「ローレルタワー ルネ浜松町はどんなマンション？」「選ぶべき賃貸物件？」など、ローレルタワー ルネ浜松町（以下、ローレルタワー浜松町）の賃貸を検討していませんか？
私たちはこれまで数多くの賃貸物件をご紹介してきましたが、ローレルタワー浜松町は、特に以下のようなお客様に自信を持っておすすめできる物件です。
- 人気の高級ブランドマンションに住みたい
- 立地や利便性を重視している
- セキュリティのレベルも重要
- 海に近いエリアがいい
- ペットと一緒に暮らしたい
このページでは、この結論に至った背景や、知っておいていただきたい注意点を以下の流れで解説していきます。
この記事を読めば、ローレルタワー浜松町がどのような物件で、他の賃貸マンションと何が違うのかを深く理解できます。その結果、検討している物件があなたにとって最適な住まいなのか、自信を持って判断できるようになるでしょう。
まずはじめに、ローレルタワー ルネ浜松町で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。
弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 | 19.1万円 〜 20.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 35.51㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/07/03 |
| 参考賃料 | 13.2万円 〜 14.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.29㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/07/03 |
| 参考賃料 | 18.8万円 〜 20.1万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 32.21㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/07/02 |
| 参考賃料 | 53.0万円 〜 55.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 76.56㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2025/06/26 |
| 参考賃料 | 28.0万円 〜 30.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.09㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2025/06/16 |
| 参考賃料 | 35.0万円 〜 36.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54.99㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2025/05/08 |
| 参考賃料 | 33.5万円 〜 34.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.12㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2025/04/28 |
| 参考賃料 | 13.1万円 〜 14.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 27.14㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/04/10 |
| 参考賃料 | 12.9万円 〜 14.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.29㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2025/04/07 |
| 参考賃料 | 15.4万円 〜 16.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 26.93㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2025/03/11 |
| 参考賃料 | 29.8万円 〜 30.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.09㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2025/01/24 |
| 参考賃料 | 12.8万円 〜 13.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.05㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2025/01/24 |
| 参考賃料 | 12.9万円 〜 14.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 27.89㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/01/07 |
| 参考賃料 | 33.0万円 〜 34.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.09㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 19階 |
| 物件登録日 | 2024/11/06 |
| 参考賃料 | 38.0万円 〜 39.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.86㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2024/10/24 |
| 参考賃料 | 49.0万円 〜 50.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 81.01㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2024/10/16 |
| 参考賃料 | 28.0万円 〜 29.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.12㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/09/24 |
| 参考賃料 | 17.4万円 〜 18.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 32.21㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/09/10 |
| 参考賃料 | 49.0万円 〜 50.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 81.01㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2024/09/02 |
| 参考賃料 | 27.5万円 〜 29.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 53.68㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2024/08/21 |
