弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。
また、事故情報以外に「目黒第一マンションズ」についてよくあるご質問をまとめました。
目黒第一マンションズについて、事故物件以外でよくある質問と回答
目黒第一マンションズについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、目黒第一マンションズには、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用でき、区画ごとに「45,100円〜48,400円（税込）／月」が賃料の目安です。
下記は機械式パーキングのサイズですので、駐車場を借りる際は車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：~5,300mm
- 全高：1,800~2,050mm
- 全幅：~2,050mm
- 全重：~2,300kg
駐輪場について
目黒第一マンションズには駐輪場があり、賃料の目安は下記の通りです。
Q2. ペットの飼育はできますか？
はい、目黒第一マンションズは、敷金を1ヶ月分多く預けることで、下記のペットを2匹まで飼うことができます。
一般的な賃貸は「小型犬1匹まで」という物件が多いですが、一般的な賃貸物件では「小型犬1匹まで」という制限が多い中、当物件では2匹まで飼育できるお部屋もあるため、多頭飼いを希望される方には特におすすめです。
ペットの大きさや種類に関しては、貸主から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
動物病院やペットホテルも充実
マンションから歩いて5分の場所に「朝倉動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、歩いて10分の場所に、シャンプーやトリミングのサービスを提供している「Doggie-Do」というお店があるので、日頃のケアも不便ないでしょう。
さらに、周辺には複数のサロンが揃っているので、用途に合わせてお店をセレクトしやすいです。
Q3. セキュリティ面はどうですか？
目黒第一マンションズには、24時間体制で遠隔警備を導入しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスにモニター付きのオートロックが設置してあるので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q4. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
なお、日中であれば、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの取次
- 宅配便の取次
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 共用施設の予約受付
- ハウスクリーニング紹介
- 備品貸し出しサービス
- インフォメーションサービス
Q5. 周辺の治安は良いですか？
いいえ、マンション周辺の治安は良いとは言えません。
以下のマップは、2021年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ご覧の通りマンション周辺は犯罪がやや多めのオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアとは言えません。
ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。
Q6. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
目黒第一マンションズ周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
- 電車
- タクシー
1.電車
マンションから歩いて1~2分の「目黒駅」からは、下記の4路線を利用することができます。
- JR山手線
- 東京メトロ南北線
- 都営三田線
- 東急目黒線
上記の通り、山手線や三田線といった便利な路線を利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは少ない立地と言えるでしょう。
2.タクシー
目黒駅に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。
| エリア |
通常料金（深夜料金） |
時間 |
| 品川駅 |
1,140円（1,380円） |
約10分 |
| 渋谷駅 |
1,460円（1,780円） |
約10~20分 |
| 六本木駅 |
1,860円（2,180円） |
約20分 |
| 新橋駅 |
2,580円（3,140円） |
約20~30分 |
| 銀座駅 |
2,900円（3,460円） |
約20~30分 |
| 新宿駅 |
3,220円（3,860円） |
約30分 |
| 東京駅 |
3,300円（3,940円） |
約30分 |
Q7. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩2分圏内（約160m）に以下の2店舗がございます。
そして、スーパーは徒歩5分圏内（約400m）に以下の店舗が揃っているので、生鮮食品の買い物が便利です。
- プレッセ（約120m、徒歩2分）
- 成城石井（約190m、徒歩2分）
- ザ・ガーデン自由が丘（約200m、徒歩3分）
- 東急ストア（約350m、徒歩5分）
- まいばすけっと（約400m、徒歩5分）
高級スーパーの「プレッセ」「成城石井」では、通常のスーパーにはない輸入ワインやこだわりのチーズなどが豊富に揃っています。
薬局・ドラッグストアが豊富
薬局・ドラッグストアは歩いて5分圏内（約400m）に以下の店舗が揃っているので、薬の買い物も便利です。
- 葵薬局（約70m、徒歩1分）
- 高木薬局（約190m、徒歩3分）
- スズハル堂（約200m、徒歩3分）
- 目黒駅前薬局（約230m、徒歩3分）
- ウエルシア目黒（約300m、徒歩4分）
- さくら薬局（約300m、徒歩4分）
- ゆりの木薬局（約300m、徒歩4分）
- 日本調剤（約400m、徒歩5分）
- ナチュラルローソンクオール薬局（約350m、徒歩5分）
Q8. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンション周辺には、以下のような飲食店が揃っています。
- カフェ
- ベーカリー
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
- スペインバル
- 中華料理店
- 韓国料理
- タイ料理
- 和食店
- そば・うどん店
- 寿司屋
- 天ぷら
- 焼き鳥屋
- 焼肉・鉄板焼き
- ダイニングバー
- ラーメン屋
- カレー屋
- ファストフード店
これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。
マンション周辺にある、その他のグルメ情報
その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富にあります。
|
・ファミレス
|
- ガスト（約350m、徒歩5分）
- ロイヤルホスト（約1km、徒歩13分）
|
|
・牛丼・蕎麦など
|
- 松屋（約190m、徒歩1分）
- すき家（約180m、徒歩2分）
- 吉野家（約190m、徒歩3分）
