ザ・クレストタワーについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、 ザ・クレストタワーで今までに募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (14件)
290,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
10,000円
20階
54.21㎡
1LDK
150,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
10,000円
6階
36.77㎡
1K
144,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
6,000円
13階
36.77㎡
1K
145,000円/月
1ヶ月
なし
15,000円
3階
36.77㎡
1R
350,000円/月
1ヶ月
なし
なし
5階
83.68㎡
2LDK
350,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
5階
83.68㎡
2LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「ザ・クレストタワー」についてよくあるご質問をまとめました。
ザ・クレストタワーについて、事故物件以外でよくある質問と回答
ザ・クレストタワーについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットを飼育することはできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
- Q12. 周辺に子育てに便利な施設はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、ザ・クレストタワーには駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「35,200~55,000円（税込）／月」が賃料の目安です。
なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：5,050mm
- 全幅：1,800~1,850mm
- 全高：1,550~2,100mm
- 重量：2,000kg
駐輪場とバイク置き場について
ザ・クレストタワーには駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：300円／月
- バイク置き場：1,000~2,000円／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、ザ・クレストタワーは楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
ザ・クレストタワーには、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスにはモニター付きのオートロックが設置されているので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、ザ・クレストタワーのフロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
また、日中であれば来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- インフォメーションサービス
- ゲスト対応
- 宅配便発送サービス
- クリーニングの受付
- 共用施設の利用受付
- 粗大ゴミの収集手続き
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- メッセージお預かり
- 各種レンタル品の貸し出し
Q6. 周辺の治安は良いですか？
いいえ、マンション周辺の治安は良くありません。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ザ・クレストタワーの周辺は犯罪が比較的多いオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安が良いエリアとは言えません。
ですから、女性の一人暮らしやお子様がいるファミリー層は注意しましょう。
ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
ザ・クレストタワー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
ザ・クレストタワーの周辺にある3つの駅からは、下記の4路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 月島駅 | 3分 |
|
| 越中島駅 | 11分 |
|
| 八丁堀駅 | 15分 |
|
上記の通り、都心の中心地を走る地下鉄を利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは少ない立地と言えるでしょう。
2.バス
マンション周辺にはバス停があるので、目的地によってはバス移動の方が便利です。
主な行き先は以下の通りとなっています。
| 佃二丁目（バス停） | |
| ① | ② |
|
|
| 引用：Google Map | |
3.タクシー・車
月島駅に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 銀座駅 | 1,220円（1,380円） | 約10分 |
| 大手町駅 | 1,540円（1,860円） | 約10~20分 |
| 東京駅 | 1,620円（1,860円） | 約10~20分 |
| 六本木駅 | 2,660円（3,220円） | 約20~30分 |
| 品川駅 | 3,380円（4,020円） | 約30分 |
| 渋谷駅 | 4,100円（4,900円） | 約30~40分 |
| 新宿駅 | 4,260円（5,140円） | 約30~40分 |
また、近くに首都高の「京橋IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから5~6分で高速に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニはマンションの斜め向かいに「ファミリーマート」がある他にも、徒歩3分の場所に「セブンイレブン」があります。
そして、スーパーは徒歩5分圏内（約400m）に以下の2店舗があるので、生鮮食品の買い物が便利です。
- マルエツ（約260m、徒歩3分）
- リンコス（約350m、徒歩4分）
薬局・ドラッグストアも徒歩圏内
マンションから徒歩5分圏内（約400m）には以下の調剤薬局・ドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。
- アイリス調剤薬局（約350m、徒歩4分）
- マツモトキヨシ（約350m、徒歩5分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンションから徒歩3分の月島駅周辺には、以下のような飲食店が揃っています。
- もんじゃ屋
- 焼肉屋
- 寿司屋
- 海鮮丼
- 和食料理店
- 中華料理店
- タイ料理店
- イタリアンレストラン
- スペイン料理屋
- バー
- ファストフード
また、タクシーで10分ほどの距離には老舗の有名料理店などが集う「銀座」があるので、グルメな方でもご満足いただけるでしょう。
月島もんじゃストリートも近い
マンションから徒歩4分ほどの場所には、80店舗以上が軒を連ねる「月島もんじゃストリート」があります。
東京の観光名所にもなっているので、遠方から来客があった際に連れて行くと喜ばれるでしょう。
ザ・クレストタワー周辺のその他のグルメ情報
その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。
- マクドナルド（280m、徒歩4分）
- タリーズコーヒー（約400m、徒歩6分）
- ジョナサン（約650m、徒歩9分）
- サイゼリヤ（約650m、徒歩9分）
- ゆで太郎（約1km、徒歩12分）
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
ザ・クレストタワーの学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 佃島小学校 | 佃中学校 |
| 徒歩3分 | 徒歩2分 |
中学校について
中央区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の中央区内の中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は徒歩2分圏内（約160m）に3つあるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
- つくだ保育園
- みちてる保育園
- 保育所まぁむ 月島駅前園 本園
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. 周辺に子育てに便利な施設はありますか？
はい、ザ・クレストタワーは共用施設が豊富なだけでなく、周辺環境も充実しています。
