エスティメゾン豊洲レジデンス（以下、エスティメゾン豊洲）について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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• マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
• 5ちゃんねる（https://5ch.net）
• その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、 エスティメゾン豊洲で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

※上から順にA棟→B棟→C棟→D棟→E棟

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	29.8万円 〜 31.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/06/13

物件ID 176998 お問い合わせ

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参考賃料	29.8万円 〜 31.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/05/09

物件ID 174932 お問い合わせ

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参考賃料	26.1万円 〜 27.3万円
㎡数	72.6㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2024/11/25

物件ID 166074 お問い合わせ

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参考賃料	26.1万円 〜 27.3万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	6階
物件登録日	2024/09/13

物件ID 163159 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 29.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/03/19

物件ID 156533 お問い合わせ

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参考賃料	26.5万円 〜 27.5万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	5階
物件登録日	2024/01/25

物件ID 154754 お問い合わせ

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参考賃料	27.5万円 〜 28.5万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	4階
物件登録日	2024/01/25

物件ID 154743 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	85.13㎡
間取り	4LDK
所在階	12階
物件登録日	2024/01/05

物件ID 154101 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2023/12/14

物件ID 153759 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2023/11/16

物件ID 152130 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 27.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2023/09/12

物件ID 150983 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 27.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149896 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 29.0万円
㎡数	85.13㎡
間取り	4LDK
所在階	9階
物件登録日	2023/04/12

物件ID 144610 お問い合わせ

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参考賃料	24.5万円 〜 25.5万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	7階
物件登録日	2022/10/26

物件ID 126762 お問い合わせ

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参考賃料	24.0万円 〜 25.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	2階
物件登録日	2022/09/08

物件ID 119142 お問い合わせ

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参考賃料	24.5万円 〜 25.5万円
㎡数	72.6㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2021/09/02

物件ID 71350 お問い合わせ

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参考賃料	24.0万円 〜 25.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2021/07/22

物件ID 66074 お問い合わせ

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物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	25.7万円 〜 26.9万円
㎡数	66㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2025/03/06

物件ID 170102 お問い合わせ

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参考賃料	25.8万円 〜 27.0万円
㎡数	66㎡
間取り	3LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162702 お問い合わせ

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参考賃料	25.3万円 〜 26.5万円
㎡数	66㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162700 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	66㎡
間取り	3LDK
所在階	4階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162694 お問い合わせ

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参考賃料	25.5万円 〜 26.5万円
㎡数	66㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2024/04/10

物件ID 157244 お問い合わせ

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参考賃料	25.2万円 〜 26.0万円
㎡数	66㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149899 お問い合わせ

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物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	25.0万円 〜 26.2万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/05/09

物件ID 174931 お問い合わせ

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参考賃料	21.0万円 〜 22.0万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2025/05/09

物件ID 174914 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	54.71㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2025/04/21

物件ID 174050 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	54.71㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172383 お問い合わせ

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参考賃料	25.0万円 〜 26.2万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172378 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172372 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/03/18

物件ID 170892 お問い合わせ

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参考賃料	23.4万円 〜 24.6万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	3階
物件登録日	2024/11/25

物件ID 166114 お問い合わせ

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参考賃料	25.8万円 〜 27.0万円
㎡数	62.7㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162690 お問い合わせ

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参考賃料	25.3万円 〜 26.5万円
㎡数	66㎡
間取り	3LDK
所在階	1階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162682 お問い合わせ

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参考賃料	21.5万円 〜 22.5万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	14階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162686 お問い合わせ

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参考賃料	23.4万円 〜 24.6万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	3階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162687 お問い合わせ

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参考賃料	24.1万円 〜 25.3万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/04/10

物件ID 157239 お問い合わせ

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参考賃料	21.4万円 〜 22.0万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/01/25

物件ID 154756 お問い合わせ

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参考賃料	21.4万円 〜 22.0万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2023/12/14

物件ID 153738 お問い合わせ

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参考賃料	26.6万円 〜 27.2万円
㎡数	66㎡
間取り	3LDK
所在階	14階
物件登録日	2023/11/16

