「六本木ビュータワーはどんなマンション？」「選ぶべき賃貸物件？」など、六本木ビュータワーの賃貸を検討していませんか？
私たちはこれまで数多くの賃貸物件をご紹介してきましたが、六本木ビュータワーは、特に以下のようなお客様に自信を持っておすすめできる物件です。
- グレードの高い賃貸マンションに住みたい
- 立地や利便性を重視している
- セキュリティのレベルも重要
- リノベーションされた部屋を探している
このページでは、この結論に至った背景や、知っておいていただきたい注意点を以下の流れで解説していきます。
この記事を読めば、六本木ビュータワーがどのような物件で、他の賃貸マンションと何が違うのかを深く理解できます。その結果、検討している物件があなたにとって最適な住まいなのか、自信を持って判断できるようになるでしょう。
まずはじめに、六本木ビュータワーで募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。
弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 | 25.9万円 〜 26.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.87㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2025/05/22 |
| 参考賃料 | 36.9万円 〜 37.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.98㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2025/05/16 |
| 参考賃料 | 19.9万円 〜 20.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 33.39㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2025/05/08 |
| 参考賃料 | 29.9万円 〜 30.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2025/05/08 |
| 参考賃料 | 34.9万円 〜 35.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 49.38㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2025/05/08 |
| 参考賃料 | 25.9万円 〜 26.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.87㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2025/04/17 |
| 参考賃料 | 36.9万円 〜 37.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.98㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2025/04/17 |
| 参考賃料 | 29.7万円 〜 30.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 50.36㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2025/04/07 |
| 参考賃料 | 25.5万円 〜 26.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.03㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2025/04/07 |
| 参考賃料 | 25.5万円 〜 26.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.03㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2025/04/01 |
| 参考賃料 | 27.0万円 〜 28.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 44.64㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2025/03/26 |
| 参考賃料 | 29.7万円 〜 30.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 50.36㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2025/03/21 |
| 参考賃料 | 36.0万円 〜 37.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.98㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2025/03/18 |
| 参考賃料 | 35.7万円 〜 36.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.91㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2025/02/07 |
| 参考賃料 | 25.4万円 〜 26.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.87㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 1階 |
| 物件登録日 | 2024/12/10 |
| 参考賃料 | 25.6万円 〜 26.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.87㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/11/12 |
| 参考賃料 | 20.2万円 〜 21.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 33.39㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2024/11/12 |
| 参考賃料 | 26.4万円 〜 27.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/10/24 |
| 参考賃料 | 25.4万円 〜 26.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.87㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 1階 |
| 物件登録日 | 2024/10/24 |
| 参考賃料 | 18.0万円 〜 19.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 33.39㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2024/08/31 |
| 参考賃料 | 27.7万円 〜 28.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 44.64㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/08/31 |
| 参考賃料 | 26.4万円 〜 27.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/08/31 |
| 参考賃料 | 33.3万円 〜 34.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 50.36㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/05/17 |
| 参考賃料 | 33.0万円 〜 34.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 49.38㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2024/05/17 |
| 参考賃料 | 19.6万円 〜 20.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 33.3㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/03/18 |
| 参考賃料 | 33.8万円 〜 34.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.90㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2024/01/19 |