- てんや（約240m、徒歩3分）
- 日高屋（約250m、徒歩4分）
- 大戸屋（約300m、徒歩4分）
- マクドナルド（約190m、徒歩3分）
- モスバーガー（約300m、徒歩4分）
|
|
・カフェ
|
- スターバックス（マンションの敷地内）
- タリーズ（約210m、徒歩3分）
- ドトール（約210m、徒歩3分）
- 珈琲茶館 集（約230m、徒歩3分）
- サンマルクカフェ（約230m、徒歩3分）
|
Q9. 学区域の小・中学校はどちらですか？
目黒第一マンションズの学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）
| 小学校 |
中学校 |
| 第三日野小学校 |
日野学園 |
| 徒歩12分 |
徒歩25分 |
上記の通り、学区域の小・中学校まで遠いので、お子さまの通学面では不便な立地条件となります。
そのため、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も考慮に入れてご検討ください。
小学校について
品川区の小学校は、住んでる地域によって入学すべき小学校が「指定校（住所地の学校）」として決まっています。
ただし、以下のイメージ図のように「指定校（住所地の学校）」と隣り合った小学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
画像引用元：品川区
Q10. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園はマンションの隣にあるビルの中に「花房山目黒駅前保育園333」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。
引用：Google Map
Q11. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。
引用：ハザードマップポータルサイト
Q12. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、目黒第一マンションズに入居するには、連帯保証人の有無に関係なく、保証会社の利用が必須です。（大手法人契約を除く）
初回保証料は契約時に総賃料の「50%」を支払い、年間保証料として一年ごとに「10,000円」が必要となります。
Q13. 審査難易度はどのようになっていますか？
上述した保証会社の審査が通れば大抵の場合、貸主の審査も通るケースが多いです。
ただし、誰でも簡単に通るわけではないので、最低でも下記の条件はクリアしておきましょう。
- 年収：家賃の36倍
- 勤続年数：1年以上
- 雇用形態：正社員
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ 目黒第一マンションズのエントランス・室内イメージ
目黒第一マンションズの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランスの外観は非常に洗練された仕上がりとなっています。
エントランス内部にはオートロックがありますので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
画像引用元：SUUMO
②. 共用部
オートロックを通過すると、ホテルライクなエントランスホールが出迎えます。
以下の写真の通り、ソファーセットが揃っているので待ち合わせ場所などとしてご活用いただけるでしょう。
また、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクもございます。
そして、エントランスホールの奥には、エレベーターホールが用意されています。
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
目黒第一マンションズのエレベーターは「93戸に対して2基」ということから、理想的な数が揃っています。
共用廊下は内廊下仕様
エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：SUUMO
③. 室内イメージ
室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。
キッチンや浴室などのスペースも非常に洗練された造りとなっています。
| キッチン |
トイレ |
 |
 |
| 浴室 |
洗面台 |
 |
 |
| 画像引用元：SUUMO |
室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。
まとめ
目黒第一マンションズについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 |
31.5万円 〜 32.3万円
|
| ㎡数 |
43.32㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
12階 |
| 物件登録日 |
2025/07/01 |
| 参考賃料 |
33.2万円 〜 34.0万円
|
| ㎡数 |
49.89㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
8階 |
| 物件登録日 |
2025/05/30 |
| 参考賃料 |
52.5万円 〜 53.7万円
|
| ㎡数 |
62.8㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2025/05/26 |
| 参考賃料 |
33.2万円 〜 34.0万円
|
| ㎡数 |
49.89㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
9階 |
| 物件登録日 |
2025/05/14 |
| 参考賃料 |
31.2万円 〜 32.0万円
|
| ㎡数 |
43.32㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
9階 |
| 物件登録日 |
2025/04/02 |
| 参考賃料 |
61.0万円 〜 62.5万円
|
| ㎡数 |
82.67㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2025/03/05 |
| 参考賃料 |
31.2万円 〜 32.0万円
|
| ㎡数 |
42.41㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
11階 |
| 物件登録日 |
2025/01/29 |
| 参考賃料 |
33.2万円 〜 34.0万円
|
| ㎡数 |
46.6㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
12階 |
| 物件登録日 |
2025/01/22 |
| 参考賃料 |
33.0万円 〜 33.8万円
|
| ㎡数 |
49.89㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
12階 |
| 物件登録日 |
2024/11/26 |
| 参考賃料 |
29.8万円 〜 30.6万円
|
| ㎡数 |
42.41㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
8階 |
| 物件登録日 |
2024/11/14 |
| 参考賃料 |
31.3万円 〜 32.1万円
|
| ㎡数 |
