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徹底調査！ベイコート芝浦の事故物件情報一覧

2023.01.24 / 最終更新日：2023.05.12

ベイコート芝浦について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
5ちゃんねる（https://5ch.net）
その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、ベイコート芝浦で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	49.9万円〜 50.9万円
㎡数	74.38㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2025/06/16

物件ID 177464 お問い合わせ

参考賃料	47.5万円〜 48.5万円
㎡数	70.36㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/06/16

物件ID 177463 お問い合わせ

参考賃料	42.9万円〜 43.9万円
㎡数	63.72㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/06/16

物件ID 177467 お問い合わせ

参考賃料	69.5万円〜 70.5万円
㎡数	114.44㎡
間取り	3LDK
所在階	19階
物件登録日	2025/04/02

物件ID 172479 お問い合わせ

参考賃料	46.8万円〜 47.8万円
㎡数	85.98㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/04/02

物件ID 172478 お問い合わせ

参考賃料	43.9万円〜 44.9万円
㎡数	85.98㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2025/04/02

物件ID 172474 お問い合わせ

参考賃料	36.9万円〜 37.9万円
㎡数	70.36㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2025/04/02

物件ID 172457 お問い合わせ

参考賃料	38.9万円〜 39.9万円
㎡数	70.36㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/04/02

物件ID 172460 お問い合わせ

参考賃料	43.9万円〜 44.9万円
㎡数	85.98㎡
間取り	2LDK
所在階	3階
物件登録日	2024/10/29

物件ID 165016 お問い合わせ

参考賃料	43.9万円〜 44.9万円
㎡数	85.98㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2024/10/29

物件ID 165015 お問い合わせ

参考賃料	37.9万円〜 38.9万円
㎡数	70.4㎡
間取り	2LDK
所在階	15階
物件登録日	2023/07/15

物件ID 149434 お問い合わせ

参考賃料	29.8万円〜 30.8万円
㎡数	63.7㎡
間取り	2LDK
所在階	18階
物件登録日	2023/07/15

物件ID 149432 お問い合わせ

参考賃料	39.3万円〜 40.3万円
㎡数	74.4㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2023/07/15

物件ID 149433 お問い合わせ

参考賃料	45.5万円〜 46.5万円
㎡数	86㎡
間取り	2LDK
所在階	7階
物件登録日	2023/07/15

物件ID 149431 お問い合わせ

参考賃料	51.4万円〜 52.4万円
㎡数	97㎡
間取り	3LDK
所在階	5階
物件登録日	2023/07/15

物件ID 149430 お問い合わせ

参考賃料	24.9万円〜 25.9万円
㎡数	57.9㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2023/07/15

物件ID 149426 お問い合わせ

参考賃料	37.9万円〜 38.9万円
㎡数	74.4㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2023/07/15

物件ID 149422 お問い合わせ

参考賃料	39.8万円〜 40.8万円
㎡数	75.2㎡
間取り	1LDK
所在階	21階
物件登録日	2023/01/31

物件ID 141089 お問い合わせ

参考賃料	49.9万円〜 50.9万円
㎡数	97㎡
間取り	3LDK
所在階	6階
物件登録日	2023/01/31

物件ID 141088 お問い合わせ

参考賃料	28.9万円〜 29.9万円
㎡数	57.9㎡
間取り	1LDK
所在階	2階
物件登録日	2023/01/31

物件ID 141087 お問い合わせ

参考賃料	41.5万円〜 42.5万円
㎡数	86㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2023/01/24

物件ID 138629 お問い合わせ

参考賃料	39.4万円〜 40.4万円
㎡数	74.4㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2023/01/24

物件ID 138612 お問い合わせ

参考賃料	29.9万円〜 30.9万円
㎡数	57.9㎡
間取り	1LDK
所在階	15階
物件登録日	2023/01/24

物件ID 138646 お問い合わせ

参考賃料	29.8万円〜 30.8万円
㎡数	57.9㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2023/01/17

物件ID 137418 お問い合わせ

参考賃料	32.8万円〜 33.8万円
㎡数	63.7㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2023/01/17

物件ID 137416 お問い合わせ

参考賃料	37.3万円〜 38.3万円
㎡数	70.4㎡
間取り	2LDK
所在階	17階
物件登録日	2022/10/19

物件ID 125502 お問い合わせ

参考賃料	39.4万円〜 40.4万円
㎡数	74.4㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2022/10/19

物件ID 125504 お問い合わせ

参考賃料	30.7万円〜 31.7万円
㎡数	57.9㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2022/10/19

