「パークタワー勝どきサウスはどんなマンション？」「賃料相場や審査基準はどのくらい？」など、パークタワー勝どきサウスの賃貸を検討していませんか？
私たちはこれまで数多くの高級賃貸物件をご紹介してきましたが、パークタワー勝どきサウスは、特に以下のようなお客様に自信を持っておすすめできる物件です。
- 都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩2分の便利な立地に住みたい
- 地上58階ならではの眺望や、水辺の癒し空間を楽しみたい
- 制震構造など防災設備が充実したマンションを探している
- キャナルラウンジやスカイデッキなど多彩な共用施設を利用したい
- ペットと一緒に暮らしたい
このページでは、この結論に至った背景や、知っておいていただきたい注意点を以下の流れで解説していきます。
- パークタワー勝どきサウスの物件概要
- パークタワー勝どきサウスの賃料相場
- パークタワー勝どきサウスの6つの特徴
- パークタワー勝どきサウスのエントランス・室内・間取り
- パークタワー勝どきサウスの交通アクセス・周辺環境
- その他の特徴や注意点（駐車場・審査難易度・事故情報など）
- よくある質問（FAQ）
- まとめ
この記事を読めば、パークタワー勝どきサウスがどのような物件で、他の賃貸マンションと何が違うのかを深く理解できます。その結果、検討している物件があなたにとって最適な住まいなのか、自信を持って判断できるようになるでしょう。
まずはじめに、パークタワー勝どきサウスで募集されていたお部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。
弊社の仲介手数料は【無料】または【半額（税別）】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 | 38.9万円 〜 39.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.52㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 43.2万円 〜 44.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 62.83㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 37.5万円 〜 38.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.89㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 35.8万円 〜 36.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 35.6万円 〜 36.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 34.9万円 〜 35.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.24㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 37.7万円 〜 38.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.99㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 35.2万円 〜 36.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 15階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 88.0万円 〜 89.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 103.28㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 40階 |
| 物件登録日 | 2026/10/07 |
| 参考賃料 | 28.3万円 〜 29.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.76㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2026/10/06 |
| 参考賃料 | 27.6万円 〜 28.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.10㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 物件登録日 | 2026/10/06 |
| 参考賃料 | 30.9万円 〜 31.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 45.25㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 5階 |
| 物件登録日 | 2026/10/05 |
| 参考賃料 | 38.7万円 〜 39.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.10㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2026/09/26 |
| 参考賃料 | 99.0万円 〜 100.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 92.74㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 55階 |
| 物件登録日 | 2026/09/26 |
| 参考賃料 | 49.4万円 〜 50.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.38㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2026/09/21 |
| 参考賃料 | 30.9万円 〜 31.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 45.25㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2026/09/21 |
| 参考賃料 | 42.7万円 〜 43.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 62.28㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2026/09/21 |
