ザ・パークハウス晴海タワーズの賃貸|最新の部屋情報、物件の魅力と全注意点

「ザ・パークハウス晴海タワーズはどんなマンション?」「選ぶべき賃貸物件?」など、ザ・パークハウス晴海タワーズ(以下、パークハウス晴海)の賃貸を検討していませんか?

不動産会社として、たくさんの賃貸物件を案内してきましたが、パークハウス晴海は下記のような方におすすめの物件です。

  • 人気の高級ブランドマンションに住みたい
  • タワーマンションならではの豪華な施設を堪能したい
  • 地震に強いタワーマンションがいい
  • セキュリティが厳重なタワーマンションを探している
  • 子育てのしやすさも重要
  • ペットと一緒に暮らしたい

このページでは、この結論に至った背景や、知っておいていただきたい注意点を以下の流れで解説していきます。

  1. ザ・パークハウス晴海タワーズの6つの特徴
  2. ザ・パークハウス晴海タワーズのエントランスや室内イメージ
  3. ザ・パークハウス晴海タワーズの交通情報・周辺環境
  4. その他の特徴や注意点(審査難易度・事故情報など)

全て読めば、パークハウス晴海はどんな物件か、他の賃貸マンションと何が違うのかがわかり、住むべきかの正しい判断ができるようになります。

まずはじめに、パークハウス晴海の、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。

弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額(家賃0.55ヶ月分)でご紹介いたします。

【ティアロレジデンス】

賃貸物件一覧 (50件)

195,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

25,000円

お部屋の階

33階

面積

47.3㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2024/06/14
物件ID:159520

210,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

29階

面積

48.56㎡

間取り

1LDK

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登録日:2024/05/16
物件ID:158773

410,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

30階

面積

77.94㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2024/05/10
物件ID:158613

190,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

13階

面積

44.15㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2024/03/29
物件ID:156778

430,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

30階

面積

77.94㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2024/03/12
物件ID:156268

210,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

29階

面積

48.56㎡

間取り

1LDK

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登録日:2024/03/05
物件ID:156022

339,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

27階

面積

74.66㎡

間取り

2LDK

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登録日:2024/02/13
物件ID:155341

305,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

8階

面積

64.41㎡

間取り

2

お問い合わせ
登録日:2024/02/08
物件ID:155241

335,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

21階

面積

70.85㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2024/01/30
物件ID:154981

335,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

21階

面積

70.85㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2024/01/25
物件ID:154773

280,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

14階

面積

61.25㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/12/22
物件ID:153946

285,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

8階

面積

61.25㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/12/19
物件ID:153828

294,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

26,000円

お部屋の階

47階

面積

64.55㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/12/14
物件ID:153731

350,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

10階

面積

78.62㎡

間取り

3LDK

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登録日:2023/11/24
物件ID:153213

280,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

22階

面積

65.54㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/10/31
物件ID:152498

215,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

46階

面積

43.33㎡

間取り

1LDK

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登録日:2023/10/30
物件ID:152396

450,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

48階

面積

96.97㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/10/10
物件ID:151478

260,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

7階

面積

64.55㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/10/04
物件ID:151351

420,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

25,000円

お部屋の階

43階

面積

86.13㎡

間取り

3LDK

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登録日:2023/09/16
物件ID:151060

220,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

26階

面積

47.3㎡

間取り

1LDK

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登録日:2023/08/11
物件ID:149558

220,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

24階

面積

43.33㎡

間取り

1LDK

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登録日:2023/07/27
物件ID:150278

350,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

30階

面積

73.90㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2023/07/26
物件ID:150124

190,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

14階

面積

43.33㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2023/07/26
物件ID:150125

229,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

19階

面積

57.65㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/07/25
物件ID:149948

330,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

37階

面積

73.48㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/07/15
物件ID:149352

205,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

24階

面積

48.56㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2023/05/23
物件ID:148224

398,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

9階

面積

86.13㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2023/05/23
物件ID:148222

280,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

31階

面積

60.67㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/05/19
物件ID:144382

275,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

25階

面積

58.97㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/05/11
物件ID:142819

350,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

30階

面積

74.66㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2023/04/17
物件ID:142721

