プラウドタワー千代田富士見について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしたところ、事故の情報が1件ありました。

• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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• マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
• 5ちゃんねる（https://5ch.net）
• その他データベース

事故の詳細は以下の通りとなっています。

事故内容	時期	部屋
飛び降り	平成25年	不明

部屋の号数は不明ですが、直近の事故に関しては入居者に伝える義務がありますから、気になる方は不動産会社の担当者に確認しましょう。

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、プラウドタワー千代田富士見で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。

また、事故情報以外に「プラウドタワー千代田富士見」についてよくあるご質問をまとめました。

プラウドタワー千代田富士見について、事故物件以外でよくある質問と回答

プラウドタワー千代田富士見について、よくあるご質問をまとめました。

マンションの設備について

• Q1. 駐車場は用意されていますか？
• Q2. 楽器の演奏はできますか？
• Q3. ペットを飼育することはできますか？
• Q4. セキュリティ面はどうですか？
• Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

周辺の環境に関して

• Q6. 周辺の治安は良いですか？
• Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
• Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
• Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
• Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
• Q11. 周辺に保育園はありますか？

災害リスクについて

• Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
• Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

契約について

• Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
• Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、プラウドタワー千代田富士見には、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「46,200~57,200円（税込）／月」が賃料の目安です。

なお、機械式パーキングのサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。

• 全長：~5,300mm
• 全幅：~2,050mm
• 全高：1,550~2,050mm
• 重量：2,300~2,500kg

以下は、駐車場の出入り口です。

駐輪場とバイク置き場について

プラウドタワー千代田富士見には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

• 駐輪場：4,800円／年
• バイク置き場：3,100~4,200円／月

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、プラウドタワー千代田富士見は楽器の演奏が許可されています。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか？

はい、プラウドタワー千代田富士見の部屋によっては、下記のペットを合計2頭まで※飼うことができます。

小型犬・中型犬	猫
体高cm体重kgの責の値が概ね400以下	体高cm体重kgの責の値が概ね250以下
※中型犬の場合は1頭以内

ペットの種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社の担当者に相談してください。

また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースが多いので、こちらも併せて確認しましょう。

なお、マンションの設備として、ペット用の足洗い場が用意されています。

動物病院やペットサロンも充実

マンションから3分ほど歩いた先に「千代田動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、歩いて10分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「Komachi Tokyo」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

プラウドタワー千代田富士見には、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、マンション内には3重ものセキュリティが導入されているので、部外者が侵入するリスクが低いです。

さらに、警備会社による24時間オンラインセキュリティも採用しているので、遠隔警備も整っています。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。

また、毎日「8:00~20:00」の時間帯であれば、来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

• クリーニングの受付
• 共用施設の利用受付
• タクシー・ハイヤーの配車手配
• 各種インフォメーション
• メッセージお預かり
• 各種レンタル品の貸し出し
• クロークサービス

Q6. 周辺の治安は良いですか？

はい、マンション周辺の治安は良いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

引用：警視庁犯罪情報マップ

マンション周辺は犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に分類されていて、23区内でも治安が良いエリアと言えます。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

プラウドタワー千代田富士見周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

1. 電車
2. タクシー・車

1.電車

繰り返しになりますが、プラウドタワー千代田富士見は主に下記4つの駅が利用できます。

駅名	分数	路線
飯田橋駅	2分	JR中央線 JR中央・総武線
	3分	東京メトロ南北線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ東西線 都営大江戸線
九段下駅	10分	都営新宿線 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線
水道橋駅	12分	JR中央線 JR中央・総武線 都営三田線
市ヶ谷駅	15分	JR中央線 JR中央・総武線 東京メトロ南北線 東京メトロ有楽町線 都営新宿線

合計9路線を使えるので、都心内の移動で不便に感じることはないでしょう。

2.タクシー・車

皇居にも近い都心の中心地なので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
東京駅	1,540円（1,860円）	約10~20分
新宿駅	1,940円（2,340円）	約20分
銀座駅	2,020円（2,340円）	約20分
六本木駅	2,340円（2,740円）	約20分
渋谷駅	2,740円（3,220円）	約20~30分
品川駅	4,020円（4,820円）	約30~40分

