Brillia Tower 代々木公園 CLASSY（以下、ブリリアタワー代々木公園）について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、 ブリリアタワー代々木公園の、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (12件)
400,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
12階
58.66㎡
2LDK
380,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
20,000円
4階
61.53㎡
1LDK
400,000円/月
1ヶ月
2ヶ月
30,000円
6階
64.58㎡
2LDK
570,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
7階
83.95㎡
2LDK
370,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
2階
64.58㎡
2LDK
326,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
39階
58.94㎡
2LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「ブリリアタワー代々木公園」についてよくあるご質問をまとめました。
ブリリアタワー代々木公園について、事故物件以外でよくある質問と回答
ブリリアタワー代々木公園について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットの飼育はできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、ブリリアタワー代々木公園には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用でき、区画によって「39,000~40,000円／月」が賃料の目安です。
駐輪場とバイク置き場について
ブリリアタワー代々木公園には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：150~400円／月
- バイク置き場：2,000~3,000円／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、ブリリアタワー代々木公園は楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットの飼育はできますか？
はい、ブリリアタワー代々木公園の部屋によっては、下記のペットを合計2匹まで飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
ペットの種類や大きさに関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも事前に確認しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて10分圏内には以下4つの動物病院があるので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
- 代々木上原動物病院（約350m、徒歩4分）
- ねこの病院 動物病院（約650m、徒歩9分）
- 代々木公園動物病院 with LINDO（約700m、徒歩9分）
- ダクタリ動物病院代々木（約700m、徒歩10分）
そして、上記でご紹介した「代々木公園動物病院 with LINDO」ではホテルやトリミングのサービスを提供しているので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
さらに、周辺には複数のサロンが揃っているので、用途に合わせてお店をセレクトしやすいです。
- ファンキーディー・プラス（約600m、徒歩8分）
- dog salon nongul（約600m、徒歩8分）
Q4. セキュリティ面はどうですか？
ブリリアタワー代々木公園には、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、部外者に侵入されるリスクが限りなく低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、ブリリアタワー代々木公園には専用のコンシェルジュがいます。
また、日中であれば下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- インフォメーションサービス
- 宅配便発送サービス
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種レンタル品の貸し出し
- ショップサービス（切手・はがき・ゴミ処理券の販売）
- コピーFAXサービス
- クリーニングの取次
Q6. 周辺の治安は良いですか？
いいえ、マンション周辺の治安は良くありません。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ブリリアタワー代々木公園の周辺は犯罪が多めの濃いオレンジ色に分類されていて、東京都内でも治安は良くないエリアと言えます。
ただ、マンション周辺に複数の交番があるので、緊急時の対応は早いです。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
ブリリアタワー代々木公園周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
ブリリアタワー代々木公園の周辺にある3つの駅からは、下記の2路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 代々木公園駅 | 2分 |
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| 代々木八幡駅 | 2分 |
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| 代々木上原駅 | 10分 |
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2.タクシー・車
ブリリアタワー代々木公園は大通りに面しているので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 渋谷駅 | 980円（1,140円） | 約10分 |
| 新宿駅 | 1,300円（1,540円） | 約10~20分 |
| 六本木駅 | 2,100円（2,500円） | 約20分 |
| 品川駅 | 3,220円（3,860円） | 約30分 |
| 銀座駅 | 3,700円（4,420円） | 約30~40分 |
| 東京駅 | 4,020円（4,820円） | 約30~40分 |
また、近くに首都高の「富ヶ谷IC」「初台南IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから4~5分で首都高に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩4分圏内（約240m）に以下5つの店舗が揃っています。
- ナチュラルローソン（約140m、徒歩2分）
- セブンイレブン（約180m、徒歩2分）
- ローソン 富ヶ谷一丁目店（約190m、徒歩2分）
- ローソン 代々木八幡北店（約250m、徒歩4分）
- ファミリーマート（約300m、徒歩4分）
そして、徒歩4分圏内（約320m）には以下4つのスーパーが揃っているので、生鮮食品の買い物が便利です。
- ビオセボン（マンション内）
- 肉のハナマサ（約120m、徒歩2分）
- マルマンストア（約160m、徒歩2分）
- 成城石井（約350m、徒歩4分）
高級スーパーの「成城石井」では、輸入ワインやチーズなど通常のスーパーでは取り扱っていない製品を購入することができます。
薬局・ドラッグストアも徒歩圏内
マンションから徒歩4分圏内（約320m）には、以下の薬局・ドラッグストアがあるため、薬の買い物も便利です。
- ココカラファイン（約210m、徒歩2分）
- 薬局コアファーマシー（約210m、徒歩2分）
- フィールド薬局（約350m、徒歩4分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンション周辺には、以下のような飲食店が揃っています。