物件ID 125500 お問い合わせ

弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。

また、事故情報以外に「ベイコート芝浦」についてよくあるご質問をまとめました。

ベイコート芝浦について、事故物件以外でよくある質問と回答

ベイコート芝浦について、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、ベイコート芝浦には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で「33,000~円（税込）／月」が賃料の目安です。

駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。

全長：4,700~5,200mm
全幅：1,700~1,830mm
全高：~1,500mm
重量：1,500~2,000kg

駐輪場とについて

ベイコート芝浦には駐輪場があり、賃料の目安は下記の通りです。

駐輪場：2,200円（税込）／月

Q2. ペットの飼育はできますか？

いいえ、ベイコート芝浦ではペットの飼育はできません。

Q3. セキュリティ面はどうですか？

ベイコート芝浦には、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスにはオートロックが設置されているので、不審者が立ち入るリスクも限りなく低いです。

さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。

また、コンシェルジュは来客対応などのサービスを提供しています。

Q4. 周辺の治安は良いですか？

いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。

ベイコート芝浦周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

ベイコート芝浦の周辺は犯罪が多い赤色に分類されていて、23区内の中でも治安は悪いエリアと言えます。

ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。

Q5. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

ベイコート芝浦周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
バス
タクシー

1.電車

ベイコート芝浦の周辺にある3つの駅からは、下記の5路線を利用することができます。

駅名	分数	路線
田町駅	5分	JR山手線 JR京浜東北線
三田駅	6分	都営三田線都営浅草線
泉岳寺駅	13分	京急本線都営浅草線

上記の通り、都内で一番人気とも言える山手線などが利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは少ない立地と言えるでしょう。

また、泉岳寺駅から京急本線を使えば「羽田空港」まで乗り換えなし17分なので、出張や旅行が多い人にも便利です。

2.バス

マンションの前には、バス停「藻塩橋」があるので、バスでの移動も便利です。

ベイコート芝浦周辺の駐車場

主な行き先は以下の通りです。

藻塩橋①	藻塩橋②
田町駅東口浜松町駅前大門駅前神谷町駅前東京タワー	田町駅前赤羽橋駅前麻布十番駅前六本木駅前六本木ヒルズ芝公園御成門駅新橋駅品川駅港南口
引用：Google Map

3.タクシー

田町駅に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
品川駅	1,060円（1,220円）	約10分
六本木駅	1,300円（1,540円）	約10~20分
銀座駅	1,700円（2,020円）	約20分
渋谷駅	2,260円（2,740円）	約20分
東京駅	2,260円（2,740円）	約20分
大手町駅	2,420円（2,820円）	約20分
新宿駅	3,300円（3,940円）	約30分

Q6. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

ベイコート芝浦周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

まず、コンビニはマンションの1階に「ローソン」がございます。

この他、徒歩2分圏内（約160m）には以下の2店舗がございます。

ファミリーマート（約180m、徒歩2分）
セブンイレブン（約200m、徒歩2分）

スーパーは徒歩5分圏内（約400m）に以下の店舗が揃っているので、生鮮食品の買い物で困ることはないでしょう。

まいばすけっと（約260m、徒歩3分）
肉のハナマサ（約260m、徒歩3分）
ライフ（約300m、徒歩4分）
オーケー（約400m、徒歩5分）

薬局やドラッグストアも徒歩圏内

マンションから徒歩5分圏内（約400m）には、以下の薬局・ドラッグストアがあるので薬の買い物も便利です。

田町駅前薬局（約280m、徒歩3分）
ドラッグストアスマイル（約300m、徒歩4分）
マツモトキヨシ（約350m、徒歩4分）
はなみずき薬局（約350m、徒歩4分）
十字堂薬局（約400m、徒歩5分）

Q7. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンションから徒歩4分程の場所にある商業施設「ムスブ田町」内には、以下のような飲食店が揃っています。

焼き鳥
和食料理
寿司屋
サラダ専門店
韓国料理
中華料理店
イタリアンレストラン
カフェ
ビアバー
大衆酒場
トンカツ屋
ラーメン屋
牛タン料理店
うどん・そば屋
肉バル
炉端焼き
郷土料理店
鰻料理店
居酒屋
焼肉屋
オイスターバー