また、近くに首都高の「飯田橋IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。

マンションの駐車場からわずか5分ほどで首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

引用：Google Map

まず、コンビニはマンションの敷地内に「ファミリーマート」がある他にも、徒歩4分圏内（約320m）に以下3つの店舗がございます。

• セブンイレブン
• ローソン
• ミニストップ

そして、スーパーはマンションの敷地内に「三徳」がございます。

また、徒歩7分圏内（約560m）に以下4つのスーパーがあるので、生鮮食品の買い物が便利です。

• 成城石井（約300m、徒歩4分）
• 東急ストア（約350m、徒歩4分）
• 三浦屋（約400m、徒歩5分）
• ピカール（約550m、徒歩7分）

高級スーパーの「成城石井」では、こだわりのお惣菜や輸入ワイン、チーズなど通常のスーパーで買えない製品が購入できます。

薬局やドラッグストアも徒歩圏内

マンションから徒歩7分圏内（約560m）には、以下の薬局やドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。

• 日本調剤（約190m、徒歩2分）
• 小池薬局（約270m、徒歩3分）
• 雄飛堂薬局（約300m、徒歩4分）
• 清水薬局（約300m、徒歩4分）
• 日生薬局（約300m、徒歩4分）
• 薬ヒグチ薬局（約300m、徒歩4分）
• ミネドラッグ（約400m、徒歩5分）
• マツモトキヨシ（約550m、徒歩7分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

まず、マンションの敷地内にある「飯田橋プラーノ」には、以下のように多数の飲食店があります。

• ラーメン
• バー
• 居酒屋
• 天ぷら屋
• インド・ネパール料理
• 中華料理
• 蕎麦屋
• 甘味処

この他にも、周辺に飲食店が多いため、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。

また「飯田橋」の隣駅にある「神楽坂」には、有名人も足しげく通う創作料理屋から、高級料亭までたくさん揃っています。

休日は夕方から神楽坂で食事をして、夜はバーや居酒屋でお酒を楽しめるので、グルメな方でも満足できるでしょう。

プラウドタワー千代田富士見の最寄り駅にある、その他のグルメ情報

その他、最寄り駅の「飯田橋駅」周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富にあります。

ファミレス	デニーズ（約210m、徒歩3分） サイゼリヤ（約600m、徒歩8分） ガスト（約650m、徒歩8分） ロイヤルホスト（約650m、徒歩9分）
軽飲食	松屋（約240m、徒歩3分） はなまるうどん（約250m、徒歩3分） なか卯（約290m、徒歩4分） 丸亀製麺（約300m、徒歩5分） 富士そば（約240m、徒歩3分） 日高屋（約270m、徒歩3分） 大戸屋（約190m、徒歩2分）
カフェ	ドトール（約230m、徒歩3分） ルノアール（約260m、徒歩3分） カフェ・ド・クリエ（約260m、徒歩3分） サンマルク（約290m、徒歩3分） スターバックス（約300m、徒歩5分） ベローチェ（約450m、徒歩6分） 上島珈琲店（約700m、徒歩9分） 椿屋珈琲店（約850m、徒歩11分）

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

プラウドタワー千代田富士見の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校	中学校
富士見小学校	自由選択制
徒歩6分	ー

中学校について

千代田区の中学校は通学区域を設けておらず、同じ千代田区内にある中学校なら自由に選択可能です。

なお、最寄りの公立中学校は歩いて8分の場所にある「千代田区立九段中等教育学校」です。

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園は歩いて6分ほどの場所に「ふじみこども園」がございます。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

引用：Google Map

Q12. マンションは地震に強い構造ですか？

はい、プラウドタワー千代田富士見は、国内大手5社の1つである「大成建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。

制震構造は、建物に組み込まれた「制震装置」が地震のエネルギーを吸収することで、大きな揺れが来た際にも建物の被害を軽減できる仕組みです。

また、タワーマンションに採用される耐震構造は主に3つありますが、中でも制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。