46.5㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
12階 |
| 物件登録日 |
2024/10/11 |
| 参考賃料 |
33.8万円 〜 34.6万円
|
| ㎡数 |
46.5㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
12階 |
| 物件登録日 |
2024/09/12 |
| 参考賃料 |
33.5万円 〜 34.3万円
|
| ㎡数 |
47.09㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
10階 |
| 物件登録日 |
2024/09/05 |
| 参考賃料 |
53.0万円 〜 54.2万円
|
| ㎡数 |
68.2㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
10階 |
| 物件登録日 |
2024/07/17 |
| 参考賃料 |
29.5万円 〜 30.3万円
|
| ㎡数 |
44.9㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
9階 |
| 物件登録日 |
2024/07/11 |
| 参考賃料 |
32.8万円 〜 33.6万円
|
| ㎡数 |
46.6㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
10階 |
| 物件登録日 |
2024/06/15 |
| 参考賃料 |
31.5万円 〜 32.3万円
|
| ㎡数 |
47.09㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
12階 |
| 物件登録日 |
2024/05/08 |
| 参考賃料 |
68.5万円 〜 70.0万円
|
| ㎡数 |
92.66㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2024/05/08 |
| 参考賃料 |
58.5万円 〜 60.0万円
|
| ㎡数 |
77.8㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2024/05/08 |
| 参考賃料 |
19.4万円 〜 19.9万円
|
| ㎡数 |
32.1㎡
|
| 間取り |
1R |
| 所在階 |
8階 |
| 物件登録日 |
2024/04/11 |
| 参考賃料 |
45.8万円 〜 47.0万円
|
| ㎡数 |
62.1㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2024/02/06 |
| 参考賃料 |
31.8万円 〜 32.6万円
|
| ㎡数 |
47.09㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
12階 |
| 物件登録日 |
2024/02/06 |
| 参考賃料 |
31.2万円 〜 32.0万円
|
| ㎡数 |
51.39㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
9階 |
| 物件登録日 |
2024/02/06 |
| 参考賃料 |
30.7万円 〜 31.5万円
|
| ㎡数 |
49.89㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
11階 |
| 物件登録日 |
2024/02/05 |
| 参考賃料 |
63.5万円 〜 65.0万円
|
| ㎡数 |
92.66㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2024/01/19 |
| 参考賃料 |
26.7万円 〜 27.5万円
|
| ㎡数 |
42.41㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
10階 |
| 物件登録日 |
2023/12/13 |
| 参考賃料 |
49.3万円 〜 50.5万円
|
| ㎡数 |
73.76㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
11階 |
| 物件登録日 |
2023/12/13 |
| 参考賃料 |
49.8万円 〜 51.0万円
|
| ㎡数 |
68.2㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
12階 |
| 物件登録日 |
2023/12/08 |
| 参考賃料 |
30.0万円 〜 30.8万円
|
| ㎡数 |
46.5㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
11階 |
| 物件登録日 |
2023/11/20 |
| 参考賃料 |
28.8万円 〜 29.6万円
|
| ㎡数 |
42.41㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
8階 |
| 物件登録日 |
2023/11/20 |
| 参考賃料 |
44.8万円 〜 46.0万円
|
| ㎡数 |
62.1㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2023/06/10 |
| 参考賃料 |
31.0万円 〜 31.8万円
|
| ㎡数 |
51.39㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
11階 |
| 物件登録日 |
2023/06/10 |
| 参考賃料 |
49.8万円 〜 51.0万円
|
| ㎡数 |
68.2㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
11階 |
| 物件登録日 |
2023/06/10 |
| 参考賃料 |
47.0万円 〜 48.2万円
|
| ㎡数 |
62.80㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2023/05/18 |
| 参考賃料 |
52.8万円 〜 54.0万円
|
| ㎡数 |
68.20㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
10階 |
| 物件登録日 |
2023/05/18 |
| 参考賃料 |
30.8万円 〜 31.6万円
|
| ㎡数 |
46.50㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
10階 |
| 物件登録日 |
2023/03/28 |
| 参考賃料 |
55.0万円 〜 56.2万円
|
| ㎡数 |
77.10㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
9階 |
| 物件登録日 |
2023/03/28 |
| 参考賃料 |
46.0万円 〜 47.2万円
|
| ㎡数 |
62.10㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2023/03/28 |
| 参考賃料 |
68.5万円 〜 70.0万円
|
| ㎡数 |
92.66㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2022/12/24 |
