ザ・パークハウス晴海タワーズ（以下、パークハウス晴海）について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
• Twitter
• Instagram
• Youtube
• Google検索
• マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
• 5ちゃんねる（https://5ch.net）
• その他データベース

なお、過去に事故などがあったお部屋について、不動産会社や大家さんには次の入居者様へお伝えする義務（告知義務）があります。しかし、その後に一人でも入居者がいた場合は、告知義務の対象外となる点には注意が必要です。

お部屋のことで気になる点があれば、ご遠慮なくご質問ください。お客様が安心して選べるよう、私たちが責任を持ってお調べします。

また、パークハウス晴海で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

【ティアロレジデンス】

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	31.0万円 〜 33.0万円
㎡数	64.55㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2025/10/04

物件ID 184214 お問い合わせ

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参考賃料	28.5万円 〜 29.5万円
㎡数	56.62㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2025/09/24

物件ID 183581 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 28.0万円
㎡数	59.43㎡
間取り	2LDK
所在階	26階
物件登録日	2025/09/19

物件ID 183362 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 33.0万円
㎡数	64.55㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2025/09/16

物件ID 182992 お問い合わせ

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参考賃料	23.5万円 〜 25.0万円
㎡数	47.3㎡
間取り	1LDK
所在階	31階
物件登録日	2025/09/03

物件ID 182318 お問い合わせ

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参考賃料	35.0万円 〜 37.0万円
㎡数	74.66㎡
間取り	3LDK
所在階	28階
物件登録日	2025/08/30

物件ID 180276 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.3万円
㎡数	64.55㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2025/08/28

物件ID 182038 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2025/08/21

物件ID 181707 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 28.0万円
㎡数	59.43㎡
間取り	2LDK
所在階	26階
物件登録日	2025/08/07

物件ID 181237 お問い合わせ

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参考賃料	42.8万円 〜 43.8万円
㎡数	85.73㎡
間取り	3LDK
所在階	46階
物件登録日	2025/08/03

物件ID 180917 お問い合わせ

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参考賃料	32.0万円 〜 34.0万円
㎡数	65㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2025/07/09

物件ID 179543 お問い合わせ

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参考賃料	33.0万円 〜 35.0万円
㎡数	73.12㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/06/17

物件ID 177544 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 29.5万円
㎡数	64.41㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/06/16

物件ID 177376 お問い合わせ

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参考賃料	33.8万円 〜 35.8万円
㎡数	74.15㎡
間取り	3LDK
所在階	45階
物件登録日	2025/05/08

物件ID 174751 お問い合わせ

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参考賃料	34.0万円 〜 35.5万円
㎡数	73.48㎡
間取り	2LDK
所在階	37階
物件登録日	2025/04/24

物件ID 174257 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 29.0万円
㎡数	64.55㎡
間取り	2LDK
所在階	20階
物件登録日	2025/04/23

物件ID 174179 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	61.10㎡
間取り	2LDK
所在階	28階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172385 お問い合わせ

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参考賃料	20.5万円 〜 21.5万円
㎡数	44.15㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/03/25

物件ID 169192 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 29.0万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/03/24

物件ID 168360 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	64.57㎡
間取り	2LDK
所在階	37階
物件登録日	2025/03/13

物件ID 170562 お問い合わせ

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参考賃料	34.8万円 〜 36.8万円
㎡数	73.66㎡
間取り	3LDK
所在階	22階
物件登録日	2025/03/10

物件ID 170337 お問い合わせ

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参考賃料	29.0万円 〜 30.0万円
㎡数	58.31㎡
間取り	2LDK
所在階	37階
物件登録日	2025/02/24

物件ID 169241 お問い合わせ

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参考賃料	20.0万円 〜 21.5万円
㎡数	43.33㎡
間取り	1LDK
所在階	21階
物件登録日	2025/02/24

物件ID 169239 お問い合わせ

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参考賃料	32.0万円 〜 34.0万円
㎡数	73.12㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2025/02/13

物件ID 168740 お問い合わせ

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参考賃料	32.0万円 〜 33.0万円
㎡数	63.70㎡
間取り	2LDK
所在階	38階
物件登録日	2025/01/27

物件ID 168017 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.5万円
㎡数	58.84㎡
間取り	2LDK
所在階	27階
物件登録日	2025/01/27

物件ID 168006 お問い合わせ

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参考賃料	28.3万円 〜 29.3万円
㎡数	58.31㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2025/01/13

物件ID 167409 お問い合わせ

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参考賃料	38.0万円 〜 39.0万円
㎡数	73.48㎡
間取り	3LDK
所在階	42階
物件登録日	2025/01/06

物件ID 167157 お問い合わせ

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参考賃料	40.0万円 〜 41.0万円
㎡数	78.62㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2024/12/25

