ミレニアムガーデンコートについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、 ミレニアムガーデンコートの、現在募集されている部屋及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (4件)
255,000円/月
2ヶ月
なし
10,000円
9階
56.34㎡
1LDK
410,000円/月
2ヶ月
なし
10,000円
8階
87.18㎡
2LDK
260,000円/月
1ヶ月
なし
10,000円
10階
58.97㎡
1LDK
290,000円/月
1ヶ月
なし
なし
3階
56.34㎡
1LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外にその他 ミレニアムガーデンコートについてよくあるご質問をまとめました。
ミレニアムガーデンコートについて、事故物件以外でよくある質問と回答
ミレニアムガーデンコートについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
- Q4. 周辺の治安は良いですか？
- Q5. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q6. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q7. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q8. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q9. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、ミレニアムガーデンコートには駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きパーキングが利用でき、「60,500円（税込）〜／月」が賃料の目安です。
なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：5,000mm
- 全幅：2,300mm
- 全高：2,100mm
この他、以下のような駐輪場も用意されています。
画像引用元：HOME’S
Q2. セキュリティ面はどうですか？
ミレニアムガーデンコートには、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスにモニター付きのオートロックが設置してあるので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q3. コンシェルジュはいますか？
いいえ、ミレニアムガーデンコートにはコンシェルジュはいません。
Q4. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンション周辺の治安は良いです。
以下のマップは、2021年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ミレニアムガーデンコートの周辺は犯罪が少ない”黄色”に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアと言えます。
Q5. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
ミレニアムガーデンコート周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
ミレニアムガーデンコートの周辺にある5つの駅からは、下記の7路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
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麹町駅 |
4分 |
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四ツ谷駅 |
6分 |
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半蔵門駅 |
9分 |
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市ヶ谷駅 |
11分 |
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永田町駅 |
11分 |
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2.バス
羽田空港と成田空港発着のリムジンバスの利用がしやすいです。
というのも、歩いて10分の「ホテルニューオオタニ」からリムジンバスが発着しているので、電車に乗ることなく空港にアクセスできます。
そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。
3.タクシー
「新宿通り」に近いマンションなので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 銀座駅 | 1,380円（1,620円） | 約10~20分 |
| 六本木駅 | 1,460円（1,780円） | 約10~20分 |
| 新宿駅 | 1,620円（1,940円） | 約20分 |
| 東京駅 | 1,700円（2,020円） | 約20分 |
| 渋谷駅 | 2,420円（2,820円） | 約20分 |
| 品川駅 | 2,980円（3,540円） | 約20~30分 |
Q6. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩3分圏内（約240m）に以下の4店舗がございます。
- セブンイレブン 千代田二番町店（約210m、徒歩3分）
- セブンイレブン 麹町駅前店（約270m、徒歩3分）
- ファミリーマート 麹町駅前店（約230m、徒歩3分）
- セブンイレブン 千代田区麹町（約220m、徒歩3分）
そして、スーパーは徒歩8分圏内（約800m）に以下の店舗が揃っているので、生鮮食品の買い物が便利です。
- 成城石井 麹町店（約400m、徒歩6分）
- ココスナカムラ（約450m、徒歩7分）
- 成城石井 市ヶ谷店（約600m、徒歩8分）
- 成城石井 アトレ四谷店（約650m、徒歩8分）
- マルエツプチ（約650m、徒歩8分）
ちなみに、高級スーパーの「成城石井」には一般的なスーパーで取り扱っていない、輸入ワインやチーズなどが豊富に揃っています。
薬局・ドラッグストアも近い
マンションから徒歩10分圏内（約800m）には以下の薬局とドラッグストアが揃っているので薬の買い物も便利です。
- イオックス薬局（約110m、徒歩1分）
- いずみ薬局（約180m、徒歩2分）
- クオール薬局（約220m、徒歩3分）
- ウエルシア（約230m、徒歩3分）
- ココカラファイン 麹町店（約300m、徒歩5分）
- くすりの福太郎（約400m、徒歩5分）
- アピス薬局（約400m、徒歩5分）
- いずみ薬局 六番町店（約450m、徒歩5分）
- どらっぐぱぱす（約400m、徒歩6分）
- 小西三誠堂薬局（約500m、徒歩6分）
- アップル薬局（約450m、徒歩6分）
- スギドラッグ 市ヶ谷店（約700m、徒歩8分）
- ヒグチ調剤薬局（約650m、徒歩9分）
- トモズ アトレ薬局（約650m、徒歩9分）
- 日本調剤（約700m、徒歩9分）
- マツモトキヨシ（約700m、徒歩9分）
- スギドラッグ 一番町店（約750m、徒歩9分）
- いけだ薬局 市ヶ谷駅前店（約750m、徒歩9分）
- ナカ薬局（約750m、徒歩10分）
- アガペ四谷薬局（約750m、徒歩10分）
- いけだ薬局 番町店（約800m、徒歩10分）
- ココカラファイン 市ヶ谷駅前店（約800m、徒歩10分）
- 五番町はるかぜ薬局（約800m、徒歩10分）