| 参考賃料 | 33.8万円 〜 34.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.9㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2024/01/04 |
| 参考賃料 | 31.2万円 〜 32.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.9㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2023/11/20 |
| 参考賃料 | 22.0万円 〜 23.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.5㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2023/10/23 |
| 参考賃料 | 32.0万円 〜 33.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.9㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2023/09/25 |
| 参考賃料 | 24.0万円 〜 25.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 45㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2023/08/01 |
| 参考賃料 | 24.0万円 〜 25.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 45㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2023/07/15 |
| 参考賃料 | 30.3万円 〜 31.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.9㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2023/07/10 |
| 参考賃料 | 24.9万円 〜 25.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 49.3㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2023/03/15 |
| 参考賃料 | 24.9万円 〜 25.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 50.3㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2023/03/15 |
| 参考賃料 | 22.4万円 〜 23.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.8㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 22階 |
| 物件登録日 | 2023/03/15 |
| 参考賃料 | 25.4万円 〜 26.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 49.3㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2023/01/31 |
| 参考賃料 | 21.7万円 〜 22.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2023/01/31 |
| 参考賃料 | 25.6万円 〜 26.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 49.3㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 19階 |
| 物件登録日 | 2023/01/31 |
| 参考賃料 | 25.6万円 〜 26.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 49.3㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 19階 |
| 物件登録日 | 2023/01/05 |
| 参考賃料 | 21.7万円 〜 22.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2023/01/05 |
| 参考賃料 | 30.1万円 〜 31.1万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.9㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2022/10/19 |
| 参考賃料 | 14.9万円 〜 15.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 33.3㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2022/01/04 |
| 参考賃料 | 28.8万円 〜 29.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.9㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2022/01/04 |
| 参考賃料 | 16.8万円 〜 17.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.0㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2022/01/04 |
| 参考賃料 | 17.8万円 〜 18.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 33.3㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 19階 |
| 物件登録日 | 2022/01/04 |
1. 六本木ビュータワーの4つの特徴
六本木ビュータワーには、以下の特徴があります。
その分、賃料は高めですが、これらに魅力を感じるなら、ぜひ前向きにご検討ください。
1-1. ハイグレードな高級賃貸マンション
六本木ビュータワーは、六本木の中でも高いグレードを誇る高級賃貸マンションの1つに数えられます。
というのも、後述する立地や利便性の良さだけでなく、防犯面においても他の賃貸マンションよりグレードが高いからです。
ちなみに、過去に募集されたお部屋の賃料を間取りごとにまとめると、以下のようになります。
間取りごとの平均賃料
| 1R・1K | 15~20万円 |
| 1DK | 17~19万円 |
| 1LDK | 18~23万円 |
| 2DK | 19~23万円 |
| 2LDK | 25~30万円 |
1-2. 6駅5路線を利用できる便利な立地
六本木ビュータワーの周辺にある6つの駅からは、下記の5路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 六本木一丁目駅 | 4分 |
|
| 神谷町駅 | 5分 |
|
| 虎ノ門ヒルズ駅 | 12分 |
|
| 六本木駅 | 13分 |
|
| 虎ノ門駅 | 15分 |
|
| 御成門駅 | 15分 |
|
六本木一丁目駅から使える南北線は、「永田町」や「飯田橋」といった駅にアクセスしやすいので、都心のオフィス街に勤める方に便利な路線です。
一方、神谷町駅の日比谷線は、「日比谷」や「銀座」といった、丸の内エリアにアクセスしやすい路線です。
首都高の出入り口も目と鼻の先
すぐ近くに首都高の「飯倉IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場からわずか1~2分で首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。
タクシー移動にも便利な立地
都心の中心である六本木一丁目エリアですので、タクシーを使うときも便利です。
都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。
| 区間 | 通常料金（深夜料金） | 時間の目安 |
| 六本木駅 | 500円（580円） | 約5分 |
| 銀座駅 | 1,300円（1,540円） | 約10~20分 |
| 東京駅 | 1,700円（2,020円） | 約20分 |
| 品川駅 | 1,780円（2,100円） | 約20分 |
| 渋谷駅 | 1,860円（2,260円） | 約20分 |
| 新宿駅 | 2,500円（2,980円） | 約20~30分 |