物件ID 164939 お問い合わせ

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参考賃料	72.0万円 〜 73.0万円
㎡数	107.47㎡
間取り	2LDK
所在階	48階
物件登録日	2024/11/25

物件ID 166113 お問い合わせ

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参考賃料	32.0万円 〜 33.0万円
㎡数	63.70㎡
間取り	2LDK
所在階	38階
物件登録日	2024/11/14

物件ID 165788 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 30.0万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	15階
物件登録日	2024/11/12

物件ID 165558 お問い合わせ

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参考賃料	23.0万円 〜 25.0万円
㎡数	43.33㎡
間取り	1LDK
所在階	45階
物件登録日	2024/10/28

物件ID 164951 お問い合わせ

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参考賃料	33.3万円 〜 34.3万円
㎡数	73.47㎡
間取り	3LDK
所在階	26階
物件登録日	2024/10/28

物件ID 164913 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	59.79㎡
間取り	2LDK
所在階	28階
物件登録日	2024/10/24

物件ID 164747 お問い合わせ

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参考賃料	25.0万円 〜 26.0万円
㎡数	56.62㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/10/24

物件ID 164694 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 28.5万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	20階
物件登録日	2024/10/24

物件ID 163562 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 30.0万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	15階
物件登録日	2024/10/04

物件ID 164055 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	71.81㎡
間取り	3LDK
所在階	44階
物件登録日	2024/09/27

物件ID 163815 お問い合わせ

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参考賃料	40.0万円 〜 41.0万円
㎡数	78.62㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2024/09/24

物件ID 163602 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	60.67㎡
間取り	2LDK
所在階	36階
物件登録日	2024/09/10

物件ID 162973 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	63.93㎡
間取り	2LDK
所在階	31階
物件登録日	2024/09/06

物件ID 162791 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	57.65㎡
間取り	2LDK
所在階	44階
物件登録日	2024/08/30

物件ID 162434 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	59.79㎡
間取り	2LDK
所在階	28階
物件登録日	2024/08/23

物件ID 162048 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 28.7万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	21階
物件登録日	2024/07/17

物件ID 160821 お問い合わせ

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参考賃料	19.5万円 〜 22.0万円
㎡数	47.3㎡
間取り	1LDK
所在階	33階
物件登録日	2024/06/14

物件ID 159520 お問い合わせ

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参考賃料	21.0万円 〜 22.5万円
㎡数	48.56㎡
間取り	1LDK
所在階	29階
物件登録日	2024/05/16

物件ID 158773 お問い合わせ

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参考賃料	41.0万円 〜 43.0万円
㎡数	77.94㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2024/05/10

物件ID 158613 お問い合わせ

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参考賃料	19.0万円 〜 20.0万円
㎡数	44.15㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/03/29

物件ID 156778 お問い合わせ

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参考賃料	33.9万円 〜 35.9万円
㎡数	74.66㎡
間取り	2LDK
所在階	27階
物件登録日	2024/02/13

物件ID 155341 お問い合わせ

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【クロノレジデンス】

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	22.5万円 〜 24.0万円
㎡数	45.65㎡
間取り	1LDK
所在階	32階
物件登録日	2025/10/11

物件ID 184584 お問い合わせ

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参考賃料	33.0万円 〜 34.0万円
㎡数	63.68㎡
間取り	2LDK
所在階	33階
物件登録日	2025/09/29

物件ID 183808 お問い合わせ

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参考賃料	33.0万円 〜 34.0万円
㎡数	63.68㎡
間取り	2LDK
所在階	33階
物件登録日	2025/09/26

物件ID 183675 お問い合わせ

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参考賃料	43.0万円 〜 46.0万円
㎡数	78.75㎡
間取り	2LDK
所在階	33階
物件登録日	2025/08/25

物件ID 181782 お問い合わせ

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参考賃料	43.0万円 〜 46.0万円
㎡数	78.75㎡
間取り	2LDK
所在階	33階
物件登録日	2025/08/19

物件ID 181571 お問い合わせ

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参考賃料	48.5万円 〜 50.0万円
㎡数	90.79㎡
間取り	3LDK
所在階	38階
物件登録日	2025/08/12

物件ID 181324 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	60.95㎡
間取り	2LDK
所在階	23階
物件登録日	2025/07/29

物件ID 180611 お問い合わせ

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参考賃料	43.0万円 〜 46.0万円
㎡数	78.75㎡
間取り	2LDK
所在階	33階
物件登録日	2025/07/15

物件ID 179933 お問い合わせ

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参考賃料	43.0万円 〜 46.0万円
㎡数	78.75㎡
間取り	2LDK
所在階	33階
物件登録日	2025/07/09

