徹底調査!セントラルレジデンス シティタワー池袋の事故物件情報一覧

セントラルレジデンス シティタワー池袋(以下、シティタワー池袋)について下記8つの方法で事故物件(飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件)を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

  • 事故物件検索サイトhttps://www.oshimaland.co.jp/
  • Twitter
  • Instagram
  • Youtube
  • Google検索
  • マンション掲示板(https://www.e-mansion.co.jp)
  • 5ちゃんねる(https://5ch.net)
  • その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、シティタワー池袋の、現在募集されている部屋及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。

賃貸物件一覧 (5件)

250,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

13階

面積

56.18㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/11/01
物件ID:127701

105,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

なし

管理費

10,000円

お部屋の階

6階

面積

24.69㎡

間取り

1K

お問い合わせ
登録日:2022/10/31
物件ID:127634

99,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

5,000円

お部屋の階

5階

面積

24.69㎡

間取り

1K

お問い合わせ
登録日:2022/10/17
物件ID:115723

280,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

20階

面積

70.16㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2022/09/27
物件ID:122163

250,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

13階

面積

56.18㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/07/08
物件ID:112746

弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額(家賃0.55ヶ月分)でご紹介いたします。

また、事故情報以外にその他シティタワー池袋についてよくあるご質問をまとめました。

シティタワー池袋について、事故物件以外でよくある質問と回答

シティタワー池袋について、よくあるご質問をまとめました。

マンションの設備について

周辺の環境に関して

災害リスクについて

契約について

Q1. 駐車場は用意されていますか?

はい、シティタワー池袋には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「28,500~31,000円(税込)/月」が賃料の目安です。

なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。

  • 全長:~5,300mm
  • 全幅:~1,950mm
  • 全高:1,550~2,100mm
  • 最低地上高:90mm~
  • 重量:~2,300kg

駐輪場とバイク置き場について

シティタワー池袋には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

  • 駐輪場:150~300円(税込)/月
  • バイク置き場:1,000~2,000円(税込)/月

Q2. 楽器の演奏はできますか?

はい、シティタワー池袋は楽器の演奏が許可されています。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか?

はい、シティタワー池袋の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。

  • 小型犬

ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので注意しましょう。

動物病院やペットホテルも充実

マンションから歩いて3分の場所に「HANA-PECHA アニマルクリニック」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

さらに、ホテルやトリミングのサービスも提供しているので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q4. セキュリティ面はどうですか?

シティタワー池袋には24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスにはモニター付きのオートロックが設置されているので、部外者が侵入するリスクも低いです。

さらに、敷地内には複数の防犯カメラが設置されているので、機械的なセキュリティも整っています。

Q5. コンシェルジュはいますか?何をしてくれますか?

はい、シティタワー池袋にはコンシェルジュがいます。

なお、日中であれば下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

  • クリーニングの取次
  • 宅配便の取次
  • タクシー・ハイヤーの配車手配
  • 共用施設の予約受付
  • ハウスクリーニング紹介
  • 備品貸し出しサービス
  • インフォメーションサービス

Q6. 周辺の治安は良いですか?

いいえ、マンション周辺の治安は良くありません。

以下のマップは、2021年の1年間を通して、犯罪(自転車盗難なども含む)が合計で何件発生したのかを示したものです。

シティタワー池袋周辺の治安引用:警視庁犯罪情報マップ

マンション周辺は犯罪が多めの濃いオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安は悪いエリアと言えます。

特に、池袋駅周辺の繁華街は夜のお店も多いので、女性の一人暮らしやお子様がいるファミリー層は慎重に検討しましょう。

ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか?