物件ID 153033 お問い合わせ

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参考賃料	21.4万円 〜 22.0万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2023/11/16

物件ID 152126 お問い合わせ

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参考賃料	18.4万円 〜 19.0万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	1階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149900 お問い合わせ

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参考賃料	23.4万円 〜 24.0万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149903 お問い合わせ

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参考賃料	14.8万円 〜 15.4万円
㎡数	38.85㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2022/12/22

物件ID 134297 お問い合わせ

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参考賃料	19.9万円 〜 20.5万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2022/11/10

物件ID 129489 お問い合わせ

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参考賃料	14.7万円 〜 15.3万円
㎡数	37.4㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2022/11/03

物件ID 127981 お問い合わせ

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参考賃料	14.6万円 〜 15.2万円
㎡数	37.4㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2022/11/03

物件ID 127973 お問い合わせ

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参考賃料	18.4万円 〜 19.0万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	2階
物件登録日	2022/10/20

物件ID 131478 お問い合わせ

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参考賃料	15.3万円 〜 15.9万円
㎡数	38.62㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2022/10/06

物件ID 123586 お問い合わせ

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参考賃料	18.3万円 〜 18.9万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2022/10/06

物件ID 123573 お問い合わせ

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参考賃料	14.7万円 〜 15.3万円
㎡数	37.68㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2022/10/06

物件ID 131439 お問い合わせ

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参考賃料	14.9万円 〜 15.5万円
㎡数	37.4㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2022/10/06

物件ID 123584 お問い合わせ

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参考賃料	14.3万円 〜 14.9万円
㎡数	37.4㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2022/10/06

物件ID 123580 お問い合わせ

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参考賃料	19.4万円 〜 20.0万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2022/09/08

物件ID 118630 お問い合わせ

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参考賃料	19.3万円 〜 19.9万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	7階
物件登録日	2022/01/13

物件ID 91377 お問い合わせ

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参考賃料	14.3万円 〜 14.9万円
㎡数	37.4㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2021/12/09

物件ID 86229 お問い合わせ

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参考賃料	18.3万円 〜 18.9万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	1階
物件登録日	2021/10/28

物件ID 79000 お問い合わせ

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参考賃料	19.9万円 〜 20.5万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2021/10/28

物件ID 78968 お問い合わせ

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参考賃料	17.9万円 〜 18.5万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	2階
物件登録日	2021/10/21

物件ID 77907 お問い合わせ

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参考賃料	18.8万円 〜 19.4万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2021/10/21

物件ID 77990 お問い合わせ

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参考賃料	18.9万円 〜 19.5万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	3階
物件登録日	2021/09/30

物件ID 75547 お問い合わせ

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参考賃料	18.9万円 〜 19.5万円
㎡数	54.71㎡
間取り	2LDK
所在階	7階
物件登録日	2021/09/09

物件ID 72588 お問い合わせ

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参考賃料	18.9万円 〜 19.5万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2021/09/09

物件ID 72596 お問い合わせ

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参考賃料	13.9万円 〜 14.5万円
㎡数	37.68㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2021/09/02

物件ID 71366 お問い合わせ

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参考賃料	18.9万円 〜 19.5万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2021/07/29

物件ID 66577 お問い合わせ

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参考賃料	21.7万円 〜 22.5万円
㎡数	66㎡
間取り	3LDK
所在階	9階
物件登録日	2021/07/22

物件ID 66058 お問い合わせ

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物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	36.8万円 〜 38.0万円
㎡数	89.18㎡
間取り	3LDK
所在階	5階
物件登録日	2025/06/24

物件ID 178301 お問い合わせ

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参考賃料	36.8万円 〜 38.0万円
㎡数	89.18㎡
間取り	3LDK
所在階	5階
物件登録日	2025/06/03

物件ID 176257 お問い合わせ

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参考賃料	27.8万円 〜 29.0万円
㎡数	75.92㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/05/09

物件ID 174921 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	74.7㎡
間取り	2LDK
所在階	5階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149895 お問い合わせ

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参考賃料	27.5万円 〜 28.5万円
㎡数	89.18㎡
間取り	3LDK
所在階	4階
物件登録日	2023/04/12