物件ID 179557 お問い合わせ

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参考賃料	33.0万円 〜 35.0万円
㎡数	71.47㎡
間取り	2LDK
所在階	43階
物件登録日	2025/06/09

物件ID 176750 お問い合わせ

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参考賃料	20.0万円 〜 21.0万円
㎡数	42.01㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/05/30

物件ID 176163 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 32.0万円
㎡数	63.64㎡
間取り	2LDK
所在階	34階
物件登録日	2025/04/24

物件ID 174266 お問い合わせ

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参考賃料	29.5万円 〜 31.7万円
㎡数	64.96㎡
間取り	1LDK
所在階	24階
物件登録日	2025/04/15

物件ID 173523 お問い合わせ

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参考賃料	29.5万円 〜 31.7万円
㎡数	64.96㎡
間取り	1LDK
所在階	24階
物件登録日	2025/04/07

物件ID 172962 お問い合わせ

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参考賃料	29.0万円 〜 30.0万円
㎡数	66.3㎡
間取り	2LDK
所在階	38階
物件登録日	2025/04/07

物件ID 172958 お問い合わせ

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参考賃料	29.5万円 〜 31.7万円
㎡数	64.96㎡
間取り	1LDK
所在階	24階
物件登録日	2025/03/26

物件ID 172023 お問い合わせ

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参考賃料	22.0万円 〜 23.0万円
㎡数	45.25㎡
間取り	1LDK
所在階	18階
物件登録日	2025/02/21

物件ID 169190 お問い合わせ

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参考賃料	20.0万円 〜 21.5万円
㎡数	44.6㎡
間取り	1LDK
所在階	29階
物件登録日	2025/02/14

物件ID 168781 お問い合わせ

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参考賃料	23.8万円 〜 24.8万円
㎡数	43.76㎡
間取り	1LDK
所在階	37階
物件登録日	2025/02/03

物件ID 168279 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 29.5万円
㎡数	60.95㎡
間取り	2LDK
所在階	34階
物件登録日	2025/02/03

物件ID 168232 お問い合わせ

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参考賃料	36.0万円 〜 38.0万円
㎡数	73.36㎡
間取り	2LDK
所在階	42階
物件登録日	2024/12/12

物件ID 166546 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	60.95㎡
間取り	2LDK
所在階	32階
物件登録日	2024/12/09

物件ID 166371 お問い合わせ

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参考賃料	23.0万円 〜 24.0万円
㎡数	46.29㎡
間取り	1LDK
所在階	40階
物件登録日	2024/11/12

物件ID 165183 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 32.0万円
㎡数	67.71㎡
間取り	2LDK
所在階	23階
物件登録日	2024/10/30

物件ID 165074 お問い合わせ

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参考賃料	38.0万円 〜 39.0万円
㎡数	72.95㎡
間取り	3LDK
所在階	28階
物件登録日	2024/10/16

物件ID 164454 お問い合わせ

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参考賃料	19.5万円 〜 20.5万円
㎡数	42.01㎡
間取り	1LDK
所在階	25階
物件登録日	2024/10/16

物件ID 164404 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	62.91㎡
間取り	2LDK
所在階	17階
物件登録日	2024/09/16

物件ID 163232 お問い合わせ

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参考賃料	23.0万円 〜 24.0万円
㎡数	46.29㎡
間取り	1LDK
所在階	40階
物件登録日	2024/09/16

物件ID 163231 お問い合わせ

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参考賃料	36.0万円 〜 38.0万円
㎡数	62.29㎡
間取り	2LDK
所在階	47階
物件登録日	2024/09/12

物件ID 163078 お問い合わせ

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参考賃料	29.0万円 〜 30.0万円
㎡数	63.09㎡
間取り	2LDK
所在階	28階
物件登録日	2024/09/06

物件ID 162790 お問い合わせ

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参考賃料	33.5万円 〜 34.5万円
㎡数	73.8㎡
間取り	3LDK
所在階	21階
物件登録日	2024/09/06

物件ID 162776 お問い合わせ

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参考賃料	19.5万円 〜 20.5万円
㎡数	42.01㎡
間取り	1LDK
所在階	25階
物件登録日	2024/08/08

物件ID 161612 お問い合わせ

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参考賃料	39.0万円 〜 40.0万円
㎡数	74.64㎡
間取り	2LDK
所在階	35階
物件登録日	2024/07/19

物件ID 161133 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 32.0万円
㎡数	76.30㎡
間取り	3LDK
所在階	15階
物件登録日	2024/07/17

物件ID 160823 お問い合わせ

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参考賃料	22.0万円 〜 23.0万円
㎡数	46.29㎡
間取り	1LDK
所在階	38階
物件登録日	2024/07/12

