ステーションプラザタワーについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
• Twitter
• Instagram
• Youtube
• Google検索
• マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
• 5ちゃんねる（https://5ch.net）
• その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、 ステーションプラザタワーで募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	30.0万円 〜 32.0万円
㎡数	74.31㎡
間取り	3LDK
所在階	27階
物件登録日	2025/06/24

物件ID 178412 お問い合わせ

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参考賃料	23.0万円 〜 24.0万円
㎡数	58.57㎡
間取り	2LDK
所在階	25階
物件登録日	2024/07/09

物件ID 160325 お問い合わせ

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参考賃料	23.2万円 〜 24.2万円
㎡数	53.32㎡
間取り	2LDK
所在階	27階
物件登録日	2024/06/06

物件ID 159282 お問い合わせ

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参考賃料	22.7万円 〜 23.7万円
㎡数	53.69㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2023/11/09

物件ID 152693 お問い合わせ

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参考賃料	22.0万円 〜 23.0万円
㎡数	53.32㎡
間取り	2LDK
所在階	28階
物件登録日	2023/09/26

物件ID 151260 お問い合わせ

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参考賃料	15.0万円 〜 16.0万円
㎡数	37.98㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2023/09/19

物件ID 151085 お問い合わせ

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参考賃料	22.4万円 〜 23.4万円
㎡数	53.69㎡
間取り	2LDK
所在階	27階
物件登録日	2023/06/08

物件ID 148662 お問い合わせ

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参考賃料	39.0万円 〜 41.0万円
㎡数	85.65㎡
間取り	2SLDK
所在階	36階
物件登録日	2023/04/02

物件ID 143646 お問い合わせ

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参考賃料	19.8万円 〜 20.8万円
㎡数	53.11㎡
間取り	1LDK
所在階	15階
物件登録日	2022/12/04

物件ID 133326 お問い合わせ

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参考賃料	21.3万円 〜 22.8万円
㎡数	56.02㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2022/11/18

物件ID 130541 お問い合わせ

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参考賃料	14.3万円 〜 15.8万円
㎡数	32.67㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2022/11/04

物件ID 124141 お問い合わせ

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参考賃料	20.3万円 〜 21.3万円
㎡数	53.11㎡
間取り	1LDK
所在階	15階
物件登録日	2022/10/19

物件ID 125588 お問い合わせ

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参考賃料	20.5万円 〜 21.5万円
㎡数	56.02㎡
間取り	1LDK
所在階	15階
物件登録日	2022/05/25

物件ID 107920 お問い合わせ

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参考賃料	20.2万円 〜 21.2万円
㎡数	53.11㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2022/04/11

物件ID 105171 お問い合わせ

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参考賃料	14.9万円 〜 15.9万円
㎡数	37.09㎡
間取り	1LDK
所在階	12階
物件登録日	2022/03/13

物件ID 102458 お問い合わせ

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参考賃料	20.2万円 〜 21.2万円
㎡数	53.11㎡
間取り	2LDK
所在階	23階
物件登録日	2021/05/19

物件ID 60368 お問い合わせ

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参考賃料	22.8万円 〜 23.8万円
㎡数	67.56㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2021/04/18

物件ID 58084 お問い合わせ

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弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。

また、事故情報以外に「ステーションプラザタワー」についてよくあるご質問をまとめました。

ステーションプラザタワーについて、事故物件以外でよくある質問と回答

ステーションプラザタワーについて、よくあるご質問をまとめました。

マンションの設備について

• Q1. 駐車場は用意されていますか？
• Q2. 楽器の演奏はできますか？
• Q3. ペットの飼育はできますか？
• Q4. セキュリティ面はどうですか？
• Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

周辺の環境に関して

• Q6. 周辺の治安は良いですか？
• Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
• Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
• Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
• Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
• Q11. 周辺に保育園はありますか？

災害リスクについて

• Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
• Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

契約について

• Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
• Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、ステーションプラザタワーには、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置き式と機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「33,000~円（税込）／月」が賃料の目安です。

駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。

• 全長：~5,300mm
• 全幅：~1,950mm
• 全高：1,550~2,000mm
• 重量：~2,300kg

駐車場のイメージは以下の通りです。

画像引用元：三井不動産

この他、バイク置き場と駐輪場が用意されています。

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、ステーションプラザタワーは楽器の演奏が許可されています。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

Q3. ペットの飼育はできますか？

はい、ステーションプラザタワーでオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。

• 小型犬
• 猫

なお、ペットの種類に関しては貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

なお、ペットを飼育する際は、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもありますので、こちらも併せてご確認ください。

動物病院やペットサロンも充実

マンションから歩いて11分の場所に「日暮里動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、同じく歩いて6分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「LIVE DOG」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