物件ID 144676 お問い合わせ

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参考賃料	28.5万円 〜 29.5万円
㎡数	91.31㎡
間取り	4LDK
所在階	3階
物件登録日	2023/04/12

物件ID 144672 お問い合わせ

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参考賃料	24.5万円 〜 25.5万円
㎡数	79.2㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2022/09/08

物件ID 118563 お問い合わせ

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参考賃料	24.0万円 〜 25.0万円
㎡数	79.2㎡
間取り	3LDK
所在階	7階
物件登録日	2021/09/02

物件ID 71426 お問い合わせ

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物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	21.0万円 〜 22.0万円
㎡数	47.42㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172379 お問い合わせ

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参考賃料	15.5万円 〜 16.5万円
㎡数	38.63㎡
間取り	1DK
所在階	6階
物件登録日	2025/03/11

物件ID 170493 お問い合わせ

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参考賃料	15.2万円 〜 16.2万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2024/04/10

物件ID 157238 お問い合わせ

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参考賃料	24.4万円 〜 25.0万円
㎡数	67.35㎡
間取り	2LDK
所在階	5階
物件登録日	2023/11/15

物件ID 152891 お問い合わせ

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参考賃料	14.9万円 〜 15.5万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	2階
物件登録日	2023/10/24

物件ID 152134 お問い合わせ

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参考賃料	15.4万円 〜 16.0万円
㎡数	40.71㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149911 お問い合わせ

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参考賃料	14.4万円 〜 15.0万円
㎡数	38.63㎡
間取り	1DK
所在階	2階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149906 お問い合わせ

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参考賃料	24.2万円 〜 25.0万円
㎡数	67.35㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2023/04/12

物件ID 144678 お問い合わせ

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参考賃料	14.5万円 〜 15.1万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	7階
物件登録日	2023/01/26

物件ID 139104 お問い合わせ

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参考賃料	14.5万円 〜 15.1万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2023/01/26

物件ID 140874 お問い合わせ

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参考賃料	14.9万円 〜 15.5万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2023/01/26

物件ID 139115 お問い合わせ

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参考賃料	14.1万円 〜 14.7万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	2階
物件登録日	2022/12/15

物件ID 133913 お問い合わせ

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参考賃料	14.4万円 〜 15.0万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	2階
物件登録日	2022/12/15

物件ID 133904 お問い合わせ

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参考賃料	13.9万円 〜 14.5万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	4階
物件登録日	2022/12/08

物件ID 134426 お問い合わせ

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参考賃料	14.9万円 〜 15.5万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2022/10/27

物件ID 127014 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	14.7万円 〜 15.3万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2022/10/27

物件ID 127042 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	14.3万円 〜 14.9万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2022/01/13

物件ID 92776 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	14.2万円 〜 14.8万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	7階
物件登録日	2022/01/13

物件ID 91360 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	17.1万円 〜 17.7万円
㎡数	47.42㎡
間取り	1LDK
所在階	7階
物件登録日	2022/01/13

物件ID 91353 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	14.4万円 〜 15.0万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2021/12/09

物件ID 86230 お問い合わせ

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参考賃料	14.3万円 〜 14.9万円
㎡数	38.63㎡
間取り	1DK
所在階	3階
物件登録日	2021/11/18

物件ID 81956 お問い合わせ

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参考賃料	14.4万円 〜 15.0万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	4階
物件登録日	2021/11/18

物件ID 81960 お問い合わせ

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参考賃料	13.9万円 〜 14.5万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2021/10/21

物件ID 77992 お問い合わせ

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参考賃料	14.4万円 〜 15.0万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2021/10/21

物件ID 77904 お問い合わせ

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参考賃料	14.4万円 〜 15.0万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2021/10/21

物件ID 77951 お問い合わせ

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参考賃料	14.6万円 〜 15.2万円
㎡数	40.71㎡
間取り	1DK
所在階	4階
物件登録日	2021/09/30

物件ID 75553 お問い合わせ

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参考賃料	14.1万円 〜 14.7万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2021/09/09

物件ID 72547 お問い合わせ

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参考賃料	13.9万円 〜 14.5万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2021/09/02

