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徹底調査！クレヴィアタワー大井町ザ・レジデンスの事故物件情報一覧

2023.01.15 / 最終更新日：2023.05.12

CREVIA Tower大井町ザ・レジデンス（以下、クレヴィアタワー大井町）について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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5ちゃんねる（https://5ch.net）
その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、クレヴィアタワー大井町で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	17.9万円〜 18.9万円
㎡数	33㎡
間取り	1LDK
所在階	4階
物件登録日	2025/04/30

物件ID 174441 お問い合わせ

参考賃料	16.0万円〜 17.3万円
㎡数	36.52㎡
間取り	1R
所在階	2階
物件登録日	2025/04/15

物件ID 173633 お問い合わせ

参考賃料	13.5万円〜 14.6万円
㎡数	27.64㎡
間取り	1R
所在階	3階
物件登録日	2025/03/17

物件ID 170807 お問い合わせ

参考賃料	51.0万円〜 52.0万円
㎡数	75.02㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/03/13

物件ID 170620 お問い合わせ

参考賃料	13.4万円〜 14.5万円
㎡数	27.64㎡
間取り	1R
所在階	2階
物件登録日	2025/03/10

物件ID 170355 お問い合わせ

参考賃料	18.5万円〜 20.0万円
㎡数	33㎡
間取り	1LDK
所在階	7階
物件登録日	2025/01/06

物件ID 167127 お問い合わせ

参考賃料	18.0万円〜 19.5万円
㎡数	33.99㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2024/09/17

物件ID 163266 お問い合わせ

参考賃料	23.0万円〜 24.0万円
㎡数	45.53㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2024/03/26

物件ID 156681 お問い合わせ

参考賃料	17.4万円〜 18.9万円
㎡数	42.85㎡
間取り	1R
所在階	2階
物件登録日	2024/02/08

物件ID 155255 お問い合わせ

参考賃料	12.9万円〜 14.4万円
㎡数	27.64㎡
間取り	1R
所在階	2階
物件登録日	2024/01/19

物件ID 154567 お問い合わせ

参考賃料	23.3万円〜 24.3万円
㎡数	45.46㎡
間取り	1LDK
所在階	16階
物件登録日	2023/07/25

物件ID 150005 お問い合わせ

参考賃料	18.0万円〜 19.5万円
㎡数	34.29㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2023/07/25

物件ID 150003 お問い合わせ

参考賃料	15.8万円〜 17.3万円
㎡数	37.93㎡
間取り	1R
所在階	2階
物件登録日	2023/07/04

物件ID 149139 お問い合わせ

参考賃料	18.0万円〜 19.5万円
㎡数	34.29㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2023/07/04

物件ID 149140 お問い合わせ

参考賃料	28.0万円〜 29.0万円
㎡数	71.67㎡
間取り	3LDK
所在階	4階
物件登録日	2022/10/20

物件ID 121033 お問い合わせ

参考賃料	12.5万円〜 13.5万円
㎡数	30.71㎡
間取り	1SK
所在階	2階
物件登録日	2022/10/10

物件ID 124009 お問い合わせ

参考賃料	23.0万円〜 24.0万円
㎡数	45.53㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2022/05/26

物件ID 108027 お問い合わせ

弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。

また、事故情報以外に「クレヴィアタワー大井町」についてよくあるご質問をまとめました。

クレヴィアタワー大井町について、事故物件以外でよくある質問と回答

クレヴィアタワー大井町について、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、クレヴィアタワー大井町には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「27,000円（税込）〜／月」が賃料の目安です。

駐輪場とバイク置き場について

クレヴィアタワー大井町には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

駐輪場：200円（税込）~／月
バイク置き場：2,000円（税込）／月

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、クレヴィアタワー大井町は楽器の演奏が許可されています。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか？

はい、クレヴィアタワー大井町の部屋によっては、下記のペットを合計2匹まで飼うことができます。

小型犬
猫
体長：50cm以内
体重：10kg程度

ペットの種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので注意しましょう。

動物病院やペットサロンもある

マンションから歩いて2分の場所に「大井町どうぶつ病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、7分ほど歩いた場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「ベベイム」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

