中野ツインマークタワーについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、 中野ツインマークタワーで今までに募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (13件)
370,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
30,000円
10階
73.19㎡
3LDK
220,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
2階
46.17㎡
1LDK
385,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
20,000円
28階
65.25㎡
2LDK
220,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
2階
45.43㎡
1LDK
270,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
6階
55.13㎡
2LDK
220,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
23階
46.17㎡
1LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「中野ツインマークタワー」についてよくあるご質問をまとめました。
中野ツインマークタワーについて、事故物件以外でよくある質問と回答
中野ツインマークタワーについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットの飼育はできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、中野ツインマークタワーには駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「32,500~40,000円（税込）／月」が賃料の目安です。
なお、機械式のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：4,700~5,300mm
- 全高：1,550~2,100mm
- 重量：2,000~2,300kg
駐輪場とバイク置き場について
中野ツインマークタワーには駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：500円／月
- バイク置き場：2,500~5,000円／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、中野ツインマークタワーは楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットの飼育はできますか？
はい、中野ツインマークタワーの部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもありますので、こちらも併せて確認しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから徒歩10分圏内に以下の動物病院があるので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
- 中野ペットクリニック
- 中央動物病院
- アドバンスペットクリニック
- もみじ山通りペットクリニック
また、13分ほど歩きますが、ホテルやトリミングのサービスを提供している「WITH」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
中野ツインマークタワーには、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、マンション内に3つのオートロックが設置されているので、部外者に侵入されるリスクも限りなく低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、中野ツインマークタワーには専用のコンシェルジュがいます。
また、日中であれば、来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの受付
- 共用施設の利用受付
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種インフォメーション
- メッセージお預かり
- 各種レンタル品の貸し出し
- クロークサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
いいえ、マンション周辺の治安は良くありません。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
中野ツインマークタワーの周辺は、犯罪が多めの濃いオレンジ色に分類されているので、東京都内でも治安が悪いエリアと言えます。
ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
中野ツインマークタワー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
中野ツインマークタワーの周辺にある3つの駅からは、下記の4路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 中野駅 | 2分 |
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| 新中野駅 | 11分 |
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| 東高円寺駅 | 14分 |
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2.タクシー
「中野駅」に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 新宿駅 | 1,620円（1,940円） | 約20分 |
| 渋谷駅 | 3,140円（3,780円） | 約30分 |
| 六本木駅 | 3,700円（4,420円） | 約30~40分 |
| 銀座駅 | 4,180円（4,980円） | 約30~40分 |
| 大手町駅 | 4,380円（5,220円） | 約30~40分 |
| 東京駅 | 4,500円（5,380円） | 約30~40分 |
| 品川駅 | 5,380円（6,420円） | 約40~50分 |
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
中野ツインマークタワーの周辺には、以下のような飲食店が豊富に揃っています。
- カフェ
- ベーカリー
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
- 多国籍料理店
- 和食店
- そば・うどん店
- 寿司屋
- 天ぷら屋
- ダイニングバー
- 韓国料理店
- 中華料理店
- 焼肉・鉄板焼き
- 居酒屋
- ファストフード店
特に、「中野ふれあいロード」には飲食店が豊富に揃っているので、グルメな方も楽しめるでしょう。
周辺にあるその他のグルメ情報
その他、中野ツインマークタワー周辺には、以下のようにチェーンの飲食店もあります。
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・ファミレス |
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・牛丼・定食など |
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・カフェ |
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Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
中野ツインマークタワーの学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 桃花小学校 | 中野中学校 |
| 徒歩5分 | 徒歩12分 |
上記の通り、学区域の中学校まで遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。
ですので、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園に関しては、徒歩3分圏内（約240m）に以下2つの保育園があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
- にじいろ保育園中野駅南口（約180m、徒歩2分）
- ひまわり保育園（約190m、徒歩3分）
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。
Q13. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、中野ツインマークタワーの多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q14. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、中野ツインマークタワーは分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ 中野ツインマークタワーのエントランス・室内イメージ
中野ツインマークタワーの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランスへのアプローチは落ち着いた佇まいです。
以下の写真の扉にはオートロックが導入されているので、防犯面で安心して過ごすことができます。
1つ目のオートロックを通過すると、ガラス張りで開放感のあるエントランスが用意されています。
エントランス内部には2つ目のオートロックが設置されています。
2つ目のオートロックを通過すると、2層吹き抜け構造の開放的なエントランスホールがございます。
以下の写真の通り、ソファーセットも用意されているので待ち合わせ場所としてご活用いただけるでしょう。
また、エントランスホール内にはコンシェルジュが駐在しているフロントデスクがございます。
エントランスホールの奥にはエレベーターホールがございます。
共用廊下も上品な仕上がり
エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：三井不動産
②. 共用部
中野ツインマークタワーには、高級マンションならではの豪華な共用施設が揃っています。
メインライブラリー
青山ブックセンターによって選定された本や雑誌が揃ったメインライブラリーがございます。
以下の写真の通り、ソファーが複数用意されているのでゆったりと過ごせます。
コミュニケーションライブラリー
マンション内にはガラス張りで開放感のあるコミュニケーションライブラリーが用意されています。
画像引用元：三井不動産
スカイラウンジ
マンションの28階には都心の景色を一望できるスカイラウンジが用意されているので、ホームパーティーなどを行うとゲストの方にも喜ばれるでしょう。
スカイテラス
マンション内には新宿新都心を一望できるスカイテラスが用意されているので、気軽にリフレッシュができます。
画像引用元：三井不動産
ゲストルーム（スカイスイート）
マンションの28階には、ホテルライクなゲストルームが用意されています。
画像引用元：SUUMO
③. 室内イメージ
家具の配置された室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
画像引用元：三井不動産
家具のない室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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キッチンや浴室などの水回りは、以下のような造りとなっています。
| キッチン | 浴室 |
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| 洗面台 | トイレ |
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| 画像引用元：SUUMO | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
中野ツインマークタワーについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (13件)
370,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
30,000円
10階
73.19㎡
3LDK
220,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
2階
46.17㎡
1LDK
385,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
20,000円
28階
65.25㎡
2LDK
220,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
2階
45.43㎡
1LDK
270,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
6階
55.13㎡
2LDK
220,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
23階
46.17㎡
1LDK
物件概要
| 物件名 | 中野ツインマークタワー | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目34-32 | ||
| 最寄駅 | ＪＲ中央線 中野駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩2分 |
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| 賃料 | 190,000 ~ 370,000 円/月 |
築年月 | 2012/08（築13年） |
| 間取り | 1LDK-3LDK | 専有面積 | 45.43-73.19㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上29階 地下1階 |
総戸数 | 234戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/20 2023/05/11 |
| 設備 |
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