シティタワー池袋周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

  1. 電車
  2. バス
  3. タクシー・車

1.電車

はい、シティタワー池袋の周辺にある7つの駅からは、下記の8路線を利用することができます。

駅名 分数 路線
向原駅 5分
  • 都電荒川線
大塚駅 9分
  • 東京メトロ副都心線

東池袋駅

10分
  • 東京メトロ有楽町線
池袋駅 11分
  • JR山手線
  • JR埼京線
  • JR湘南新宿ライン
  • 東京メトロ有楽町線
  • 東京メトロ丸ノ内線
  • 東京メトロ副都心線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

大塚駅前駅

12分
  • 都電荒川線
新大塚駅 12分
  • 東京メトロ丸ノ内線
東池袋四丁目駅 12分
  • 都電荒川線

上記の駅と路線を利用できるので、都心内の移動で困ることは少ないと言えるでしょう。

2.バス

マンション周辺にはバス停があるので、目的地によってはバス移動の方が便利です。

シティタワー池袋周辺のバス停

主な行き先は以下の通りとなっています。

東池袋2丁目(バス停)
  • 池袋駅東口
  • Hareza池袋
  • 上野公園
  • 上野広小路
  • 根津駅前
  • 東大農学部前
  • 春日駅前
  • 巣鴨小学校前
  • 大塚駅前
  • 新大塚
引用:Google Map

また、羽田空港・成田空港発着のリムジンバスを利用しやすいです。

というのも、マンションから歩いて5分の「サンシャイン」よりリムジンバスが発着しているので、電車に乗ることなく空港にアクセスできます。

そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。

3.タクシー・車

池袋エリアにあるので、主要エリアからタクシーを使うときにも便利です。

下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。

エリア 通常料金(深夜料金) 時間
新宿駅 2,500円(2,980円) 約20~30分
東京駅 3,220円(3,860円) 約30分
銀座駅 3,700円(4,420円) 約30~40分
渋谷駅 3,780円(4,500円) 約30~40分
六本木駅 4,020円(4,820円) 約30~40分
品川駅 5,700円(6,900円) 約40~50分

また、すぐ近くに首都高の「東池袋IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。

マンションの駐車場を出てから2~3分ほどで首都高に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか?

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

シティタワー池袋周辺のコンビニ・スーパー引用:Google Map

まず、コンビニはマンションの隣に「ファミリーマート」がございます。

そして、マンションの向かいには「セブンイレブン」もございます。

スーパーは徒歩5分圏内(約400m)に以下の店舗があるので、生鮮食品の買い物が便利です。

  • まいばすけっと 東池袋2丁目店(約160m、徒歩2分)
  • マルエツプチ 東池袋3丁目店(約270m、徒歩4分)

高級スーパーも徒歩圏内

マンションから徒歩7分の場所には、高級スーパーの「成城石井」ございます。

「成城石井」には、一般的なスーパーにはない、輸入ワインやチーズなどの製品が揃っています。

薬局・ドラッグストアも近い

マンションから徒歩8分圏内(約640m)には以下の薬局・ドラッグストアがあるので薬の買い物も便利です。

  • 春日通薬局(約160m、徒歩2分)
  • スギ薬局(約180m、徒歩2分)
  • 薬局アポック池袋店(約500m、徒歩6分)
  • KoKuMiN(約500m、徒歩6分)
  • トモズ(約550m、徒歩7分)
  • 池袋あうる薬局(約650m、徒歩8分)

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか?

徒歩5分ほどの場所にある「サンシャインシティ」内だけでも、以下のような飲食店が90店舗以上揃っています。

  • カフェ
  • ハンバーガーショップ
  • カレー屋
  • イタリアンレストラン
  • フレンチレストラン
  • お好み焼き屋
  • うどん・そば屋
  • 和食料理店
  • 天ぷら
  • 焼き鳥
  • トンカツ屋
  • 郷土料理店
  • ラーメン屋
  • 中華料理店
  • 韓国料理店
  • 焼肉屋
  • ファストフード店

その他、マンションからすぐの池袋駅周辺にもたくさんの飲食店があるので、外食の予定で困ることは少ないと言えるでしょう。

マンション周辺にあるその他のグルメ情報

その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店もあります。

・ファミレス

  • ジョナサン(約600m、徒歩8分)
  • びっくりドンキー(約650m、徒歩9分)
  • サイゼリヤ(約700m、徒歩9分)
  • ガスト(約750m、徒歩10分)