物件ID 160725 お問い合わせ

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参考賃料	43.0万円 〜 45.0万円
㎡数	74㎡
間取り	3LDK
所在階	29階
物件登録日	2024/07/10

物件ID 160420 お問い合わせ

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参考賃料	29.0万円 〜 30.0万円
㎡数	65.26㎡
間取り	2LDK
所在階	36階
物件登録日	2024/07/09

物件ID 160341 お問い合わせ

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参考賃料	19.5万円 〜 20.5万円
㎡数	42.01㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/07/08

物件ID 160189 お問い合わせ

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参考賃料	29.0万円 〜 31.0万円
㎡数	78.44㎡
間取り	3LDK
所在階	8階
物件登録日	2024/06/11

物件ID 159367 お問い合わせ

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参考賃料	23.5万円 〜 25.5万円
㎡数	66.18㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2024/06/04

物件ID 159262 お問い合わせ

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参考賃料	31.4万円 〜 32.4万円
㎡数	63.09㎡
間取り	2LDK
所在階	28階
物件登録日	2024/05/21

物件ID 158899 お問い合わせ

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参考賃料	20.0万円 〜 21.0万円
㎡数	45.65㎡
間取り	1LDK
所在階	17階
物件登録日	2024/04/24

物件ID 157760 お問い合わせ

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参考賃料	33.0万円 〜 35.0万円
㎡数	76.3㎡
間取り	3LDK
所在階	15階
物件登録日	2024/04/11

物件ID 157316 お問い合わせ

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参考賃料	28.4万円 〜 29.9万円
㎡数	72.97㎡
間取り	3LDK
所在階	5階
物件登録日	2024/04/10

物件ID 157242 お問い合わせ

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参考賃料	24.0万円 〜 25.0万円
㎡数	46.29㎡
間取り	1LDK
所在階	40階
物件登録日	2024/04/10

物件ID 156044 お問い合わせ

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参考賃料	33.0万円 〜 35.0万円
㎡数	71.46㎡
間取り	2LDK
所在階	43階
物件登録日	2024/04/01

物件ID 156894 お問い合わせ

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参考賃料	22.0万円 〜 23.5万円
㎡数	45.65㎡
間取り	1LDK
所在階	32階
物件登録日	2024/03/19

物件ID 156520 お問い合わせ

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参考賃料	23.0万円 〜 25.0万円
㎡数	45.65㎡
間取り	1LDK
所在階	33階
物件登録日	2024/03/14

物件ID 156363 お問い合わせ

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参考賃料	23.5万円 〜 25.0万円
㎡数	43.76㎡
間取り	1LDK
所在階	32階
物件登録日	2024/03/14

物件ID 156360 お問い合わせ

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参考賃料	29.9万円 〜 30.9万円
㎡数	72.97㎡
間取り	3LDK
所在階	5階
物件登録日	2024/03/12

物件ID 156275 お問い合わせ

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弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。

また、事故情報以外に「パークハウス晴海」についてよくあるご質問をまとめました。

パークハウス晴海について、事故物件以外でよくある質問と回答

パークハウス晴海について、よくあるご質問をまとめました。

マンションの設備について

• Q1. 駐車場は用意されていますか？
• Q2. 楽器の演奏はできますか？
• Q3. ペットを飼育することはできますか？
• Q4. セキュリティ面はどうですか？
• Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

周辺の環境に関して

• Q6. 周辺の治安は良いですか？
• Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
• Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
• Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
• Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
• Q11. 周辺に保育園はありますか？
• Q12. 周辺に子育てに便利な施設はありますか？

災害リスクについて

• Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
• Q14. 液状化のリスクはありますか？

契約について

• Q15. 保証会社の利用は必須ですか？
• Q16. 審査難易度はどのようになっていますか？

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、パークハウス晴海には、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月29,700~39,600円（税込）」が賃料の目安です。

駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。

• 全長：5,300mm
• 全幅：2,050mm
• 全高：1,550~1,800mm
• 重量：2,300kg

駐輪場とバイク置き場について

パークハウス晴海には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

• 駐輪場：200~500円／月
• バイク置き場：1,500~2,500円／月

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、パークハウス晴海では、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。

ただし、楽器の種類や演奏時間には規定がございます。後のトラブルを避けるためにも、ご希望の条件での演奏が可能か、ご契約前に必ず確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか？

はい、パークハウス晴海でオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。

• 小型犬
• 猫
• 小動物

ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。

また、ペットを飼うときは敷金が1ヶ月分積み増しとなりますので、初期費用が高くなる点に注意しましょう。

周辺にペット関連のお店も充実

パークハウス晴海の周辺には、ペット関連のお店も充実しています。

まず、近隣の大型複合施設「ららぽーと豊洲」の店内に「ILIO」というお店があります。

こちらのお店では、トリミングやシャンプーだけでなく、留守中に預けられるホテルも併設していますので、旅行や出張のときも安心です。

その他にも、下記のお店が周辺にあるので、利用するお店の比較や検討がしやすいです。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

