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徹底調査！青山第一マンションズの事故物件情報一覧

2023.01.19 / 最終更新日：2023.05.02

青山第一マンションズについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
5ちゃんねる（https://5ch.net）
その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、青山第一マンションズで募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	200.0万円〜 201.0万円
㎡数	296.39㎡
間取り	4SLDK
所在階	19階
物件登録日	2025/05/29

物件ID 176077 お問い合わせ

参考賃料	200.0万円〜 201.0万円
㎡数	296.39㎡
間取り	4LDK
所在階	15階
物件登録日	2025/04/10

物件ID 173368 お問い合わせ

参考賃料	70.0万円〜 71.0万円
㎡数	108.01㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/03/13

物件ID 170646 お問い合わせ

参考賃料	70.0万円〜 71.0万円
㎡数	108.01㎡
間取り	1LDK
所在階	12階
物件登録日	2024/07/19

物件ID 161118 お問い合わせ

参考賃料	150.0万円〜 151.0万円
㎡数	220.92㎡
間取り	3LDK
所在階	16階
物件登録日	2024/07/19

物件ID 161116 お問い合わせ

参考賃料	175.0万円〜 176.0万円
㎡数	301.05㎡
間取り	4SLDK
所在階	19階
物件登録日	2024/04/12

物件ID 157351 お問い合わせ

参考賃料	130.0万円〜 131.0万円
㎡数	220.92㎡
間取り	3LDK
所在階	15階
物件登録日	2023/10/23

物件ID 152080 お問い合わせ

参考賃料	89.0万円〜 90.0万円
㎡数	136.26㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2023/10/23

物件ID 152058 お問い合わせ

参考賃料	210.0万円〜 211.0万円
㎡数	296.39㎡
間取り	4SLDK
所在階	19階
物件登録日	2023/10/23

物件ID 152073 お問い合わせ

参考賃料	98.0万円〜 99.0万円
㎡数	156.78㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2023/07/08

物件ID 149214 お問い合わせ

参考賃料	63.0万円〜 64.0万円
㎡数	112.19㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2023/01/31

物件ID 140007 お問い合わせ

参考賃料	110.0万円〜 111.0万円
㎡数	174.21㎡
間取り	3LDK
所在階	18階
物件登録日	2022/07/16

物件ID 113309 お問い合わせ

参考賃料	110.0万円〜 111.0万円
㎡数	205.59㎡
間取り	3SLDK
所在階	15階
物件登録日	2022/03/04

物件ID 100578 お問い合わせ

参考賃料	130.0万円〜 131.0万円
㎡数	205.59㎡
間取り	3LDK
所在階	16階
物件登録日	2022/01/05

物件ID 90388 お問い合わせ

参考賃料	65.0万円〜 66.0万円
㎡数	122.55㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2022/01/05

物件ID 90386 お問い合わせ

参考賃料	53.0万円〜 54.0万円
㎡数	108.01㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2022/01/05

物件ID 90383 お問い合わせ

参考賃料	47.0万円〜 48.0万円
㎡数	91.79㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2022/01/05

物件ID 90379 お問い合わせ

参考賃料	110.0万円〜 111.0万円
㎡数	220.92㎡
間取り	3LDK
所在階	18階
物件登録日	2022/01/05

物件ID 90377 お問い合わせ

参考賃料	90.0万円〜 91.0万円
㎡数	156.87㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2022/01/05

物件ID 90374 お問い合わせ

弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。

また、事故情報以外に「青山第一マンションズ」についてよくあるご質問をまとめました。

青山第一マンションズについて、事故物件以外でよくある質問と回答

青山第一マンションズについて、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、青山第一マンションズの地下には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式が利用可能となり、区画によって「49,500~55,000円（税込）／月」が賃料の目安です。

駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。

全長：~5,300mm
全幅：~1,950mm
全高：1,550~1,750mm
重量：~2,200kg

バイク置き場について

青山第一マンションズにはバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

バイク置き場：5,500円（税込）~／月

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、青山第一マンションズは楽器の演奏が許可されています。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

