

どれも都心の中心地を走る路線なので、都心内の移動で不便に感じることが少ない立地と言えるでしょう。

タクシー移動にも便利な立地

赤坂は都心の中心地とも言える場所なので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
渋谷駅	1,380円（1,620円）	約20分
銀座駅	1,860円（2,260円）	約20分
品川駅	1,940円（2,340円）	約20分
新宿駅	2,020円（2,340円）	約20分
東京駅	2,260円（2,740円）	約20分

1-3. 地震に強い「制震構造」で建てられている

アトラスタワー六本木は、日本の準大手ゼネコンである「三井住友建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。

制震構造は、建物に組み込まれた「制震装置」が地震のエネルギーを吸収することで、大きな揺れが来た際にも建物の被害を軽減できる仕組みです。

また、タワーマンションに採用される耐震構造は主に3つありますが、中でも制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。

	免震構造	制震構造	耐震構造
地震の揺れ	ほぼ感じない	軽減	受けやすい
建物の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
家具に被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
強風による揺れ	やや感じる	ほぼ感じない	ほぼ感じない

高層建築物でも広く採用されている

制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。

以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。

東京都庁

東京スカイツリー

これらの理由から、「タワーマンションに住みたいけれど、地震が心配」という方にも、積極的にご検討いただきたい物件です。

1-4. 24時間有人管理の厳重なセキュリティ

アトラスタワー六本木には、管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。

また、エントランスに加え、エレベーターホールにもオートロックを完備。不審者の侵入を二重でブロックするため、女性の一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭でも、安心して毎日をお過ごしいただけます。

さらに、警備会社による24時間オンラインセキュリティを採用しているので、遠隔警備も整っています。

コンシェルジュによるセキュリティも万全

フロントデスクには専用のコンシェルジュがおりますので、人的なセキュリティも万全を期しています。

また、日中であれば来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

• クリーニングの受付
• 共用施設の利用受付
• タクシー・ハイヤーの配車手配
• 各種インフォメーション
• メッセージお預かり
• 各種レンタル品の貸し出し
• クロークサービス

1-5. 大切なペットと快適に暮らせる

アトラスタワー六本木でオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。

• 小型犬
• 猫
• 小動物

ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。

また、ペットを飼育するときは、敷金や礼金が積み増しになったり、賃料が高くなるケースもあるので、必ず確認しましょう。

マンション周辺に動物病院やホテルもある

マンションから歩いて7分の場所に「六本木動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、2分ほど歩いた場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「GREENDOG」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

その他にも、下記のお店が周辺にありますので、用途に合わせて利用するお店をセレクトしやすいです。

ショップ	トリミング	ホテル
Merry Dog	○	○
DOG SALON MuRuna	○
プレミアキャットホテル&スパ	○	○
T’s doggie private room	○	○
赤坂ニッコロ	○	○

