シティタワー四谷について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
• Twitter
• Instagram
• Youtube
• Google検索
• マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
• 5ちゃんねる（https://5ch.net）
• その他データベース

なお、過去に事故などがあったお部屋について、不動産会社や大家さんには次の入居者様へお伝えする義務（告知義務）があります。しかし、その後に一人でも入居者がいた場合は、告知義務の対象外となる点には注意が必要です。

お部屋のことで気になる点があれば、ご遠慮なくご質問ください。お客様が安心して選べるよう、私たちが責任を持ってお調べします。

また、シティタワー四谷で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	46.0万円 〜 48.0万円
㎡数	57.03㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/07/15

物件ID 180045 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	43.0万円 〜 45.0万円
㎡数	57.03㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/05/26

物件ID 175944 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	25.0万円 〜 26.0万円
㎡数	37.08㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/03/19

物件ID 157053 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	38.0万円 〜 40.0万円
㎡数	57.74㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2024/10/25

物件ID 162919 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	36.5万円 〜 38.5万円
㎡数	57.74㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2023/11/28

物件ID 152573 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	37.5万円 〜 38.5万円
㎡数	57.03㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2023/11/28

物件ID 151615 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	46.0万円 〜 48.0万円
㎡数	62.25㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2023/10/24

物件ID 152157 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	18.0万円 〜 19.0万円
㎡数	26.01㎡
間取り	1K
所在階	9階
物件登録日	2023/09/27

物件ID 151278 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	36.0万円 〜 38.0万円
㎡数	57.74㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2023/08/05

物件ID 150411 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	20.0万円 〜 21.0万円
㎡数	30.10㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2023/06/13

物件ID 148760 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	40.0万円 〜 43.0万円
㎡数	65.25㎡
間取り	2LDK
所在階	5階
物件登録日	2022/09/19

物件ID 121255 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	19.5万円 〜 20.5万円
㎡数	30.10㎡
間取り	1DK
所在階	8階
物件登録日	2022/04/22

物件ID 106145 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	19.8万円 〜 20.8万円
㎡数	30.10㎡
間取り	1DK
所在階	10階
物件登録日	2022/04/22

物件ID 106144 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	17.0万円 〜 18.0万円
㎡数	30.16㎡
間取り	1DK
所在階	2階
物件登録日	2022/04/22

物件ID 106141 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	40.0万円 〜 41.0万円
㎡数	57.03㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2022/03/09

物件ID 101698 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	24.0万円 〜 25.0万円
㎡数	37.08㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2021/01/25

物件ID 48350 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	67.0万円 〜 69.0万円
㎡数	99.82㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2020/12/26

物件ID 55013 お問い合わせ

閉じる

弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。

また、事故情報以外に「シティタワー四谷」についてよくあるご質問をまとめました。

シティタワー四谷について、事故物件以外でよくある質問と回答

シティタワー四谷について、よくあるご質問をまとめました。

マンションの設備について

• Q1. 駐車場は用意されていますか？
• Q2. 楽器の演奏はできますか？
• Q3. ペットを飼育することはできますか？
• Q4. セキュリティ面はどうですか？
• Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

周辺の環境に関して

• Q6. 周辺の治安は良いですか？
• Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
• Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
• Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
• Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
• Q11. 周辺に保育園はありますか？

災害リスクについて

• Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
• Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

契約について

• Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
• Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、シティタワー四谷には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「41,800~44,000円（税込）／月」が賃料の目安です。

駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。

• 全長：~5,300mm
• 全幅：~1,950mm
• 全高：1,550~2,100mm
• 重量：~2,300kg

駐輪場とバイク置き場について

シティタワー四谷には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

• 駐輪場：300円／月
• バイク置き場：2,000円~／月

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、シティタワー四谷は、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。

ただし、楽器の種類や演奏時間には規定がございます。後のトラブルを避けるためにも、ご希望の条件での演奏が可能か、ご契約前に必ず確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか？

はい、シティタワー四谷でオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。

• 小型犬
• 猫

ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。

また、ペットを飼育するときは、敷金や礼金が積み増しになったり、賃料が高くなるケースもあるので、必ず確認しましょう。

動物病院やペットサロンも充実

マンションから歩いて10分圏内に下記の動物病院がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

• 四谷どうぶつ病院
• ロッソ動物病院
• カーサ動物病院

そして、歩いて8分の場所にホテルやトリミングのサービスを提供している「PARO」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