| 参考賃料 | 90.0万円 〜 92.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 136.16㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 22階 |
| 物件登録日 | 2024/07/10 |
| 参考賃料 | 13.9万円 〜 15.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 26.08㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 12.0万円 〜 13.1万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.31㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 18.3万円 〜 19.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 32.21㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 20.1万円 〜 21.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 35.62㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 5階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 27.5万円 〜 29.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 52.13㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 20.1万円 〜 21.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 35.62㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 20.1万円 〜 21.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 35.62㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 28.0万円 〜 30.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 23階 |
| 物件登録日 | 2024/04/05 |
| 参考賃料 | 12.0万円 〜 13.1万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.31㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2024/03/07 |
| 参考賃料 | 24.5万円 〜 25.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.12㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2024/01/26 |
| 参考賃料 | 12.2万円 〜 13.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.05㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 5階 |
| 物件登録日 | 2023/11/28 |
| 参考賃料 | 11.9万円 〜 13.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.31㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2023/11/28 |
| 参考賃料 | 13.3万円 〜 14.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 26.93㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2023/11/28 |
| 参考賃料 | 11.8万円 〜 12.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.73㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2023/11/28 |
| 参考賃料 | 12.3万円 〜 13.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 27.14㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2023/11/28 |
| 参考賃料 | 29.0万円 〜 31.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 62.32㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 物件登録日 | 2023/11/16 |
| 参考賃料 | 50.0万円 〜 51.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 84.82㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 21階 |
| 物件登録日 | 2023/11/13 |
| 参考賃料 | 35.0万円 〜 36.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54.99㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2023/11/07 |
| 参考賃料 | 26.5万円 〜 27.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 52.13㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2023/09/28 |
| 参考賃料 | 33.5万円 〜 34.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.64㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 5階 |
| 物件登録日 | 2023/09/04 |
| 参考賃料 | 12.0万円 〜 13.1万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.29㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2023/07/11 |
| 参考賃料 | 20.0万円 〜 21.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 35.62㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2023/07/11 |
| 参考賃料 | 40.0万円 〜 42.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 81.01㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2023/06/13 |
| 参考賃料 | 33.0万円 〜 35.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 52.39㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2023/05/25 |