2. アトラスタワー六本木のエントランスや室内イメージ

アトラスタワー六本木の魅力をより具体的にイメージしていただけるよう、室内の様子と共用スペースを以下の4つのカテゴリに分けて写真でご紹介します。

• エントランス
• 共用部
• 室内
• 間取り

2-1. エントランス

エントランスの外観は重厚な佇まいとなっています。

エントランスを入った先にはオートロックがありますので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

エントランス内部はスロープが付いているバリアフリー構造となっています。

画像引用元：旭化成不動産レジデンス

奥に進むと「10:00~19:00」の時間帯にコンシェルジュが駐在しているフロントデスクが用意されています。

以下の写真の通り、フロントデスクの隣にはソファーセットが揃っています。

エントランスホールは、以下のように二層吹き抜けの構造で高級ホテルのような造りとなっています。

エントランスホールを奥に進むと、2つ目のオートロックが設置されています。

2つ目のオートロックを通過すると、落ち着いた色合いのエレベーターホールがございます。

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

アトラスタワー六本木は「90戸に対して32基」ということから、時間帯によってはお待ちいただく場合があるでしょう。

共用廊下も上品な仕上がり

エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

2-2. 共用部

アトラスタワー六本木の共用部は、高級ホテルのような豪華な内装デザインとなっています。

ラウンジは以下のように高級感のある家具が用意されているので、さまざまな用途でご利用いただけます。

共用ラウンジの奥には、大型のデスクが用意されたミーティングルームがございます。

画像引用元：旭化成不動産レジデンス

なお、上記の「ラウンジ」と「ミーティングルーム」は居住者のみ利用可能です。

また、ミーティングルームの利用料金は「1時間：500円」となります。

2-3. 室内イメージ

リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）

画像引用元：HOME’S

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

2-4. 間取り

現在募集中の部屋がない場合もございますが、アトラスタワー六本木の代表的な部屋の間取りをご紹介します。

1LDK

70.1㎡（21.21坪）	77.64㎡（23.49坪）

2LDK

76.07㎡（23.01坪）	79.51㎡（24.05坪）

100㎡超の2LDK

110.59㎡（33.45坪）	118.9㎡（35.97坪）

3LDK

95.93㎡（29.02坪）	108.42㎡（32.8坪）
間取り図引用元：HOME’S

3. アトラスタワー六本木の交通情報・周辺環境

アトラスタワー六本木の周辺施設（駅やコンビニなど）をマップにまとめましたので、以下をご覧ください。

引用：Google Map

アトラスタワー六本木はコンビニやスーパーが揃っていて、買い物が便利です。

3-1. 交通アクセスについて

繰り返しになりますが、アトラスタワー六本木は主に以下3つの駅が利用できます。

駅名	分数	路線
六本木駅	3分	都営大江戸線 東京メトロ日比谷線
乃木坂駅	5分	東京メトロ千代田線
六本木一丁目駅	14分	東京メトロ南北線

合計4路線を使えるので、都心内の移動で不便に感じることはないでしょう。

空港へのリムジンバスも便利

成田空港へのアクセスも非常に便利です。

成田空港に直結のリムジンバスがマンションから歩いて4分の「東京ミッドタウン」より発着しているので、旅行や出張が多い人にも便利です。

3-2. 周辺のコンビニやスーパー・薬局について

まず、コンビニは歩いて1分ほどの距離に「セブンイレブン」がある他、5分圏内には「ファミリーマート」や「ナチュラルローソン」もあります。

スーパーは下記3つの店舗が近くにあるので、いつでも気軽に利用できます。

• 明治屋　六本木ストアー
• 成城石井　六本木ヒルズ店
• プレッセプレミアム　東京ミッドタウン店

どの店舗も一般的なスーパーでは取り扱っていない珍しい食品から高級食材まで、幅広い品物が手に入ります。

薬局・ドラッグストアが近くて便利

以下の薬局・ドラッグストアが歩いて10分圏内に揃っているので、薬の買い物も便利です。

• さくら薬局 東京ミッドタウン店（約220m、徒歩3分）
• トモズ 東京ミッドタウン店（約260m、徒歩4分）
• 子安薬局 六本木店（約350m、徒歩5分）
• スギドラッグ 六本木店（約350m、徒歩5分）
• マツモトキヨシ 六本木店（約450m、徒歩6分）
• メトロシティ 六本木薬局（約450m、徒歩6分）
• グリーン薬局（約450m、徒歩6分）
• 日本調剤 六本木薬局（約550m、徒歩7分）
• トモズ 六本木ヒルズ店（約650m、徒歩9分）

3-3. 飲食店について

アトラスタワー六本木から歩いて4分の「東京ミッドタウン」まで行けば、以下のようにたくさんの飲食店が揃っています。

• カフェ
• イタリアンレストラン
• フレンチレストラン
• 和食店
• そば・うどん店
• 寿司屋
• 天ぷら
• バー
• ダイニングバー
• 中華料理店
• 焼肉・鉄板焼き
• ファストフード店

これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。

その他にも、マンション周辺にはミシュランを獲得するような名店もあるため、グルメな方でも満足いただけるでしょう。

アトラスタワー六本木周辺にある、その他のグルメ情報

その他、アトラスタワー六本木周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富にあります。

・ファミレス	サイゼリヤ（約400m、徒歩5分） ガスト（約550m、徒歩7分）
・軽飲食	松屋（約290m、徒歩4分） すき家（約600m、徒歩7分） 筋肉食堂（約220m、徒歩3分） 日高屋（約260m、徒歩3分） 大戸屋（約350m、徒歩5分） 一蘭（約290m、徒歩4分） 麺屋武蔵（約300m、徒歩4分）
・カフェ	ブルーボトルコーヒー（約48m、徒歩1分） スターバックス（約260m、徒歩3分） スターバックス（約350m、徒歩4分） 星乃珈琲店（約350m、徒歩5分） DEAN＆DELUCAカフェ（約350m、徒歩5分） 珈琲茶館 集（約450m、徒歩6分） タリーズ（約450m、徒歩6分） ルノアール（約500m、徒歩6分） 椿屋珈琲店（約550m、徒歩7分） スターバックス（約700m、徒歩10分）

3-4. 学区域や保育園について

アトラスタワー六本木の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校	中学校
麻布小学校	六本木中学校
徒歩14分	徒歩9分

学区域の小学校まで距離があるため、お子さまの通学には不便を感じるかもしれません。

以上のことから、お子さまがいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。

学校選択制度について

港区の小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。

ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。

「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。

• 中学校：区内全域の中学校
• 小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照

保育園について

保育園は歩いて10分の場所にある「西麻布保育園」が最も近い認可保育園となります。

3-5. 周辺の治安について

六本木の中心地ですので、治安はよくないです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

引用：警視庁犯罪情報マップ

マンション周辺は犯罪が多い赤色に分類されていることから、治安が悪いです。

六本木は傷害事件も多々発生するエリアですので、女性の一人暮らしやお子さまがいるファミリー層は、十分検討するようにしましょう。

ただ、マンションの周辺には複数の交番や警察署があるので、いざという時には心強く、安心感を与えてくれます。

アトラスタワー六本木の入り口付近

以下の写真の通り、マンション前には道幅の広い歩道が整備されているので、お子さま連れでも安心です。

3-6. 洪水などによる浸水リスクについて

浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。

引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、マンション周辺の河川が氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）