1-3. 24時間有人管理の厳重なセキュリティ
六本木ビュータワーには、管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。
また、エントランスにモニター付きのオートロックが設置されているので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械によるセキュリティも万全を期しています。
1-4. リノベーションされた部屋が豊富
六本木ビュータワーの多くの部屋が「リノベーション」された状態で貸し出されています。
リノベーションされた部屋であれば、新築マンションと同じような内装になっているので、築年数の古さを感じません。
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また、水回り設備も以下のように新しくなっているので、見た目も使い勝手も魅力的です。
| キッチン | |
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| 浴室 | |
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 |
| 洗面台 | |
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| トイレ | |
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 |
| 画像引用元：HOME’S | |
なお、部屋ごとに雰囲気が変わりますので、募集されている部屋がいくつかあるときは、必ず全ての部屋を内見して決めましょう。
2. 六本木ビュータワーのエントランスや室内イメージ
六本木ビュータワーの魅力をより具体的にイメージしていただけるよう、室内の様子と共用スペースを以下の4つのカテゴリに分けて写真でご紹介します。
2-1. エントランス
エントランス外観は、落ち着いた佇まいとなっています。
画像引用元：HOME’S
エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
画像引用元：住友不動産
2-2. 共用部
六本木ビュータワーの共用部は2015年にリノベーションを施しているので、高級感溢れる内装となっています。
先ほどのオートロックを通過すると、管理人室や郵便ポストが完備されたエントランスホールがあります。
画像引用元：HOME’S
そして、エントランスホールの奥には、2基のエレベーターが用意されたエレベーターホールがあります。
画像引用元：住友不動産
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
六本木ビュータワーは「202戸に対して2基」ということから、時間帯によっては待つ可能性があるでしょう。
共用廊下も上品な仕上がり
エレベーターホールから玄関までは、ホテルライクな内廊下仕様となっています。
画像引用元：HOME’S
2-3. 室内イメージ
リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）
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キッチンは以下の写真の通り、作業スペースが広く調理がしやすいです。
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洗面台や浴室などの水回りも写真のように洗練された造りです。
| 浴室 | 洗面台 | トイレ |
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室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。
2-4. 間取り
現在募集中の部屋がない場合もございますが、六本木ビュータワーの代表的な部屋の間取りをご紹介します。
1R
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| 33.3㎡（10.06坪） | 42㎡（12.69坪） |
1LDK
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| 41.8㎡（12.63坪） | 42.5㎡（12.84坪） |
2DK
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| 44.6㎡（13.47坪） | 50.3㎡（15.19坪） |
2LDK
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 |
| 57.9㎡（17.49坪） | |
| 間取り図引用元：住友不動産 | |
3. 六本木ビュータワーの交通情報・周辺環境
六本木ビュータワーの周辺施設（駅やコンビニなど）をマップにまとめましたので、以下をご覧ください。
引用：Google Map
六本木ビュータワーはコンビニやスーパーが近い立地なので、日常的な買い物が便利です。
3-1. 交通アクセスについて
繰り返しになりますが、六本木ビュータワーは主に以下6つの駅が利用できます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 六本木一丁目駅 | 4分 |
|
| 神谷町駅 | 5分 |
|
| 虎ノ門ヒルズ駅 | 12分 |
|
| 六本木駅 | 13分 |
|
| 虎ノ門駅 | 15分 |
|
| 御成門駅 | 15分 |
|
合計5路線利用できるので、都心での移動が便利です。
空港へのリムジンバスも便利
羽田空港と成田空港へのアクセスも非常に便利です。
というのも、徒歩7分の「ANAインターコンチネンタルホテル東京」からリムジンバスが発着しているので、電車に乗ることなく空港にアクセスできます。
そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。
3-2. 周辺のコンビニやスーパー・薬局について
マンション周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
まず、コンビニは隣のマンションの地下１階に「リーベンハウス」があります。
その他にも、マンションから徒歩2分圏内（約160m）には「ファミリーマート」と「ファミマ!!」があるので、ちょっとした買い物が便利です。
そして、スーパーは徒歩1分の場所に23時まで営業している「まいばすけっと」があるので、日常的な買い物が便利です。
高級スーパーも徒歩圏内
マンションから徒歩7分ほどの場所には、下記2つの高級スーパーが揃っています。
- 福島屋（約600m、徒歩7分）
- 成城石井（約500m、徒歩7分）
福島屋は、製法や産地にこだわった製品が幅広く揃っているので、食材にこだわりたい健康志向の方にもおすすめです。
一方の成城石井は、輸入ワインやチーズなど通常のスーパーで買えない製品が購入できます。
薬局・ドラッグストアも近い
マンションから徒歩8分圏内（約640m）には、以下の調剤薬局やドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。
- ナチュラルローソンクオール薬局（約450m、徒歩5分）
- コスメティクスアンドメディカル（約500m、徒歩6分）
- トモズ（約600m、徒歩8分）
- アガペ（約600m、徒歩8分）
- 薬樹薬局（約650m、徒歩8分）
- 平井薬局（約650m、徒歩9分）
3-3. 飲食店について
まず、最寄り駅の「六本木一丁目駅」と隣接している「泉ガーデンタワー」、「六本木グランドタワー」、「アークヒルズ」の中には下記の飲食店があります。
- カフェ
- 和食
- イタリアン
- フレンチ
- 中華料理
- 鉄板焼き
- エスニック料理
- 寿司屋
- ダイニングバー
これだけ多くのお店が揃っているので、外食で困ることはないでしょう。
また、歩いて10分ほどの六本木には一人でも気軽に立ち寄れるお店だけでなく、ミシュランの星を獲得するお店も多いので、グルメな方でも満足できるでしょう。
その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。
|
・カフェ |
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・ハンバーガー |
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|
・その他 |
|
3-4. 学区域や保育園について
六本木ビュータワーの学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）
| 小学校 | 中学校 |
| 麻布小学校 | 六本木中学校 |
| 徒歩7分 | 徒歩16分 |
学区域の中学校まで距離があるため、お子さまの通学には不便を感じるかもしれません。
そのため、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も考慮に入れてご検討ください。
学校選択制度について
