パークアクシス月島マチュアスタイルについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、 パークアクシス月島マチュアスタイルで今までに募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (32件)
375,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
5階
68.86㎡
2LDK
319,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
10階
57.03㎡
2LDK
374,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
6階
68.86㎡
2LDK
380,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
12階
68.86㎡
2LDK
309,000円/月
1ヶ月
なし
なし
5階
57.03㎡
2LDK
249,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
7階
45.56㎡
1LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「パークアクシス月島マチュアスタイル」についてよくあるご質問をまとめました。
パークアクシス月島マチュアスタイルについて、事故物件以外でよくある質問と回答
パークアクシス月島マチュアスタイルについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットの飼育はできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、パークアクシス月島マチュアスタイルには、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「44,000円（税込）」が賃料の目安です。
なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：4,850~5,300mm
- 全幅：1,950mm
- 全高：1,550~2,100mm
- 重量：2,300kg
バイク置き場について
パークアクシス月島マチュアスタイルにはバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 賃料：3,300円（税込）／月
この他、駐輪場もございます。
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、パークアクシス月島マチュアスタイルは、楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットの飼育はできますか？
はい、パークアクシス月島マチュアスタイルは、敷金を1ヶ月分多く預けることで、ペットを2匹まで飼うことができます。
一般的な賃貸は「小型犬1匹まで」という物件が多いですが、当物件は2匹飼うことができるので、多頭飼いを希望する人におすすめです。
なお、マンションの設備としてペット用の足洗い場が用意されているので、散歩帰りなど便利に利用できます。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて10分圏内に下記の動物病院がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
- 光が丘動物病院 月島クリニック
- アニーマどうぶつ病院
また、歩いて2分の場所にホテルやトリミングのサービスを提供している「ジョルノ」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
パークアクシス月島マチュアスタイルには、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、部外者に侵入されるリスクが限りなく低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、パークアクシス月島マチュアスタイルには専用のコンシェルジュがいます。
なお、日中であれば来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- インフォメーションサービス
- ゲスト対応
- 宅配便発送サービス
- 共用施設の利用受付
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種レンタル品の貸し出し
Q6. 周辺の治安は良いですか？
いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンション周辺は犯罪が多い濃いオレンジ色に分類されていて、東京都内でも治安が悪いエリアと言えます。
ですから、女性の一人暮らしやお子様がいるファミリー層は注意しましょう。
ただ、マンション周辺に複数の交番があるので、緊急時の対応は早いです。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
パークアクシス月島マチュアスタイル周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
パークアクシス月島マチュアスタイルは、下記の3路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 月島駅 | 1分 |
|
| 勝どき駅 | 11分 |
|
| 越中島駅 | 14分 |
|
なお、徒歩1分の月島駅から使える「大江戸線」と「有楽町線」は、新宿や永田町など、都心のオフィス街にアクセスしやすい路線です。
下記の表は、都心のオフィス街までの所要時間と乗り換え回数です。
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え |
| 有楽町駅 | 5分 | 0回 |
| 永田町駅 | 9分 | 0回 |
| 六本木駅 | 16分 | 0回 |
| 東京駅 | 17分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 22分 | 1回 |
| 新宿駅 | 26分 | 0回 |
2.タクシー・車
大通りの「清澄通り」に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 銀座駅 | 1,060円（1,220円） | 約10分 |
| 東京駅 | 1,540円（1,860円） | 約10~20分 |
| 大手町駅 | 1,460円（1,780円） | 約10~20分 |
| 六本木駅 | 2,580円（3,060円） | 約20~30分 |
| 品川駅 | 3,220円（3,860円） | 約30分 |
| 渋谷駅 | 3,940円（4,660円） | 約30~40分 |
| 新宿駅 | 4,420円（5,300円） | 約30~40分 |
また、近くに首都高の「京橋IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから5~6分で高速に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩2分圏内（約160m）に以下の店舗が揃っています。
- セブンイレブン 中央区月島一丁目店（約160m、徒歩2分）
- ローソン 月島駅前店（約160m、徒歩2分）
- セブンイレブン 月島駅前店（約180m、徒歩2分）
スーパーは徒歩4分圏内（約320m）に以下3つの店舗があるので、生鮮食品の買い物が便利です。
- 文化堂 月島店（約260m、徒歩4分）
- フジマート 月島店（約300m、徒歩4分）
- ダイエー 月島店（約350m、徒歩4分）
近くに薬局・ドラッグストアもある
以下のように、マンションから徒歩5分圏内（約400m）にはたくさんの薬局・ドラッグストアがあるので、薬の買い物も便利です。
- たんぽぽ薬局（約40m、徒歩1分）
- どらっぐぱぱす 月島店（約170m、徒歩2分）
- アイン薬局 月島店（約180m、徒歩2分）
- ぱぱす薬局 月島1丁目店（約220m、徒歩3分）
- どらっぐぱぱす 月島1丁目店（約220m、徒歩3分）
- フレンド薬局（約300m、徒歩4分）
- アポロ薬局（約400m、徒歩5分）
- みのり薬局（約450m、徒歩5分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンション周辺には、以下の飲食店が揃っています。
- カフェ
- 居酒屋
- 干物料理屋
- スペイン料理屋
- もんじゃ屋
- 焼肉屋
- 寿司屋
- 海鮮丼
- 和食料理店
- 中華料理店
- タイ料理店
- イタリアン
- バー
- ファストフード
これだけ多くのお店が揃っているので、外食で困ることはないでしょう。
また、近隣には高級飲食店が集う「銀座」があるため、グルメな方でも満足いただけるでしょう。
月島もんじゃストリートも近い