| 参考賃料 | 16.6万円 〜 17.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 32.79㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2023/02/21 |
| 参考賃料 | 25.0万円 〜 27.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.09㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2023/02/17 |
| 参考賃料 | 16.6万円 〜 17.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 32.21㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2023/02/16 |
| 参考賃料 | 19.0万円 〜 20.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 35.62㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2023/02/16 |
トップ画像引用元：Google Map
1. ローレルタワー ルネ浜松町の5つの特徴
ローレルタワー浜松町には、以下の特徴があります。
- 高級マンションブランド「ローレル」×「ルネ」シリーズ
- 5駅7路線を利用できる便利な立地
- 24時間有人管理の厳重なセキュリティ
- 希少性の高いベイエリアに建つタワーマンション
- 大切なペットと快適に暮らせる
その分、賃料は高めですが、これらに魅力を感じるなら、ぜひ前向きにご検討ください。
1-1. 高級マンションブランド「ローレル」×「ルネ」シリーズ
ローレルタワー ルネ浜松町は、高級マンションブランドの「ローレル」と「ルネ」の名を併せ持った高級物件です。
2つのブランドの中でもローレルタワー浜松町は、後述する立地や利便性の良さにおいても高いスペックを誇ることから、1部屋の価格が数億円で販売されることもあります。
分譲賃貸として貸し出される
ローレルタワー浜松町は、オーナー様が購入されたお部屋を賃貸として貸し出す、いわゆる分譲賃貸マンションです。
つまり、数億円もするグレードの高い部屋を借りることもできるので、人気の部屋は季節を問わず常に早い者勝ちとなります。
ちなみに、過去に募集されたお部屋の賃料を間取りごとにまとめると、以下のようになります。
※間取りごとの平均賃料
| 1R・1K | 12~14万円 |
| 1LDK | 17~28万円 |
| 2LDK | 26~33万円 |
| 3LDK | 36万円~ |
1-2. 5駅7路線を利用できる便利な立地
ローレルタワー浜松町の周辺にある5つの駅からは、下記の7路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 日の出駅 | 1分 |
|
| 浜松町駅 |
10分 |
|
| 12分 |
|
|
| 三田駅 | 13分 |
|
| 田町駅 | 14分 |
|
| 大門駅 | 14分 |
|
マンション向かいにある「日の出駅」から「ゆりかもめ」を使えば、主要オフィス街である「新橋駅」まで直通6分です。
また、新橋駅からは下記6つの路線を利用できるので、都心内の移動も非常に便利です。
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR横須賀線
- JR東海道線
- 東京メトロ銀座線
- 東京メトロ浅草線
首都高の出入口も近い
ローレルタワー浜松町の近くに、首都高の「芝浦IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場からわずか2~3分で首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。
空港へのアクセスも便利
まず、成田空港行きのリムジンバスが、マンションから歩いて8分の「インターコンチネンタル東京ベイ」より発着しています。
一方の羽田空港行きは、浜松町駅からモノレールを使えば「羽田空港国際線ビル駅」まで直通13分です。
そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。
1-3. 24時間有人管理の厳重なセキュリティ
ローレルタワー浜松町には、管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。
また、敷地内の各所に防犯カメラも複数台設置しているので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
コンシェルジュによるセキュリティも万全
ローレルタワー浜松町には専用のコンシェルジュがおりますので、人的なセキュリティも万全を期しています。
また、日中であれば、来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの受付
- 共用施設の利用受付
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種インフォメーション
- メッセージお預かり
- 各種レンタル品の貸し出し
- クロークサービス
1-4. 希少性の高いベイエリアに建つタワーマンション
ローレルタワー浜松町は、海に近いことで人気がある「ベイエリア」の中でも、特に希少性の高い立地に建つタワーマンションです。
というのも、東京都内で「港区のベイエリアに建つタワーマンション」は、わずか数％のごく限られた件数しか存在しないのです。
さらに、マンションの向かいに東京湾が広がるため、レインボーブリッジなどの美しい眺望を存分に満喫できるロケーションと言えます。
以下は、ローレルタワー浜松町の立地がわかるイメージ画像です。
画像引用：近鉄不動産
1-5. 大切なペットと快適に暮らせる
ローレルタワー浜松町の部屋によっては、下記のペットを2匹まで飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
一般的な賃貸は「小型犬1匹まで」という物件が多いですが、一般的な賃貸物件では「小型犬1匹まで」という制限が多い中、当物件では2匹まで飼育できるお部屋もあるため、多頭飼いを希望される方には特におすすめです。
ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。
マンション周辺に動物病院やホテルもある
マンションから歩いて9分の場所に「芝浦ペットクリニック」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、同じく歩いて9分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「トリミング工房 shampoo」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
2. ローレルタワー ルネ浜松町のエントランスや室内イメージ
ローレルタワー浜松町の魅力をより具体的にイメージしていただけるよう、室内の様子と共用スペースを以下の4つのカテゴリに分けて写真でご紹介します。
2-1. エントランス
エントランスのアプローチ部分は、広々としていて落ち着いた佇まいです。
エントランス外観はガラス張りで開放感があります。
エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面で安心して過ごすことができます。
オートロックを通過すると、デザイン性の高いエントランスロビーがあります。
エントランスロビーを奥へ進むと、1~6階のお部屋に移動できるエレベーターが2基用意されています。