| 参考賃料 | 25.0万円 〜 26.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.1㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 22階 |
| 物件登録日 | 2026/09/12 |
| 参考賃料 | 31.8万円 〜 32.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 47.21㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2026/09/12 |
| 参考賃料 | 34.1万円 〜 36.1万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.24㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 36階 |
| 物件登録日 | 2026/09/07 |
| 参考賃料 | 32.9万円 〜 33.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 45.25㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2026/09/01 |
| 参考賃料 | 34.8万円 〜 36.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.99㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2026/08/26 |
| 参考賃料 | 34.0万円 〜 35.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.71㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 27階 |
| 物件登録日 | 2026/08/23 |
| 参考賃料 | 46.0万円 〜 47.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.59㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 34階 |
| 物件登録日 | 2026/08/20 |
| 参考賃料 | 72.0万円 〜 75.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 88.17㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 44階 |
| 物件登録日 | 2026/08/06 |
| 参考賃料 | 37.7万円 〜 39.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.12㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 44階 |
| 物件登録日 | 2026/08/06 |
| 参考賃料 | 34.9万円 〜 36.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.1㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2026/08/06 |
画像引用元：三井不動産
1. パークタワー勝どきサウスの物件概要
パークタワー勝どきサウスは、勝どき駅前の大規模複合開発「GRAND MARINA TOKYO（グランドマリーナ東京）」を構成する、地上58階建てのタワーマンションです。隣接する「パークタワー勝どきミッド」と共用施設を相互利用できる点も大きな特徴です。
所在地・竣工年・総戸数などの基本情報は以下のとおりです。
物件概要
| 物件名 | パークタワー勝どきサウス棟 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4-6-1 | ||
| 最寄駅 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分 |
||
| 賃料 | 250,000 ~ 990,000 円/月 | 築年月 | 2023/08（築4年） |
| 間取り | 1LDK-2LDK | 専有面積 | 54.56-62.83㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上58階 地下3階 |
総戸数 | 1665戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2026/10/13 2026/10/13 |
| 設備 |
|
||
2. パークタワー勝どきサウスの賃料相場
パークタワー勝どきサウスの公開募集情報をもとにした、間取り別の賃料相場は以下のとおりです。
| 間取り | 専有面積の目安 | 賃料相場 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約41〜56㎡ | 約26万〜43万円 |
| 2LDK | 約55〜88㎡ | 約38万〜49万円 |
| 3LDK | 約72〜103㎡ | 約60万〜100万円 |
※過去の公開募集情報をもとにした目安です。階数・向き・リフォームの有無などにより変動します。最新の募集状況は本ページ上部の募集一覧をご確認ください。
同じ間取りでも賃料の幅が大きいのは、階数と眺望による差が大きいためです。運河側や都心方向を望む高層階は相場の上限に近く、低層階や眺望が限られるお部屋は比較的抑えめの賃料で募集される傾向があります。
また、分譲マンションのため、お部屋ごとにオーナー様が異なり、内装や設備にも違いがあります。気になるお部屋の詳細は、お気軽にお問い合わせください。
3. パークタワー勝どきサウスの6つの特徴
パークタワー勝どきサウスには、以下の特徴があります。
- 最寄り駅・アクセス｜大江戸線「勝どき駅」から徒歩2分
- 商業施設｜スーパーやクリニックが併設された便利な環境
- 防災設備｜地震に強い「制震構造」
- セキュリティ｜24時間有人管理と厳重な防犯システム
- ペット飼育｜ペットと暮らせる環境と周辺のペット施設
- 共用施設｜キャナルラウンジやスカイデッキなど充実の共用空間
その分、賃料は高めですが、これらに魅力を感じるなら、ぜひ前向きにご検討ください。
3-1. 最寄り駅・アクセス｜大江戸線「勝どき駅」から徒歩2分
パークタワー勝どきサウスは、都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩2分という好立地です。