クレヴィアタワー大井町にはオートロックが導入されているので、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、敷地内の各所に防犯カメラが設置されているので、不審者が侵入するリスクも低いです。

Q5. コンシェルジュはいますか？

いいえ、クレヴィアタワー大井町にはコンシェルジュはいません。

Q6. 周辺の治安は良いですか？

いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。

クレヴィアタワー大井町周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

マンション周辺は犯罪が多い赤色に分類されていて、23区内の中でも治安は悪いエリアと言えます。

理由として、大井町駅には夜遅くまで営業している飲食店などが多いことが考えられます。

ですので、女性の一人暮らしやお子様のいるファミリー層は、治安の部分も慎重に検討しましょう。

ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

クレヴィアタワー大井町周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
バス
タクシー

1.電車

クレヴィアタワー大井町の周辺にある3つの駅からは、下記の5路線を利用することができます。

駅名	分数	路線
大井町駅	5分	JR京浜東北線りんかい線東急大井町線
下神明駅	7分	東急大井町線
西大井駅	13分	JR湘南新宿ライン JR横須賀線

一番近い大井町駅から利用できる「京浜東北線」は、下記の主要オフィス街に短時間でアクセスできる路線です。

品川駅・・・3分
新橋駅・・・12分
東京駅・・・16分
横浜駅・・・26分

一方「りんかい線」は、大崎駅から埼京線と繋がることで、下記のビッグターミナルに乗り換えなしでアクセスできる路線です。

渋谷駅・・・13分
新宿駅・・・18分
池袋駅・・・24分

以上のことから、都内近郊の主要エリアに通勤する方にとっては、非常に便利な立地と言えるでしょう。

2.バス

大井町駅からは、羽田空港に直結のシャトルバスが発着しているので、日頃から飛行機を利用する人にとっても便利な駅です。

3.タクシー

「大井町駅」に近い立地ですので、タクシーを使うときも便利です。

下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
品川駅	1,540円（1,780円）	約10~20分
渋谷駅	2,980円（3,540円）	約20~30分
六本木駅	3,300円（3,940円）	約30分
銀座駅	3,620円（4,260円）	約30~40分
東京駅	4,180円（5,060円）	約30~40分
新宿駅	4,660円（5,540円）	約40分

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

クレヴィアタワー大井町周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

まず、コンビニは徒歩2分圏内（約160m）に以下の2店舗がございます。

ナチュラルローソン（約170m、徒歩2分）
ローソン（約120m、徒歩2分）

スーパーは徒歩10分圏内（約800m）に以下の7店舗が揃っています。

まいばすけっと大井2丁目（約78m、徒歩1分）
丸正（約350m、徒歩5分）
イトーヨーカドー（約400m、徒歩5分）
成城石井（約450m、徒歩5分）
まいばすけっと大井町駅南（約550m、徒歩7分）
西友（約700m、徒歩9分）
肉のハナマサ（約700m、徒歩9分）

「成城石井」では、通常のスーパーにはない輸入ワインやこだわりのチーズなどが豊富に揃っています。

薬局・ドラッグストアも徒歩圏内

マンションから徒歩7分圏内（約560m）には、以下の調剤薬局やドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。

アイ薬局（約110m、徒歩1分）
ツルハドラッグ（約190m、徒歩2分）
バンビー薬局（約200m、徒歩2分）
ひのき薬局（約300m、徒歩4分）
日本調剤（約350m、徒歩4分）
エール薬局（350m、徒歩4分）
ココカラファイン（約450m、徒歩6分）
あさひ薬局（約450m、徒歩6分）
サン調剤薬局（約450m、徒歩6分）
ヒノミドラッグ（約550m、徒歩7分）
ウエルシア（約550m、徒歩7分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンション周辺には、以下のような飲食店があります。

カフェ
ベーカリー
ラーメン屋
うどん・蕎麦屋
居酒屋
郷土料理店
和食料理店
イタリアンレストラン
フレンチレストラン
バル
バー
洋菓子店
焼肉・鉄板焼き屋
寿司屋
焼き鳥屋
トンカツ屋
天ぷら屋
タイ料理店

これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。

クレヴィアタワー大井町の周辺にある、その他のグルメ情報

その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富にあります。

ファミレス	サイゼリヤ（約180m、徒歩2分）デニーズ（約600m、徒歩8分）バーミヤン（約700m、徒歩9分）
軽飲食	すき家（約140m、徒歩2分）吉野家（230m、徒歩3分）なか卯（約250m、徒歩3分）マクドナルド（約400m、徒歩5分）モス＆カフェ（約500m、徒歩6分）大戸屋（約550m、徒歩7分）牛八（約550m、徒歩8分）日高屋（約550m、徒歩8分）松屋（約650m、徒歩8分）バーガーキング（約650m、徒歩8分）
カフェ	サンマルク（約450m、徒歩6分）スターバックス（約500m、徒歩7分）

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

クレヴィアタワー大井町の学区域は以下の通りです。

小学校	中学校
山中小学校	伊藤学園
徒歩6分	徒歩14分

上記の通り、学区域の中学校まで遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。

ですので、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。

小学校について

品川区の小学校は、住んでる地域によって入学すべき小学校が「指定校（住所地の学校）」として決まっています。

ただし、以下のイメージ図のように「指定校（住所地の学校）」と隣り合った小学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。

学校選択制のイメージ図画像引用元：品川区

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園は徒歩2分の場所に「あいのもり保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。

クレヴィアタワー大井町周辺の保育園引用：Google Map

Q12. マンションは地震に強い構造ですか？

はい、クレヴィアタワー大井町は、準大手建設会社である「東急建設」が施工した、地震に強い「免震構造」のタワーマンションです。

免震構造は「積層ゴム」や「オイルダンパー」といった免震装置が地盤と建物を切り離すことで、地震の揺れを建物に直接伝えない構造です。

なお、タワーマンションの地震に強い構造としては主に以下の3つがあり、わかりやすくランク分けすると免震構造が一番優れていると言えます。

	免震構造	制震構造	耐震構造
総合ランク	S	A	B
地震の揺れ	ほぼ感じない	軽減	揺れやすい
建物の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
家具の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
強風による揺れ	やや感じる	ほぼ感じない	ほぼ感じない

上記のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。

Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m未満」の浸水が予測されています。

クレヴィアタワー大井町周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、マンション周辺で氾濫が起こった場合は、最大で建物１階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q14. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、クレヴィアタワー大井町の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。

部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。

借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。

Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、クレヴィアタワー大井町は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。

そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。

ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！クレヴィアタワー大井町のエントランス・室内イメージ

クレヴィアタワー大井町の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

①. エントランス

エントランスの外観は、スタイリッシュな仕上がりとなっています。

クレヴィアタワー大井町のエントランス

エントランス内部にはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

クレヴィアタワー大井町のエントランス画像引用元：三菱地所

②. 共用部

オートロックを通過した先には、シックな色合いのエントランスホールがございます。

クレヴィアタワー大井町のエントランスホール

以下の写真の通り、エントランスホール内にはチェアがあるので、待ち合わせ場所としてもご利用いただけます。

クレヴィアタワー大井町のエントランスホール

エントランスホールの奥には2基のエレベーターが用意されています。

エレベーター内部の様子が分かるモニターがついているので、安心してご利用いただけます。

クレヴィアタワー大井町のエレベーターホール

ちなみに、マンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

クレヴィアタワー大井町のエレベーターは「136戸に対して2基」ということから、時間帯によっては少しお待ちいただく場合があるでしょう。

共用廊下も上品な空間

エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

クレヴィアタワー大井町の共用廊下画像引用元：三菱地所

③. 室内イメージ

家具の配置された室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）





画像引用元：三菱地所

リビングなどの室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）




画像引用元：HOME’S

水回りはシンプルな色合いで、清潔感が漂います。

キッチン


洗面台

浴室	トイレ

画像引用元：HOME’S\|三菱地所

室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。

まとめ

クレヴィアタワー大井町について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。