弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。
また、事故情報以外に「シティフロントタワー」についてよくあるご質問をまとめました。
シティフロントタワーについて、事故物件以外でよくある質問と回答
シティフロントタワーについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、シティフロントタワーには駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月40,700~77,000円（税込）」が賃料の目安です。
駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。
- 全長：5,150mm
- 全幅：1,850mm
- 全高：1,550mm
- 重量：2,200kg
駐輪場とバイク置き場について
シティフロントタワーには駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：440~1,100円（税込）／月
- ミニバイク置き場：18,700円（税込）／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、シティフロントタワーは、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。
ただし、楽器の種類や演奏時間には規定がございます。後のトラブルを避けるためにも、ご希望の条件での演奏が可能か、ご契約前に必ず確認しましょう。
Q3. ペットを飼育することはできますか？
はい、シティフロントタワーでオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。
ペットの種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に相談しましょう。
また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースが多いので、こちらも事前に確認しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて10分圏内に下記の動物病院がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、10分ほど歩いた場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「ジョルノ」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
シティフロントタワーには、管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。
また、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、部外者に侵入されるリスクも低くなっています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
また、日中であれば荷物預かりや宅急便の発送代行などのサービスを受けられます。
Q6. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンション周辺の治安は良いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
シティフロントタワーの周辺は犯罪が少ない”黄色”に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアと言えます。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
シティフロントタワー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
- 電車
- タクシー・車
1.電車
シティフロントタワーの周辺にある3つの駅からは、下記の4路線を利用することができます。
| 駅名 |
分数 |
路線 |
| 月島駅 |
7分 |
|
| 八丁堀駅 |
11分 |
|
| 越中島駅 |
14分 |
|
上記の通り、都心の中心地を走る地下鉄を利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは少ない立地と言えるでしょう。
2.タクシー・車
大通りの「清澄通り」に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。
| エリア |
通常料金（深夜料金） |
時間 |
| 銀座駅 |
1,060円（1,220円） |
約10分 |
| 大手町駅 |
1,380円（1,620円） |
約10~20分 |
| 東京駅 |
1,460円（1,700円） |
約10~20分 |
| 六本木駅 |
2,580円（3,060円） |
約20~30分 |
| 品川駅 |
3,220円（3,860円） |
約30分 |
| 渋谷駅 |
3,940円（4,660円） |
約30~40分 |
| 新宿駅 |
4,100円（4,900円） |
約30~40分 |
また、近くに首都高の「京橋IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場からわずか5~6分で高速に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しており、日々の買い物が大変便利な立地です。（詳細は下図参照）
引用：Google Map
まず、コンビニは「ナチュラルローソン」と「ローソン」が敷地内にあります。
スーパーも以下の2店舗があるので、日常的な買い物が便利です。
- リンコス（建物1階）
- マルエツ（約160m、徒歩2分）
敷地内に薬局・ドラッグストアもある
「リバーシティ21」の中には、調剤薬局の「アイリス薬局」や、大手ドラッグストアの「マツモトキヨシ」があるので、薬の買い物で困ることはないでしょう。
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
シティフロントタワー周辺には飲食店は少ないですが、歩いて7分ほどの月島駅周辺には以下のような飲食店が揃っています。
- もんじゃ屋
- 焼肉屋
- 寿司屋
- 海鮮丼
- 和食料理店
- 中華料理店
- タイ料理店
- イタリアンレストラン
- スペイン料理屋
- バー
- ファストフード
また、タクシーで10分ほどの距離には、老舗の有名料理店などが集う「銀座」などがあるので、休日の外食も楽しめるでしょう。
月島もんじゃストリートも近い
マンションから歩いて約8分の場所には、80店舗以上が軒を連ねる「月島もんじゃストリート」があります。