物件ID 71367 お問い合わせ

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参考賃料	14.2万円 〜 14.8万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2021/09/02

物件ID 71440 お問い合わせ

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参考賃料	14.0万円 〜 14.6万円
㎡数	38.42㎡
間取り	1LDK
所在階	2階
物件登録日	2021/07/22

物件ID 66097 お問い合わせ

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参考賃料	19.1万円 〜 19.7万円
㎡数	56.5㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2021/07/22

物件ID 66098 お問い合わせ

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弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。

また、事故情報以外に「エスティメゾン豊洲」についてよくあるご質問をまとめました。

エスティメゾン豊洲について、事故物件以外でよくある質問と回答

エスティメゾン豊洲について、よくあるご質問をまとめました。

マンションの設備について

• Q1. 駐車場は用意されていますか？
• Q2. ペットの飼育はできますか？
• Q3. セキュリティ面はどうですか？

周辺の環境に関して

• Q4. 周辺の治安は良いですか？
• Q5. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
• Q6. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
• Q7. 周辺にどんな飲食店がありますか？
• Q8. 学区域の小・中学校はどちらですか？
• Q9. 周辺に保育園はありますか？

災害リスクについて

• Q10. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
• Q11. 液状化のリスクはありますか？

契約について

• Q12. 保証会社の利用は必須ですか？
• Q13. 審査難易度はどのようになっていますか？
• Q14. 契約時にかかる諸費用はありますか？

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、エスティメゾン豊洲には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で「27,500~29,700円（税込）／月」が賃料の目安です。

駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。

• 全長：5,050mm
• 全幅：1,850mm
• 全高：1,550~2,100mm
• 重量：2,000kg

画像引用元：HOME’S

また、駐車場を借りるときは敷金と礼金がともに1ヶ月分必要となります。

駐輪場とバイク置き場について

エスティメゾン豊洲には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

• 駐輪場：無料
• バイク置き場：3,300円（税込）／月

Q2. ペットの飼育はできますか？

はい、エスティメゾン豊洲の部屋によっては、下記のペットを1匹まで飼うことができます。

• 小型犬
• 猫

ペットの種類に関しては、貸主から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

なお、ペットを飼育するときは礼金が1ヶ月分積み増しになりますので、初期費用が高くなります。

動物病院やペットサロンも充実

マンションから歩いて17分の場所に「とよす動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、歩いて6分の「ららぽーと豊洲」には、ホテルやトリミングのサービスを提供している「ILIO」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q3. セキュリティ面はどうですか？

エスティメゾン豊洲には、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、敷地内の各所に防犯カメラを設置しているので、不審者が立ち入るリスクも低いです。

さらに、警備会社とも提携しているので、緊急時は警備会社の警備員も現地に駆けつけてくれます。

Q4. 周辺の治安は良いですか？

いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

引用：警視庁犯罪情報マップ

マンション周辺は犯罪が多い濃いオレンジ色に分類されていて、東京都内でも治安が悪い方と言えます。

ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。

Q5. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

エスティメゾン豊洲周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

1. 電車
2. バス
3. タクシー

1.電車

エスティメゾン豊洲は、下記の3路線を利用することができます。

上記の中でも「有楽町線」の利便性が良く、下記のように都心のオフィス街にアクセスしやすい便利な路線です。

2.バス

「豊洲駅」から羽田空港や成田空港へのリムジンバスが発着しています。

ですから、国内外への出張や旅行が多い方は移動の負担が減ります。

3.タクシー

豊洲駅に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

また、すぐ近くに首都高の「晴海IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。

マンションの駐車場からわずか5分ほどで首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。

Q6. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

引用：Google Map

まず、コンビニはマンションの隣に「ナチュラルローソン」があるので、ちょっとした買い物が便利です。

その他にも、徒歩5分圏内（約400m）には以下の大手チェーンのコンビニの店舗が揃っています。

• デイリーヤマザキ
• セブンイレブン
• ローソン
• ファミリーマート

そして、スーパーは徒歩10分圏内（約800m）に下記5つの店舗があります。

• 文化堂（約400m、徒歩5分）
• たつみチェーン（約500m、徒歩7分）
• フードストアあおき（約550m、徒歩7分）
• スーパーサカガミ（約750m、徒歩10分）
• 成城石井（約800m、徒歩10分）