はい、パークハウス晴海には管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。

また、エントランスに加え、エレベーターホールにもオートロックを完備。不審者の侵入を二重でブロックするため、女性の一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭でも、安心して毎日をお過ごしいただけます。

さらに、エレベーターはお部屋の鍵がないと呼び出せない仕組みです。居住者以外はフロアに上がれないため、セキュリティ面でも安心感が違います。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、パークハウス晴海にはコンシェルジュがいます。

なお、日中であれば下記のようなコンシェルジュサービスを提供しています。

• クリーニングの取次
• 宅配便の取次
• タクシー・ハイヤーの配車手配
• ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介
• ケータリング紹介サービス
• ベビーシッター紹介サービス
• 備品貸し出しサービス

Q6. 周辺の治安は良いですか？

はい、晴海の治安は良いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

引用：警視庁犯罪情報マップ

ご覧の通りマンション周辺は犯罪発生件数が比較的少ない薄いオレンジ色に分類されていることから、23区内でも治安が良いエリアと言えます。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

パークハウス晴海周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

1. 電車
2. バス
3. タクシー・車

1.電車

パークハウス晴海は下記2つの駅が利用可能です。

駅まではやや距離がありますが、「有楽町駅」「六本木駅」「新宿駅」といったオフィス街まで乗り換えなしで移動できるので、通勤には便利です。

2.バス

バスで新橋や虎ノ門方面に行ける、BRTの「晴海BRTターミナル」が物件向かいの敷地にあり、乗り場まで徒歩8分です。

新橋であれば10分で到着するので、電車を利用するより早くて便利です。

3.タクシー・車

「晴海通り」に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

また、近くに首都高の「晴海」出入口があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。

マンションの駐車場からわずか2~3分で首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニは敷地内にございます。

ただ、最寄りのスーパーまで歩いて10分ほどかかるので、都心の高級タワーマンションにしては日常的な買い物が不便と感じる方もいるでしょう。

引用：Google Map

なお、マンション周辺にある生活に便利な施設までの距離は、下記のようになっています。

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

パークハウス晴海周辺は飲食店が少ないです。

ただし、歩いて10分ほどの距離にある「晴海トリトン」の中には以下のような飲食店があります。

• カフェ
• ラーメン店
• 蕎麦・うどん屋
• 牛カツ専門店
• とんかつ屋
• 回転寿司屋
• 中華料理店
• タイ料理店
• インド料理店
• 台湾料理店
• ステーキ店
• 焼肉店
• イタリアンレストラン
• 居酒屋
• ベーカリー
• ファストフード店
• フードコート

これだけ多くのお店を利用できるので、晴海トリトンまで行けば外食で困ることはないと言えるでしょう。

また、近隣には高級飲食店が集う「銀座」があるため、グルメな方でも満足いただけるでしょう。

パークハウス晴海周辺のその他のグルメ情報

その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

パークハウス晴海の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

中学校について

中央区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。

ただし、「指定校」以外の中央区内の中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園はマンションの敷地内に「ポピンズナーサリースクール晴海分園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

その他にも、以下の保育園がマンションの隣にあります。

• 晴海こども園
• 小学館アカデミー晴海保育園（分園）

引用：Google Map

Q12. 周辺に子育てに便利な施設はありますか？

はい、パークタワー晴海の周辺には、子供が遊べる遊具が揃った公園や、休日にレジャーや買い物を楽しめる大型複合施設があります。

中でも歩いて10分ほどの「ららぽーと豊洲」には、映画館やレストランなど、親子で楽しめる施設が豊富に揃っているため、休日の予定に困ることはないでしょう。

画像引用：三井ショッピングパーク

車があればお台場も気軽に行ける

車で15分ほどの場所には、自然豊かなビーチやレジャー施設などが充実しているお台場があるので、車があるとさらに便利です。

また、お台場では1年を通してさまざまなイベントが開催されているので、季節ごとのイベントを家族で楽しめる魅力的な街です。

仮に車を持っていない場合でも、マンション周辺にカーシェアが複数用意されているので安心です。

Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m未満」の浸水が予測されています。

引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、周辺で氾濫した場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q14. 液状化のリスクはありますか？

はい、晴海エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。

パークハウス晴海の地形は、「液状化のリスクがあり、海や湖沼･河川を埋め立てた場所では特に注意。」とハザードマップ上に明記されています。

そのため、絶対に液状化で悩みたくない人は、晴海を含むベイエリアのマンションは避けたほうがいいでしょう。

Q15. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、パークハウス晴海の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q16. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、パークハウス晴海は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！パークハウス晴海のエントランス・室内イメージ

