グランドコンシェルジュ六本木について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、 グランドコンシェルジュ六本木の、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (4件)
369,000円/月
1ヶ月
なし
20,000円
19階
59.28㎡
1LDK
190,000円/月
なし
1ヶ月
10,500円
13階
32.11㎡
1K
189,000円/月
なし
1ヶ月
10,500円
12階
30.02㎡
1DK
183,000円/月
なし
1ヶ月
10,500円
11階
30.01㎡
1K
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「グランドコンシェルジュ六本木」についてよくあるご質問をまとめました。
グランドコンシェルジュ六本木について、事故物件以外でよくある質問と回答
グランドコンシェルジュ六本木について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットの飼育はできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、グランドコンシェルジュ六本木には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「44,280~66,960円（税込）／月」が賃料の目安です。
なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：~5,300mm
- 全幅：~1,950mm
- 全高：~2,100mm
- 重量：~2,300kg
駐輪場について
グランドコンシェルジュ六本木には駐輪場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：500円／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、グランドコンシェルジュ六本木は楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットの飼育はできますか？
はい、グランドコンシェルジュ六本木の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
なお、ペットの種類に関しては貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも併せて確認しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて12分の場所に「花澤犬猫病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、歩いて6分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「ZOO六本木」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
グランドコンシェルジュ六本木は24時間体制で遠隔警備を導入しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスにはモニター付きのオートロックを設置しているので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、日中は管理人が常駐しているので、人的な警備も整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
なお、日中であれば下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの取次
- 宅配便の取次
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 共用施設の予約受付
- ハウスクリーニング紹介
- 備品貸し出しサービス
- インフォメーションサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンションのあるエリアの治安は良いですが、六本木や赤坂見附方面の治安は悪いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンション周辺は犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に分類されていて、東京都内でも治安が良いエリアと言えます。
しかし、六本木駅や赤坂見附駅周辺の繁華街は夜のお店も多いので、女性の一人暮らしやお子様がいるファミリー層は慎重に検討しましょう。
ただ、マンション周辺に複数の警察署や交番があるので、緊急時の対応は早いです。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
グランドコンシェルジュ六本木周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
グランドコンシェルジュ六本木の周辺にある4つの駅からは、下記の5路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
|
六本木一丁目駅 |
3分 |
|
|
溜池山王駅 |
8分 |
|
|
赤坂駅 |
9分 |
|
| 六本木駅 | 9分 |
|
2.バス
マンションの近くには以下のようにバス停があるので、目的地によっては電車よりバスの方が便利です。
主な行き先はそれぞれ以下の通りとなっています。
| 赤坂アークヒルズ前（バス停） | |
| ① | ② |
|
|
| 引用：Google Map | |
3.タクシー
「六本木一丁目駅」に近い立地ですので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| 区間 | 通常料金（深夜料金） | 時間の目安 |
| 銀座駅 | 1,220円（1,460円） | 約10分 |
| 東京駅 | 1,620円（1,940円） | 約20分 |
| 渋谷駅 | 1,780円（2,100円） | 約20分 |
| 品川駅 | 1,860円（2,260円） | 約20分 |
| 新宿駅 | 2,420円（2,900円） | 約20~30分 |
また、グランドコンシェルジュ六本木の近くには、首都高の「飯倉IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから3~4分で首都高に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩1分の場所に「ファミリーマート」がございます。
そして、スーパーは徒歩10分圏内（約800m）に以下の店舗が揃っているので、生鮮食品の買い物が便利です。
- 成城石井 赤坂アークヒルズ店（約260m、徒歩4分）
- 福島屋（約400m、徒歩5分）
- 肉のハナマサ（約600m、徒歩7分）
- 吉池（約650m、徒歩8分）
- オリンピック（約700m、徒歩9分）
- まいばすけっと（約700m、徒歩9分）
- 成城石井 赤坂Bizタワー店（約750m、徒歩9分）
ちなみに、高級スーパーの「成城石井」では、輸入ワインやチーズなど通常のスーパーで買えない製品が購入できます。
福島屋は製法や産地にこだわった製品が幅広く揃っているので、食材にこだわりたい健康志向の方にもおすすめです。
薬局・ドラッグストアも近い
マンションから徒歩5分圏内（約400m）には、以下の薬局・ドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。
- ココカラファイン（約180m、徒歩2分）
- ルビー薬局（約350m、徒歩4分）
- アイン薬局（約400m、徒歩4分）
- トモズ（約300m、徒歩5分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンション周辺の飲食店は充実しています。
まず、大通りの向かいにあるアークヒルズの中だけでも、以下のような飲食店があります。
- カフェ
- カジュアルレストラン
- ステーキ・鉄板焼き
- 中国料理店
また、近隣の「赤坂駅」や「六本木駅」周辺にはミシュランの星を獲得する高級店から、一人でも気軽に立ち寄れるお店もたくさんあります。
グランドコンシェルジュ六本木周辺のその他のグルメ情報
その他、マンションから近隣の駅にかけて以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。
|
・カフェ |
|
|
・軽飲食 |
|
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
グランドコンシェルジュ六本木の学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 赤坂小学校 | 赤坂中学校 |
| 徒歩13分 | 徒歩14分 |
上記の通り、学区域の中学校まで遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。
ですので、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
学校選択制度について
港区の小・中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。
- 中学校：区内全域の中学校
- 小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は徒歩5分の場所に「sakura保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「~0.5m未満」の浸水が予測されています。
万が一、周辺で氾濫が起きた場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q13. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、グランドコンシェルジュ六本木の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q14. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、グランドコンシェルジュ六本木は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ グランドコンシェルジュ六本木のエントランス・室内イメージ
グランドコンシェルジュ六本木の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランス外観は、シンプルながら上品な仕上がりとなっています。
エントランス内部には、シックな色合いとなっています。
②. 共用部
エントランスを通過してすぐの場所には、ホテルライクなエントランスホールがございます。
以下の写真の通り、ソファーがあるので待ち合わせ場所としてもご活用いただけます。
ソファーの向かいにはコンシェルジュが駐在しているフロントデスクがございます。
そして、エントランスホールの奥にはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
オートロックを通過すると、エレベーターホールとなります。
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
グランドコンシェルジュ六本木は「134戸に対して2基」ということから、時間帯によってはお待ちいただく場合がございます。
共用廊下も上品な空間
エレベーターホールから玄関までの共用廊下は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：HOME’S
③. 室内イメージ
リビングなどの室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
キッチンや浴室などの水回りも洗練された造りとなっています。
| キッチン | |
 |
 |
 |
 |
| 洗面台 | ||
 |
 |
 |
| 浴室 | ||
 |
 |
 |
| トイレ | ||
 |
 |
 |
| 画像引用元：HOME’S | ||
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
グランドコンシェルジュ六本木について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (4件)
369,000円/月
1ヶ月
なし
20,000円
19階
59.28㎡
1LDK
190,000円/月
なし
1ヶ月
10,500円
13階
32.11㎡
1K
189,000円/月
なし
1ヶ月
10,500円
12階
30.02㎡
1DK
183,000円/月
なし
1ヶ月
10,500円
11階
30.01㎡
1K
物件概要
| 物件名 | グランドコンシェルジュ六本木 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木2丁目2-4 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩9分 |
||
| 賃料 | 183,000 ~ 369,000 円/月 |
築年月 | 2017/08（築7年） |
| 間取り | 1K-1LDK | 専有面積 | 30.01-59.28㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上20階 地下1階 |
総戸数 | 戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/24 2023/05/12 |
| 設備 |
|
||
この記事へのコメントはありません。