・牛丼・定食など

  • ゆで太郎(約280m、徒歩4分)
  • 丸亀製麺(約350m、徒歩4分)
  • 松屋(約350m、徒歩5分)
  • なか卯(約350m、徒歩5分)
  • カレーハウスCoCo壱番屋(約450m、徒歩6分)
  • マクドナルド(約500m、徒歩6分)
  • リンガーハット(約500m、徒歩7分)
  • すき家(約550m、徒歩7分)
  • バーガーキング(約600m、徒歩8分)
  • モスバーガー(約650m、徒歩8分)
  • フレッシュネスバーガー(約750m、徒歩9分)
  • 富士そば(約850m、徒歩11分)
  • ロッテリア(約750m、徒歩10分)

・カフェ

  • タリーズ(約400m、徒歩5分)
  • スターバックス(約500m、徒歩7分)
  • ベローチェ(約600m、徒歩8分)
  • コメダ珈琲(約650m、徒歩9分)
  • カフェ・ド・クリエ(約800m、徒歩10分)
  • ドトール(約900m、徒歩12分)

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか?

シティタワー池袋の学区域は以下の通りです。

小学校 中学校
朋有小学校 西巣鴨中学校
徒歩6分 徒歩9分

小学校について

豊島区の小学校は、住んでる地域によって入学すべき小学校が「指定校(住所地の学校)」として決まっています。

ただし、以下のように「指定校(住所地の学校)」に隣接する学校を希望できる「隣接校選択制度」も利用可能です。

小学校の自由選択制を表したイメージ

Q11. 周辺に保育園はありますか?

はい、保育園はマンションから徒歩2分の場所に「森のなかま保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

また、豊島区は保育園に入園させやすい区として人気があるので、待機児童で悩むご家庭も非常に少ないです。

Q12. マンションは地震に強い構造ですか?

はい、シティタワー池袋は、国内大手5社の1つである「大成建設」が施工した、地震に強い「免震構造」のタワーマンションです。

免震構造は「積層ゴム」や「オイルダンパー」といった免震装置が地盤と建物を切り離すことで、地震の揺れを建物に直接伝えない構造です。

なお、タワーマンションの地震に強い構造としては主に以下の3つがあり、わかりやすくランク分けすると免震構造が一番優れていると言えます。

  免震構造 制震構造 耐震構造
総合ランク S A B
地震の揺れ ほぼ感じない 軽減 揺れやすい
建物の被害 大幅に軽減 軽減 受けやすい
家具の被害 大幅に軽減 軽減 受けやすい
強風による揺れ やや感じる ほぼ感じない ほぼ感じない

上記のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。

Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか?

いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。

シティタワー池袋周辺のハザードマップ引用:ハザードマップポータルサイト

Q14. 保証会社の利用は必須ですか?

はい、シティタワー池袋の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。

部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。

借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。

Q15. 審査難易度はどのようになっていますか?

結論、シティタワー池袋は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。

そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。

ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる!シティタワー池袋のエントランス・室内イメージ

シティタワー池袋の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

①. エントランス

エントランスは以下のように重厚な佇まいとなっています。

シティタワー池袋のエントランス

エントランス内部にはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

シティタワー池袋のエントランス画像引用元:SUUMO

オートロックを通過した先には、チェアなどが用意されたエントランスロビーがあります。

なお、エントランスロビーには、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクも用意されています。

シティタワー池袋のエントランスホール

エントランスロビー内には2つ目のオートロックが設置されています。

シティタワー池袋のエントランス

2つ目のオートロックを通過すると、以下のようなエレベーターホールが用意されています。

シティタワー池袋のエレベーターホール画像引用元:SUUMO

ちなみに、マンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

シティタワー池袋のエレベーターは「218戸に対して3基」ということから、時間帯によっては少しお待ちいただくことがあるでしょう。

共用廊下も上品な空間

各階の共用廊下は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

シティタワー池袋の共用廊下画像引用元:HOME’S

②. 共用部

シティタワーには高級タワーマンションならではの以下2つの設備が用意されています。

  1. スカイラウンジ
  2. ヒーリングルーム

スカイラウンジ

マンション内にはソファーセットなどが揃ったスカイラウンジがございます。

シティタワー池袋の共用部

ヒーリングルーム

マンション内には、プロジェクターやマッサージチェアなどが揃ったヒーリングルームがございます。

シティタワー池袋の共用部

シティタワー池袋の共用部画像引用元:HOME’S

③. 室内イメージ

リビングなどの室内は以下のイメージです。(過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。)