ステーションプラザタワーは、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスとエレベーターホール前の2箇所にオートロックが設置してあるので、部外者に侵入されるリスクも低いです。

さらに、マンション内の各所に防犯カメラが設置してあるので、機械的なセキュリティも整っています。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。

なお、日中であれば下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

• クリーニングの取次
• 宅配便の取次
• タクシー・ハイヤーの配車手配
• 共用施設の予約受付
• ハウスクリーニング紹介
• 備品貸し出しサービス
• インフォメーションサービス

Q6. 周辺の治安は良いですか？

いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したかを示したものです。

引用：警視庁犯罪情報マップ

マンション周辺は犯罪が多い赤色に分類されていて、東京都内でも治安が悪いエリアと言えるでしょう。

日暮里駅周辺の繁華街は夜のお店も多いので、女性の一人暮らしやお子さまがいるファミリー層は注意しましょう。

ただ、マンション周辺に複数の交番があるので、緊急時の対応は早いです。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

ステーションプラザタワー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

1. 電車
2. タクシー

1.電車

ステーションプラザタワーの周辺にある2つの駅からは、下記の7路線を利用することができます。

都内で一番人気とも言える「JR山手線」などを利用できるので、都心での移動で困ることは少ないでしょう。

また、「京成成田空港線」を利用すると成田空港まで乗り換えなしで移動できるので、出張や旅行が多い方にも便利です。

2.バス

「日暮里駅」に近いマンションですので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

引用：Google Map

まず、コンビニは徒歩3分圏内（約240m）に以下の3店舗が揃っています。

• セブンイレブン（約45m、徒歩1分）
• ファミリーマート 日暮里店（約170m、徒歩2分）
• ファミリーマート 西日暮里二丁目店（約240m、徒歩3分）

そして、スーパーは徒歩5分圏内（約400m）に以下の3店舗が揃ってるので、生鮮食品の買い物が便利です。

• マルマンストア（約170m、徒歩2分）
• まいばすけっと 西日暮里二丁目店（約300m、徒歩4分）
• まいばすけっと 西日暮里駅東店（約350m、徒歩4分）

薬局やドラッグストアも徒歩圏内

マンションから徒歩3分圏内（約240m）には、以下の調剤薬局やドラッグストアが揃っています。

• 十全堂調剤薬局（約83m、徒歩1分）
• ぽっぽ薬局（約130m、徒歩2分）
• くすりの福太郎（約140m、徒歩2分）
• くすりの十全堂（約170m、徒歩2分）
• ミキ薬局（約190m、徒歩2分）
• ファミリーマート薬ヒグチ（約220m、徒歩3分）
• ドラッグストアスマイル（約230m、徒歩2分）
• ドラッグセイムス（約230m、徒歩3分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンション周辺には、以下のような飲食店が豊富に揃っています。

• カフェ
• 焼き鳥屋
• 和食料理店
• 台湾料理店
• 中華料理店
• 韓国料理店
• イタリアンレストラン
• うどん・蕎麦屋
• 焼肉・鉄板焼き屋
• トンカツ屋
• 寿司屋
• ラーメン屋
• 居酒屋
• バー

また、マンション周辺には以下のようなチェーン店もございます。

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

ステーションプラザタワーの学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小・中学校について

荒川区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。

ただし、「指定校」以外の荒川区の中学校も希望できる「指定校変更制度」も利用可能です。

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園はマンション内に「グローバルキッズ日暮里駅前保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

引用：Google Map

Q12. マンションは地震に強い構造ですか？

はい、ステーションプラザタワーは、準大手建設会社の1つである「西松建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。

制震構造は、建物に組み込まれた「制震装置」が地震のエネルギーを吸収することで、大きな揺れが来た際にも建物の被害を軽減できる仕組みです。

また、タワーマンションに採用される耐震構造は主に3つありますが、中でも制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。

高層建築物でも広く採用されている

制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。

以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。

東京都庁

東京スカイツリー

これらの理由から、「タワーマンションに住みたいけれど、地震が心配」という方にも、積極的にご検討いただきたい物件です。

Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5~3.0m未満」の浸水が予測されています。

引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、荒川が氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q14. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、ステーションプラザタワーの多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、ステーションプラザタワーは分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！ ステーションプラザタワーのエントランス・室内イメージ

