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徹底調査！パークタワー晴海の事故物件情報一覧

2023.01.15 / 最終更新日：2023.05.12

パークタワー晴海について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
5ちゃんねる（https://5ch.net）
その他データベース

なお、過去に事故などがあったお部屋について、不動産会社や大家さんには次の入居者様へお伝えする義務（告知義務）があります。しかし、その後に一人でも入居者がいた場合は、告知義務の対象外となる点には注意が必要です。

お部屋のことで気になる点があれば、ご遠慮なくご質問ください。お客様が安心して選べるよう、私たちが責任を持ってお調べします。

また、パークタワー晴海で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	63.0万円〜 68.0万円
㎡数	106.63㎡
間取り	2SLDK
所在階	48階
物件登録日	2025/08/12

物件ID 181326 お問い合わせ

参考賃料	41.8万円〜 44.8万円
㎡数	77.61㎡
間取り	2LDK
所在階	37階
物件登録日	2025/07/31

物件ID 180828 お問い合わせ

参考賃料	36.0万円〜 38.0万円
㎡数	73.56㎡
間取り	3LDK
所在階	28階
物件登録日	2025/07/28

物件ID 180537 お問い合わせ

参考賃料	23.0万円〜 24.0万円
㎡数	43.92㎡
間取り	1LDK
所在階	7階
物件登録日	2025/06/10

物件ID 176787 お問い合わせ

参考賃料	43.0万円〜 46.0万円
㎡数	82.27㎡
間取り	3LDK
所在階	26階
物件登録日	2025/05/30

物件ID 176184 お問い合わせ

参考賃料	40.0万円〜 42.0万円
㎡数	68.97㎡
間取り	3LDK
所在階	38階
物件登録日	2025/05/21

物件ID 175677 お問い合わせ

参考賃料	32.0万円〜 34.0万円
㎡数	63.10㎡
間取り	2LDK
所在階	17階
物件登録日	2025/05/16

物件ID 175464 お問い合わせ

参考賃料	38.0万円〜 40.0万円
㎡数	73.3㎡
間取り	3LDK
所在階	23階
物件登録日	2025/04/19

物件ID 173946 お問い合わせ

参考賃料	38.0万円〜 40.0万円
㎡数	70.09㎡
間取り	3LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/04/17

物件ID 173805 お問い合わせ

参考賃料	38.0万円〜 40.0万円
㎡数	73.30㎡
間取り	3LDK
所在階	23階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172325 お問い合わせ

参考賃料	35.0万円〜 37.0万円
㎡数	71.8㎡
間取り	2LDK
所在階	24階
物件登録日	2025/03/21

物件ID 169319 お問い合わせ

参考賃料	40.0万円〜 42.0万円
㎡数	78.59㎡
間取り	3LDK
所在階	43階
物件登録日	2025/02/14

物件ID 167546 お問い合わせ

参考賃料	38.0万円〜 40.0万円
㎡数	69.25㎡
間取り	3LDK
所在階	44階
物件登録日	2025/02/13

物件ID 168733 お問い合わせ

参考賃料	33.5万円〜 35.5万円
㎡数	67.82㎡
間取り	3LDK
所在階	27階
物件登録日	2025/01/27

物件ID 168010 お問い合わせ

参考賃料	40.0万円〜 42.0万円
㎡数	70.84㎡
間取り	3LDK
所在階	36階
物件登録日	2025/01/21

物件ID 167024 お問い合わせ

参考賃料	35.0万円〜 37.5万円
㎡数	78.67㎡
間取り	3LDK
所在階	29階
物件登録日	2024/12/11

物件ID 166471 お問い合わせ

参考賃料	36.0万円〜 39.5万円
㎡数	81.64㎡
間取り	3LDK
所在階	25階
物件登録日	2024/12/11

物件ID 166470 お問い合わせ

参考賃料	42.8万円〜 45.0万円
㎡数	82.85㎡
間取り	2LDK
所在階	25階
物件登録日	2024/12/10

物件ID 166434 お問い合わせ

参考賃料	32.0万円〜 34.5万円
㎡数	71.65㎡
間取り	2SLDK
所在階	26階
物件登録日	2024/11/12

物件ID 165584 お問い合わせ

参考賃料	38.0万円〜 39.0万円
㎡数	70.84㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2024/11/02