港区の小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。
ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。
「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。
- 中学校：区内全域の中学校
- 小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照
保育園について
保育園は歩いて3分の場所に「まちの保育園 六本木」「まちの保育園 六本木分園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。
引用：Google Map
3-5. 周辺の治安について
まず、マンション周辺の治安は良くありません。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンション周辺は犯罪が多めのオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安が良いエリアとは言えません。
また、六本木駅に近づくと犯罪件数も増えてくるので、女性の一人暮らしやお子さまのいらっしゃるファミリー層は注意しましょう。
ただ、マンションの周辺には複数の交番や警察署があるので、いざという時には心強く、安心感を与えてくれます。
六本木ビュータワーの入り口付近
以下の写真の通り、ガードレールで歩道と車道が分けられているので、お子さま連れでも安心です。
3-6. 洪水などによる浸水リスクについて
浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。
4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）
その他に、ここまでに挙げきれなかった、以下10個の六本木ビュータワーの特徴や注意点を紹介します。
- 駐車場が使える
- 24時間ゴミ出しができる
- 楽器の演奏ができる
- 審査に必要な書類が多い
- 審査難易度は厳しい
- 定期借家契約について
- 事故物件情報は該当なし
- 短期解約のペナルティあり
- 退去時の費用について
- ペットの飼育が不可
4-1. 駐車場が使える
六本木ビュータワーの地下には駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置き駐車場が利用可能となり、「55,000円（税込）／月」が賃料の目安です。
駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。
- 全長：~4,700mm
- 全幅：~2,300mm
- 全高：~2,300mm
駐輪場とバイク置き場について
六本木ビュータワーには駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：月額無料（登録料として1台1,100円（税込））
- バイク置き場：11,000円（税込）／月
4-2. 24時間ゴミ出しができる
六本木ビュータワーには専用のゴミ捨て場がありますので、24時間365日ゴミを捨てることができます。
4-3. 楽器の演奏ができる
六本木ビュータワーは、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。
ただし、楽器の種類や演奏時間には規定がございます。後のトラブルを避けるためにも、ご希望の条件での演奏が可能か、ご契約前に必ず確認しましょう。
4-4. 審査に必要な書類が多い
六本木ビュータワーは、審査するときに提出する書類が多く、法人契約と個人契約では、それぞれ下記の書類を用意する必要があります。
法人契約の場合
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・契約法人 |
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・入居者 |
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・連帯保証人 |
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個人契約の場合
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・契約名義人 |
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・入居者 |
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・連帯保証人 |
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なお、原則連帯保証人が必要ですが、下記いずれかの保証会社を利用すれば、個人契約に限り連帯保証人は不要です。
- CASA
- リクルートフォレントインシュア
- SBIギャランティ
- アイ・シンクレント
審査期間は約10日前後
六本木ビュータワーの審査期間は、上記の書類を全て提出してから約10日前後かかります。
一般的な物件審査より時間がかかるので、急ぎの方は事前に相談するようにしましょう。
4-5. 審査難易度は厳しい
結論、六本木ビュータワーの審査は厳しいです。
上述した審査書類の多さや、審査期間の長さからもわかるように、審査の精度を高めて基準を厳しくしています。
その分、入居者の民度が高くなるので、理想的なマンションライフを味わうことができるでしょう。
4-6. 定期借家契約について
六本木ビュータワーは、期間限定の契約となる「定期借家契約」を結びます。
期間限定と言っても、基本的には一般的な更新のように、再契約を結ぶことで、3年後も継続して住み続けることができます。
ただ、契約期間中に家賃を滞納したりすると、再契約できず退去を求められる可能性もあるので注意しましょう。
また、再契約時には、近隣相場に合わせて賃料が変更になる可能性もあります。
4-7. 事故物件情報は該当なし
事故情報（過去の事件や事故）を「事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）」やTwitterなどのSNS、Google検索で調べました。
その結果、六本木ビュータワーが事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。
ただし、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」と表記されている場合は、事故やその他のトラブルにつながる事柄がある可能性が高いです。そのため、必ず内容を確認するようにしましょう。
4-8. 短期解約のペナルティあり
六本木ビュータワーの部屋を契約してから1年未満で解約すると、賃料1ヶ月分の違約金を支払うペナルティがあります。
ですので、短期間の入居を希望する場合は注意しましょう。
なお、1年以上契約していれば、いつ解約してもペナルティはありません。
4-9. 退去時の費用について
六本木ビュータワーを退去するときは、「㎡単価：1,320円（税込）」のハウスクリーニング費用がかかります。
仮に50㎡の部屋を借りていた場合は、退去時に「66,000円（税込）」の清掃費用が敷金から差し引かれるということを覚えておきましょう。
4-10. ペットの飼育が不可
六本木ビュータワーはペットの飼育が不可です。
なので、六本木周辺でペットを飼いたい方は、以下のマンションを検討してみましょう。
| 六本木ファーストプラザ |
 |
5. まとめ
ここまでをまとめると、六本木ビュータワーは、「賃料は高いが、それに見合った高いスペックのマンション」です。
これらの特徴を踏まえると、以下に当てはまる方には特におすすめしたい物件です。
- 人気の高級ブランドマンションに住みたい
- 立地や利便性を重視している
- セキュリティのレベルも重要
- リノベーションされた部屋を探している
改めて、これまでに募集されたお部屋の情報は以下の通りです。 気になるお部屋がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 | 25.9万円 〜 26.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.87㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2025/05/22 |
| 参考賃料 | 36.9万円 〜 37.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.98㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2025/05/16 |
| 参考賃料 | 19.9万円 〜 20.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 33.39㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2025/05/08 |