高級スーパーの「成城石井」では、通常のスーパーにはない輸入ワインやチーズなどが揃っています。

ちなみに、「フードストアあおき」や「成城石井」がある「ららぽーと豊洲」の駐輪場は3時間まで無料なので、自転車を活用すると買い物が更に便利です。

薬局・ドラッグストアもある

マンションから徒歩7分圏内（約560m）には、下記の薬局・ドラッグストアがあるので、薬の買い物も便利です。

• ナチュラルローソンクオール（約18m、徒歩1分）
• マツモトキヨシ（約400m、徒歩5分）
• タカラ薬局（約450m、徒歩6分）
• ぱぱす（約550m、徒歩6分）
• ウエルシア（約550m、徒歩7分）
• くすりの福太郎（約600m、徒歩7分）

Q7. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンションから近い「ららぽーと豊洲」には、下記の飲食店が豊富に揃っています。

• カフェ
• 和食店
• そば・うどん店
• 寿司屋
• 天ぷら
• ダイニングバー
• 韓国料理店
• 台湾料理店
• 中華料理店
• イタリアンレストラン
• ハワイアン・カフェダイニング
• 焼肉・鉄板焼き
• カレー屋
• ファストフード店

これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。

その他のグルメ情報

その他、以下のようにチェーンの飲食店もあります。

Q8. 学区域の小・中学校はどちらですか？

エスティメゾン豊洲の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

上記の通り、学区域の中学校までは遠いので、お子さまの通学面では不便な立地条件となります。

ただし、以下のように通学路は見通しの良い道なりですので、安心して通うことができるでしょう。

マンションから深川第五中学校までの通学路

学校選択制度について

江東区のの小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。

ただし、「指定校」以外の江東区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。

希望可能な範囲は以下の通りとなっています。

• 小学校　徒歩2km圏内の小学校
• 中学校　区内全域の中学校

Q9. 周辺に保育園はありますか？

はい、マンションの敷地内に「蓮美学園第二とよすナーサリー」があるので、入園できれば共働き家庭の負担も減るでしょう。

その他にも、マンションの周辺には複数の保育園がございます。

引用：Google Map

Q10. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、ハザードマップで浸水リスクを確認したところ、最大規模の洪水が発生した場合、マンションが建つエリアでは0.5m未満の浸水が予測されています。

引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、マンション周辺の河川が氾濫した場合は、最大で建物1階部分が浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q11. 液状化のリスクはありますか？

はい、豊洲エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。

中でもエスティメゾン豊洲がある土地は、「液状化のリスクが大きい」とハザードマップ上に明記されています。

そのため、絶対に液状化で悩みたくない人は、豊洲を含む埋立地のマンションは避けたほうがいいでしょう。

Q12. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、エスティメゾン豊洲に入居するには、連帯保証人の有無に関係なく、保証会社の利用が必須です。（大手法人契約を除く）

保証料は契約時に総賃料の「40%」を支払い、更新料は1年毎に「10,000~14,000円」を支払う必要があります。

Q13. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、エスティメゾン豊洲の審査難易度は普通です。

上述した保証会社の審査が通れば大抵の場合、貸主の審査も通るケースが多いです。

ただし、誰でも簡単に通るわけではないので、最低でも下記の条件はクリアしておきましょう。

• 年収：家賃の36倍
• 勤続年数：1年以上
• 雇用形態：正社員

Q14. 契約時にかかる諸費用はありますか？

はい、契約する部屋によって金額は異なりますが、契約時には下記の費用がかかるケースが多いです。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！ エスティメゾン豊洲のエントランス・室内イメージ