隣接するミッド棟のような地下直結ではありませんが、駅から近く、大江戸線を利用すれば汐留や大門、新宿、六本木方面へもスムーズにアクセスできます。
なお、雨の日はミッド棟の地下直結エントランスを経由して駅へ向かうこともできます（共用部の相互利用について詳しくは「4-2」をご覧ください）。
3-2. 商業施設｜スーパーやクリニックが併設された便利な環境
パークタワー勝どきが含まれるGRAND MARINA TOKYOの地下1階から3階には、多彩な商業施設が併設されています。
1階・2階にはスーパーマーケット「ライフ」があり、地下1階のエントランス横には「ローソン」が併設されています。
さらに、飲食店、クリニックモール（内科・小児科・皮膚科など）、調剤薬局、保育園、スポーツアリーナまで揃っており、敷地から出ることなく日常生活が完結する贅沢な環境です。
3-3. 防災設備｜地震に強い「制震構造」
万が一の災害に備え、パークタワー勝どきサウスは「制震構造」を採用しています。
制震構造とは、建物内部に組み込まれた制震装置（ダンパー）が地震のエネルギーを吸収・減衰させる仕組みです。
免震構造ほどの揺れの少なさはないものの、建物本体への負担を軽減しながらバランスの取れた耐震性能を発揮し、超高層タワーマンションで広く採用されています。
以下の比較表を見ると、免震・制震・耐震それぞれの違いがよくわかります（※一般的に言われる目安であり、本物件固有の実測値ではありません）。
| 項目 | 免震構造 | 制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|---|---|
| 仕組み | 建物と地面の間に免震装置（ゴム・ダンパー）を設置し、地震の揺れを建物に伝えにくくする | 建物内部にダンパーを設置し、揺れのエネルギーを吸収・減衰させる | 壁・柱・梁を強化し、建物自体の強度で揺れに耐える |
| 揺れの軽減 | ◎ 非常に大きい （地震動を約1/3〜1/5に低減すると言われる） |
○ 中程度 （揺れを一定程度吸収） |
△ 小さい （強度で耐えるが揺れは伝わる） |
| 家具・内装への影響 | ◎ 家具の転倒リスクが大幅に低下 | ○ ある程度軽減される | △ 揺れがそのまま伝わるため転倒リスクあり |
| 建物へのダメージ | ◎ 建物本体へのダメージが最も少ない | ○ 耐震より少ない | △ 繰り返しの地震で蓄積しやすい |
| 採用例 | 高級タワーマンション・官公庁施設など | 超高層タワーマンション | 一般的な建物全般 |
※隣接するミッド棟は免震構造を採用しており、同じGRAND MARINA TOKYO内でも棟によって構造が異なります。
3-4. セキュリティ｜24時間有人管理と厳重な防犯システム
管理員が24時間体制で常駐しており、居住者の安全を見守ります。
また、コンシェルジュサービスも提供されており、日々の暮らしをサポートします。
オートロックはもちろん、防犯カメラやTVモニター付きインターホン、ダブルロックキーなど、幾重にも張り巡らされたセキュリティシステムが都心での安心・安全な暮らしを守ります。
3-5. ペット飼育｜ペットと暮らせる環境と周辺のペット施設
パークタワー勝どきサウスでは、お部屋によってペットの飼育が「相談可」となっています。
抱きかかえることのできる小型犬や猫など（あわせて2匹まで）が飼育可能です（※分譲マンションのため、お部屋ごとに規約が異なる場合があります）。
また、周辺にはペット関連施設も充実しています。
【動物病院】
- 勝どき動物病院（東京都中央区勝どき3-4-20）
大江戸線勝どき駅から徒歩約2分。診察時間は9:30〜13:00、16:00〜19:00（休診：木曜）。 - つきしま動物病院（東京都中央区月島4-8-10 福寿マンション1F）
勝どき駅（A2b出口）・月島駅どちらからも徒歩約5分。2002年開院、月島エリア最初の動物病院です。
3-6. 共用施設｜キャナルラウンジやスカイデッキなど充実の共用空間
1階の水辺のラウンジから53・54階のスカイラウンジまで、多彩な共用施設が用意されています。
1階｜キャナルラウンジ・キャナルフィットネス
運河を望む1階には、居心地の良いサードプレイスをコンセプトにしたラウンジやフィットネスが並びます。
画像引用元：三井不動産
1階｜キャナルカフェ
画像引用元：三井不動産
1階｜キャナルスタジオ
画像引用元：三井不動産
| 施設名 | 特徴 | 利用時間・料金 |
|---|---|---|
| キャナルラウンジ | 運河を望む、居心地の良いラウンジスペース | 24時間／無料 |
| キャナルカフェ | 日常のひとときをリラックスして過ごせるカフェスペース | 9:00〜20:00／無料 |
| キャナルフィットネス | 運河を望みながらトレーニングできるフィットネススペース | 24時間／無料 |
| キャナルスタジオ | 多目的に利用できるスタジオスペース | 10:00〜14:00／2,000円（1時間） |
※利用時間・料金の一部は目安です。最新情報は管理会社にご確認ください。
53〜54階｜スカイデッキ・ルーフトップラウンジ
都心を一望できる開放的な「スカイデッキ」と、二層吹き抜けの「ルーフトップラウンジ」が用意されており、地上58階建てならではの眺望を楽しめます。
画像引用元：三井不動産
その他の共用施設
このほかにも、以下のような共用施設が用意されています。
画像引用元：三井不動産
- ブックコリドー：エントランスにある、本に囲まれた憩いのスペース
- ゲストルーム（全5室）：ご友人やご両親を招く際に利用できる宿泊スペース
- グリーンサイドコテージ：緑に囲まれたくつろぎの空間
- ランドリー＆プレイグラウンド：洗濯とお子さまの遊び場を兼ねたスペース
- BBQガーデン：BBQに必要な機材などもレンタル可能
なお、隣接するミッド棟の共用施設（フィットネスルーム、ゴルフレンジなど）も相互利用が可能です。詳しくは「4-2」でご紹介します。
また、フロントにはコンシェルジュが常駐しており、宅配便の受け取り、タクシー・ハイヤーの手配、クリーニングの受付など、ホテルライクなサービスを提供しています。
スタッフの体験談
実際にお客様をご案内したスタッフの感想です。
普段使いもしやすい共用施設がたくさんあり、理想的なタワマン暮らしができる物件だと感じました。
中でも「スカイデッキ」と「ルーフトップラウンジ」は雰囲気も良く、友人を呼びたくなるほど素晴らしい空間でした。
このまま読み進めていただくと、パークタワー勝どきサウスで暮らすイメージがより鮮明になります。
4. パークタワー勝どきサウスのエントランス・室内・間取り
パークタワー勝どきサウスのエントランスや室内、間取りの様子を、画像とともにご紹介します。
4-1. エントランス
グランドエントランスは、高級感あふれる開放的なデザインで居住者やゲストを迎えます。
画像引用元：三井不動産