その他に、ここまでに挙げきれなかった、以下8個のアトラスタワー六本木の特徴や注意点を紹介します。

1. 駐車場が使える
2. 楽器の演奏ができる
3. 各階で24時間ゴミ出しができる
4. 保証会社の利用が必須
5. 審査難易度は部屋次第
6. 礼金を2ヶ月分求められる部屋もある
7. 定期借家契約について
8. 事故物件情報は該当なし

4-1. 駐車場が使える

アトラスタワー六本木には、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月44,000~60,500円（税込）」が賃料の目安です。

駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。

• 全長：5,050~5,300mm
• 全幅：1,875~2,050mm
• 全高：1,550~2,000mm
• 重量：2,300kg

駐輪場とバイク置き場について

アトラスタワー六本木には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

• 駐輪場：200円~／契約時
• バイク置き場：3,000円／月

4-2. 楽器の演奏ができる

アトラスタワー六本木では、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。

ただし、演奏できる楽器や時間には制限がありますので、問題なく演奏できそうか不動産会社に確認しましょう。

4-3. 各階で24時間ゴミ出しができる

アトラスタワー六本木では、各階にゴミ捨て場が設置されており、24時間365日いつでもゴミを捨てることができます。

粗大ゴミは所定の場所まで運ぶ必要がありますが、コンシェルジュデスクで粗大ゴミシールを購入できるので便利です。

また、ディスポーザーがついている部屋であれば、生ゴミの処理も非常に楽です。

4-4. 保証会社の利用が必須

アトラスタワー六本木の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

4-5. 審査難易度は部屋次第

結論、アトラスタワー六本木は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

4-6. 礼金を2ヶ月分求められる部屋もある

アトラスタワー六本木の部屋を借りる際、礼金を2ヶ月分求められるケースもあります。

仮に賃料が50万円の場合、礼金だけで100万円も払うことになるので、無駄な出費が増えてしまいます。

稀に交渉によって礼金が安くなるケースもありますが、交渉を一切受け付けないオーナー様も多いのが実情です。そのため、類似物件と比較した上で慎重にご検討ください。

以下は、礼金0で募集されることが多い、六本木・赤坂周辺の類似物件です。

プルデンシャルタワーレジデンス	赤坂溜池タワーレジデンス
画像引用元：森リビング

4-7. 定期借家契約について

アトラスタワー六本木では、「定期借家契約」となるお部屋が多く見られます。

定期借家契約は期間限定の契約ですが、基本的には一般的な賃貸契約の更新と同様に再契約を結ぶことで、引き続き住み続けられるケースがほとんどです。

ただし、オーナー様が一時的に留守にする期間だけ貸し出しているお部屋など、再契約ができない場合もありますのでご注意ください。

また、再契約時には、近隣相場に合わせて賃料が変更になる可能性もあります。

4-8. 事故物件情報は該当なし

事故情報（過去の事件や事故）を「事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）」やTwitterなどのSNS、Google検索で調べました。

その結果、アトラスタワー六本木が事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

ただし、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」と表記されている場合は、事故やその他のトラブルにつながる事柄がある可能性が高いです。そのため、必ず内容を確認するようにしましょう。

5. まとめ

ここまでをまとめると、アトラスタワー六本木は、「賃料は高いが、それに見合った高いスペックのマンション」です。

これらの特徴を踏まえると、以下に当てはまる方には特におすすめしたい物件です。

• 人気の高級ブランドマンションに住みたい
• 立地や利便性を重視している
• 地震に強いタワーマンションがいい
• セキュリティが厳重なタワーマンションを探している
• ペットと一緒に暮らしたい

改めて、これまでに募集されたお部屋の情報は以下の通りです。 気になるお部屋がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。お待ちしております。

物件概要

物件名	アトラスタワー六本木
住所	東京都港区六本木７丁目7-13
最寄駅	東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩15分 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
賃料	350,000 ~ 850,000　円/月	築年月	2010/02（築16年）
間取り	1LDK-2LDK	専有面積	65.21-92.97㎡
物件特徴		構造	RC（鉄筋コンクリート）
総階数	地上31階	総戸数	-戸
物件種別	マンション	登録日 更新日	2023/07/07 2023/07/10
設備	オートロック エレベータ 宅配ボックス タワーマンション 分譲賃貸 フロントサービス コンシェルジュ 楽器可住戸あり