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また、事故情報以外に「クレストタワー品川」についてよくあるご質問をまとめました。
クレストタワー品川について、事故物件以外でよくある質問と回答
クレストタワー品川について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「35,200~44,000円（税込）／月」が賃料の目安です。
駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。
- 全長：~5,000mm
- 全幅：~1,900mm
- 全高：~1,550mm
駐輪場とバイク置き場について
クレストタワー品川には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：100~400円／月
- バイク置き場：4,000~6,000円／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、クレストタワー品川は、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。
ただし、楽器の種類や演奏時間には規定がございます。後のトラブルを避けるためにも、ご希望の条件での演奏が可能か、ご契約前に必ず確認しましょう。
Q3. ペットを飼育することはできますか？
はい、クレストタワー品川の部屋によっては、下記のペットを合計2匹まで飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
- 体長：50cm未満
- 体重：10kg未満
ペットの種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも事前に確認しましょう。
マンション周辺に動物病院やホテルもある
マンションから歩いて11分の場所に「島田動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、歩いて9分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「バウ カプチーノ」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
クレストタワー品川には管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。
また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、不審者が立ち入るリスクも低いです。
さらに、警備会社による24時間オンラインセキュリティも採用しているので、機械的な警備も整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
なお、日中であれば下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの取次
- 宅配便の取次
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 共用施設の予約受付
- ハウスクリーニング紹介
- 備品貸し出しサービス
- インフォメーションサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンション周辺の治安は良いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンション周辺は犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアと言えます。
ただ、マンションの周辺には複数の交番や警察署があるので、いざという時には心強く、安心感を与えてくれます。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
クレストタワー品川周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
- 電車
- タクシー
1.電車
クレストタワー品川は主に以下2つの駅が利用できます。
| 駅名 |
分数 |
路線 |
| 品川シーサイド駅 |
3分 |
|
| 青物横丁駅 |
10分 |
|
りんかい線は「新宿」「渋谷」「池袋」といった都内の主要エリアまで乗り換えなしで移動できるので、都心部へのアクセスも便利です。
2.タクシー
「品川シーサイド駅」に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。
| エリア |
通常料金（深夜料金） |
時間 |
| 品川駅 |
1,300円（1,540円） |
約10~20分 |
| 六本木駅 |
2,980円（3,540円） |
約20~30分 |
| 新橋駅 |
3,060円（3,620円） |
約20~30分 |
| 銀座駅 |
3,300円（3,940円） |
約30分 |
| 渋谷駅 |
3,540円（4,180円） |
約30分 |
| 東京駅 |
3,700円（4,420円） |
約30~40分 |
| 新宿駅 |
5,060円（6,020円） |
約40~50分 |
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しており、日々の買い物が大変便利な立地です。（詳細は下図参照）
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩3分圏内（約240m）に、以下3つの店舗があります。
スーパーは徒歩10分圏内（約800m）に以下3つのスーパーがあるので、生鮮食品の買い物で困ることはないでしょう。
- ピカール（約650m、徒歩8分）
- イオン（約300m、徒歩4分）
- オーケー（約800m、徒歩10分）
薬局・ドラッグストアも近い
マンションの近くに以下の調剤薬局やドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。
- タカラ薬局（約350m、徒歩4分）
- トモズ（約400m、徒歩5分）
- ナチュラルローソン クオール薬局（約450m、徒歩6分）
- イオン薬局（約650m、徒歩8分）
- カンガルー薬局（約650m、徒歩9分）
- ツルハドラッグ（約850m、徒歩11分）
- ケイポート薬局（約1km、徒歩13分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンションから徒歩4分の場所にある「オーバルガーデン」の中には、以下のような飲食店が揃っています。
- カフェ
- うどん屋・ちゃんぽん屋
- イタリアンレストラン
- ケバブ料理店
- 台湾料理店
- タイ料理店
- トンカツ屋
- ファストフード店
また、「青物横丁駅」周辺には居酒屋も数店舗あるので、ちょっとした外食が便利です。
クレストタワー品川周辺のその他のグルメ情報
その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。
|
・ファミレス
|
- ジョナサン（約800m、徒歩10分）
- サイゼリヤ（約1.1km、徒歩14分）
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・軽飲食
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- はなまるうどん（約550m、徒歩7分）