物件ID 165252 お問い合わせ

参考賃料	38.0万円〜 39.0万円
㎡数	89.19㎡
間取り	3LDK
所在階	6階
物件登録日	2024/10/24

物件ID 163138 お問い合わせ

参考賃料	43.5万円〜 44.5万円
㎡数	87.73㎡
間取り	3LDK
所在階	44階
物件登録日	2024/10/17

物件ID 163320 お問い合わせ

参考賃料	29.8万円〜 32.0万円
㎡数	73.30㎡
間取り	3LDK
所在階	26階
物件登録日	2024/10/16

物件ID 164455 お問い合わせ

参考賃料	30.9万円〜 32.9万円
㎡数	71.65㎡
間取り	3LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/09/26

物件ID 163781 お問い合わせ

参考賃料	36.0万円〜 39.5万円
㎡数	81.64㎡
間取り	3LDK
所在階	25階
物件登録日	2024/09/24

物件ID 163594 お問い合わせ

参考賃料	34.0万円〜 35.0万円
㎡数	71.65㎡
間取り	3LDK
所在階	17階
物件登録日	2024/09/19

物件ID 163454 お問い合わせ

参考賃料	38.0万円〜 41.0万円
㎡数	70.09㎡
間取り	3LDK
所在階	28階
物件登録日	2024/09/13

物件ID 163122 お問い合わせ

参考賃料	34.5万円〜 36.5万円
㎡数	70.09㎡
間取り	3LDK
所在階	18階
物件登録日	2024/09/12

物件ID 163103 お問い合わせ

参考賃料	33.5万円〜 35.5万円
㎡数	70.66㎡
間取り	3LDK
所在階	38階
物件登録日	2024/08/21

物件ID 161684 お問い合わせ

参考賃料	40.0万円〜 41.0万円
㎡数	89.19㎡
間取り	3LDK
所在階	6階
物件登録日	2024/08/21

物件ID 161682 お問い合わせ

参考賃料	40.0万円〜 41.0万円
㎡数	86.33㎡
間取り	4LDK
所在階	42階
物件登録日	2024/08/07

物件ID 161566 お問い合わせ

参考賃料	27.8万円〜 29.8万円
㎡数	72.8㎡
間取り	3LDK
所在階	20階
物件登録日	2024/08/05

物件ID 161510 お問い合わせ

参考賃料	29.0万円〜 32.0万円
㎡数	73.56㎡
間取り	3LDK
所在階	27階
物件登録日	2024/07/19

物件ID 161093 お問い合わせ

参考賃料	19.5万円〜 21.0万円
㎡数	43.92㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/07/17

物件ID 160779 お問い合わせ

参考賃料	34.0万円〜 36.0万円
㎡数	70.66㎡
間取り	3LDK
所在階	38階
物件登録日	2024/07/09

物件ID 160301 お問い合わせ

参考賃料	34.5万円〜 36.0万円
㎡数	70.09㎡
間取り	3LDK
所在階	22階
物件登録日	2024/07/09

物件ID 160302 お問い合わせ

参考賃料	37.0万円〜 39.0万円
㎡数	82.27㎡
間取り	3LDK
所在階	5階
物件登録日	2024/05/10

物件ID 158611 お問い合わせ

参考賃料	38.0万円〜 40.0万円
㎡数	78.59㎡
間取り	3LDK
所在階	8階
物件登録日	2024/05/10

物件ID 154370 お問い合わせ

参考賃料	36.0万円〜 40.0万円
㎡数	82.05㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2024/04/25

