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徹底調査！パークタワー豊洲の事故物件情報一覧

2023.01.26 / 最終更新日：2023.05.12

パークタワー豊洲について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
5ちゃんねる（https://5ch.net）
その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、パークタワー豊洲で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	24.5万円〜 26.0万円
㎡数	67.42㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/03/13

物件ID 170594 お問い合わせ

参考賃料	27.0万円〜 28.5万円
㎡数	57.38㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/12/16

物件ID 166651 お問い合わせ

参考賃料	28.4万円〜 29.4万円
㎡数	56.84㎡
間取り	2LDK
所在階	16階
物件登録日	2024/12/12

物件ID 166578 お問い合わせ

参考賃料	25.0万円〜 26.0万円
㎡数	73.04㎡
間取り	3LDK
所在階	7階
物件登録日	2024/12/05

物件ID 166309 お問い合わせ

参考賃料	28.4万円〜 29.4万円
㎡数	56.84㎡
間取り	2LDK
所在階	16階
物件登録日	2024/11/28

物件ID 166187 お問い合わせ

参考賃料	27.0万円〜 28.5万円
㎡数	57.38㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/11/19

物件ID 165915 お問い合わせ

参考賃料	25.0万円〜 26.0万円
㎡数	73.04㎡
間取り	3LDK
所在階	7階
物件登録日	2024/11/09

物件ID 165499 お問い合わせ

参考賃料	25.0万円〜 26.0万円
㎡数	73.04㎡
間取り	3LDK
所在階	7階
物件登録日	2024/10/28

物件ID 164910 お問い合わせ

参考賃料	29.0万円〜 30.0万円
㎡数	56.84㎡
間取り	2LDK
所在階	16階
物件登録日	2024/10/12

物件ID 162957 お問い合わせ

参考賃料	30.0万円〜 31.0万円
㎡数	69.98㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2024/02/13

物件ID 155363 お問い合わせ

参考賃料	26.5万円〜 28.0万円
㎡数	57.16㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2023/06/05

物件ID 148567 お問い合わせ

参考賃料	18.0万円〜 19.0万円
㎡数	41.13㎡
間取り	1LDK
所在階	7階
物件登録日	2023/05/26

物件ID 143954 お問い合わせ

参考賃料	26.0万円〜 27.5万円
㎡数	70.49㎡
間取り	2LDK
所在階	15階
物件登録日	2023/03/02

物件ID 142489 お問い合わせ

参考賃料	33.0万円〜 35.0万円
㎡数	73.04㎡
間取り	3LDK
所在階	7階
物件登録日	2023/02/06

物件ID 141193 お問い合わせ

参考賃料	22.0万円〜 23.0万円
㎡数	56.38㎡
間取り	2LDK
所在階	7階
物件登録日	2022/09/03

物件ID 118066 お問い合わせ

参考賃料	30.0万円〜 31.0万円
㎡数	72.54㎡
間取り	3LDK
所在階	14階
物件登録日	2022/07/21

物件ID 114754 お問い合わせ

参考賃料	26.0万円〜 27.0万円
㎡数	70.49㎡
間取り	2LDK
所在階	15階
物件登録日	2022/04/14

物件ID 105705 お問い合わせ

参考賃料	28.0万円〜 29.0万円
㎡数	64.56㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2022/04/14

物件ID 105699 お問い合わせ

弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。

また、事故情報以外に「パークタワー豊洲」についてよくあるご質問をまとめました。

パークタワー豊洲について、事故物件以外でよくある質問と回答

パークタワー豊洲について、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、パークタワー豊洲には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きパーキングが利用可能で、大きさに合わせて「33,000~36,500円（税込）／月」が賃料の目安です。

駐輪場とバイク置き場について

パークタワー豊洲には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

駐輪場：100円（税込）／月
バイク置き場：2,000~3,000円（税込）／月

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、パークタワー豊洲は楽器の演奏が許可されています。

ただし、演奏できる楽器や時間には制限がありますので、問題なく演奏できそうか不動産会社に確認しましょう。

Q3. ペットの飼育はできますか？

はい、パークタワー豊洲でオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。

小型犬
猫

ペットの大きさや種類に関しては、貸主から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社の担当者に相談してください。

また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースが多いので、併せて確認しましょう。

動物病院やペットホテルも充実

マンションから7分ほど歩いた先に「ペテモ動物病院」があるので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、イオン東雲にはホテルやトリミングのサービスを提供している「AEON PET」があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

パークタワー豊洲には、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、不審者が立ち入るリスクも限りなく低いです。

さらに、敷地内の各所に防犯カメラが複数台設置されているので、機械的なセキュリティも整っています。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。