東京の観光名所にもなっているので、遠方から来客があった際に連れて行くと喜ばれるでしょう。
シティフロントタワー周辺のその他のグルメ情報
その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。
- タリーズコーヒー（約850m、徒歩10分）
- ジョナサン（約1km、徒歩12分）
- サイゼリヤ（約1km、徒歩13分）
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
シティフロントタワーの学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）
| 小学校 |
中学校 |
| 佃島小学校 |
佃中学校 |
| 徒歩1分 |
徒歩1分 |
中学校について
中央区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の中央区内の中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園はマンションの敷地内に「ほっぺるランド佃」があるため、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。
引用：Google Map
Q12. 周辺に子育てに便利な施設などはありますか？
はい、シティフロントタワーは子育てにも便利な施設が周辺にございます。
まず、マンションが建つ「リバーシティ21」という広大な敷地内には、下記の子育てにも便利なお店や施設が揃っています。
| 店舗名｜営業時間 |
| スーパー リンコス |
10:00~22:00 |
| スーパー マルエツ |
10:00~23:00 |
| ローソン |
24時間営業 |
| ナチュラルローソン |
24時間営業 |
| マツモトキヨシ |
10:00~22:00 |
| ミミフィットネス |
10:00~22:00 |
| NASリバーシティ21 |
10:00~23:00 |
| クリニック |
| 橘耳鼻咽喉科クリニック |
リバーシティこどもクリニック |
| Kodomo Child Clinic |
石川島記念病院 |
| 育児施設｜教育施設 |
| ほっぺるランド佃 |
ステラキッズ佃教室（託児所） |
| 佃児童館 |
つくだ保育園 |
| オレンジインターナショナル |
みちてる保育園 |
| 区立佃島小学校 |
中央区立佃中学校 |
そして、マンションを取り囲む敷地には、池や豊富な遊具が揃う公園もありますので、いつでも気軽に利用できます。
 |
 |
| 画像引用：Google Map |
自転車や車があればさらに便利
自転車で10分程度の場所には、ファミリー層から絶大な人気を誇る大型商業施設「ららぽーと豊洲」があります。
こちらには映画館やアミューズメントスペースなど、親子で楽しめる施設が豊富に揃っています。
また、手ぶらでBBQを楽しめる「WILD MAGIC」も豊洲にあるので、休日は豊洲だけでも遊び尽くせるでしょう。
さらに、車で15分ほどのお台場には、充実したレジャー施設の他、開放的なビーチや公園も揃っています。
お台場は1年を通して様々なイベントが開催されているので、季節ごとのイベントを家族で楽しめる魅力的な街です。
仮に自転車や車を持っていない場合でも、マンションのすぐ近くにレンタサイクルがあったり、周辺にカーシェアが用意されているので安心です。
Q13. マンションは地震に強い構造ですか？
いいえ、シティフロントタワーは「地震に強い」とは言えません。
ですので、「地震が心配」と言う人は、周辺にある以下のマンションも併せて検討してみましょう。
Q14. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。
引用：ハザードマップポータルサイト
万が一、マンション周辺で氾濫が起こった場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q15. 液状化のリスクはありますか？
はい、月島エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。
中でもシティフロントタワーがある土地は、「液状化のリスクが大きい」とハザードマップ上に明記されています。
そのため、絶対に液状化で悩みたくない人は、豊洲を含む埋立地のマンションは避けたほうがいいでしょう。
Q16. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、シティフロントタワーの多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。
借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。
Q17. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、シティフロントタワーは分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。
したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。
もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！シティフロントタワーのエントランス・室内イメージ
シティフロントタワーの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランス周辺は、都心のマンションとは思えないほど緑に溢れています。
そして、エントランス外観は以下の写真のように重厚感のある造りとなっています。
なお、エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面でも安心して暮らすことができます。
画像引用元：HOME’S
また、エントランス内部にはコンシェルジュが駐在しているフロントデスクも用意されています。
②. 共用部
シティフロントタワーの内装は、タワーマンションに相応しい豪華な仕様です。
まず、オートロックを通過してすぐの場所には、洋館のような佇まいのエントランスロビーが用意されています。
こちらには大型のソファーもあるので、待ち合わせなどにご活用いただけます。
そして、エントランスロビーの奥には、非常用も含めて合計4基のエレベーターが用意されています。
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
シティフロントタワーは「290戸に対して4基」ということから、時間帯によっては少し待つかもしれません。
共用廊下は内廊下仕様