260,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

37階

面積

63.93㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/04/11
物件ID:144391

280,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

19階

面積

65.54㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/03/15
物件ID:142725

280,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

13,000円

お部屋の階

27階

面積

63.7㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/02/28
物件ID:142447

188,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

26階

面積

43.33㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2023/02/22
物件ID:142290

280,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

31階

面積

60.67㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/02/20
物件ID:142222

188,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

26階

面積

43.33㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2023/02/16
物件ID:142016

285,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

35階

面積

63.93㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/01/04
物件ID:135882

298,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

-

お部屋の階

6階

面積

76.18㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2022/12/29
物件ID:136211

298,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

6階

面積

76.18㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2022/12/24
物件ID:134590

285,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

26階

面積

61.10㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/12/16
物件ID:134031

190,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

27階

面積

43.33㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2022/12/16
物件ID:134025

275,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

20階

面積

65.54㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/12/01
物件ID:133044

295,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

37階

面積

64.67㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/11/22
物件ID:131786

400,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

36階

面積

85.65㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/11/04
物件ID:127263

250,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

28階

面積

56.21㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/10/25
物件ID:125755

220,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

27階

面積

47.30㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2022/10/24
物件ID:126329

268,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

12,000円

お部屋の階

35階

面積

63.15㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/10/17
物件ID:125043

230,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

4階

面積

65㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/08/01
物件ID:115527

430,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

なし

管理費

20,000円

お部屋の階

5階

面積

102.12㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2022/07/22
物件ID:114952

230,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

なし

管理費

20,000円

お部屋の階

25階

面積

56.62㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/06/09
物件ID:109353

【クロノレジデンス】

賃貸物件一覧 (42件)

195,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

13階

面積

42.01㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2024/06/12
物件ID:159371

290,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

2ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

8階

面積

78.44㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2024/06/11
物件ID:159367

235,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

8階

面積

66.18㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2024/06/04
物件ID:159262

314,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

28階

面積

63.09㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2024/05/21
物件ID:158899

200,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

17階

面積

45.65㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2024/04/24
物件ID:157760

330,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

15階

面積

76.3㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2024/04/11
物件ID:157316

284,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

5階

面積

72.97㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2024/04/10
物件ID:157242

240,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

40階

面積

46.29㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2024/04/10
物件ID:156044

330,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

43階

面積

71.46㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2024/04/01
物件ID:156894

220,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

32階

面積

45.65㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2024/03/19
物件ID:156520

230,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

33階

面積

45.65㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2024/03/14
物件ID:156363

235,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

32階

面積

43.76㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2024/03/14
物件ID:156360

299,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

5階

面積

72.97㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2024/03/12
物件ID:156275

310,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

17階

面積

62.91㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2024/02/14
物件ID:155441

338,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

12,000円

お部屋の階

30階

面積

73㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2024/02/01
物件ID:155044

350,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

43階

面積

71.46㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2024/01/25
物件ID:154778

265,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

2ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

31階

面積

56.86㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2024/01/10
物件ID:154245

320,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

5階

面積

72.97㎡

間取り

3LDK

お問い合わせ
登録日:2024/01/07
物件ID:154148

300,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

23階

面積

67.71㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/11/24
物件ID:153222

315,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

27階

面積

67.18㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/11/13
物件ID:152754

280,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

34階

面積

60.95㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2023/10/26
物件ID:152235