パークハウス晴海の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

• エントランス
• 共用部
• 室内

①. エントランス

パークハウス晴海は以下2つの棟があるので、それぞれご紹介します。

• ティアロレジデンス
• クロノレジデンス

パークハウス晴海のエントランス外観は白を基調とした、スタイリッシュな雰囲気となっています。

エントランス外観
ティアロレジデンス	クロノレジデンス

エントランス内部は、オートロックを採用しているので防犯面でも安心してご利用いただけます。

エントランス内部
ティアロレジデンス	クロノレジデンス
画像引用元：三菱地所

エントランスホールは、どちらも2層吹き抜け構造となっており、ガラス張りの壁面と相まって開放的な雰囲気となっています。

エントランスホール
ティアロレジデンス	クロノレジデンス
画像引用元：HOME’S｜三菱地所

また、どちらの棟にもエントランスホール内にソファーがあるので、ちょっとした打ち合わせなどにもご利用いただけます。

クロノレジデンスのエントランスホール

エントランスホール2階は、どちらの棟もスタイリッシュな佇まいとなっています。

エントランスホール2階
ティアロレジデンス	クロノレジデンス
画像引用元：三菱地所

そして、どちらの棟にもコンシェルジュが駐在しているフロントデスクが用意されています。

フロントデスク
ティアロレジデンス	クロノレジデンス
画像引用元：SUUMO｜三菱地所

エントランスホール2階には、11人乗りの常用エレベーターが9基づつ用意されています。

基本的には居住階毎に使用するエレベーターが異なるため、混雑する時間帯も満員で乗れないということは少ないでしょう。

画像引用元：三菱地所

常用エレベーターの停止階と数の詳細は以下のようになっています。

共用廊下も上品な仕上がり

エレベーターホールから玄関ドアまでは、どちらも棟もホテルライクな内廊下の仕様となっています。

画像引用元：HOME’S

②. 共用部

繰り返しになりますが、パークハウス晴海は晴海エリアの中でも共用施設が特に多い物件ですので、タワーマンションならではの生活を求める方には理想の物件と言えます。

この章では、下記の共用施設の概要や利用料金などをより詳しく解説していきます。

エグゼクティブルーム｜クロノレジデンス

クロノレジデンス内には、エグゼクティブルームが全10室用意されています。

以下の写真のように、部屋が独立しているので勉強や作業に取り組みやすい環境です。

カフェラウンジ｜クロノレジデンス

クロノレジデンス2階には、24時間いつでも利用可能なカフェラウンジが用意されています。

以下の写真のように、ソファーのあるボックス席から一人でも利用しやすいカウンター席まで揃っています。

キッズルーム｜クロノレジデンス

クロノレジデンス内には、遊具の揃ったキッズルームが用意されています。

お子さまの遊び場としてだけでなく、パパ友やママ友の交流の場としてもご活用いただけるでしょう。

キッチン＆パーティースタジオ｜クロノレジデンス

クロノレジデンス内には、大型のキッチンが揃うキッチン＆パーティースタジオがございます。

以下の写真のように、作業スペースが広いので調理の幅が広がります。

プライベートルーフテラス｜クロノレジデンス

クロノレジデンス2階には、リゾート感の漂う無料のプライベートルーフテラスがございます。

運河側にはオープンテラスも用意されており、湾岸エリアならではの景色をゆっくりと楽しめます。

フィットネスルーム｜クロノレジデンス

クロノレジデンスの2階には、無料で利用できるフィットネスルームが用意されています。

ゴルフレンジ｜クロノレジデンス

クロノレジデンス2階には、以下のようなゴルフレンジがございます。

シュミレーターも用意されているので、自主練習にもご活用いただけます。

ゲストルーム｜クロノレジデンス

クロノレジデンス2階と30階には、以下のようなゲストルームが合計3室用意されています。

• スパリゾート（2階）
• ホワイトスタイル（30階）
• ラグジュアリースイート（30階）

スパリゾート

遠方からゲストがいらっしゃる場合も、時間を気にせずに過ごすことができるでしょう。

クロノラウンジ｜クロノレジデンス

クロノレジデンスの30階には、バー利用もできるクロノラウンジが用意されています。

キッズルーム｜ティアロレジデンス

ティアロレジデンスの2階には、無料でご利用いただけるポップな内装のキッズルームがございます。

ライブラリーラウンジ｜ティアロレジデンス

ティアロレジデンスの2階には、落ち着いた色使いのライブラリーラウンジがございます。

スタディーブース｜ティアロレジデンス

ライブラリーラウンジの奥には、間仕切りの施されたスタディーブースも用意されています。

サウンドサークル｜ティアロレジデンス

ティアロレジデンスの2階には、以下の写真のようにサウンドサークル（アップライトピアノ付きの防音室）がございます。

ゴルフレンジ｜ティアロレジデンス

ティアロレジデンスの2階には、シュミレーター付きのゴルフレンジが3つ用意されています。

フィットネスルーム｜ティアロレジデンス

ガーデンビューラウンジ｜ティアロレジデンス

ティアロレジデンス2階には、24時間無料で利用できるガーデンビューラウンジが用意されています。

プライベートガーデン｜ティアロレジデンス

ガーデンビューラウンジに横には、以下の写真のようなプライベートガーデンもございます。

パーティーフォーラム｜ティアロレジデンス

ティアロレジデンス2階には、貸切も可能なパーティーフォーラムが用意さています。

居住者同士の交流や、ご友人とのホームパーティーなどにご活用いただけます。

ゲストルーム｜ティアロレジデンス

ティアロレジデンスの2階と30階には、ゲストルームが合計3室用意されています。

• 和（なごみ）スイート（2階）
• クルージングスタイル（30階）
• スカイビュールーム（30階）

晴海にはホテルが少ないため、マンション内のゲストルームをご利用できれば、遠方からの来客があった場合でも時間を気にせず過ごせます。

和（なごみ）スイート

クルージングスタイル

スカイビュールーム

ティアロラウンジ｜ティアロレジデンス

ティアロレジデンスの30階には、バーとしての利用もできる、ティアロラウンジが用意されています。

こちらではお酒を飲みながら東京の夜景を楽しめます。