- カフェ
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
- 多国籍料理店
- 和食店
- そば・うどん店
- 寿司屋
- 天ぷら
- ダイニングバー
- バー
- 中華料理店
- 焼き鳥屋
- 焼肉屋
- ファストフード店
ブリリアタワー代々木公園周辺にある、その他のグルメ情報
その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店もございます。
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・軽飲食 |
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・カフェ |
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Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
ブリリアタワー代々木公園の学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 富ヶ谷小学校 | 上原中学校 |
| 徒歩2分 | 徒歩16分 |
上記の通り、学区域の中学校まで遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。
以上のことから、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
学校選択制度について
渋谷区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の渋谷区内の中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は歩いて3分の場所に「グローバルキッズ 代々木八幡」がありますので、入園できれば共働きで忙しい家庭の負担も減るでしょう。
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
はい、ブリリアタワー代々木公園は、国内大手5社の1つである「清水建設」が施工した、地震に強い「免震構造」のタワーマンションです。
免震構造は「積層ゴム」や「オイルダンパー」といった免震装置が地盤と建物を切り離すことで、地震の揺れを建物に直接伝えない構造です。
また、タワーマンションの地震に強い構造としては主に以下の3つがあり、わかりやすくランク分けすると免震構造が一番優れていると言えます。
| 免震構造 | 制震構造 | 耐震構造 | |
| 総合ランク | S | A | B |
| 地震の揺れ | ほぼ感じない | 軽減 | 揺れやすい |
| 建物の被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 家具に被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 強風による揺れ | やや感じる | ほぼ感じない | ほぼ感じない |
上記のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。
Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。
Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、ブリリアタワー代々木公園の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、ブリリアタワー代々木公園は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ ブリリアタワー代々木公園のエントランス・室内イメージ
ブリリアタワー代々木公園の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
マンションのエントランス周辺は都心とは思えないほど緑豊かです。
マンションのエントランスは重厚感のある佇まいです。
そして、エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
オートロックを通過した先には、2層吹き抜けのエントランスホールが用意されています。
エントランスホールにはコンシェルジュの駐在しているフロントデスクもございます。
そして、エントランスホールの奥にはエレベーターホールがございます。
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
ブリリアタワー代々木公園の住居用エレベーターは「195戸に対して3基」ということから、時間帯によっては混雑する場合があるでしょう。
共用廊下も上品な空間
エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：東京建物不動産販売
②. 共用部
ブリリアタワー代々木公園の共用部は、高級タワーマンションに相応しい以下の設備が揃っています。
アートラウンジ
マンション内にはソファーや大型のテーブルなどが揃ったアートラウンジが用意されています。
プライベートテラス
マンションの屋上には、代々木公園や新宿のビル群などを一望できるプライベートテラスが用意されています。
画像引用元：東京建物不動産販売
③. 室内イメージ
リビングなどの室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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キッチンや浴室などのスペースも非常に洗練された造りとなっています。
| キッチン | |
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| 浴室 | 洗面台 |
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| トイレ | |
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| 画像引用元：HOME’S | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
ブリリアタワー代々木公園について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (12件)
400,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
12階
58.66㎡
2LDK
380,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
20,000円
4階
61.53㎡
1LDK
400,000円/月
1ヶ月
2ヶ月
30,000円
6階
64.58㎡
2LDK
570,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
7階
83.95㎡
2LDK
370,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
2階
64.58㎡
2LDK
326,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
39階
58.94㎡
2LDK
物件概要
| 物件名 | ブリリアタワー 代々木公園 クラッシィ | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目49-21 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩2分 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分 |
||
| 賃料 | 256,000 ~ 570,000 円/月 |
築年月 | 2018/11（築6年） |
| 間取り | 1LDK-2LDK | 専有面積 | 58.66-83.95㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上19階 地下1階 |
総戸数 | 195戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/30 2023/05/15 |
| 設備 |
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