また、日中であれば、来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

クリーニングの受付
共用施設の利用受付
タクシー・ハイヤーの配車手配
各種インフォメーション
メッセージお預かり
各種レンタル品の貸し出し
クロークサービス
日用品販売サービス
ビニール傘貸し出しサービス

Q6. 周辺の治安は良いですか？

いいえ、マンション周辺は犯罪発生件数が比較的多いエリアです。

以下のマップは、2021年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。

パークタワー豊洲周辺の治安

引用：警視庁犯罪情報マップ

ご覧の通りマンション周辺は濃いオレンジ色に分類されていることから、23区内では犯罪件数が多めのエリアと言えます。

ですから、女性の一人暮らしやお子さまがいるファミリー層は慎重に検討しましょう。

ただ、マンション周辺に交番があるので、緊急時の対応は早いです。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

パークタワー豊洲周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
バス
タクシー

1.電車

パークタワー豊洲は2路線が利用できる「豊洲駅」まで徒歩5分という便利な立地です。

駅名	分数	路線
豊洲駅	5分	東京メトロ有楽町線ゆりかもめ

豊洲駅の「有楽町線」は、「銀座」や「永田町」方面にアクセスしやすい路線です。

以上のことから、都心の主要オフィス街に通勤する方にとっては非常に便利な路線と言えるでしょう。

2.バス

マンションの近くには以下のようにバス停があるので、目的地によっては電車よりバスの方が便利です。

パークタワー豊洲周辺のバス停

主な行き先はそれぞれ以下の通りとなっています。

深川五中前（バス停）
①	②
東京駅八重洲口新川聖路加病院前勝どき駅前豊洲駅前リバーシティ21 とうきょうスカイツリー駅前菊川駅前木場公園門前仲町晴海埠頭勝どき駅前	深川車庫前東雲小学校前東京ビッグサイト東京ビックサイト駅前有明テニスの森有明小中学校前新橋銀座四丁目晴海トリトンスクエア中央東京テレポート駅前テレコムセンター駅前台場駅前お台場海浜公園駅前有明コロシアム前東京駅丸の内南口東京国際フォーラム有楽町駅前国際展示場駅前
引用：Google Map

歩いて5分の「豊洲駅」から、羽田・成田空港に直結のリムジンバスが発着しているので、日頃から飛行機を利用する人にとっても便利です。

3.タクシー

「豊洲駅」に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
銀座駅	1,860円（2,260円)	約20分
東京駅	2,420円（2,820円)	約20分
大手町駅	2,500円（2,980円)	約20~30分
六本木駅	3,220円（3,860円)	約30分
品川駅	3,940円（4,740円)	約30~40分
渋谷駅	4,580円（5,460円)	約30~40分
新宿駅	5,300円（6,340円)	約40~50分

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

パークタワー豊洲周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

まず、コンビニは徒歩4分圏内（約320m）に、以下の3店舗が揃っています。

デイリーヤマザキ（約290m、徒歩4分）
セブンイレブン（約300m、徒歩4分）
ローソン（約400m、徒歩5分）

スーパーは以下の写真のように、マンションの隣に「ライフ」があるので、生鮮食品の買い物で困ることはないでしょう。

パークタワー豊洲周辺のスーパー引用：Google Map

この他、徒歩10分圏内（約800m）には以下の店舗が揃っています。

サカガミ（約500m、徒歩7分）
たつみチェーン（約600m、徒歩7分）
イオン（約600m、徒歩8分）
文化堂（約650m、徒歩8分）
成城石井（約700m、徒歩9分）
フードストアあおき（約750m、徒歩10分）

なお、高級スーパーの「成城石井」では、輸入ワインやチーズなど一般的なスーパーにない商品が揃っています。

薬局・ドラッグストアの数も多い

マンションから徒歩5分圏内（約400m）には、下記の薬局やドラッグストアが豊富に揃っています。

日本調剤（約500m、徒歩6分）
豊洲薬局（約400m、徒歩5分）
くすりの福太郎（約400m、徒歩5分）
沢真（約550m、徒歩7分）
ファーコス薬局（約450m、徒歩6分）
江東とよす薬局（約550m、徒歩7分）
そうごう薬局（約450m、徒歩6分）
ウエルシア（約750m、徒歩10分）
豊洲ファミリー薬局（約650m、徒歩8分）
マツモトキヨシ（約750m、徒歩9分）
イオン薬局東雲店（約650m、徒歩8分）
イオン薬局第二東雲店（約500m、徒歩6分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンションから近い「ららぽーと豊洲」には、下記の飲食店が豊富に揃っています。

カフェ
和食店
そば・うどん店
寿司屋
天ぷら
ダイニングバー
韓国料理店
台湾料理店
中華料理店
イタリアンレストラン
ハワイアン・カフェダイニング
焼肉・鉄板焼き
カレー屋
ファストフード店

これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。

その他のグルメ情報

その他、以下のようにチェーンの飲食店もあります。

・ファミレス	バーミヤン（約500m、徒歩6分）ジョナサン（約500m、徒歩7分）サイゼリヤ（約750m、徒歩9分）
・軽飲食	やよい軒（約300m、徒歩4分）吉野家（約450m、徒歩6分）マクドナルド（約500m、徒歩6分）なか卯（約550m、徒歩7分）すき家（約650m、徒歩8分）丸亀製麺（約750m、徒歩9分）ファーストキッチン（約750m、徒歩9分）
・カフェ	プロント（約450m、徒歩6分）タリーズ（約500m、徒歩6分）スターバックス（約750m、徒歩9分）ドトール（約850m、徒歩11分）コメダ珈琲店（約900m、徒歩12分）サンマルク（約950m、徒歩13分）

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

パークタワー豊洲の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校	中学校
豊洲小学校	深川第五中学校
徒歩4分	徒歩1分

学校選択制度について

江東区のの小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。

ただし、「指定校」以外の江東区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。

希望可能な範囲は以下の通りとなっています。

小学校　徒歩2km圏内の小学校
中学校　区内全域の中学校

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園はマンション内に「ぽけっとランドパークタワー豊洲」があるので、入園できれば共働き家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

パークタワー豊洲周辺の保育園引用：Google Map

Q12. マンションは地震に強い構造ですか？

はい、パークタワー豊洲は、国内大手5社の1つである「大成建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。

制震構造は、建物に組み込まれた「制震装置」が地震のエネルギーを吸収することで、大きな揺れが来た際にも建物の被害を軽減できる仕組みです。

また、タワーマンションに採用される耐震構造は主に3つありますが、中でも制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。

	免震構造	制震構造	耐震構造
地震の揺れ	ほぼ感じない	軽減	揺れやすい
建物の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
家具に被害	大幅に軽減	軽減	転倒や移動
強風による揺れ	やや感じる	ほぼ感じない	ほぼ感じない

高層建築物でも広く採用されている

制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。

以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。

東京都庁

東京スカイツリー

これらの理由から、「タワーマンションに住みたいけれど、地震が心配」という方にも、積極的にご検討いただきたい物件です。

Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5~3.0m未満」の浸水が予測されています。

パークタワー豊洲周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、氾濫が起こった場合は、最大で建物2階部分が浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q14. 液状化のリスクはありますか？

はい、豊洲エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。

中でもパークタワー豊洲の地形は「液状化のリスクが大きい」とハザードマップに記されています。

ですので、絶対に液状化で悩みたくない人は、豊洲を含む埋立地のマンションは避けたほうがいいでしょう。

Q15. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、パークタワー豊洲の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q16. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、パークタワー豊洲は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！パークタワー豊洲のエントランス・室内イメージ

パークタワー豊洲の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

①. エントランス

パークタワー豊洲のエントランス外観は、シンプルながらも上品な仕上がりです。

また、エントランスの手前には雨よけがついた車寄せスペースがございます。

エントランス内部にはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

オートロックを通過すると、2層吹き抜けで開放感のあるエントランスホールが用意されています。

上記の写真の通り、ソファーも複数揃っているので、待ち合わせ場所としてもご活用いただけます。

パークタワー豊洲のエントランスホール

また、エントランスホール内には、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクもございます。

パークタワー豊洲のエントランスホール

そして、エントランスホールの奥には、2つ目のオートロックがございます。

2つ目のオートロックを通過すると2基のエレベーターが用意された、エレベーターホールがございます。

パークタワー豊洲のエレベーター画像引用元：HOME’S

上記の写真の通り、各エレベーターには内部の様子が分かるモニターが付いているので、いつでも安心して利用することができます。

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

パークタワー豊洲は「188戸に対して2基」ということから、時間帯によっては少し待つかもしれません。

共用廊下も上品な仕上がり

エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。（以下は参考写真で別物件となります）

高級マンションの内廊下の写真

②. 共用部

パークタワー豊洲にはタワーマンションにふさわしい以下3つの設備が揃っています。

パーティルーム
ゲストルーム
プライベートガーデン

パーティルーム

マンション内にはホームパーティなどにご利用いただけるパーティルームがございます。

パークタワー豊洲の共用部

ゲストルーム

マンション内にはホテルライクなゲストルームがございます。

パークタワー豊洲の共用部

プライベートガーデン

マンションの1階には、リゾートホテルのようなプライベートガーデンがございます。パークタワー豊洲の共用部

パークタワー豊洲の共用部画像引用元：三井不動産

③. 室内イメージ

リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）

キッチンや洗面台などの水回りは、以下のような造りとなっています。

キッチン



洗面台	浴室	トイレ

画像引用元：HOME’S

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

パークタワー豊洲について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。