ブリリア代官山プレステージ（以下、ブリリア代官山）について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、ブリリア代官山の、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (7件)
275,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
4階
45.85㎡
1LDK
253,000円/月
2.0ヶ月
-
15,000円
3階
43.14㎡
1LDK
191,000円/月
2.0ヶ月
-
8,000円
4階
33.09㎡
1R
352,000円/月
2ヶ月
なし
15,000円
4階
66.61㎡
1LDK
342,000円/月
2ヶ月
なし
15,000円
4階
66.61㎡
1LDK
315,000円/月
2ヶ月
なし
15,000円
1階
66.61㎡
1LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「ブリリア代官山」についてよくあるご質問をまとめました。
ブリリア代官山について、事故物件以外でよくある質問と回答
ブリリア代官山について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットを飼育することはできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、ブリリア代官山には駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月49,500~60,500円（税込）」が賃料の目安です。
なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：5,300mm
- 全幅：1,950mm
- 全高：1,550~2,100mm
- 重量：2,300kg
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、ブリリア代官山は楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットを飼育することはできますか？
ブリリア代官山の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも事前に確認しましょう。
動物病院やペットホテルも充実
マンションから歩いて10分圏内に下記の動物病院がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
- 代官山動物病院
- ケインズ動物病院
- 代官山ペットクリニック
- エビスバードクリニックMAI
そして、マンンションから歩いて1分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「Dog Of Gravity」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
さらに、周辺には複数のトリミングサロンが揃っているので、好みに合わせてお店をセレクトしやすいです。
| ショップ | トリミング | ホテル |
| Amulet | ○ | ○ |
| MERIDA | ○ | |
| GREEN DOG | ○ | |
| The TENT | ○ | |
| FELICE | ○ | ○ |
| ARTESTA | ○ | ○ |
Q4. セキュリティ面はどうですか？
ブリリア代官山には24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、朝と夕方はガードマンが常駐しているので、部外者に侵入されるリスクが限りなく低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制が整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、ブリリア代官山には専用のコンシェルジュがいます。
また、日中であれば、来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- インフォメーションサービス
- クリーニングの受付
- ゲスト対応
- 宅配便発送サービス
- 共用施設の利用受付
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種レンタル品の貸し出し
Q6. 周辺の治安は良いですか？
はい、代官山の治安は良いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンション周辺は犯罪が少ない薄いオレンジ色に分類されていて、治安が良いエリアと言えます。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
ブリリア代官山周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
ブリリア代官山の周辺にある3つの駅からは、下記の5路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 代官山駅 | 2分 |
|
| 恵比寿駅 | 5分 |
|
| 8分 |
|
|
| 中目黒駅 | 12分 |
|
上記の通り、都心の中心地を走る路線が利用できるので、とにかく利便性がいいです。
さらに、20分ほど歩けば「渋谷駅」に到着するので、オンオフ問わず何をするにしても困ることは少ないでしょう。
2.タクシー・車
代官山という立地なので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 渋谷駅 | 740円（820円） | 約10分 |
| 六本木駅 | 1,700円（2,020円） | 約20分 |
| 品川駅 | 2,020円（2,420円） | 約20分 |
| 新宿駅 | 2,260円（2,740円） | 約20分 |
| 銀座駅 | 3,300円（3,940円） | 約30分 |
| 東京駅 | 3,700円（4,420円） | 約30~40分 |
また、ブリリア代官山の近くには、首都高の「渋谷IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから5~6分で首都高に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニはマンションの向かいに「セブンイレブン」があります。
スーパーはマンションから徒歩5分圏内に下記2つのスーパーがあるので、日用品の買い物で困ることはないでしょう。
- ピカール（約270m、徒歩4分）
- ピーコックストア（約300m、徒歩4分）
「ピカール」はフランス発の冷凍食品専門スーパーで、人気のクロワッサンをはじめ、シーフードや肉類、デザートなどさまざまな種類の冷凍食品を購入できます。
薬局・ドラッグストアも徒歩圏内