画像引用元：SUUMO
7階以上のお部屋は、以下のエレベーターホールから乗り換える必要があります。
画像引用元：HOME’S
共用廊下も上品な仕上がり
エレベーターホールから共用廊下までは上品な内廊下仕様となっています。
画像引用元：SUUMO
2-2. 共用部
ローレルタワー浜松町の共用部は、高級タワーマンションならではの施設が揃っています。
- ラウンジ
- フロントデスク｜コンシェルジュ
ラウンジ
マンションの6階には湾岸エリアを一望できるラウンジが用意されています。
なお、ラウンジ奥に大型のテーブルが用意されたミーティングスペースもございます。
フロントデスク｜コンシェルジュ
マンション6階には、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクが用意されています。
画像引用元：HOME’S
2-3. 室内イメージ
モデルルームは以下のイメージです。（モデルルームなので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）
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キッチンはカウンターキッチンの他、アイランドキッチンの部屋も用意されています。
| カウンターキッチン | アイランドキッチン |
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| 画像引用元：HOME’S | |
洗面台や浴室などの水回りは以下のイメージです。
| 洗面台 | 浴室 | トイレ |
 |
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| 画像引用元：SUUMO | ||
室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。
2-4. 間取り
現在募集中の部屋がない場合もございますが、ローレルタワー浜松町の代表的な部屋の間取りをご紹介します。
1R
 |
 |
| 25.05㎡（7.58坪） | 27.89㎡（8.44坪） |
1K
 |
 |
| 26.08㎡（7.89坪） | 26.93㎡（8.15坪） |
1LDK
 |
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| 32.21㎡（9.74坪） | 35.62㎡（10.78坪） |
| 間取り図引用元：HOME’S | |
2LDK
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| 52.39㎡（15.85坪） | 62.32㎡（18.35坪） |
| 間取り図引用元：SUUMO | |
3LDK
 |
|
| 81.01㎡（24.51坪） | |
| 間取り図引用元：HOME’S |
3. ローレルタワー ルネ浜松町の交通情報・周辺環境
ローレルタワー浜松町の周辺施設（駅やコンビニなど）をマップにまとめましたので、以下をご覧ください。
引用：Google Map
マンション近くにはコンビニやスーパーが少ないため、日常的な買い物が不便と感じるかもしれません。
3-1. 交通アクセスについて
繰り返しになりますが、ローレルタワー浜松町は以下の5駅が利用可能です。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 日の出駅 | 1分 |
|
| 浜松町駅 |
10分 |
|
| 12分 |
|
|
| 三田駅 | 13分 |
|
| 田町駅 | 14分 |
|
| 大門駅 | 14分 |
|
特に、「日の出駅」まで歩いて1分というアクセスの良さが魅力的です。
また、人気のJR山手線など、合計7路線を使えるので都心内の移動で不便に感じることはないでしょう。
タクシー移動にも便利な立地
「日の出駅」や「浜松町駅」などに近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 六本木駅から | 1,380円（1,620円） | 約10~20分 |
| 銀座駅から | 1,380円（1,620円） | 約10~20分 |
| 品川駅から | 1,380円（1,700円） | 約10~20分 |
| 東京駅から | 1,940円（2,340円） | 約20分 |
| 大手町駅から | 2,100円（2,420円） | 約20分 |
| 渋谷駅から | 2,740円（3,300円） | 約20~30分 |
| 新宿駅から | 3,380円（4,020円） | 約30分 |
3-2. 周辺のコンビニやスーパー等について
繰り返しになりますが、マンション周辺にはコンビニやスーパーが少ないです。
マンション周辺のコンビニは、歩いて3分の「シーバンス」という複合施設内にある以下の2つです。
- ローソン（営業時間：07:00~21:00）
- ファミリーマート（営業時間：07:00~22:00）
マンションからの距離は近いですが、コンビニの営業時間は、上記の通り24時間ではありません。
もし、徒歩圏内で24時間営業のコンビニを利用したい場合は、歩いて7分程の「ファミリーマート」まで行く必要があります。
スーパーは近くにある？
スーパーで一番近いものは、歩いて7分の場所にある「まいばすけっと」です。
その他のスーパーは、歩くと10分以上離れた場所にあります。
一見不便そうですが、近隣の駅とマンションの間にあるので、仕事帰りにそのまま買い物ができます。
| 「田町駅」と「三田駅」からの帰り道に利用できるスーパー |
 |
| 「大門駅」と「浜松町駅」からの帰り道に利用できるスーパー |
 |
| 引用：Google Map |
その他、ローレルタワー浜松町周辺の生活に便利なお店
その他の、歩いて約10分（約800m）程の場所には、以下のような生活に便利なお店もあります。
| ・薬局 |
|
| ・クリーニング |
|
3-3. 飲食店について
マンション周辺の飲食店は少ないです。
ただし、歩いて約15分ほどの「ムスブ田町」という商業施設には、以下のような飲食店が豊富に揃っています。
- 焼き鳥
- 和食料理
- 寿司屋
- サラダ専門店
- 韓国料理
- 中華料理店
- イタリアンレストラン
- カフェ
- ビアバー
- 大衆酒場
- トンカツ屋
- ラーメン屋
- 牛タン料理店
- うどん・そば屋
- 肉バル
- 炉端焼き
- 郷土料理店
- 鰻料理店
- 居酒屋
- 焼肉屋
- オイスターバー
この他にも田町駅周辺にはたくさんの飲食店があるので、外食で困ることはないでしょう。
ローレルタワー浜松町周辺にある、その他のグルメ情報
その他、ローレルタワー浜松町から歩いて10分ほどの距離には、以下のようなチェーンの飲食店もあります。
| ・チェーン店 |
|
3-4. 学区域や保育園について
ローレルタワー浜松町の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）
| 小学校 | 芝小学校 | 約900m、徒歩12分 |
| 中学校 | 三田中学校 | 約1.8km、徒歩25分 |
学区域の小中学校まで距離があるため、お子さまの通学には不便を感じるかもしれません。
そのため、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も考慮に入れてご検討ください。
学校選択制度について
港区の小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。
ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。
「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。
- 中学校：区内全域の中学校
- 小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照
