PROUD TOWER清澄白河（以下、プラウドタワー清澄白河）について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、 プラウドタワー清澄白河で今までに募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (3件)
340,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
4階
88.54㎡
4LDK
310,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
20,000円
18階
78.65㎡
3LDK
300,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
20,000円
10階
76.64㎡
3LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「プラウドタワー清澄白河」についてよくあるご質問をまとめました。
プラウドタワー清澄白河について、事故物件以外でよくある質問と回答
プラウドタワー清澄白河について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、プラウドタワー清澄白河には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「25,300~31,900円（税込）／月」が賃料の目安です。
駐輪場とバイク置き場について
プラウドタワー清澄白河には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：220~1,200円（税込）／月
- バイク置き場：2,200~4,400円（税込）／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、プラウドタワー清澄白河は楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットの飼育はできますか？
はい、プラウドタワー清澄白河の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社の担当者に相談してください。
また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースが多いので、こちらも併せて確認しましょう。
なお、マンションの設備として、ペット用の足洗い場が用意されています。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて3分の場所に「犬猫の病院しん」があるので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、「犬猫の病院しん」はトリミングやペットホテルのサービスもあるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
プラウドタワー清澄白河は24時間体制で遠隔警備を導入しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスにはモニター付きのオートロックを設置しているので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、日中は管理人が常駐しているので、人的な警備も整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？
いいえ、プラウドタワー清澄白河にはコンシェルジュはいません。
Q6. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンション周辺の治安は良い方です。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ご覧の通りマンション周辺は犯罪発生件数が少ない黄色に分類されていることから、23区内でも治安が良いエリアと言えます。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
プラウドタワー清澄白河周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
プラウドタワー清澄白河の周辺にある2つの駅からは、下記の3路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 木場駅 | 11分 |
|
| 清澄白河駅 | 12分 |
|
上記の通り、複数の路線が利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは少ない立地と言えるでしょう。
2.バス
マンション周辺にはバス停があるので、目的地によってはバス移動の方が便利です。
主な行き先は以下の通りとなっています。
| 木場公園（路線バス・バス停） | |
| ① | ② |
|
|
| 引用：Google Map | |
3.タクシー・車
プラウドタワー清澄白河は、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 銀座駅 | 2,100円(2,500円) | 約20分 |
| 東京駅 | 2,220円(2,700円) | 約20分 |
| 六本木駅 | 3,800円(4,600円) | 約30分 |
| 品川駅 | 4,700円(5,700円) | 約30~40分 |
| 新宿駅 | 5,300円(6,000円) | 約40分 |
| 渋谷駅 | 5,400円(6,400円) | 約40分 |
また、すぐ近くに首都高の「木場IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから3~4分ほどで首都高に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩6分圏内（約480m）に以下の2店舗がございます。
- セブンイレブン（約450m、徒歩6分）
- ファミリーマート（約450m、徒歩6分）
そして、スーパーは徒歩7分の場所に「オーケー」があるので、生鮮食品の買い物が便利です。
薬局・ドラッグストアも徒歩圏内
マンションから徒歩10分圏内（約800m）には、以下の調剤薬局やドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。
- フラワー薬局（約190m、徒歩2分）
- ウエルシア（約350m、徒歩4分）
- そうごう薬局（約550m、徒歩7分）
- おとどけ薬局（約650m、徒歩8分）
- 江東冬木薬局（約650m、徒歩8分）
- みよし薬局（約700m、徒歩9分）
- スギドラッグ（約800m、徒歩10分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンションのある清澄白河エリアはコーヒーの激戦区として有名ですので、純喫茶やコーヒースタンドの数は多いです。
ただ、その他の飲食店の数は多いとは言えないため、近隣エリアへ外出する必要があります。
マンション周辺にある、その他のグルメ情報
マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店もございます。
|
・ファミレス |
|
|
・牛丼・定食など |
|
|
・カフェ |
|
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
プラウドタワー清澄白河の学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 数矢小学校 | 深川第二中学校 |
| 徒歩11分 | 徒歩8分 |
上記の通り、学区域の中学校までは遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。
ですので、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
学校選択制度について
江東区の小・中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の江東区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
希望可能な範囲は以下の通りとなっています。
- 小学校 徒歩2km圏内の小学校
- 中学校 区内全域の中学校
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は、以下のようにマンション周辺に複数揃っているので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。
万が一、荒川や隅田川などが氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q13. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、プラウドタワー清澄白河の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q14. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、プラウドタワー清澄白河は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ プラウドタワー清澄白河のエントランス・室内イメージ
プラウドタワー清澄白河の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
まとめ
プラウドタワー清澄白河について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (3件)
340,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
4階
88.54㎡
4LDK
310,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
20,000円
18階
78.65㎡
3LDK
300,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
20,000円
10階
76.64㎡
3LDK
物件概要
| 物件名 | プラウドタワー清澄白河 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区平野3丁目2-12 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩12分 |
||
| 賃料 | 300,000 ~ 310,000 円/月 |
築年月 | 2016/08（築9年） |
| 間取り | 3LDK-4LDK | 専有面積 | 76.64-88.54㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上20階 | 総戸数 | 132戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/03/21 2023/03/21 |
| 設備 |
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