物件ID 158235 お問い合わせ

参考賃料	37.5万円〜 38.5万円
㎡数	70.66㎡
間取り	3LDK
所在階	38階
物件登録日	2024/04/09

物件ID 157230 お問い合わせ

参考賃料	35.0万円〜 38.0万円
㎡数	81.64㎡
間取り	2LDK
所在階	26階
物件登録日	2024/04/04

物件ID 157008 お問い合わせ

参考賃料	35.8万円〜 39.9万円
㎡数	81.64㎡
間取り	2LDK
所在階	26階
物件登録日	2024/04/01

物件ID 156876 お問い合わせ

参考賃料	40.0万円〜 41.0万円
㎡数	82.05㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2024/04/01

物件ID 156864 お問い合わせ

参考賃料	66.0万円〜 67.0万円
㎡数	101.28㎡
間取り	2LDK
所在階	48階
物件登録日	2024/01/07

物件ID 154145 お問い合わせ

参考賃料	40.0万円〜 42.8万円
㎡数	78.67㎡
間取り	2LDK
所在階	42階
物件登録日	2023/12/19

物件ID 153820 お問い合わせ

参考賃料	35.8万円〜 36.8万円
㎡数	71.42㎡
間取り	3LDK
所在階	34階
物件登録日	2023/12/19

物件ID 153814 お問い合わせ

参考賃料	33.0万円〜 36.0万円
㎡数	68.42㎡
間取り	2LDK
所在階	44階
物件登録日	2023/12/19

物件ID 152727 お問い合わせ

参考賃料	26.0万円〜 27.2万円
㎡数	48.02㎡
間取り	1LDK
所在階	46階
物件登録日	2023/12/19

物件ID 152517 お問い合わせ

参考賃料	39.0万円〜 42.0万円
㎡数	73.56㎡
間取り	3LDK
所在階	27階
物件登録日	2023/12/15

物件ID 153767 お問い合わせ

参考賃料	22.0万円〜 23.0万円
㎡数	42.57㎡
間取り	1LDK
所在階	15階
物件登録日	2023/12/04

物件ID 151850 お問い合わせ

弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。

また、事故情報以外に「パークタワー晴海」についてよくあるご質問をまとめました。

パークタワー晴海について、事故物件以外でよくある質問と回答

パークタワー晴海について、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、パークタワー晴海の地下には、機械式の駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングの区画によって「33,000~39,600円（税込）/月」で利用できます。

下記は、機械式パーキングのサイズですので、契約するときは車検証で入庫できるサイズか確認しましょう。

全長：5,300mm
全幅：2,050mm
全高：1,550mm
重量：2,300kg

駐輪場とバイク置き場について

パークタワー晴海には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

駐輪場：55~550円（税込）／月
バイク置き場：3,300~6,600円（税込）／月

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、パークタワー晴海は、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。

ただし、楽器の種類や演奏時間には規定がございます。後のトラブルを避けるためにも、ご希望の条件での演奏が可能か、ご契約前に必ず確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか？

はい、パークタワー晴海の部屋によっては、下記のサイズを超えない「小型犬と猫」を合計2匹まで飼うことができます。

体長：70cm
体高：30cm
体重：10kg

ペットの種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

なお、ペットを飼育する際は、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもありますので、こちらも併せてご確認ください。

動物病院やペットサロンも充実

マンションから歩いて15分の場所に「アニーマ動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

そして、「ららぽーと豊洲」にホテルやトリミングのサービスを提供している「ILIO」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

パークタワー晴海には、管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。

また、エントランスに加え、エレベーターホールにもオートロックを完備。不審者の侵入を二重でブロックするため、女性の一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭でも、安心して毎日をお過ごしいただけます。

さらに、エレベーターはお部屋の鍵がないと呼び出せない仕組みです。居住者以外はフロアに上がれないため、セキュリティ面でも安心感が違います。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、パークタワー晴海のフロントデスクにはコンシェルジュがいます。