エレベーターホールから玄関までは、プライバシーに配慮された内廊下仕様となっています。
ライブラリールームも用意されている
マンション内には、読書や作業にご活用いただけるライブラリールームも用意されています。
画像引用元：HOME’S
③. 室内イメージ
室内のイメージは以下の通りです。（過去に募集されたリノベーション区画なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
水回りの雰囲気も部屋ごとに異なりますが、リノベーションされた部屋だと以下のようなイメージです。
室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。
まとめ
シティフロントタワーについて、事故物件を徹底的にリサーチした結果、事故の情報が1件ありました。
| 事故内容 |
時期 |
部屋 |
| 首吊り |
令和2年7月12日 |
1907号室 |
弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故の有無や詳細について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、現在募集されている部屋、過去に募集された部屋は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 |
24.0万円 〜 26.0万円
|
| ㎡数 |
60.39㎡
|
| 間取り |
1SLDK |
| 所在階 |
29階 |
| 物件登録日 |
2026/01/13 |
| 参考賃料 |
27.0万円 〜 28.5万円
|
| ㎡数 |
60.39㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
29階 |
| 物件登録日 |
2025/11/28 |
| 参考賃料 |
39.8万円 〜 40.8万円
|
| ㎡数 |
86.26㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
17階 |
| 物件登録日 |
2025/09/22 |
| 参考賃料 |
39.8万円 〜 40.8万円
|
| ㎡数 |
86.26㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
17階 |
| 物件登録日 |
2025/08/28 |
| 参考賃料 |
39.8万円 〜 40.8万円
|
| ㎡数 |
86.26㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
17階 |
| 物件登録日 |
2025/08/12 |
| 参考賃料 |
39.8万円 〜 40.8万円
|
| ㎡数 |
86.26㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
17階 |
| 物件登録日 |
2025/08/05 |
| 参考賃料 |
16.0万円 〜 17.0万円
|
| ㎡数 |
40.02㎡
|
| 間取り |
1R |
| 所在階 |
6階 |
| 物件登録日 |
2025/05/08 |
| 参考賃料 |
15.0万円 〜 16.0万円
|
| ㎡数 |
40.02㎡
|
| 間取り |
1R |
| 所在階 |
6階 |
| 物件登録日 |
2025/03/11 |
| 参考賃料 |
14.5万円 〜 15.5万円
|
| ㎡数 |
40.02㎡
|
| 間取り |
1R |
| 所在階 |
8階 |
| 物件登録日 |
2024/05/14 |
| 参考賃料 |
25.5万円 〜 26.5万円
|
| ㎡数 |
60.28㎡
|
| 間取り |
1SLDK |
| 所在階 |
24階 |
| 物件登録日 |
2024/03/11 |
| 参考賃料 |
14.4万円 〜 15.9万円
|
| ㎡数 |
40.02㎡
|
| 間取り |
1R |
| 所在階 |
8階 |
| 物件登録日 |
2024/02/04 |
| 参考賃料 |
30.0万円 〜 31.0万円
|
| ㎡数 |
60.28㎡
|
| 間取り |
1SLDK |
| 所在階 |
24階 |
| 物件登録日 |
2024/01/19 |
| 参考賃料 |
45.0万円 〜 46.0万円
|
| ㎡数 |
106.80㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
15階 |
| 物件登録日 |
2022/09/29 |
| 参考賃料 |
29.8万円 〜 30.8万円
|
| ㎡数 |
86.59㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
11階 |
| 物件登録日 |
2022/04/07 |
| 参考賃料 |
11.6万円 〜 13.1万円
|
| ㎡数 |
40.02㎡
|
| 間取り |
1R |
| 所在階 |
9階 |
| 物件登録日 |
2021/12/27 |
物件概要
| 物件名 |
シティフロントタワー |
| 住所 |
東京都中央区佃１丁目11-9 |
| 最寄駅 |
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分
都営大江戸線 月島駅 徒歩6分
|
| 賃料 |
116,000 ~ 450,000 円/月 |
築年月 |
1991/08（築35年） |
| 間取り |
1LDK-1SLDK |
専有面積 |
60.39-86.26㎡ |
| 物件特徴 |
|
構造 |
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 総階数 |
地上33階 |
総戸数 |
-戸 |
| 物件種別 |
マンション |
登録日
更新日 |
2023/01/15
2023/05/09 |
| 設備 |
- オートロック
- エレベータ
- タワーマンション
- 分譲賃貸
- フロントサービス
- コンシェルジュ
- 楽器可住戸あり
|
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高級賃貸東京は、一般的な不動産屋さんのように、「店舗で一緒に物件を探す」ことを基本的には行いません。
なぜかと言うと、店舗での物件探しでは対面になる分、お客様がご自身で検討できる時間が限られてしまうからです。
弊社では、メールなどで希望に沿った物件情報を複数お送りいたしますので、お客様のペースでじっくり比較・検討いただいた上で内覧・お申し込みをしていただくことができます。
このスタイルで営業しているため、店舗での物件紹介は原則しておりません。
高級賃貸東京が選ばれる理由
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