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また、事故情報以外に「アトラス表参道」についてよくあるご質問をまとめました。
トップ画像引用元：Google Map
アトラス表参道について、事故物件以外でよくある質問と回答
アトラス表参道について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、アトラス表参道には駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で「月47,300円（税込）」が賃料の目安です。
駐輪場とバイク置き場について
アトラス表参道には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：100~400円／月
- バイク置き場：1,500~3,000円／月
Q2. ペットを飼育することはできますか？
はい、アトラス表参道の部屋によっては、体長40cm未満のペットを2匹まで飼うことができます。
ペットの種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも併せて確認しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて8分の場所に「SHIBUYAフレンズ動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
そして、歩いて3分の場所にホテルやトリミングのサービスを提供している「PET HILLS」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
さらに、周辺には複数のサロンが揃っているので、用途に合わせてお店をセレクトしやすいです。
Q3. セキュリティ面はどうですか？
アトラス表参道のエントランスにはオートロックが設置してあるので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q4. コンシェルジュはいますか？
いいえ、アトラス表参道にはコンシェルジュはいません。
Q5. 周辺の治安は良いですか？
いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンション周辺は犯罪が多い赤色に分類されているので、23区内でも治安が悪いと言えるでしょう。
繁華街エリアの「宇田川町」などに比べると落ち着いてはいるものの、女性の一人暮らしやお子さまがいるファミリー層は慎重に検討しましょう。
ただ、マンションの周辺には複数の交番や警察署があるので、いざという時には心強く、安心感を与えてくれます。
Q6. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
アトラス表参道周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
- 電車
- タクシー
1.電車
アトラス表参道の周辺にある2つの駅からは、下記の12路線を利用することができます。
| 駅名 |
分数 |
路線 |
| 表参道駅 |
7分 |
- 東京メトロ銀座線
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ千代田線
|
渋谷駅
|
9分 |
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ副都心線
- 東急東横線
- 東急田園都市線
- 成田エクスプレス
- 踊り子号
|
| 10分 |
- JR山手線
- JR埼京線
- JR湘南新宿ライン
- 東京メトロ銀座線
|
| 12分 |
|
どれも都心の中心地を走る路線なので、都心内の移動で不便に感じることが少ない立地と言えるでしょう。
2.タクシー
表参道は都心の中心地とも言える場所なので、タクシーを使うときも便利です。
都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。
| エリア |
通常料金（深夜料金） |
時間 |
| 六本木駅 |
1,300円（1,540円） |
約10分 |
| 新宿駅 |
1,860円（2,260円） |
約20分 |
| 品川駅 |
2,500円（2,980円） |
約20~30分 |
| 銀座駅 |
2,900円（3,460円） |
約20~30分 |
| 東京駅 |
3,220円（3,860円） |
約30分 |
Q7. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しており、日々の買い物が大変便利な立地です。（詳細は下図参照）
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩3分圏内（約240m）に以下の大手コンビニチェーンの店舗があります。
また、スーパーは徒歩10分圏内（約800m）に下記5つの店舗があるので、いつでも気軽に利用できます。
- ピカール（約500m、徒歩7分）
- 東急ストア（約650m、徒歩8分）
- 紀ノ国屋インターナショナル（約600m、徒歩9分）
- ライフ（約750m、徒歩9分）
- 明治屋（約700m、徒歩10分）
ご紹介したうち、以下の高級スーパーには、一般的なスーパーで取り扱っていない珍しい食品から高級食材まで、幅広い品物が手に入ります。
また、冷凍食品に特化したフランス発の「ピカール」では、人気のクロワッサンをはじめ、お肉、シーフード、デザートなども充実しています。
薬局・ドラッグストアが近くて便利
以下の薬局・ドラッグストアが歩いて10分圏内（約800m）に揃っているので、薬の買い物も便利です。
- クオール薬局（約150m、徒歩2分）
- 薬ヒグチ＆ファーマライズ（約200m、徒歩3分）
- みき薬局（約300m、徒歩4分）
- 渋谷鈴薬局（約240m、徒歩4分）
- 日本調剤（約350m、徒歩5分）
- マツモトキヨシ（約450m、徒歩6分）
- 薬局コウ（約550m、徒歩7分）
- ことぶき薬局（約550m、徒歩8分）
- 青山大師堂薬局（約650m、徒歩8分）
- フレンド薬局（約650m、徒歩9分）
- American Pharmacy（約650m、徒歩9分）
- トモズ（約700m、徒歩9分）
- 北村薬局（約700m、徒歩9分）
Q8. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンション周辺は「表参道」という街柄、以下のような飲食店が充実しています。
- カフェ
- 和食
- イタリアン
- フレンチ
- 中華料理
- 鉄板焼き
- エスニック料理
- 焼肉屋
- 寿司屋
- バー
- ダイニングバー
- ジャズバー
一人でも気軽に立ち寄れるお店や、ミシュランの星を獲得するお店も多いので、グルメな方でも満足できるでしょう。
その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。
| ・ファミレス |
- ガスト（約800m、徒歩11分）
- バーミヤン（約900m、徒歩11分）
- ジョナサン（約950m、徒歩12分）
|
|
・牛丼・ハンバーガーなど
|
- すき家（約300m、徒歩4分）
- 松屋（約400m、徒歩5分）
- マクドナルド（約400m、徒歩6分）
- ゆで太郎（約400m、徒歩6分）
- the 3rd Burger（約500m、徒歩7分）
- 丸亀製麺（約400m、徒歩6分）
- はなまるうどん（約600m、徒歩7分）
- ウマミバーガー（約650m、徒歩9分）
- 富士そば（約700m、徒歩9分）
- 小諸そば（約700m、徒歩9分）
- 日高屋（約750m、徒歩10分）
- やよい軒（約800m、徒歩10分）
- フレッシュネスバーガー（約850m、徒歩11分）
|
|