- すき家（約500m、徒歩6分）
- 松のや（約850m、徒歩11分）
- 松屋（約900m、徒歩11分）
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・カフェ
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- コメダ珈琲店（約280m、徒歩4分）
- プロント（約450m、徒歩6分）
- ドトール（約500m、徒歩6分）
- エクセルシオール（約500m、徒歩6分）
- スターバックス（約650m、徒歩8分）
|
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
クレストタワー品川の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）
| 小学校 |
中学校 |
| 鮫浜小学校 |
浜川中学校 |
| 徒歩16分 |
徒歩21分 |
上記の通り、学区域の小・中学校まで遠いので、お子さまの通学面では不便な立地条件となります。
ですので、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
小学校について
品川区の小学校は、住んでる地域によって入学すべき小学校が「指定校（住所地の学校）」として決まっています。
ただし、以下のイメージ図のように「指定校（住所地の学校）」と隣り合った小学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
画像引用元：品川区
Q11. 周辺に保育園はありますか？
この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。
引用：Google Map
Q12 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m未満」の浸水が予測されています。
引用：ハザードマップポータルサイト
万が一、周辺の河川が氾濫した場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q13. 液状化のリスクはありますか？
東品川は海に近いエリアなので、液状化のリスクがあります。
中でもクレストタワー品川がある土地は、「液状化の可能性がある地域」とハザードマップ上に明記されています。
画像引用元：東京都建設局
以上のことから、絶対に液状化で悩みたくない人は、海に近いエリアのマンションは避けたほうがいいでしょう。
Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、クレストタワー品川の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。
借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。
Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、クレストタワー品川は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。
したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。
もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！クレストタワー品川のエントランス・室内イメージ
クレストタワー品川の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
クレストタワー品川のエントランスは、以下の写真の通り落ち着いた雰囲気となっています。
エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面でも安心して過ごすことができます。
オートロックを通過すると、2層吹き抜けのエントランスホールがございます。
エントランスホール内には、以下のソファーセットが用意されているので、ロビー感覚でご利用いただけます。
また、コンシェルジュの駐在しているフロントデスクもございます。
そして、エントランスホールを奥に進むと4基のエレベーターが用意されています。
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
クレストタワー品川の住居用エレベーターは「404戸に対して4基」ということから、時間帯によっては少し待つかもしれません。
共用廊下は内廊下仕様
エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：HOME’S
②. 共用部
クレストタワー品川には、高級タワーマンションにふさわしい以下3つの設備が揃っています。
- フィットネスルーム
- ゲストルーム|2室
- ライブラリーラウンジ
フィットネスルーム
マンション内には、有酸素マシンなどが揃ったフィットネスルームが用意されています。
ゲストルーム｜2室
マンション内には、和洋2タイプのゲストルームが用意されています。
| 和室 |
洋室 |
 |
 |
ライブラリーラウンジ
マンション内には、読書や作業などにご利用いただけるライブラリーラウンジが用意されています。
画像引用元：HOME’S
③. 室内イメージ
家具が配置された室内は以下のイメージです。（過去に募集された部屋ですので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
家具のない室内は以下のイメージです。（過去に募集された部屋ですので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
水回りはシンプルな色合いで、清潔感が漂います。
室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。
まとめ
クレストタワー品川について、事故物件を徹底的にリサーチした結果、事故の情報が1件ありました。
| 事故内容 |
時期 |
部屋 |
| 転落死 |
2019年 |
13階南向き |
弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故の有無や詳細について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、これまでに募集された部屋は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 |
25.5万円 〜 27.0万円
|
| ㎡数 |
68.04㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2026/08/18 |
| 参考賃料 |
25.5万円 〜 27.0万円
|
| ㎡数 |
68.04㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2026/07/02 |
| 参考賃料 |
20.0万円 〜 22.0万円
|
| ㎡数 |
47.32㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
2階 |
| 物件登録日 |
2025/12/26 |
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