③. 室内イメージ

モデルルームは以下のイメージです。（モデルルームなので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

ティアロレジデンスのモデルルーム
画像引用元：三菱地所

クロノレジデンスのモデルルーム
画像引用元：HOME’S

家具の無いリビングなどの室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

ティアロレジデンスの室内イメージ

クロノレジデンスの室内イメージ

水回りの雰囲気は以下のようになっており、どれも洗練された作りです。

ティアロレジデンスの水回り

クロノレジデンスの水回り
画像引用元：HOME’S

その他に、部屋によっては日々の生活で便利に使える下記の設備が導入されています。

IHクッキングヒーター	浄水器一体型ハンドシャワー水栓
ディスポーザー	フルフルオートバス
浴室換気乾燥機	トイレ人感センサー付き照明
床暖房	天井カセット型エアコン
画像引用元：公式パンフレット

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

パークハウス晴海について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。

【ティアロレジデンス】

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	31.0万円 〜 33.0万円
㎡数	64.55㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2025/10/04

物件ID 184214 お問い合わせ

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参考賃料	28.5万円 〜 29.5万円
㎡数	56.62㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2025/09/24

物件ID 183581 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 28.0万円
㎡数	59.43㎡
間取り	2LDK
所在階	26階
物件登録日	2025/09/19

物件ID 183362 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 33.0万円
㎡数	64.55㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2025/09/16

物件ID 182992 お問い合わせ

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参考賃料	23.5万円 〜 25.0万円
㎡数	47.3㎡
間取り	1LDK
所在階	31階
物件登録日	2025/09/03

物件ID 182318 お問い合わせ

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参考賃料	35.0万円 〜 37.0万円
㎡数	74.66㎡
間取り	3LDK
所在階	28階
物件登録日	2025/08/30

物件ID 180276 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.3万円
㎡数	64.55㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2025/08/28

物件ID 182038 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2025/08/21

物件ID 181707 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 28.0万円
㎡数	59.43㎡
間取り	2LDK
所在階	26階
物件登録日	2025/08/07

物件ID 181237 お問い合わせ

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参考賃料	42.8万円 〜 43.8万円
㎡数	85.73㎡
間取り	3LDK
所在階	46階
物件登録日	2025/08/03

物件ID 180917 お問い合わせ

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参考賃料	32.0万円 〜 34.0万円
㎡数	65㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2025/07/09

物件ID 179543 お問い合わせ

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参考賃料	33.0万円 〜 35.0万円
㎡数	73.12㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/06/17

物件ID 177544 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	28.0万円 〜 29.5万円
㎡数	64.41㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/06/16

物件ID 177376 お問い合わせ

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参考賃料	33.8万円 〜 35.8万円
㎡数	74.15㎡
間取り	3LDK
所在階	45階
物件登録日	2025/05/08

物件ID 174751 お問い合わせ

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参考賃料	34.0万円 〜 35.5万円
㎡数	73.48㎡
間取り	2LDK
所在階	37階
物件登録日	2025/04/24

物件ID 174257 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 29.0万円
㎡数	64.55㎡
間取り	2LDK
所在階	20階
物件登録日	2025/04/23