また、最寄り駅の田町駅周辺にも飲食店が多いので、仕事帰りや休日の外食も困らないでしょう。

ベイコート芝浦周辺にある、その他のグルメ情報

その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富にあります。

・ファミレス	サイゼリヤ（約230m、徒歩3分）
・軽飲食	吉野家（約300m、徒歩4分）富士そば（約350m、徒歩4分）日高屋（約350m、徒歩4分）ロッテリア（約400m、徒歩5分）小諸そば（約400m、徒歩5分）ゆで太郎（約550m、徒歩7分）すき家（約550m、徒歩7分）大戸屋（約650m、徒歩9分）松屋（約650m、徒歩9分）マクドナルド（約700m、徒歩9分）
・カフェ	エクセルシオール（約220m、徒歩3分）カフェ・ド・クリエ（約270m、徒歩3分）ドトール（約450m、徒歩5分）タリーズ（約500m、徒歩6分）ルノアール（約500m、徒歩7分）スターバックス（約650m、徒歩8分）

Q8. 学区域の小・中学校はどちらですか？

ベイコート芝浦の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校	中学校
芝浜小学校	港南中学校
徒歩8分	徒歩23分

上記の通り、学区域の中学校まで徒歩で20分以上かかるので、通学面は不便に感じるかもしれません。

そのため、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も考慮に入れてご検討ください。

学校選択制度について

港区の小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。

ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。

「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。

中学校：区内全域の中学校
小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照

小学校の自由選択制を表したイメージ

Q9. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園は歩いて2分の場所に「太陽の子芝浦三丁目保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

ベイコート芝浦周辺の保育園引用：Google Map

Q10. 周辺に子育てに便利な施設はありますか？

はい、ベイコート芝浦から歩いて10分圏内に下記のお店や施設が揃っているので、子育て世帯には魅力的です。

店舗・飲食店
肉のハナマサ	まいばすけっと
サイゼリヤ	吉野家
ローソン	セブンイレブン
クリニック・ドラッグストア
野尻歯科（小児歯科）	田町芝浦耳鼻咽喉科
ドラッグストアスマイル	十字堂薬局
公共施設
芝浦小学校	アスク芝浦4丁目保育園
公文式	ポピンズナーサリースクール芝浦
郵便局	太陽の子芝浦三丁目保育園

車があればお台場も気軽に行ける

車で10分ほどの場所には、自然豊かなビーチやレジャー施設などが充実しているお台場があるので、車があるとさらに便利です。

また、お台場では1年を通してさまざまなイベントが開催されているので、季節ごとのイベントを家族で楽しめる魅力的な街です。

お台場のイメージ

仮に車を持っていない場合でも、マンション周辺にカーシェアが複数用意されているので安心です。

Q11. マンションは地震に強い構造ですか？

いいえ、ベイコート芝浦は、建てられたのが「1991年」という古いタワーマンションです。

今では「免震構造」や「制震構造」といった地震に強いタワーマンションも多いですが、ベイコート芝浦は「地震に強い」とは言えません。

ですので、「地震が心配」と言う人は、周辺にある以下のタワーマンションも併せて検討してみましょう。

免震構造
グローバルフロントタワー	芝浦アイランドブルームタワー.

制震構造
パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング	芝浦アイランドケープタワー

Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。

ベイコート芝浦周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

Q13. 液状化のリスクはありますか？

はい、芝浦エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。

中でもベイコート芝浦の地形は「液状化のリスクが大きい」とハザードマップに記されています。

ですので、絶対に液状化で悩みたくない人は、芝浦を含む埋立地のマンションは避けたほうがいいでしょう。

Q14. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、ベイコート芝浦の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、ベイコート芝浦は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！ベイコート芝浦のエントランス・室内イメージ

ベイコート芝浦の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

①. エントランス

エントランス外観はシンプルな仕上がりとなっています。

ベイコート芝浦のエントランス

エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面でも安心して暮らすことができます。

ベイコート芝浦のエントランス

オートロックの手前には、管理員が常駐しているフロントデスクがございます。

ベイコート芝浦のエントランス画像引用元：SUUMO

②. 共用部

オートロックを通過すると、重厚感のあるデザインのエントランスホールが出迎えます。

ベイコート芝浦のエントランスホール

エントランスホール内にはソファーセットが揃ったロビーが用意されています。

ベイコート芝浦のエントランスホール

そして、エントランスホールの奥には2基のエレベータが用意されています。

ベイコート芝浦のエレベーターホール画像引用元：SUUMO

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

ベイコート芝浦は「143戸に対して2基」ということから、時間帯によっては混雑する場合があるでしょう。

③. 室内イメージ

室内は以下のイメージです。（過去に募集された部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

ベイコート芝浦の室内

水回りの雰囲気も部屋ごとに異なりますが、以下のようなイメージです。

キッチン	洗面台

浴室	トイレ

画像引用元：SUUMO\|REINS

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

ベイコート芝浦について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。