なお、日中であれば、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

クリーニングの取次
宅配便の取次
タクシー・ハイヤーの配車手配
ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介
ケータリング紹介サービス
ベビーシッター紹介サービス
備品貸し出しサービス
粗大ゴミ処分代行サービス

Q6. 周辺の治安は良いですか？

はい、マンション周辺の治安は良いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

パークタワー晴海周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

パークタワー晴海の周辺は犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアと言えます。

ただ、マンションの周辺には複数の交番や警察署があるので、いざという時には心強く、安心感を与えてくれます。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

アップルタワー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
バス
タクシー・車

1.電車

パークタワー晴海は、主に以下の3つの駅が利用可能です。

有楽町線｜大江戸線「月島駅」：徒歩12分
有楽町線｜ゆりかもめ「豊洲駅」：徒歩15分
大江戸線「勝どき駅」：徒歩17分

最寄り駅の「月島駅」まで歩いて12分かかるので、利便性を求める人は別の物件を検討した方がいいでしょう。

2.バス

バスで新橋や虎ノ門方面に行ける、BRTの「晴海BRTターミナル」が物件向かいの敷地にあり、乗り場まで徒歩5分です。

新橋であれば10分で到着するので、電車を利用するより早くて便利です。

2019年の新築当時は、駅までの遠さがネックで建物自体を気に入っても見送る人はいましたが、BRTが運行されたことで、実用性が高まりました。

3.タクシー・車

晴海のマンションなので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
銀座駅	1,500円（1,700円）	約10~20分
東京駅	2,200円（2,700円）	約20分
六本木駅	3,000円（3,600円）	約20~30分
品川駅	4,000円（4,800円）	約30分
渋谷駅	4,600円（5,500円）	約30~40分
新宿駅	5,500円（6,600円）	約40~50分

また、近くに首都高の「晴海」出入口があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。

マンションの駐車場からわずか3~5分で首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺にコンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

パークタワー晴海周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

まず、パークタワー晴海の1階には、セブンイレブンが入っています。

以下のように800m（徒歩10分目安）以内には、その他にも複数のスーパーやコンビニが近くにあります。

・コンビニ	ファミリーマート（約400m、徒歩5分）ローソン（約500m、徒歩7分）
・スーパー	マルエツプチ（約700m、徒歩9分）成城石井（約700m、徒歩9分）
・ドラッグストア	トモズ（約700m、徒歩9分）くすりの福太郎（約800m、徒歩10分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

パークタワー晴海から一番近い飲食店は、徒歩5分の場所にある「サイゼリヤ」です。

サイゼリヤ以外の飲食店は5分以上歩かないとありませんので、外食の面では不便と言えます。

ただ、歩いて7分の「晴海トリトンスクエア」と、歩いて10分の「ららぽーと豊洲」には、下記の飲食店が合計20以上揃っています。

カフェ
蕎麦屋
寿司屋
洋食屋
焼肉屋
和食屋
定食屋

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

パークタワー晴海の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校	中学校
月島第三小学校	晴海中学校
徒歩6分	徒歩7分

中学校について

中央区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。

ただし、「指定校」以外の中央区内の中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園はマンション1階に「小学館アカデミー晴海保育園」があるため、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