	免震構造	制震構造	耐震構造
地震の揺れ	ほぼ感じない	軽減	揺れやすい
建物の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
家具に被害	大幅に軽減	軽減	転倒や移動
強風による揺れ	やや感じる	ほぼ感じない	ほぼ感じない

高層建築物でも広く採用されている

制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。

以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。

東京都庁

東京スカイツリー

これらの理由から、「タワーマンションに住みたいけれど、地震が心配」という方にも、積極的にご検討いただきたい物件です。

Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。

引用：ハザードマップポータルサイト

Q14. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、プラウドタワー千代田富士見の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、プラウドタワー千代田富士見は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！プラウドタワー千代田富士見のエントランス・室内イメージ

プラウドタワー千代田富士見の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

• エントランス
• 共用部
• 室内

①. エントランス

エントランス周辺は、都心のマンションとは思えないほど開放的な空間が広がっています。

エントランス外観は、高級マンションにふさわしい重厚感のある雰囲気です。

エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面で安心して過ごすことができます。

オートロックを通過後、アプローチを奥に進むと、2層吹き抜けのエントランスホールが出迎えます。

エントランスホール内には、以下の写真のようにソファーがあるため、待ち合わせなどにご利用いただけます。

なお、エントランスホールの2階部分にも、ソファーが揃っています。

また、エントランスホール内にはコンシェルジュが駐在しているフロントデスクもございます。

そして、エントランスホールを奥に進むと、エレベーターホールとなります。

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

プラウドタワー千代田富士見は「416戸に対して5基（非常用含む）」となっているので、時間帯によっては待つ可能性があるでしょう。

共用廊下も上品な仕上がり

エレベーターホールから玄関までは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

ちなみに、各階には2つめのオートロックが設置されているので、部外者が侵入するリスクが少ないです。

②. 共用部

プラウドタワー千代田富士見は、マンション内の共用部も下記の通り充実しています。

• ビューラウンジ
• ゲストルーム
• パーティールーム
• 集会室
• ビズラウンジ

ビューラウンジ

マンションの31階には、東京の景色を一望できるビューラウンジが用意されています。

ゲストルーム

マンション内には、ツインベッドが用意されたゲストルームがございます。

パーティールーム

マンション内には、ダイニングテーブルが揃ったパーティールームがございます。

集会室

マンション内には、大型の集会室が用意されています。

ビズラウンジ

マンション内には、読書や作業スペースとしてご利用いただけるビズラウンジがございます。

画像引用元：野村不動産

この他、キッズルームとカルチャールームもございます。

③. 室内イメージ

リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）

洗面台や浴室などは、以下のような造りとなっています。

キッチン

洗面台

浴室

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

プラウドタワー千代田富士見について、事故物件を徹底的にリサーチした結果、事故の情報が1件ありました。

事故内容	時期	部屋
飛び降り	平成25年	不明

弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故の有無や詳細について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、現在募集されている部屋、過去に募集された部屋は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。

物件概要

物件名	プラウドタワー千代田富士見
住所	東京都千代田区富士見2丁目7-1
最寄駅	ＪＲ中央線 飯田橋駅 徒歩2分 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩10分
賃料	230,000 ~ 598,000　円/月	築年月	2009/02（築17年）
間取り	1LDK-3SLDK	専有面積	45.75-97.08㎡
物件特徴		構造	RC（鉄筋コンクリート）
総階数	地上38階 地下2階	総戸数	414戸
物件種別	マンション	登録日 更新日	2023/01/15 2023/05/05
設備	オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ 24時間管理 エレベータ エレベーター2機以上 ごみ出し24時間OK 各階ゴミ置き場有 宅配ボックス 駐車場有 大型駐車場 駐輪場 バイク置き場 タワーマンション 分譲賃貸 内廊下 制震構造 フロントサービス コンシェルジュ ラウンジ パーティルーム ゲストルーム プレイルーム キッズルーム ペット可住戸あり 楽器可住戸あり 二重オートロック 駅近（3分以内） 地震に強い（免震・制震） 都市ガス