290,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

28階

面積

63.64㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/10/25
物件ID:152204

200,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

38階

面積

42.53㎡

間取り

1LDK

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登録日:2023/10/19
物件ID:151912

175,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

13階

面積

42.01㎡

間取り

1LDK

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登録日:2023/10/07
物件ID:151449

200,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

38階

面積

42.53㎡

間取り

1LDK

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登録日:2023/10/05
物件ID:151398

315,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

27階

面積

67.18㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/10/05
物件ID:151399

187,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

15階

面積

42.01㎡

間取り

1LDK

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登録日:2023/07/18
物件ID:149570

229,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

19,000円

お部屋の階

9階

面積

56.14㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/07/04
物件ID:145087

275,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

3階

面積

66.44㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/07/01
物件ID:149064

200,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

17階

面積

42.01㎡

間取り

1LDK

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登録日:2023/06/14
物件ID:148774

295,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

15,000円

お部屋の階

33階

面積

63.64㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/04/22
物件ID:145638

350,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

39階

面積

78.18㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/04/10
物件ID:144246

289,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

46階

面積

66.14㎡

間取り

2LDK

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登録日:2023/04/07
物件ID:143667

220,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

40階

面積

46.29㎡

間取り

1LDK

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登録日:2023/04/04
物件ID:143717

195,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

17階

面積

45.65㎡

間取り

1LDK

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登録日:2023/03/15
物件ID:142738

400,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

40階

面積

90.79㎡

間取り

2LDK

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登録日:2022/10/24
物件ID:126302

320,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

20,000円

お部屋の階

36階

面積

78.44㎡

間取り

3LDK

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登録日:2022/09/30
物件ID:122989

265,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

38階

面積

64.61㎡

間取り

2LDK

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登録日:2022/03/18
物件ID:103305

298,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

18階

面積

74.04㎡

間取り

3LDK

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登録日:2022/03/17
物件ID:103265

200,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

10,000円

お部屋の階

39階

面積

46.29㎡

間取り

1LDK

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登録日:2022/03/07
物件ID:101137

210,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

-

お部屋の階

32階

面積

45.65㎡

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1LDK

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登録日:2021/04/08
物件ID:56387

343,000円/月

敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

-

お部屋の階

42階

面積

79.29㎡

間取り

2LDK

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登録日:2021/04/08
物件ID:56476

トップ画像引用元:三菱地所

1. ザ・パークハウス晴海タワーズの6つの特徴

パークハウス晴海には、以下の特徴があります。

その分、賃料は高めですが、これらに魅力を感じる方は積極的に検討していただきたいです。

1-1. 高級マンションブランド「The Parkhouse」シリーズの1つ

ザ・パークハウス晴海タワーズは、都内でも屈指の高級ブランドマンションとして有名な「The Parkhouse」シリーズの1つです。

中でも、都心にある「ザ・パークハウス・・・タワー」シリーズは、1部屋の価格が1億円以上で取引されるほど、高いグレードを誇ります。

また、タワーシリーズは外観のデザイン性も高く、その街を代表するシンボルタワーとなっている物件が多いです。

以下の写真は、都心にあるザ・パークハウスのタワーマンションです。

ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー.
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワーの外観写真
ザ・パークハウス 高輪タワー.
ザ・パークハウス 高輪タワーの外観写真
ザ・パークハウス 三田タワー
ザ・パークハウス 三田タワーの外観写真
画像引用元:三菱地所

分譲賃貸として貸し出される

パークハウス晴海は、オーナーが購入した部屋を賃貸として貸し出す形の、いわゆる分譲賃貸マンションです。

つまり、数億円もするグレードの高い部屋を借りることができるので、人気の部屋は季節を問わず常に早い者勝ちとなります。

ちなみに、過去に募集された部屋の賃料を間取りごとに算出すると、下記のようになります。

ティアロレジデンス
1LDK 18~29万円
2LDK 23~51万円
3LDK 25~50万円
クロノレジデンス
1LDK 17~23万円
2LDK 23~38万円
3LDK 24~44万円

1-2. 晴海で共用施設が最も充実しているタワーマンションの1つ

パークハウス晴海の1番の魅力とも言えるのが、以下の豪華な共用施設の数々です。

クロノレジデンス
カフェラウンジ パーティールーム
パークハウス晴海タワーズの共用施設 パークハウス晴海タワーズの共用施設
フィットネスルーム プライベートルーフテラス
パークハウス晴海タワーズの共用施設 クロノレジデンスの共用部
ティアロレジデンス
ガーデンビューラウンジ ティアロラウンジ
パークハウス晴海タワーズの共用施設 パークハウス晴海タワーズの共用施設
サウンドサークル フィットネスルーム
パークハウス晴海タワーズの共用施設 パークハウス晴海タワーズの共用施設
画像引用元:三菱地所

晴海には共用施設が豊富なタワーマンションが多いですが、その中でもパークハウス晴海は最も充実しているマンションの1つと言えます。

下記は、パークハウス晴海にある、共用施設の一覧です。

クロノレジデンス ティアロレジデンス
  1. エグゼクティブルーム
  2. カフェラウンジ
  3. キッズルーム
  4. キッチン&パーティスタジオ
  5. プライベートルーフテラス
  6. フィットネスルーム
  7. ゴルフレンジ
  8. ゲストルーム
  9. クロノラウンジ
  1. キッズルーム
  2. ライブラリーラウンジ
  3. スタディブース
  4. サウンドサークル
  5. ゴルフレンジ
  6. フィットネスルーム
  7. ガーデンビューラウンジ
  8. プライベートラウンジ
  9. パーティーフォーラム
  10.  ゲストルーム
  11.  ティアロラウンジ