Q3. ペットの飼育はできますか？

いいえ、青山第一マンションズはペットの飼育が不可です。

なので、ペットを飼えるマンションがいい人は、周辺にある以下の物件を検討してみましょう。

平河町森タワーレジデンス	プルデンシャルタワーレジデンス

画像引用元：森リビング

Q4. セキュリティ面はどうですか？

青山第一マンションズには、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制が整っています。

さらに、エレベーターセキュリティも導入しているので、不審者が住居フロアに立ち入るリスクも限りなく低いです。

Q5. コンシェルジュはいますか？

はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュが24時間体制で常駐しています。

都心の高級マンションでも、24時間対応のコンシェルジュは希少ですので、当物件ならではのサービスと言えます。

また、下記のサービスを全て英語で対応することもできるので、外国籍の方が住むときも不便なく快適に暮らすことができます。

クリーニングの受付
粗大ゴミ処理の受付手配
宅急便の発送取次
共用施設の利用受付
タクシー・ハイヤーの配車手配
空港リムジンバスの手配
レストラン予約
各種インフォメーション
メッセージお預かり
各種レンタル品の貸し出し

Q6. 周辺の治安は良いですか？

はい、青山一丁目エリアの治安はいいです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

青山第一マンションズ周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

ご覧の通りマンション周辺は犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアと言えます。

ただし、六本木駅に近付くにつれて犯罪件数も増えてきますので、女性やファミリー層は注意しましょう。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

青山第一マンションズ周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
タクシー・車

1.電車

青山第一マンションズの周辺にある6つの駅からは、下記の8路線を利用することができます。

駅名	分数	路線
青山一丁目駅	3分	東京メトロ銀座線東京メトロ半蔵門線都営大江戸線
乃木坂駅	8分	東京メトロ千代田線
外苑前駅	10分	東京メトロ銀座線
六本木駅	14分	都営大江戸線東京メトロ日比谷線
赤坂見附駅	15分	東京メトロ銀座線東京メトロ丸ノ内線
信濃町駅	15分	JR中央線 JR中央・総武線

ご覧の通り、主要な地下鉄からJR線まで利用できるので、都心内の移動も便利です。

2.タクシー・車

青山一丁目は都心の中心地とも言える場所なので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
六本木駅	740円（820円）	約5分
渋谷駅	1,300円（1,540円）	約10~20分
新宿駅	1,780円（2,100円）	約20分
銀座駅	1,780円（2,100円）	約20分
東京駅	1,860円（2,260円）	約20分
品川駅	2,420円（2,900円）	約20~30分

また、近くに首都高の「外苑IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。

マンションの駐車場からわずか5~6分で首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

青山第一マンションズ周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

まず、コンビニは徒歩2分圏内（約160m）に以下の2店舗があります。

セブンイレブン
ファミリーマート

そして、スーパーはマンションから徒歩3分の場所に「まいばすけっと」があるので、生鮮食品の買い物が便利です。

高級スーパーも徒歩圏内

マンションから徒歩13分ほどの場所には、高級スーパーの「成城石井」がございます。

「成城石井」には輸入ワインやチーズなど、一般的なスーパーにない商品も揃っています。

薬局・ドラッグストアの数が多い

マンションから徒歩3分圏内（約240m）に以下の薬局・ドラッグストアがあるため、薬の買い物も困りません。

Very新青山（約150m、徒歩2分）
三田薬局（約240m、徒歩3分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンションの向かいにある「青山ツインビル」には、以下のような飲食店が揃っています。

カフェ
イタリアンレストラン
和食店
そば・うどん店
寿司屋
バー
ダイニングバー
とんかつ店
ラーメン屋
居酒屋
カレー屋
ファストフード店

これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。

マンション周辺にある、その他のグルメ情報

その他、マンション周辺には以下のようなチェーン店も豊富にあります。

・軽飲食	サブウェイ（約160m、徒歩2分）ターリー屋（約160m、徒歩2分）吉野家（約400m、徒歩6分）シェイクシャック（約800m、徒歩11分）ウェンディーズ（約1km、徒歩13分）大戸屋（約1.1m、徒歩14分）
・カフェ	タリーズ（約160m、徒歩2分）ドトール（約160m、徒歩2分）スターバックス（約350m、徒歩5分）