Q7. 周辺にどんな飲食店がありますか？
ミレニアムガーデンコートから歩いて10分ほどの場所には、以下のような飲食店が揃う商業施設「コモレ四谷」があります。
- カフェ
- 寿司
- 台湾茶屋
- 蕎麦・うどん屋
- カレー専門店
- スパゲッティー専門店
- 和食料理店
- 定食屋
- 牛タン料理店
- ワインバル
- 焼き鳥屋
- トンカツ屋
- 中華料理店
これだけ多くのお店を利用できるので、休日の外食でも困るということは少ないでしょう。
また、マンションからタクシーで5分ほどの場所には、飲食店が豊富な「赤坂見附」があるので、グルメな方でも満足いただけるでしょう。
ミレニアムガーデンコート周辺のその他のグルメ情報
その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。
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・ファミレス |
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・牛丼・定食など |
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・カフェ |
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Q8. 学区域の小・中学校はどちらですか？
ミレニアムガーデンコートの学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 番町小学校 | 自由選択制 |
| 徒歩5分 | – |
中学校について
千代田区の中学校は通学区域を設けておらず、同じ千代田区内にある中学校なら自由に選択可能です。
なお、最寄りの公立中学校は徒歩9分の場所にある「千代田区立麹町中学校」です。
Q9. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は徒歩1分の場所に「二番町ちとせ保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q10. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m未満」の浸水が予測されています。
万が一、周辺が氾濫した場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q11. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、ミレニアムガーデンコートに入居するには、連帯保証人の有無に関係なく保証会社の利用が必須で、下記の費用がかかります。
- 初回保証料：総賃料の20~40％／契約時
- 月額保証料：総賃料の1％
なお、利用できる保証会社は以下の通りです。
- エポスカード
- オリコフォレントインシュア
- クレディセゾン
- SBIギャランティ
Q12. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、ミレニアムガーデンコートの審査難易度は普通です。
上述した保証会社の審査が通れば大抵の場合、貸主の審査も通るケースが多いです。
ただし、誰でも簡単に通るわけではないので、最低でも下記の条件はクリアしておきましょう。
- 年収：家賃の36倍
- 勤続年数：1年以上
- 雇用形態：正社員
Q13. 契約時にかかる諸費用はありますか？
はい、契約する部屋によって金額は異なりますが、契約時には下記の費用がかかるケースが多いです。
| 火災保険料 | 鍵交換費用 |
| 17,000円※ | 27,500円（税込） |
| ※1. 入居人数や補償対象とする家財の金額によりプラン料金の変動があります。 | |
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ ミレニアムガーデンコートのエントランス・室内イメージ
ミレニアムガーデンコートの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
ミレニアムガーデンコートのアプローチは都心のマンションとは思えないほど緑に囲まれています。
ミレニアムガーデンコートのエントランス外観はシンプルな仕上がりとなっています。
エントランス内部にはオートロックを導入しているので、防犯面で安心してお過ごしいただけます。
以下の写真の通り、管理人室もエントランスにございます。
画像引用元：HOME’S
②. 共用部
オートロックを通過すると、ガラス張りで開放感のあるエントランスホールがございます。
以下の写真の通り、エントランスホール内にはソファーセットが揃っているので、待ち合わせ場所としてご活用いただけます。
エントランスホールの奥には2基のエレベーターがございます。
ちなみに、マンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
ミレニアムガーデンコートは「101戸に対して2基」ということから、理想に近い数が揃っています。
共用廊下も上品な仕上がり
エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：HOME’S
③. 室内イメージ
リビングなどの室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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水回りの雰囲気は以下のようになっており、どれも洗練された作りです。
| キッチン | |
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| 浴室 | |
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| 洗面台 | トイレ |
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| 画像引用元：HOME’S | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
ミレニアムガーデンコートについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、現在募集されている部屋及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (4件)
255,000円/月
2ヶ月
なし
10,000円
9階
56.34㎡
1LDK
410,000円/月
2ヶ月
なし
10,000円
8階
87.18㎡
2LDK
260,000円/月
1ヶ月
なし
10,000円
10階
58.97㎡
1LDK
290,000円/月
1ヶ月
なし
なし
3階
56.34㎡
1LDK
物件概要
| 物件名 | ミレニアムガーデンコート | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区二番町7-1 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩4分 ＪＲ総武線 四ツ谷駅 徒歩6分 |
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| 賃料 | 255,000 ~ 410,000 円/月 |
築年月 | 2000/06（築23年） |
| 間取り | 1LDK-2LDK | 専有面積 | 56.34-87.18㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上17階 | 総戸数 | 101戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/31 2023/01/31 |
| 設備 |
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