| 参考賃料 | 29.9万円 〜 30.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2025/05/08 |
| 参考賃料 | 34.9万円 〜 35.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 49.38㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2025/05/08 |
| 参考賃料 | 25.9万円 〜 26.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.87㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2025/04/17 |
| 参考賃料 | 36.9万円 〜 37.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.98㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2025/04/17 |
| 参考賃料 | 29.7万円 〜 30.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 50.36㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2025/04/07 |
| 参考賃料 | 25.5万円 〜 26.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.03㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2025/04/07 |
| 参考賃料 | 25.5万円 〜 26.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.03㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2025/04/01 |
| 参考賃料 | 27.0万円 〜 28.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 44.64㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2025/03/26 |
| 参考賃料 | 29.7万円 〜 30.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 50.36㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2025/03/21 |
| 参考賃料 | 36.0万円 〜 37.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.98㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2025/03/18 |
| 参考賃料 | 35.7万円 〜 36.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.91㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2025/02/07 |
| 参考賃料 | 25.4万円 〜 26.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.87㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 1階 |
| 物件登録日 | 2024/12/10 |
| 参考賃料 | 25.6万円 〜 26.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.87㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/11/12 |
| 参考賃料 | 20.2万円 〜 21.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 33.39㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2024/11/12 |
| 参考賃料 | 26.4万円 〜 27.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/10/24 |
| 参考賃料 | 25.4万円 〜 26.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.87㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 1階 |
| 物件登録日 | 2024/10/24 |
| 参考賃料 | 18.0万円 〜 19.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 33.39㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2024/08/31 |
| 参考賃料 | 27.7万円 〜 28.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 44.64㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/08/31 |
| 参考賃料 | 26.4万円 〜 27.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/08/31 |
| 参考賃料 | 33.3万円 〜 34.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 50.36㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/05/17 |
| 参考賃料 | 33.0万円 〜 34.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 49.38㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2024/05/17 |
| 参考賃料 | 19.6万円 〜 20.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 33.3㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/03/18 |
| 参考賃料 | 33.8万円 〜 34.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.90㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2024/01/19 |
| 参考賃料 | 33.8万円 〜 34.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.9㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2024/01/04 |
| 参考賃料 | 31.2万円 〜 32.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.9㎡ |
| 間取り | 2DK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2023/11/20 |
| 参考賃料 | 22.0万円 〜 23.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.5㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2023/10/23 |
| 参考賃料 | 32.0万円 〜 33.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.9㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2023/09/25 |
| 参考賃料 | 24.0万円 〜 25.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 45㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2023/08/01 |
| 参考賃料 | 24.0万円 〜 25.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 45㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2023/07/15 |