マンションのすぐ近くには、80店舗以上が軒を連ねる「月島もんじゃストリート」があります。
東京の観光名所にもなっているので、遠方から来客があった際に連れて行くと喜ばれるでしょう。
マンション周辺のその他のグルメ情報
その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。
- タリーズコーヒー 月島店（約89m、徒歩1分）
- マクドナルド（約130m、徒歩2分）
- ジョナサン 月島店（約270m、徒歩4分）
- サイゼリヤ 月島店（約270m、徒歩4分）
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
パークアクシス月島マチュアスタイルの学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 月島第一小学校 | 佃中学校 |
| 徒歩7分 | 徒歩7分 |
中学校について
中央区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の中央区内の中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、マンションの徒歩2分圏内に2つの保育園があるため、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
- 太陽の子 月島保育園（約76m、徒歩1分）
- ちゃいれっく月島駅前保育園（約150m、徒歩2分）
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。
Q13. 液状化のリスクはありますか？
はい、月島エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。
中でもパークアクシス月島マチュアスタイルがある土地は、「液状化のリスクが大きい」とハザードマップ上に明記されています。
そのため、絶対に液状化で悩みたくない人は、月島を含む埋立地のマンションは避けたほうがいいでしょう。
Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、パークアクシス月島マチュアスタイルに入居するには、連帯保証人の有無に関係なく、保証会社の利用が必須です。（大手法人契約を除く）
料金は、契約時に総賃料の50%を支払い、2年目以降は1年毎に「9,600円」の更新料を支払う必要があります。
また、利用するのは「レジデントアシスタンス」という保証会社で、口座振替事務手数料として毎月110円かかります。
Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、パークアクシス月島マチュアスタイルの審査は厳しいです。
上述した保証会社の審査＋貸主の審査も行われるため、厳しい審査が2度あることになります。
また、年収だけでなく、勤続年数なども重要視されますので、最低でも下記の条件はクリアしておきましょう。
- 年収：家賃の36倍
- 勤続年数：1年以上
- 雇用形態：正社員
Q16. 契約時にかかる諸費用はありますか？
はい、契約する部屋によって金額は異なりますが、契約時には下記の費用がかかるケースが多いです。
| 火災保険料 | 鍵交換費用 |
| 20,000円前後／契約時※ | 16,500円（税込） |
| ※入居人数や補償対象とする家財の金額によりプラン料金の変動があります。 | |
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ パークアクシス月島マチュアスタイルのエントランス・室内イメージ
パークアクシス月島マチュアスタイルの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
パークアクシス月島マチュアスタイルのエントランスは、シンプルで上品なデザインとなっています。
エントランスには、以下の通りオートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
画像引用元：三井不動産
②. 共用部
パークアクシス月島マチュアスタイルの共用部はシンプルながら高級感のある仕上がりです。
まず、オートロックを抜けてすぐの場所には、大型のソファーセットが用意されたラウンジがございます。
なお、ラウンジの向かいには、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクがございます。
画像引用元：HOME’S
そして、ラウンジの奥には2つ目のオートロックがあるので、防犯面は万全の体制となっています。
画像引用元：SUUMO
そして、2つ目のオートロックを通過するとエレベーターが1基がございます。
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
パークアクシス月島マチュアスタイルは「47戸に対して1基」ということから、理想的な数が揃っています。
共用廊下も上品な仕上がり
エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
パブリックリビングで朝食をとることができる
1階のパブリックリビングでは、以下の写真のように朝食がいただけます。
お食事の料金は以下の通りとなっています。
| ・レギュラーメニュー（無料） |
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| ・アラカルトメニュー（有料） |
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③. 室内イメージ
モデルルームは以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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| 画像引用元：三井不動産 | |
リビングなどの室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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水回り設備も以下のように洗練された作りです。
| キッチン | |
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| 洗面台 | |
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| 浴室 | |
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| トイレ | |
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| 画像引用元：SUUMO | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
パークアクシス月島マチュアスタイルについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (32件)
375,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
5階
68.86㎡
2LDK
319,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
10階
57.03㎡
2LDK
374,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
6階
68.86㎡
2LDK
380,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
12階
68.86㎡
2LDK
309,000円/月
1ヶ月
なし
なし
5階
57.03㎡
2LDK
249,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
7階
45.56㎡
1LDK
物件概要
| 物件名 | パークアクシス月島マチュアスタイル | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島１丁目3-12 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分 都営大江戸線 月島駅 徒歩2分 |
||
| 賃料 | 193,000 ~ 335,000 円/月 |
築年月 | 2015/10（築10年） |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 57.03-68.86㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上13階 | 総戸数 | -戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/30 2023/05/09 |
| 設備 |
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