ゲートを抜けると、地層をイメージしたエントランスホールが広がります。
画像引用元：三井不動産
少し歩くとエレベーターホールがあり、各階層に分かれたエレベーターを利用できます。
画像引用元：三井不動産
4-2. ミッド棟と相互利用できる共用施設
パークタワー勝どきサウスの入居者は、隣接するパークタワー勝どきミッドの共用施設も利用できます。
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| 画像引用元：三井不動産 | |
4-3. 室内
ハイグレードな設備が整った室内は、快適で上質な暮らしを実現します。
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| 画像引用元：三井不動産 | |
4-4. 間取り
1LDK（約41㎡）から3LDK（約103㎡）まで、単身・DINKS・ファミリーとライフスタイルに合わせた多彩な間取りが揃っています。
1LDK
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| 41.76㎡ | 45.25㎡ |
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| 55.62㎡ | 56.89㎡ |
| 画像引用元：ITANDI | |
2LDK
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| 62.28㎡ | 62.83㎡ |
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| 72.38㎡ | 88.17㎡ |
| 画像引用元：ITANDI | |
3LDK
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| 74.45㎡ | 76.32㎡ |
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| 92.74㎡ | 103.28㎡ |
| 画像引用元：ITANDI | |
間取り別の賃料相場は「2. 賃料相場」をご覧ください。
5. パークタワー勝どきサウスの交通アクセス・周辺環境
パークタワー勝どきサウスの周辺施設（駅やコンビニなど）は以下のマップからご覧ください。
5-1. 電車・バスの交通アクセス
パークタワー勝どきサウスは、都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩2分という便利な立地です。東京メトロ有楽町線「月島駅」も徒歩14分なので、有楽町・銀座一丁目・永田町方面へも乗り換えなしでアクセスできます。
また、バス路線も非常に充実しています。
勝どき駅前から東京駅方面へは複数系統の都営バスが運行しており、平日の朝は数分間隔で発着します。
さらに、都心と湾岸エリアを結ぶ「東京BRT」を利用すれば、新橋・虎ノ門方面へもダイレクトにアクセス可能です。
タクシーを利用した場合の主要スポットへの目安料金は以下のとおりです。
| 目的地 | 通常料金（深夜料金） | 所要時間（目安） |
|---|---|---|
| 新橋駅 | 900円（1,140円） | 約10分 |
| 銀座駅 | 1,060円（1,220円） | 約10分 |
| 東京駅 | 1,620円（1,940円） | 約20分 |
| 羽田空港 | 約6,000〜7,000円（深夜2割増、別途高速料金がかかる場合あり） | 約25〜30分 |
※料金・所要時間は目安です。実際の料金は道路状況やタクシー会社により異なります。
5-2. 買い物環境｜スーパー・コンビニ・薬局
パークタワー勝どきの低層階にはスーパーマーケット「ライフ」やコンビニ「ローソン」が併設されており、日常の買い物に困ることはありません。
また、クリニックモールや調剤薬局も揃っており、生活利便性は非常に高いです。
5-3. 周辺の飲食店
パークタワー勝どきの低層階には、スペイン料理、エスニック、イタリアン、中華、和食など多彩なジャンルのレストランや「スターバックス」が入っており、その日の気分に合わせて食事を楽しむことができます。
また、勝どきエリアや隣接する月島エリアには、昔ながらの飲食店や「月島もんじゃストリート」もあり、外食の選択肢は非常に豊富です。
5-4. 学区・小学校・保育園
公立の小学校は、2024年4月に新設された「中央区立晴海西小学校」の学区域となります。
中学校も同じく新設の「中央区立晴海西中学校」となります。
最新の設備が整った新しい学校に通える点は大きな魅力です。
保育園については、ミッド棟内2階に「さくらみらいパークタワー勝どき」が併設されており、小さなお子さまがいるご家庭には非常に便利な環境です。
インターナショナルスクール
ミッド棟内3階には「バディコロンビアインターナショナルスクール」が併設されており、バイリンガル教育をご希望のご家庭にも最適な環境が整っています。
※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は中央区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。
5-5. 勝どきエリアの治安
勝どき駅周辺の犯罪発生件数は、中央区のほかのエリアと比べて少ない水準にあります。
警視庁が公表する町丁別の犯罪認知件数では、勝どき1〜6丁目全体の認知件数は124件と、中央区全体（1,979件）の約6％にとどまっており、銀座や日本橋といった商業エリアと比べて少ないのが特徴です。
詳細な犯罪発生状況については、警視庁犯罪情報マップでご確認ください。エリアごとの犯罪件数を地図上で確認できます。
5-6. 洪水などによる浸水リスク・ハザードマップ
中央区が公表するハザードマップによると、勝どき4丁目エリアは荒川氾濫時に最大1.8m程度の浸水が想定されています。
高潮・津波の想定最大規模の場合も、勝どき1〜4丁目周辺は浸水想定区域に含まれ、最大50cm程度の浸水が予測されています。
標高は約1.8m、表層地盤増幅率は2.25（揺れやすい部類）、埋立地のため液状化の可能性も高いエリアとされています。
6. その他の特徴や注意点（駐車場・審査難易度・事故情報など）
ここまでに挙げきれなかった、パークタワー勝どきサウスの特徴や注意点を3つ紹介します。
6-1. 駐車場・駐輪場・バイク置き場の利用について
敷地内には、タワーパーキング式の駐車場（491区画、うち電気自動車等用充電対応8区画）が用意されています。
また、駐輪場（住宅用2,216区画・レンタサイクル50台）やバイク置き場（住宅用56区画）も完備されています。
駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況や利用料金は随時変動するため、最新の状況はお問い合わせください。
タワーパーキングのサイズ制限は以下のとおりです。