さらに、周辺には複数のサロンが揃っているので、用途に合わせてお店をセレクトしやすいです。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

シティタワー四谷には管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。

また、エントランスに加え、エレベーターホールにもオートロックを完備。不審者の侵入を二重でブロックするため、女性の一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭でも、安心して毎日をお過ごしいただけます。

さらに、マンション内の各所に防犯カメラが設置してあるので、機械的なセキュリティも整っています。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、シティタワー四谷には専用のコンシェルジュがいます。

なお、日中であれば、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

• クリーニングの取次
• 宅配便の取次
• タクシー・ハイヤーの配車手配
• 共用施設の予約受付
• ハウスクリーニング紹介
• 備品貸し出しサービス
• インフォメーションサービス

Q6. 周辺の治安は良いですか？

はい、四谷エリア自体、治安は良いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

引用：警視庁犯罪情報マップ

シティタワー四谷の周辺は犯罪が少ない”黄色”に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアと言えます。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

シティタワー四谷周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

1. 電車
2. タクシー

1.電車

シティタワー四谷の周辺にある5つの駅からは、下記の5路線を利用することができます。

どれも都心の中心地を走る路線なので、都心内の移動で不便に感じることが少ない立地と言えるでしょう。

2.タクシー

シティタワー四谷はタクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しており、日々の買い物が大変便利な立地です。（詳細は下図参照）

引用：Google Map

まず、コンビニは徒歩1分の場所に「ファミリーマート」がございます。

そして、スーパーは徒歩6分圏内（約480m）に下記2つの店舗があるため、生鮮食品の買い物も便利です。

• ビオセボン（約300m、徒歩4分）
• まいばすけっと（約400m、徒歩6分）

高級スーパーも徒歩圏内

マンションから徒歩13分の場所には、高級スーパーの「成城石井」がございます。

「成城石井」では、輸入ワインやチーズなど一般のスーパーには置いていない高級食材が揃っています。

薬局・ドラッグストアも徒歩圏内

マンションから徒歩10分圏内（約800m）には医薬品から日用品まで揃うドラッグストアが充実しています。

• サンドラッグ（約250m、徒歩4分）
• 快生堂薬局（約270m、徒歩4分）
• 龍生堂薬局（約300m、徒歩5分）
• サン薬局（約400m、徒歩5分）
• どらっぐぱぱす（約450m、徒歩6分）
• 共創未来左門町薬局（約500m、徒歩7分）
• さくら薬局四谷（約600m、徒歩7分）
• ココカラファイン（約650m、徒歩9分）
• シナノ薬局（約650m、徒歩9分）
• きぼう堂薬局（約750m、徒歩10分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンション周辺には、以下のような飲食店がたくさんあります。

• 中華料理店
• ワインバー
• バー
• カレー屋
• 居酒屋
• 日本料理店
• ラーメン屋
• ビストロ
• しゃぶしゃぶ
• 焼肉屋
• 寿司屋
• 焼き鳥屋
• とんかつ屋

高級店から1人でも気軽に入りやすいお店まで揃っているので、外食で困ることは少ないでしょう。

ショッピングモールも近い

シティタワー四谷から徒歩11分の場所には「コモレモール」というショッピング施設があり、以下のような飲食店が入っています。

• カフェ
• とんかつ料理店
• 中華料理店
• 和食料理店
• うどん屋
• ワインバル
• 焼き鳥屋
• 蕎麦屋
• スパゲッティ屋
• カレー屋
• 寿司屋

最寄り駅の駅周辺のグルメ情報

最寄り駅である「四谷三丁目駅」「曙橋駅」「四ツ谷駅」周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富に揃っています。

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

シティタワー四谷の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

中学校は徒歩10分以上かかるので、通学面は不便に感じるかもしれません。

ですので、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園はマンションから徒歩3分の場所に「グローバルキッズ愛住町園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

引用：Google Map

Q12. マンションは地震に強い構造ですか？

はい、シティタワー四谷は、準大手建設会社である「三井住友建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。

制震構造は、建物に組み込まれた「制震装置」が地震のエネルギーを吸収することで、大きな揺れが来た際にも建物の被害を軽減できる仕組みです。

また、タワーマンションに採用される耐震構造は主に3つありますが、中でも制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。