ステーションプラザタワーの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

• エントランス
• 共用部
• 室内

①. エントランス

ステーションプラザタワーのエントランスは2箇所に分かれています。

• 3階・・・メインエントランス
• 1階・・・サブエントランス

まず、3階のメインエントランスは「日暮里駅」とペデストリアンデッキ（歩行者用デッキ）で直通となっています。

3階のメインエントランスは以下の通り、シックな色合いで仕上げられております。

画像引用元：三井不動産

そして、1階のエントランスは以下のように落ち着いた仕上がりとなっています。

画像引用元：SUUMO

エントランスの内部には、以下のようにオートロックが導入されているので防犯面で安心してお過ごしいただけます。（以下の写真は、1階エントランスのオートロックです。）

3階のオートロックを通過すると、落ち着いた色合いのエントランスホールが出迎えます。

以下の写真の通り、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクがございます。

また、エントランスホール内にはソファーセットが用意されているので、待ち合わせ場所などとしてご活用いただけます。

そして、エントランスホール内には2つ目のオートロックが導入されています。

2つ目のオートロックを通過すると、3基のエレベーターが用意されたエレベーターホールがございます。

画像引用元：三井不動産

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

ステーションプラザタワーは「285戸に対して3基」ということから、時間帯によってはお待ちいただく場合がございます。

共用廊下も上品な仕上がり

エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

画像引用元：HOME’S

②. 共用部

ステーションプラザタワーはタワーマンションにふさわしい以下の設備が用意されています。

1. ビューラウンジ
2. ゲストルーム
3. 集会室

ビューラウンジ

マンションの34階には、周辺を一望できるビューラウンジが用意されています。

ゲストルーム

マンションの16階には、ホテルライクなゲストルームが用意されています。

集会室

マンション内には集会室も揃っています。

画像引用元：三井不動産

③. 室内イメージ

リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）

キッチンや浴室などの水回りも洗練された造りとなっています。

キッチン
洗面台
浴室	トイレ
画像引用元：HOME’S

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

ステーションプラザタワーについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	30.0万円 〜 32.0万円
㎡数	74.31㎡
間取り	3LDK
所在階	27階
物件登録日	2025/06/24

物件ID 178412 お問い合わせ

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参考賃料	23.0万円 〜 24.0万円
㎡数	58.57㎡
間取り	2LDK
所在階	25階
物件登録日	2024/07/09

物件ID 160325 お問い合わせ

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参考賃料	23.2万円 〜 24.2万円
㎡数	53.32㎡
間取り	2LDK
所在階	27階
物件登録日	2024/06/06

物件ID 159282 お問い合わせ

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参考賃料	22.7万円 〜 23.7万円
㎡数	53.69㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2023/11/09

物件ID 152693 お問い合わせ

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参考賃料	22.0万円 〜 23.0万円
㎡数	53.32㎡
間取り	2LDK
所在階	28階
物件登録日	2023/09/26

物件ID 151260 お問い合わせ

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参考賃料	15.0万円 〜 16.0万円
㎡数	37.98㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2023/09/19

物件ID 151085 お問い合わせ

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参考賃料	22.4万円 〜 23.4万円
㎡数	53.69㎡
間取り	2LDK
所在階	27階
物件登録日	2023/06/08

物件ID 148662 お問い合わせ

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参考賃料	39.0万円 〜 41.0万円
㎡数	85.65㎡
間取り	2SLDK
所在階	36階
物件登録日	2023/04/02

物件ID 143646 お問い合わせ

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参考賃料	19.8万円 〜 20.8万円
㎡数	53.11㎡
間取り	1LDK
所在階	15階
物件登録日	2022/12/04

物件ID 133326 お問い合わせ

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参考賃料	21.3万円 〜 22.8万円
㎡数	56.02㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2022/11/18

物件ID 130541 お問い合わせ

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参考賃料	14.3万円 〜 15.8万円
㎡数	32.67㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2022/11/04

物件ID 124141 お問い合わせ

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参考賃料	20.3万円 〜 21.3万円
㎡数	53.11㎡
間取り	1LDK
所在階	15階
物件登録日	2022/10/19

物件ID 125588 お問い合わせ

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参考賃料	20.5万円 〜 21.5万円
㎡数	56.02㎡
間取り	1LDK
所在階	15階
物件登録日	2022/05/25

物件ID 107920 お問い合わせ

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参考賃料	20.2万円 〜 21.2万円
㎡数	53.11㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2022/04/11

物件ID 105171 お問い合わせ

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参考賃料	14.9万円 〜 15.9万円
㎡数	37.09㎡
間取り	1LDK
所在階	12階
物件登録日	2022/03/13

物件ID 102458 お問い合わせ

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参考賃料	20.2万円 〜 21.2万円
㎡数	53.11㎡
間取り	2LDK
所在階	23階
物件登録日	2021/05/19

物件ID 60368 お問い合わせ

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参考賃料	22.8万円 〜 23.8万円
㎡数	67.56㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2021/04/18

物件ID 58084 お問い合わせ

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物件概要