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

青山第一マンションズの学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校	中学校
赤坂小学校	赤坂中学校
徒歩10分	徒歩11分

上記の通り、学区域の小・中学校までやや遠いので、お子さまの通学面では不便な立地条件となります。

そのため、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も考慮に入れてご検討ください。

学校選択制度について

港区の小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。

ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。

「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。

中学校：区内全域の中学校
小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照

小学校の自由選択制を表したイメージ

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園に関しては、徒歩3分圏内（約260m）に下記2つの保育園があるので、比較的検討しやすいエリアと言えます。

あい保育園青山一丁目（約250m、徒歩3分）
南青山保育園（約260m、徒歩3分）

この他にも、複数の保育園が揃っています。

青山第一マンションズ周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

Q12. 周辺にお得に利用できる施設はありますか？

はい、青山第一マンションズの入居者は、歩いて2分の場所にある「エスフォルタ赤坂」というフィットネスクラブをお得に利用できます。

利用回数などの制限はありますが、都内で人気のフィットネスクラブを利用できる点は大きなメリットになるでしょう。

Q13. マンションは地震に強い構造ですか？

はい、青山第一マンションズは、国内大手5社の1つである「竹中工務店」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。

制震構造は、建物に組み込まれた「制震装置」が地震のエネルギーを吸収することで、大きな揺れが来た際にも建物の被害を軽減できる仕組みです。

また、タワーマンションに採用される耐震構造は主に3つありますが、中でも制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。

	免震構造	制震構造	耐震構造
地震の揺れ	ほぼ感じない	軽減	受けやすい
建物の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
家具に被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
強風による揺れ	やや感じる	ほぼ感じない	ほぼ感じない

高層建築物でも広く採用されている

制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。

以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。

東京都庁

東京スカイツリー

これらの理由から、「タワーマンションに住みたいけれど、地震が心配」という方にも、積極的にご検討いただきたい物件です。

Q14. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~1.0m未満」の浸水が予測されています。

青山第一マンションズ周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、周辺が氾濫した場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q15. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、青山第一マンションズに入居するには、連帯保証人の有無に関係なく、保証会社の利用が必須です。（大手法人契約を除く）

料金は、契約時に総賃料の「50%」を支払い、2年目以降は1年毎に「10,000円」の更新料を支払う必要があります。

Q16. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、青山第一マンションズの審査は厳しいです。

上述した保証会社の審査＋貸主の審査も行われるため、厳しい審査が2度あることになります。

また、年収だけでなく、勤続年数なども重要視されますので、最低でも下記の条件はクリアしておきましょう。

年収：家賃の36倍
勤続年数：1年以上
雇用形態：正社員

Q17. 賃料以外に毎月かかる費用はありますか？

はい、青山第一マンションズの入居者は、部屋の大きさによって下記の費用が毎月かかります。

給湯料：18,700~31,900円（税込）／月
空調料：26,400~72,600円（税込）／月

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！青山第一マンションズのエントランス・室内イメージ

青山第一マンションズの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

①. エントランス

エントランスの外観は重厚な佇まいとなっています。

青山第一マンションズのエントランス画像引用元：相互住宅

エントランス内部にはオートロックがありますので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

青山第一マンションズのエントランス

オートロックを通過すると、フロントデスクが用意されたエントランスホールとなります。

青山第一マンションズのエントランスホール画像引用元：相互住宅

②. 共用部

先ほどのエントランスホールには簡易的なラウンジがあるので、待ち合わせスペースとしてもご利用いただけます。

青山第一マンションズのエントランスホール画像引用元：相互住宅

そして、エントランスホールの奥にある2つ目のオートロックを通過すると、エレベーターホールにたどり着きます。

共用廊下は内廊下仕様

エレベーターホールから玄関までは、プライバシーに配慮された内廊下仕様となっています。

青山第一マンションズの内廊下

③. 室内イメージ

リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

青山第一マンションズについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。