シティタワー池袋の室内 シティタワー池袋の室内
シティタワー池袋の室内 シティタワー池袋の室内
シティタワー池袋の室内 シティタワー池袋の室内
シティタワー池袋の室内 シティタワー池袋の室内
シティタワー池袋の室内 シティタワー池袋の室内
シティタワー池袋の室内 シティタワー池袋の室内
シティタワー池袋の室内 シティタワー池袋の室内

水回りはシンプルな色合いで、清潔感が漂います。

キッチン
シティタワー池袋の室内 シティタワー池袋の室内
シティタワー池袋の室内 シティタワー池袋の室内
浴室
シティタワー池袋の室内
洗面台 トイレ
シティタワー池袋の室内 シティタワー池袋の室内
画像引用元:HOME’S|SUUMO

室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。

まとめ

シティタワー池袋について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、現在募集されている部屋及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。

賃貸物件一覧 (5件)

250,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

13階

面積

56.18㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/11/01
物件ID:127701

105,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

なし

管理費

10,000円

お部屋の階

6階

面積

24.69㎡

間取り

1K

お問い合わせ
登録日:2022/10/31
物件ID:127634

99,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

5,000円

お部屋の階

5階

面積

24.69㎡

間取り

1K

お問い合わせ
登録日:2022/10/17
物件ID:115723

280,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

20階

面積

70.16㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2022/09/27
物件ID:122163

250,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

13階

面積

56.18㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/07/08
物件ID:112746

物件概要

物件名 セントラルレジデンス シティタワー池袋
住所 東京都豊島区東池袋2丁目38-4
最寄駅 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分
JR山手線 大塚駅 徒歩11分
JR山手線 池袋駅 徒歩12分
賃料
99,000 ~ 280,000 円/月
築年月 2003/09(築20年)
間取り 1K-3LDK 専有面積 24.69-70.16㎡
物件特徴 構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上26階 総戸数 217戸
物件種別 マンション 登録日
更新日
2022/09/30
2022/11/24
設備
  • オートロック
  • TVドアホン
  • セキュリティシステム
  • 防犯カメラ
  • 24時間管理
  • エレベータ
  • エレベーター2機以上
  • ごみ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 駐車場有
  • 大型駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タワーマンション
  • 分譲賃貸
  • 内廊下
  • 免震構造
  • フロントサービス
  • コンシェルジュ
  • ラウンジ
  • ペット可住戸あり
  • 楽器可住戸あり
  • 地震に強い(免震・制震)
  • 都市ガス

関連記事

  1. 徹底調査!シーリアお台場一番街の事故物件情報一覧

  2. 徹底調査!カテリーナ三田タワースイートの事故物件情報一覧

  3. 徹底調査!ウェンブリー表参道の事故物件情報一覧

  4. 徹底調査!キャナルファーストタワーの事故物件情報一覧

  5. 徹底調査!マジェス元麻布ガーデンズの事故物件情報一覧

  6. 徹底調査!プラウドタワー白金台の事故物件情報一覧

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

厳選した高級物件をあなたに

高級賃貸東京は、一般的な不動産屋さんのように、「店舗で一緒に物件を探す」ことを基本的には行いません。

なぜかと言うと、店舗での物件探しでは対面になる分、お客様がご自身で検討できる時間が限られてしまうからです。

弊社では、メールなどで希望に沿った物件情報を複数お送りいたしますので、お客様のペースでじっくり比較・検討いただいた上で内覧・お申し込みをしていただくことができます。

このスタイルで営業しているため、店舗での物件紹介は原則しておりません。

高級賃貸東京が選ばれる理由

取引先企業様