| 区画タイプ | 長さ | 幅 | タイヤ外幅 | 全高 | 重量 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大型ミドルルーフ | 5,300mm | 2,050mm | 2,050mm | 1,750mm | 2,700kg |
| 中型ノーマルルーフ | 5,015mm | 1,850mm | 1,830mm | 1,550mm | 2,000kg |
| 中型ハイルーフ | 5,015mm | 2,050mm | 1,920mm | 1,550mm | 2,300kg |
※台数は目安です。最新情報は管理会社にご確認ください。
6-2. 審査や契約に関する注意事項
高級賃貸物件のため、入居審査は一般的な物件よりも厳しくなる傾向があります。
ただし、パークタワー勝どきサウスは分譲マンションであり、お部屋ごとにオーナー様が異なります。そのため、仮に他のお部屋で審査に落ちてしまった場合でも、別のお部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。
また、人気の高い物件ですので、良いお部屋が出た場合はすぐに申し込みが入る可能性があります。気になるお部屋を見つけた際は、お早めにお問い合わせ・内見予約をされることをおすすめします。
6-3. 事故物件について
パークタワー勝どきサウスについて、下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件情報サイト「大島てる」
- X（旧Twitter）
- YouTube
- Google検索
- マンション掲示板「マンションコミュニティ」
- 匿名掲示板「5ちゃんねる」
- その他データベース
なお、国土交通省のガイドラインでは、賃貸物件で事故（自然死等を除く）があった場合、概ね3年間は次の入居者への告知が必要とされています。ただし、3年を経過した事案や、事件性・社会的影響が大きくない事案は告知されないこともあるため注意が必要です。
お部屋のことで気になる点があれば、ご遠慮なくご質問ください。お客様が安心して選べるよう、私たちが責任を持ってお調べします。
7. パークタワー勝どきサウスに関するよくある質問（FAQ）
- Q. パークタワー勝どきサウスの賃料相場はいくらですか？
- A. 間取りや階数によって異なりますが、目安として1LDKで約26万〜43万円、2LDKで約38万〜49万円、3LDKで約60万〜100万円程度となります。最新の募集状況はお問い合わせください。
- Q. ミッド棟とサウス棟、どちらがおすすめですか？
- A. ミッド棟は勝どき駅への地下直結・免震構造、サウス棟は58階建ての規模感・高層階の眺望や制震構造が特徴です。共用施設は相互利用できるため、駅直結を重視するならミッド棟、眺望や規模感を重視するならサウス棟がおすすめです。
- Q. ペットは飼育できますか？
- A. お部屋によっては小型犬や猫など（あわせて2匹まで）の飼育が相談可能です。分譲マンションのため、オーナー様の意向によりお部屋ごとに条件が異なる場合があります。
- Q. 駐車場はありますか？
- A. 敷地内にタワーパーキング式の駐車場（491区画）が用意されています。空き状況や利用料金は随時変動するため、お問い合わせください。サイズ制限は「6-1」をご覧ください。
- Q. 入居審査は厳しいですか？
- A. 高級賃貸物件のため一般的な物件よりもしっかりとした審査が行われますが、分譲マンションのためお部屋ごとにオーナー様や保証会社が異なります。万が一審査に不安がある場合でも、別のお部屋であれば通る可能性もありますので、まずはご相談ください。
- Q. 内見はできますか？
- A. 募集中のお部屋であれば内見が可能です。人気物件のため、気になるお部屋があればお早めにご予約ください。
- Q. 仲介手数料はいくらですか？
- A. 弊社経由でのご契約の場合、仲介手数料は【無料】または【半額（税別）】です。お部屋によって異なるため、詳しくはお問い合わせください。
8. まとめ
ここまでをまとめると、パークタワー勝どきサウスは、「勝どき駅徒歩2分の利便性と、地上58階の眺望・水辺の癒し空間を兼ね備えたタワーレジデンス」です。
これらの特徴を踏まえると、以下に当てはまる方には特におすすめしたい物件です。
- 都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩2分の便利な立地に住みたい
- 地上58階ならではの眺望や、水辺の癒し空間を楽しみたい
- 制震構造など防災設備が充実したマンションを探している
- キャナルラウンジやスカイデッキなど多彩な共用施設を利用したい
- ペットと一緒に暮らしたい
改めて、これまでに募集されたお部屋の情報は以下のとおりです。気になるお部屋がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 | 38.9万円 〜 39.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.52㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 43.2万円 〜 44.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 62.83㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 37.5万円 〜 38.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.89㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 35.8万円 〜 36.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 35.6万円 〜 36.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 34.9万円 〜 35.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.24㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 37.7万円 〜 38.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.99㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 35.2万円 〜 36.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54.56㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 15階 |