数が多いだけでなく、高級ホテルのような豪華な施設なので、何度内見に行っても驚かされます。

晴海にある他のタワーマンションとの比較

マンション名 共用施設の数
ザ・パークハウス晴海タワーズ 20
パークタワー晴海 20
ドゥ・トゥール CANAL&SPA 17

1-3. 地震に強い「免震構造」で建てられている

パークハウス晴海は、国内大手5社の1つである「鹿島建設」が施工した、地震に強い「免震構造」のタワーマンションです。

免震構造は「積層ゴム」や「オイルダンパー」といった免震装置が地盤と建物を切り離すことで、地震の揺れを建物に直接伝えない構造です。

また、タワーマンションの地震に強い構造としては主に以下の3つがあり、わかりやすくランク分けすると免震構造が一番優れていると言えます。

  免震構造 制震構造 耐震構造
総合ランク S A B
地震の揺れ ほぼ感じない 軽減 揺れやすい
建物の被害 大幅に軽減 軽減 受けやすい
家具の被害 大幅に軽減 軽減 受けやすい
強風による揺れ やや感じる ほぼ感じない ほぼ感じない

上記のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。

「長期優良住宅」認定を取得している

パークハウス晴海は、「長期優良住宅」の認定を受けている、希少なタワーマンションです。

「長期優良住宅」は、国が定める「耐震性・耐久性・環境性能」などをクリアした住宅にのみ与えられる、品質の証です。

災害時の備えも充実

パークハウス晴海は、災害時の備えも充実しています。

中でも、マンション内の全ての住戸フロアに災害備蓄倉庫が設置されているので、災害で上下階の移動ができないときの対策も万全です。

また、備蓄倉庫には非常用の飲料水や食糧などが豊富に確保されています。

1-4. 24時間有人管理の厳重なセキュリティ

パークハウス晴海には24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制が整っています。

さらに、エレベーターは鍵がなければ使用できないので、不審者が住居フロアに立ち入るリスクも限りなく低いです。

コンシェルジュによるセキュリティも万全

フロントデスクには専用のコンシェルジュがおりますので、人的なセキュリティも万全を期しています。

なお、日中であれば下記のようなコンシェルジュサービスを提供しています。

  • クリーニングの取次
  • 宅配便の取次
  • タクシー・ハイヤーの配車手配
  • ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介
  • ケータリング紹介サービス
  • ベビーシッター紹介サービス
  • 備品貸し出しサービス

1-5. マンション周辺に複数の公園や複合施設がある

パークタワー晴海の周辺には、子供が遊べる遊具が揃った公園や、休日にレジャーや買い物を楽しめる大型複合施設があります。

中でも歩いて10分ほどの「ららぽーと豊洲」には、映画館やレストランなど、親子で楽しめる施設が豊富に揃っているため、休日の予定に困ることはないでしょう。

ららぽーと豊洲の写真画像引用:三井ショッピングパーク

車があればお台場も気軽に行ける

車で15分ほどの場所には、自然豊かなビーチやレジャー施設などが充実しているお台場があるので、車があるとさらに便利です。

また、お台場では1年を通してさまざまなイベントが開催されているので、季節ごとのイベントを家族で楽しめる魅力的な街です。

お台場のイメージ

仮に車を持っていない場合でも、マンション周辺にカーシェアが複数用意されているので安心です。

1-6. 大切なペットと快適に暮らせる

パークハウス晴海の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。

  • 小型犬
  • 小動物

ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

また、ペットを飼うときは敷金が1ヶ月分積み増しとなりますので、初期費用が高くなる点に注意しましょう。

周辺にペット関連のお店も充実

パークハウス晴海の周辺には、ペット関連のお店も充実しています。

まず、上述した大型複合施設「ららぽーと豊洲」の店内に「ILIO」というお店があります。

こちらのお店では、トリミングやシャンプーだけでなく、留守中に預けられるホテルも併設していますので、旅行や出張のときも安心です。

その他にも、下記のお店が周辺にあるので、利用するお店の比較や検討がしやすいです。

ショップ トリミング