保育園について
保育園は歩いて3分の距離に「太陽の子 シーバンス保育園」があるため、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも徒歩圏内には複数の保育園がございます。
引用：Google Map
3-5. 周辺の治安について
まず、マンション周辺の治安は良いエリアです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ご覧の通りマンション周辺は黄色に分類されていることから、23区内でも治安が良いエリアです。
ローレルタワー浜松町の入り口付近
以下の写真の通り、マンションは大通りに面していますが、道幅の広い歩道が整備されているので、お子さま連れでも安心です。
引用：Google Map
3-6. 洪水などによる浸水リスクについて
浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m未満」の浸水が予測されています。
万が一、周辺が氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
4. その他の特徴や注意点（審査難易度・事故情報など）
その他に、ここまでに挙げきれなかった、以下8個のローレルタワー浜松町の特徴や注意点を紹介します。
4-1. 駐車場が使える
ローレルタワー浜松町には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月45,100~50,600円（税込）」が賃料の目安です。
駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。
- 全長：5,200mm
- 全幅：2,050mm
- 全高：1,550mm
- 重量：2,500kg
4-2. 各階で24時間ゴミ出しができる
ローレルタワー浜松町では、各階にゴミ捨て場が設置されており、24時間365日いつでもゴミを捨てることができます。
粗大ゴミは所定の場所へ持ち出す必要がありますが、日々のゴミ捨てでエレベーターを使わずに済むのは魅力的です。
また、ディスポーザーがついている部屋であれば、生ゴミの処理も非常に楽です。
4-3. 保証会社の利用が必須
ローレルタワー浜松町の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。
借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。
4-4. 審査難易度は部屋次第
結論、ローレルタワー浜松町は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。
したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。
もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。
4-5. 礼金を2ヶ月分求められる部屋もある
ローレルタワー浜松町の部屋を借りる際、礼金を2ヶ月分求められるケースもあります。
例えば賃料が30万円の場合、礼金だけで60万円もの出費となり、無駄な費用が増えてしまいます。
稀に交渉によって礼金が安くなるケースもありますが、交渉を一切受け付けないオーナー様も多いのが実情です。そのため、類似物件と比較した上で慎重にご検討ください。
以下は、礼金0で募集されることが多い、周辺の類似物件です。
| ラ・トゥール三田 | ラ・トゥール芝公園 |
 |
 |
| 画像引用元：住友不動産 | |
4-6. 定期借家契約について
ローレルタワー浜松町は、期間限定の契約となる、「定期借家契約」を結ぶ部屋が多いです。
定期借家契約は期間限定の契約ですが、基本的には一般的な賃貸契約の更新と同様に再契約を結ぶことで、引き続き住み続けられるケースがほとんどです。
ただし、オーナー様が一時的に留守にする期間だけ貸し出しているお部屋など、再契約ができない場合もありますのでご注意ください。
また、再契約時には、近隣相場に合わせて賃料が変更になる可能性もあります。
4-7. 事故物件情報は該当なし
事故情報（過去の事件や事故）を「事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）」やTwitterなどのSNS、Google検索で調べました。
その結果、ローレルタワー浜松町が事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。
ただし、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」と表記されている場合は、事故やその他のトラブルにつながる事柄がある可能性が高いです。そのため、必ず内容を確認するようにしましょう。
4-8. 液状化のリスクがある
海岸エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。
中でもローレルタワー浜松町がある土地は「液状化の可能性がある」とハザードマップ上に明記されています。
画像引用元：港区
マップでも分かる通り、周辺は「液状化の可能性が高い」地域もたくさんありますので、リスクは大きいと言えます。
以上のことから、絶対に液状化で悩みたくない人は、海岸を含む埋立地のマンションは避けたほうがいいでしょう。
5. まとめ
ここまでをまとめると、ローレルタワー ルネ浜松町は、「賃料は高いが、それに見合った高いスペックのマンション」です。
これらの特徴を踏まえると、以下に当てはまる方には特におすすめしたい物件です。
- 人気の高級ブランドマンションに住みたい
- 立地や利便性を重視している
- セキュリティのレベルも重要
- 海に近いエリアがいい
- ペットと一緒に暮らしたい
改めて、これまでに募集されたお部屋の情報は以下の通りです。 気になるお部屋がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。お待ちしております。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 | 19.1万円 〜 20.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 35.51㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/07/03 |
| 参考賃料 | 13.2万円 〜 14.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.29㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/07/03 |
| 参考賃料 | 18.8万円 〜 20.1万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 32.21㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/07/02 |
| 参考賃料 | 53.0万円 〜 55.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 76.56㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2025/06/26 |
| 参考賃料 | 28.0万円 〜 30.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.09㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2025/06/16 |