物件ID 174179 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	61.10㎡
間取り	2LDK
所在階	28階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172385 お問い合わせ

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参考賃料	20.5万円 〜 21.5万円
㎡数	44.15㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/03/25

物件ID 169192 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	28.0万円 〜 29.0万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/03/24

物件ID 168360 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	64.57㎡
間取り	2LDK
所在階	37階
物件登録日	2025/03/13

物件ID 170562 お問い合わせ

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参考賃料	34.8万円 〜 36.8万円
㎡数	73.66㎡
間取り	3LDK
所在階	22階
物件登録日	2025/03/10

物件ID 170337 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	29.0万円 〜 30.0万円
㎡数	58.31㎡
間取り	2LDK
所在階	37階
物件登録日	2025/02/24

物件ID 169241 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	20.0万円 〜 21.5万円
㎡数	43.33㎡
間取り	1LDK
所在階	21階
物件登録日	2025/02/24

物件ID 169239 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	32.0万円 〜 34.0万円
㎡数	73.12㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2025/02/13

物件ID 168740 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	32.0万円 〜 33.0万円
㎡数	63.70㎡
間取り	2LDK
所在階	38階
物件登録日	2025/01/27

物件ID 168017 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	27.0万円 〜 28.5万円
㎡数	58.84㎡
間取り	2LDK
所在階	27階
物件登録日	2025/01/27

物件ID 168006 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	28.3万円 〜 29.3万円
㎡数	58.31㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2025/01/13

物件ID 167409 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	38.0万円 〜 39.0万円
㎡数	73.48㎡
間取り	3LDK
所在階	42階
物件登録日	2025/01/06

物件ID 167157 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	40.0万円 〜 41.0万円
㎡数	78.62㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2024/12/25

物件ID 164939 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	72.0万円 〜 73.0万円
㎡数	107.47㎡
間取り	2LDK
所在階	48階
物件登録日	2024/11/25

物件ID 166113 お問い合わせ

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参考賃料	32.0万円 〜 33.0万円
㎡数	63.70㎡
間取り	2LDK
所在階	38階
物件登録日	2024/11/14

物件ID 165788 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 30.0万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	15階
物件登録日	2024/11/12

物件ID 165558 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	23.0万円 〜 25.0万円
㎡数	43.33㎡
間取り	1LDK
所在階	45階
物件登録日	2024/10/28

物件ID 164951 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	33.3万円 〜 34.3万円
㎡数	73.47㎡
間取り	3LDK
所在階	26階
物件登録日	2024/10/28

物件ID 164913 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	59.79㎡
間取り	2LDK
所在階	28階
物件登録日	2024/10/24

物件ID 164747 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	25.0万円 〜 26.0万円
㎡数	56.62㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/10/24

物件ID 164694 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	28.0万円 〜 28.5万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	20階
物件登録日	2024/10/24

物件ID 163562 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	28.0万円 〜 30.0万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	15階
物件登録日	2024/10/04

物件ID 164055 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	71.81㎡
間取り	3LDK
所在階	44階
物件登録日	2024/09/27

物件ID 163815 お問い合わせ

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参考賃料	40.0万円 〜 41.0万円
㎡数	78.62㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2024/09/24

物件ID 163602 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	60.67㎡
間取り	2LDK
所在階	36階
物件登録日	2024/09/10

物件ID 162973 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	63.93㎡
間取り	2LDK
所在階	31階
物件登録日	2024/09/06

物件ID 162791 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	57.65㎡
間取り	2LDK
所在階	44階
物件登録日	2024/08/30

物件ID 162434 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	59.79㎡
間取り	2LDK
所在階	28階
物件登録日	2024/08/23

物件ID 162048 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 28.7万円
㎡数	61.25㎡
間取り	2LDK
所在階	21階
物件登録日	2024/07/17

物件ID 160821 お問い合わせ

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参考賃料	19.5万円 〜 22.0万円
㎡数	47.3㎡
間取り	1LDK
所在階	33階
物件登録日	2024/06/14

物件ID 159520 お問い合わせ

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参考賃料	21.0万円 〜 22.5万円
㎡数	48.56㎡
間取り	1LDK
所在階	29階
物件登録日	2024/05/16

物件ID 158773 お問い合わせ

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参考賃料	41.0万円 〜 43.0万円
㎡数	77.94㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2024/05/10

物件ID 158613 お問い合わせ

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参考賃料	19.0万円 〜 20.0万円
㎡数	44.15㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/03/29

物件ID 156778 お問い合わせ

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参考賃料	33.9万円 〜 35.9万円
㎡数	74.66㎡
間取り	2LDK
所在階	27階
物件登録日	2024/02/13

物件ID 155341 お問い合わせ

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