| 物件登録日 | 2026/10/13 |
| 参考賃料 | 88.0万円 〜 89.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 103.28㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 40階 |
| 物件登録日 | 2026/10/07 |
| 参考賃料 | 28.3万円 〜 29.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 41.76㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2026/10/06 |
| 参考賃料 | 27.6万円 〜 28.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.10㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 物件登録日 | 2026/10/06 |
| 参考賃料 | 30.9万円 〜 31.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 45.25㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 5階 |
| 物件登録日 | 2026/10/05 |
| 参考賃料 | 38.7万円 〜 39.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.10㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2026/09/26 |
| 参考賃料 | 99.0万円 〜 100.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 92.74㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 55階 |
| 物件登録日 | 2026/09/26 |
| 参考賃料 | 49.4万円 〜 50.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.38㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2026/09/21 |
| 参考賃料 | 30.9万円 〜 31.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 45.25㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2026/09/21 |
| 参考賃料 | 42.7万円 〜 43.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 62.28㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2026/09/21 |
| 参考賃料 | 25.0万円 〜 26.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.1㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 22階 |
| 物件登録日 | 2026/09/12 |
| 参考賃料 | 31.8万円 〜 32.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 47.21㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2026/09/12 |
| 参考賃料 | 34.1万円 〜 36.1万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.24㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 36階 |
| 物件登録日 | 2026/09/07 |
| 参考賃料 | 32.9万円 〜 33.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 45.25㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2026/09/01 |
| 参考賃料 | 34.8万円 〜 36.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.99㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2026/08/26 |
| 参考賃料 | 34.0万円 〜 35.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.71㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 27階 |
| 物件登録日 | 2026/08/23 |
| 参考賃料 | 46.0万円 〜 47.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.59㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 34階 |
| 物件登録日 | 2026/08/20 |
| 参考賃料 | 72.0万円 〜 75.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 88.17㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 44階 |
| 物件登録日 | 2026/08/06 |
| 参考賃料 | 37.7万円 〜 39.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.12㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 44階 |
| 物件登録日 | 2026/08/06 |
| 参考賃料 | 34.9万円 〜 36.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 55.1㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2026/08/06 |
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