| 参考賃料 | 35.0万円 〜 36.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54.99㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 16階 |
| 物件登録日 | 2025/05/08 |
| 参考賃料 | 33.5万円 〜 34.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.12㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2025/04/28 |
| 参考賃料 | 13.1万円 〜 14.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 27.14㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/04/10 |
| 参考賃料 | 12.9万円 〜 14.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.29㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2025/04/07 |
| 参考賃料 | 15.4万円 〜 16.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 26.93㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2025/03/11 |
| 参考賃料 | 29.8万円 〜 30.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.09㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2025/01/24 |
| 参考賃料 | 12.8万円 〜 13.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.05㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2025/01/24 |
| 参考賃料 | 12.9万円 〜 14.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 27.89㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/01/07 |
| 参考賃料 | 33.0万円 〜 34.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.09㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 19階 |
| 物件登録日 | 2024/11/06 |
| 参考賃料 | 38.0万円 〜 39.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.86㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2024/10/24 |
| 参考賃料 | 49.0万円 〜 50.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 81.01㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2024/10/16 |
| 参考賃料 | 28.0万円 〜 29.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.12㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/09/24 |
| 参考賃料 | 17.4万円 〜 18.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 32.21㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/09/10 |
| 参考賃料 | 49.0万円 〜 50.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 81.01㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2024/09/02 |
| 参考賃料 | 27.5万円 〜 29.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 53.68㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2024/08/21 |
| 参考賃料 | 90.0万円 〜 92.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 136.16㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 22階 |
| 物件登録日 | 2024/07/10 |
| 参考賃料 | 13.9万円 〜 15.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 26.08㎡ |
| 間取り | 1K |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 12.0万円 〜 13.1万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 25.31㎡ |
| 間取り | 1R |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 18.3万円 〜 19.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 32.21㎡ |
| 間取り | 1DK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 20.1万円 〜 21.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 35.62㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 5階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 27.5万円 〜 29.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 52.13㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 20.1万円 〜 21.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 35.62㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 20.1万円 〜 21.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 35.62㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2024/04/24 |
| 参考賃料 | 28.0万円 〜 30.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 54㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 23階 |
| 物件登録日 | 2024/04/05 |