エスティメゾン豊洲の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

• エントランス
• 共用部
• 室内

①. エントランス

エスティメゾン豊洲のエントランスは、シンプルで上品なデザインとなっています。

各棟のエントランス内部には、以下のようなオートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

画像引用元：HOME’S

②. 共用部

エスティメゾン豊洲の共用部はシンプルなデザインとなっています。

オートロックを通過すると、以下のように洗練されたデザインのエントランスロビーが用意されています。

棟によっては、以下の写真のように待ち合わせなどにご活用いただけるソファーが用意されています。

そして、エントランス内には、シンプルなデザインのエレベーターが用意されています。

緑豊かな中庭もある

マンションに囲まれた敷地内には、緑豊かな以下の中庭が用意されています。

画像引用元：HOME’S

③. 室内イメージ

リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）

水回り設備も以下のように洗練された作りです。

キッチン	洗面台
浴室	トイレ
画像引用元：HOME’S

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

エスティメゾン豊洲について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。

※上から順にA棟→B棟→C棟→D棟→E棟

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	29.8万円 〜 31.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/06/13

物件ID 176998 お問い合わせ

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参考賃料	29.8万円 〜 31.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/05/09

物件ID 174932 お問い合わせ

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参考賃料	26.1万円 〜 27.3万円
㎡数	72.6㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2024/11/25

物件ID 166074 お問い合わせ

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参考賃料	26.1万円 〜 27.3万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	6階
物件登録日	2024/09/13

物件ID 163159 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 29.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/03/19

物件ID 156533 お問い合わせ

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参考賃料	26.5万円 〜 27.5万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	5階
物件登録日	2024/01/25

物件ID 154754 お問い合わせ

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参考賃料	27.5万円 〜 28.5万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	4階
物件登録日	2024/01/25

物件ID 154743 お問い合わせ

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参考賃料	31.0万円 〜 32.0万円
㎡数	85.13㎡
間取り	4LDK
所在階	12階
物件登録日	2024/01/05

物件ID 154101 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2023/12/14

物件ID 153759 お問い合わせ

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参考賃料	27.0万円 〜 28.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2023/11/16

物件ID 152130 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 27.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2023/09/12

物件ID 150983 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 27.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149896 お問い合わせ

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参考賃料	28.0万円 〜 29.0万円
㎡数	85.13㎡
間取り	4LDK
所在階	9階
物件登録日	2023/04/12

物件ID 144610 お問い合わせ

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参考賃料	24.5万円 〜 25.5万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	7階
物件登録日	2022/10/26

物件ID 126762 お問い合わせ

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参考賃料	24.0万円 〜 25.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	2階
物件登録日	2022/09/08

物件ID 119142 お問い合わせ

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参考賃料	24.5万円 〜 25.5万円
㎡数	72.6㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2021/09/02

物件ID 71350 お問い合わせ

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参考賃料	24.0万円 〜 25.0万円
㎡数	72.6㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2021/07/22

物件ID 66074 お問い合わせ

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物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	25.7万円 〜 26.9万円
㎡数	66㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2025/03/06

物件ID 170102 お問い合わせ

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参考賃料	25.8万円 〜 27.0万円
㎡数	66㎡
間取り	3LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162702 お問い合わせ

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参考賃料	25.3万円 〜 26.5万円
㎡数	66㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162700 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	66㎡
間取り	3LDK
所在階	4階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162694 お問い合わせ

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参考賃料	25.5万円 〜 26.5万円
㎡数	66㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2024/04/10

物件ID 157244 お問い合わせ

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参考賃料	25.2万円 〜 26.0万円
㎡数	66㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149899 お問い合わせ

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物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	25.0万円 〜 26.2万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/05/09

物件ID 174931 お問い合わせ

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参考賃料	21.0万円 〜 22.0万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2025/05/09

物件ID 174914 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	54.71㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2025/04/21

物件ID 174050 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	54.71㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172383 お問い合わせ

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参考賃料	25.0万円 〜 26.2万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172378 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172372 お問い合わせ

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参考賃料	24.8万円 〜 26.0万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/03/18

物件ID 170892 お問い合わせ

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参考賃料	23.4万円 〜 24.6万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	3階
物件登録日	2024/11/25

物件ID 166114 お問い合わせ

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参考賃料	25.8万円 〜 27.0万円
㎡数	62.7㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162690 お問い合わせ