まず、マンション向かいの「リバーシティ21」という広大な敷地内には、下記の子育てにも便利なお店や施設が揃っています。
| 店舗名｜営業時間 | |
| スーパー リンコス | 10:00~22:00 |
| スーパー マルエツ | 10:00~23:00 |
| ローソン | 24時間営業 |
| ナチュラルローソン | 24時間営業 |
| マツモトキヨシ | 10:00~22:00 |
| ミミフィットネス | 10:00~22:00 |
| NASリバーシティ21 | 10:00~23:00 |
| クリニック | |
| 橘耳鼻咽喉科クリニック | リバーシティこどもクリニック |
| Kodomo Child Clinic | 石川島記念病院 |
| 育児施設｜教育施設 | |
| ほっぺるランド佃 | ステラキッズ佃教室（託児所） |
| 佃児童館 | つくだ保育園 |
| オレンジインターナショナル | みちてる保育園 |
| 区立佃島小学校 | 中央区立佃中学校 |
そして、マンション周辺には、池や豊富な遊具が揃う公園もありますので、いつでも気軽に利用できます。
 |
 |
| 画像引用：Google Map | |
自転車や車があればさらに便利
自転車で10分程度の場所には、ファミリー層から絶大な人気を誇る大型商業施設「ららぽーと豊洲」があります。
こちらには映画館やアミューズメントスペースなど、親子で楽しめる施設が豊富に揃っています。
また、手ぶらでBBQを楽しめる「WILD MAGIC」も豊洲にあるので、休日は豊洲だけでも遊び尽くせるでしょう。
| ららぽーと豊洲 | WILD MAGIC |
 |
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| 引用：三井ショッピングパーク｜Google Map | |
さらに、車で15分ほどのお台場には、充実したレジャー施設の他、開放的なビーチや公園も揃っています。
お台場は1年を通して様々なイベントが開催されているので、季節ごとのイベントを家族で楽しめる魅力的な街です。
仮に自転車や車を持っていない場合でも、マンションのすぐ近くにレンタサイクルがあったり、周辺にカーシェアが用意されているので安心です。
Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m未満」の浸水が予測されています。
引用：万が一、マンション周辺で氾濫が起こった場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q14. 液状化のリスクはありますか？
はい、月島エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。
中でもザ・クレストタワーがある土地は、「液状化のリスクが大きい」とハザードマップ上に明記されています。
そのため、絶対に液状化で悩みたくない人は、月島を含む埋立地のマンションは避けたほうがいいでしょう。
Q15. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、ザ・クレストタワーの多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q16. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、ザ・クレストタワーは分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ ザ・クレストタワーのエントランス・室内イメージ
ザ・クレストタワーの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランス周辺は、都心のマンションとは思えないほど緑に溢れています。
エントランス外観はガラス張りで開放的な雰囲気です。
画像引用元：HOME’S
なお、エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面でも安心して暮らすことができます。
オートロックを通過すると、2層吹き抜けのエントランスロビーが用意されています。
以下の写真の通り、エントランスロビー内にはソファーセットがあるので、待ち合わせ場所としてご活用いただけます。
画像引用元：HOME’S
そして、エントランスロビー内にはコンシェルジュが駐在しているフロントデスクもございます。
画像引用元：SUUMO
エントランスロビーの奥には、3基の常用エレベーターが用意された、エレベーターホールとなります。
画像引用元：HOME’S
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
ザ・クレストタワーは「387戸に対して3基」ということから、時間帯によっては少し待つかもしれません。
共用廊下は内廊下仕様
エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。（以下は参考写真で別物件となります）
②. 共用部
ザ・クレストタワーには、タワーマンションに相応しい以下の設備が揃っています。
ヒーリングスペース
マンションの1階には、マッサージチェアが揃ったヒーリングスペースがございます。
クラブラウンジ
マンションの1階には、ソファーセットや作業用のスペースなどが用意されたクラブラウンジがございます。
フィットネスルーム
マンションの1階には、有酸素用のマシンなどが揃ったフィットネスルームもございます。
| ・利用料金 |
|
| 画像引用元：HOME’S | |
ゲストルーム
マンションの13階にゲストルームがありますので、遠方からの来客があった場合でも時間を気にせずお過ごしいただけます。
| ・利用料金 |
|
| 画像引用元：ゴールドクレスト | |
スカイラウンジ
マンションの28階には、ソファーやダイニングテーブルが揃ったスカイラウンジがあるので、ホームパーティーなどにご活用いただけます。
| ・利用料金 |
|
| 画像引用元：HOME’S | |
③. 室内イメージ
室内のイメージは以下の通りです。（過去に募集された部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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キッチンや浴室などの水回りのイメージは、以下の通りとなっています。
| キッチン | |
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| トイレ | |
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| 洗面台 | 浴室 |
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| 画像引用元：HOME’S | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
ザ・クレストタワーについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (14件)
290,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
10,000円
20階
54.21㎡
1LDK
150,000円/月
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1ヶ月
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6階
36.77㎡
1K
144,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
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13階
36.77㎡
1K
145,000円/月
1ヶ月
なし
15,000円
3階
36.77㎡
1R
350,000円/月
1ヶ月
なし
なし
5階
83.68㎡
2LDK
350,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
5階
83.68㎡
2LDK
物件概要
| 物件名 | ザ・クレストタワー | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃2丁目11-6 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分 都営大江戸線 月島駅 徒歩3分 ＪＲ京葉線 越中島駅 徒歩11分 |
||
| 賃料 | 145,000 ~ 350,000 円/月 |
築年月 | 2004/10（築21年） |
| 間取り | 1R-2LDK | 専有面積 | 36.77-83.68㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上32階 地下2階 |
総戸数 | 387戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/16 2023/05/09 |
| 設備 |
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