・カフェ
|
- スターバックス（約100m、徒歩1分）
- ベローチェ（約210m、徒歩3分）
- コメダ珈琲店（約300m、徒歩4分）
- ドトール（約500m、徒歩7分）
- プロント（約500m、徒歩7分）
|
Q9. 学区域の小・中学校はどちらですか？
アトラス表参道の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）
| 小学校 |
中学校 |
| 常磐松小学校 |
鉢山中学校 |
| 徒歩9分 |
徒歩16分 |
学区域の小学校まで距離があるため、お子さまの通学には不便を感じるかもしれません。
以上のことから、お子さまがいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
調整区域について
渋谷区の小・中学校は、地域によって入学すべき学校が「指定校」が決まっています。
しかし、お住まいの住所によって、区指定の小・中学校を希望できる「調整区域」という制度が採用されています。
なお、アトラス表参道のエリアは、中学校が「調整区域」に指定されており、下記2つの学校から選ぶことができます。
| 鉢山中学校 |
広尾中学校 |
| 徒歩16分 |
徒歩13分 |
| 指定校 |
調整校 |
学校選択制度について
渋谷区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」や「調整校」として決まっています。
ただし、「指定校」や「調整校」以外の渋谷区内の中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
Q10. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は歩いて5分の場所に「美竹の丘保育園」がありますので、入園できれば共働きで忙しい家庭の負担も減るでしょう。
この他、周辺には複数の保育園がございます。
引用：Google Map
Q11. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「~0.5m未満」の浸水が予測されています。
引用：ハザードマップポータルサイト
万が一、マンション周辺の河川が氾濫した場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q12. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、アトラス表参道の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。
契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。
借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。
Q13. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、アトラス表参道は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。
したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。
もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！アトラス表参道のエントランス・室内イメージ
アトラス表参道の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランスへのアプローチは、以下の通り落ち着いた雰囲気です。
アプローチの先にあるエントランスには、オートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
画像引用元：SUUMO
②. 共用部
アトラス表参道の共用部は、シンプルながらも上品な造りです。
オートロックを通過すると、エレベーターが1基用意されています。
ちなみに、マンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
アトラス表参道は「47戸に対して1基」ということから、余裕を持ってご利用いただけるでしょう。
ホテルライクな内廊下仕様
エレベーターホールから玄関までは以下の写真のように、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：SUUMO
③. 室内イメージ
リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）
キッチンや洗面台などの水回りは洗練された造りです。
| キッチン |
洗面台 |
 |
 |
| 浴室 |
トイレ |
 |
 |
| 画像引用元：SUUMO |
室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。
まとめ
アトラス表参道について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 |
60.0万円 〜 61.0万円
|
| ㎡数 |
70.73㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
2階 |
| 物件登録日 |
2026/03/30 |
| 参考賃料 |
60.0万円 〜 61.0万円
|
| ㎡数 |
70.37㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
2階 |
| 物件登録日 |
2026/03/12 |
| 参考賃料 |
38.0万円 〜 39.0万円
|
| ㎡数 |
56.59㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
8階 |
| 物件登録日 |
2024/10/07 |
| 参考賃料 |
45.0万円 〜 46.0万円
|
| ㎡数 |
69.78㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
7階 |
| 物件登録日 |
2024/04/02 |
| 参考賃料 |
44.5万円 〜 47.5万円
|
| ㎡数 |
69.34㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
10階 |
| 物件登録日 |
2023/10/19 |
| 参考賃料 |
31.0万円 〜 32.0万円
|
| ㎡数 |
45.48㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
2階 |
| 物件登録日 |
2023/07/10 |
物件概要
| 物件名 |
アトラス表参道 |
| 住所 |
東京都渋谷区渋谷２丁目2-16，17（地番） |
| 最寄駅 |
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩8分 |
| 賃料 |
310,000 ~ 470,000 円/月 |
築年月 |
2021/06（築5年） |
| 間取り |
2LDK-3LDK |
専有面積 |
56.59-70.73㎡ |
| 物件特徴 |
|
構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
| 総階数 |
地上15階 |
総戸数 |
-戸 |
| 物件種別 |
マンション |
登録日
更新日 |
2023/01/15
2023/05/03 |
| 設備 |
- オートロック
- 新築
- エレベータ
- 宅配ボックス
- バイク置き場
- 分譲賃貸
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