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参考賃料	25.3万円 〜 26.5万円
㎡数	66㎡
間取り	3LDK
所在階	1階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162682 お問い合わせ

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参考賃料	21.5万円 〜 22.5万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	14階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162686 お問い合わせ

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参考賃料	23.4万円 〜 24.6万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	3階
物件登録日	2024/09/04

物件ID 162687 お問い合わせ

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参考賃料	24.1万円 〜 25.3万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/04/10

物件ID 157239 お問い合わせ

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参考賃料	21.4万円 〜 22.0万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/01/25

物件ID 154756 お問い合わせ

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参考賃料	21.4万円 〜 22.0万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2023/12/14

物件ID 153738 お問い合わせ

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参考賃料	26.6万円 〜 27.2万円
㎡数	66㎡
間取り	3LDK
所在階	14階
物件登録日	2023/11/16

物件ID 153033 お問い合わせ

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参考賃料	21.4万円 〜 22.0万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2023/11/16

物件ID 152126 お問い合わせ

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参考賃料	18.4万円 〜 19.0万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	1階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149900 お問い合わせ

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参考賃料	23.4万円 〜 24.0万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2023/07/24

物件ID 149903 お問い合わせ

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参考賃料	14.8万円 〜 15.4万円
㎡数	38.85㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2022/12/22

物件ID 134297 お問い合わせ

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参考賃料	19.9万円 〜 20.5万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2022/11/10

物件ID 129489 お問い合わせ

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参考賃料	14.7万円 〜 15.3万円
㎡数	37.4㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2022/11/03

物件ID 127981 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	14.6万円 〜 15.2万円
㎡数	37.4㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2022/11/03

物件ID 127973 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	18.4万円 〜 19.0万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	2階
物件登録日	2022/10/20

物件ID 131478 お問い合わせ

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参考賃料	15.3万円 〜 15.9万円
㎡数	38.62㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2022/10/06

物件ID 123586 お問い合わせ

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参考賃料	18.3万円 〜 18.9万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2022/10/06

物件ID 123573 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	14.7万円 〜 15.3万円
㎡数	37.68㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2022/10/06

物件ID 131439 お問い合わせ

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参考賃料	14.9万円 〜 15.5万円
㎡数	37.4㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2022/10/06

物件ID 123584 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	14.3万円 〜 14.9万円
㎡数	37.4㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2022/10/06

物件ID 123580 お問い合わせ

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参考賃料	19.4万円 〜 20.0万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2022/09/08

物件ID 118630 お問い合わせ

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参考賃料	19.3万円 〜 19.9万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	7階
物件登録日	2022/01/13

物件ID 91377 お問い合わせ

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参考賃料	14.3万円 〜 14.9万円
㎡数	37.4㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2021/12/09

物件ID 86229 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	18.3万円 〜 18.9万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	1階
物件登録日	2021/10/28

物件ID 79000 お問い合わせ

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参考賃料	19.9万円 〜 20.5万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2021/10/28

物件ID 78968 お問い合わせ

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参考賃料	17.9万円 〜 18.5万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	2階
物件登録日	2021/10/21

物件ID 77907 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	18.8万円 〜 19.4万円
㎡数	55㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2021/10/21

物件ID 77990 お問い合わせ

閉じる

参考賃料	18.9万円 〜 19.5万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	3階
物件登録日	2021/09/30

物件ID 75547 お問い合わせ

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参考賃料	18.9万円 〜 19.5万円
㎡数	54.71㎡
間取り	2LDK
所在階	7階
物件登録日	2021/09/09

物件ID 72588 お問い合わせ

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参考賃料	18.9万円 〜 19.5万円
㎡数	50.47㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2021/09/09

物件ID 72596 お問い合わせ

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参考賃料	13.9万円 〜 14.5万円
㎡数	37.68㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2021/09/02

物件ID 71366 お問い合わせ

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参考賃料	18.9万円 〜 19.5万円
㎡数	53.54㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2021/07/29

物件ID 66577 お問い合わせ

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参考賃料	21.7万円 〜 22.5万円
㎡数	66㎡
間取り	3LDK
所在階	9階
物件登録日	2021/07/22

物件ID 66058 お問い合わせ

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