ブリリア代官山から徒歩5分圏内（約400m）には、下記4つの薬局やドラッグストアが揃っています。
- ウエルシア（約290m、徒歩4分）
- 松山薬局（約300m、徒歩4分）
- レジーナ薬局（約350m、徒歩4分）
- ココカラファイン（約400m、徒歩4分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
ブリリア代官山周辺には、以下のような飲食店が揃っています。
- カフェ
- ベーカリー
- ビーガン料理
- 洋菓子店
- 定食屋
- 和食料理店
- 中華料理店
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
また、代官山という土地柄お洒落なカフェが多いので、昼下がりのティータイムも楽しめるでしょう。
また、飲食店の多い「恵比寿」や「中目黒」も歩いて10分程なので、グルメな方でもご満足いただけるでしょう。
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
ブリリア代官山の学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 長谷戸小学校 | 鉢山中学校 |
| 徒歩2分 | 徒歩9分 |
インターナショナルスクールも豊富
周辺には下記のインターナショナルスクールがあるので、お子様に合う学校を選択しやすいです。
- Aoba-Japan International School
- Wagoland International School
- Canadian International School Tokyo
- Crescendo Kids Studio
- Prime International School
- Kodomo Edu International School
- Poppins Active Learning International School
- 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール
- BunBu学院 バイリンガルプレスクール
- スワヤマインターナショナルスクール
- ナチュラルイングリッシュスクール
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は歩いて2分の場所に「聖マリアン保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。
Q13. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、ブリリア代官山の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q14. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、ブリリア代官山は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ブリリア代官山のエントランス・室内イメージ
ブリリア代官山の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
ブリリア代官山の1階には、シンプルで上品な佇まいのエントランスが用意されています。
地下エントランスへは、以下の写真のように階段横のエレベーターでも移動が可能です。
画像引用元：東京建物
エントランスには、オートロックが導入されているので防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
画像引用元：東急
オートロックを通過すると、深紅に染まった天井が印象的なエントランスホールが用意されています。
以下の写真のように、エントランスホール内には、待ち合わせの際にくつろげるソファもございます。
画像引用元：東京建物
また、エントランスホール内には、コンシェルジュが駐在している以下のフロントデスクがあります。
画像引用元：SUUMO
そして、エントランスホール内には、合計3基のエレベーターがあります。
ちなみに、マンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
ブリリア代官山は「128戸に対して3基」ということから、余裕を持ってご利用いただけるでしょう。
②. 共用部
ブリリア代官山の共用部は、高級マンションに相応しい下記2つの設備が用意されています。
カフェラウンジ
マンション内には、談笑の場や読書スペースとしてご活用いただけるカフェラウンジが用意されています。
フィットネスルーム
マンション内には以下のように有酸素マシンが揃えられたフィットネスルームがあるので、気軽に汗を流すことができます。
画像引用元：東京建物
③. 室内イメージ
室内のイメージは以下の通りです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 画像引用元：REINS | |
キッチンや洗面台などの水回りは以下の通りとなっています。
| キッチン | 浴室 |
 |
 |
| 洗面台 | トイレ |
 |
 |
| 画像引用元：REINS | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
ブリリア代官山について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (7件)
275,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
4階
45.85㎡
1LDK
253,000円/月
2.0ヶ月
-
15,000円
3階
43.14㎡
1LDK
191,000円/月
2.0ヶ月
-
8,000円
4階
33.09㎡
1R
352,000円/月
2ヶ月
なし
15,000円
4階
66.61㎡
1LDK
342,000円/月
2ヶ月
なし
15,000円
4階
66.61㎡
1LDK
315,000円/月
2ヶ月
なし
15,000円
1階
66.61㎡
1LDK
物件概要
| 物件名 | Ｂｒｉｌｌｉａ代官山プレステージ | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目２０－７ | ||
| 最寄駅 | 東急東横線 代官山駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分 |
||
| 賃料 | 191,000 ~ 352,000 円/月 |
築年月 | 2007/02（築18年） |
| 間取り | 1R-1LDK | 専有面積 | 33.09-66.61㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上10階 | 総戸数 | 128戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/15 2023/05/05 |
| 設備 |
|
||
この記事へのコメントはありません。