パークタワー晴海周辺の保育園引用：Google Map

Q12. 周辺に子育てに便利な施設はありますか？

はい、マンション周辺には、子供が遊べる遊具が揃った公園や、休日にレジャーや買い物を楽しめる複合施設があります。

中でも歩いて11分ほどの「ららぽーと豊洲」には、映画館やレストランなど、親子で楽しめる施設が豊富に揃っているため、休日の予定に困ることはないでしょう。

ららぽーと豊洲の写真引用：三井ショッピングパーク

車があればお台場も気軽に行ける

車で15分ほどの場所には、自然豊かなビーチやレジャー施設などが充実しているお台場があるので、車があるとさらに便利です。

また、お台場では1年を通してさまざまなイベントが開催されているので、季節ごとのイベントを家族で楽しめる魅力的な街です。

お台場のイメージ

仮に車を持っていない場合でも、マンション周辺にカーシェアが複数用意されているので安心です。

マンションの敷地内にも公園やキッズスペースがある

パークタワー晴海の敷地内には、以下のような子供が遊べる環境が充実しています。

パークタワー晴海のキッズスクエア画像引用：公式パンフレット

Q13. マンションは地震に強い構造ですか？

はい、パークタワー晴海は、国内大手5社の1つである「大林組」が、日本で初めて「免震×連結制震」の「DFS（デュアルフレームシステム）ハイブリッド構造」を採用したタワーマンションです。

DFSとは、やわらかい住居部の架構と、その中心にある硬い連層耐震壁架構の揺れ方が異なる2つの構造を、オイルダンパーでつなぐことで、揺れを吸収するシステムです。

また、タワーマンションの地震に強い構造としては主に以下の3つがあり、パークタワー晴海はハイスペックな構造を2つ取り入れています。

	免震構造	制震構造	耐震構造
総合ランク	S	A	B
地震の揺れ	ほぼ感じない	軽減	揺れやすい
建物の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
家具の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
強風による揺れ	やや感じる	ほぼ感じない	ほぼ感じない

上記のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。

「長期優良住宅」認定を取得している

パークタワー晴海の55㎡以上の住戸は、「長期優良住宅」の認定を受けています。

「長期優良住宅」は、国が定める「耐震性・耐久性・環境性能」などをクリアした住宅にのみ与えられる、品質の証です。

災害時の備えも充実

パークタワー晴海は災害時の備えも充実しています。

地震などで停電した場合でも、72時間分の電気が確保されているため、最低限の生活ができるようになっています。

また、管制機能付きのエレベーターを採用しているため、災害時にエレベーター内に閉じ込められる心配もありません。

Q14. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。

パークタワー晴海周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

Q15. 液状化のリスクはありますか？

はい、晴海エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。

中でもパークタワー晴海がある土地は、「液状化のリスクが大きい」とハザードマップ上に明記されています。

そのため、絶対に液状化で悩みたくない人は、晴海を含む埋立地のマンションは避けたほうがいいでしょう。

Q16. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、パークタワー晴海の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q17. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、パークタワー晴海は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！パークタワー晴海のエントランス・室内イメージ

パークタワー晴海の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

①. エントランス

パークタワー晴海の1階には、「帆船」をイメージして作られた、開放的なエントランスがあります。

パークタワー晴海のエントランス

パークタワー晴海にエントランス画像引用：三井のすまいLOOP

②. 共用部

パークタワー晴海の共用部は、2層吹き抜けの開放的な空間が広がっています。

パークタワー晴海のグランデッキ

内見で現地に行くと、居住者の方々が雑談している光景も良く見られます。

以下はグランデッキの上階にあるランプテラスですが、ソファも複数あるので読書するときなども使いやすいです。

パークタワー晴海のランプテラス

天空キャビン

36階には「天空キャビン」というラウンジがあります。

パークタワー晴海の天空キャビン画像引用：三井のすまいLOOP

他の共用施設とはガラッと雰囲気が変わる、大人向けのラウンジです。

キッチンとダイニングテーブルがある「スカイダイニング」部分は、仕切ることにより貸切利用も可能です。

③. 室内イメージ

以下はモデルルームのイメージです。（モデルルームですので、実際の内容とは異なる可能性があります。）



画像引用：公式パンフレット

家具のない室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

キッチンや浴室などの水回り設備も、以下のような洗練された造りです。

キッチン	洗面台

浴室	トイレ

画像引用：HOME’S

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

パークタワー晴海について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。