高層建築物でも広く採用されている

制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。

以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。

東京都庁

東京スカイツリー

これらの理由から、「タワーマンションに住みたいけれど、地震が心配」という方にも、積極的にご検討いただきたい物件です。

Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。

引用：ハザードマップポータルサイト

Q14. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、シティタワー四谷の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、シティタワー四谷は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！シティタワー四谷のエントランス・室内イメージ

シティタワー四谷の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

• エントランス
• 共用部
• 室内

①. エントランス

エントランス外観は重厚感のある仕上がりとなっています。

画像引用元：SUUMO

エントランス内部にはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

画像引用元：野村不動産

なお、エントランスに入ってすぐの場所には、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクが用意されています。

そして、オートロックを通過すると、ソファーセットが揃ったエントランスロビーが用意されています。

画像引用元：HOME’S

エントランスロビーの奥には、2つ目のオートロックが導入されているので、防犯体制は万全と言えるでしょう。

そして、2つ目のオートロックを通過した先にエレベーターホールがございます。

ちなみに、マンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

シティタワー四谷のエレベーターは「163戸に対して3基（非常用も含む）」ということから、時間帯によってはお待ちいただく可能性がございます。

共用廊下は内廊下仕様

エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

画像引用元：SUUMO

②. 共用部

シティタワー四谷には、タワーマンションに相応しい設備が揃っています。

この章では、以下の代表的な施設をご紹介します。

• スカイラウンジ
• ビューラウンジ
• ゲストルーム
• 集会室

スカイラウンジ

マンションの18階には、ダイニングテーブルなどが揃ったスカイラウンジが用意されています。

画像引用元：HOME’S

ビューラウンジ

マンションの屋上には、周辺を一望できるビューラウンジが用意されています。

ゲストルーム

マンションの2階には、ご宿泊が可能なゲストルームがございます。

集会室

マンションの2階には、集会室がございますので打ち合わせなどにご活用いただけます。

③. 室内イメージ

家具の配置された室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

家具のない室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

水回りはシンプルな色合いで、清潔感が漂います。

キッチン
洗面台
浴室
トイレ
画像引用元：SUUMO

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

シティタワー四谷について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	46.0万円 〜 48.0万円
㎡数	57.03㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/07/15

物件ID 180045 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	43.0万円 〜 45.0万円
㎡数	57.03㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/05/26

物件ID 175944 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	25.0万円 〜 26.0万円
㎡数	37.08㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/03/19

物件ID 157053 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	38.0万円 〜 40.0万円
㎡数	57.74㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2024/10/25

物件ID 162919 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	36.5万円 〜 38.5万円
㎡数	57.74㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2023/11/28

物件ID 152573 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	37.5万円 〜 38.5万円
㎡数	57.03㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2023/11/28

物件ID 151615 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	46.0万円 〜 48.0万円
㎡数	62.25㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2023/10/24

物件ID 152157 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	18.0万円 〜 19.0万円
㎡数	26.01㎡
間取り	1K
所在階	9階
物件登録日	2023/09/27

物件ID 151278 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	36.0万円 〜 38.0万円
㎡数	57.74㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2023/08/05

物件ID 150411 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	20.0万円 〜 21.0万円
㎡数	30.10㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2023/06/13

物件ID 148760 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	40.0万円 〜 43.0万円
㎡数	65.25㎡
間取り	2LDK
所在階	5階
物件登録日	2022/09/19

物件ID 121255 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	19.5万円 〜 20.5万円
㎡数	30.10㎡
間取り	1DK
所在階	8階
物件登録日	2022/04/22

物件ID 106145 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	19.8万円 〜 20.8万円
㎡数	30.10㎡
間取り	1DK
所在階	10階
物件登録日	2022/04/22

物件ID 106144 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	17.0万円 〜 18.0万円
㎡数	30.16㎡
間取り	1DK
所在階	2階
物件登録日	2022/04/22

物件ID 106141 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	40.0万円 〜 41.0万円
㎡数	57.03㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2022/03/09

物件ID 101698 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	24.0万円 〜 25.0万円
㎡数	37.08㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2021/01/25

物件ID 48350 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	67.0万円 〜 69.0万円
㎡数	99.82㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2020/12/26

物件ID 55013 お問い合わせ

閉じる

物件概要