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徹底調査！ラ・トゥール汐留の事故物件情報一覧

2023.01.15 / 最終更新日：2023.05.03

ラ・トゥール汐留について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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なお、過去に事故などがあったお部屋について、不動産会社や大家さんには次の入居者様へお伝えする義務（告知義務）があります。しかし、その後に一人でも入居者がいた場合は、告知義務の対象外となる点には注意が必要です。

お部屋のことで気になる点があれば、ご遠慮なくご質問ください。お客様が安心して選べるよう、私たちが責任を持ってお調べします。

また、ラ・トゥール汐留で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	99.0万円〜 100.0万円
㎡数	113.90㎡
間取り	2LDK
所在階	49階
物件登録日	2025/08/05

物件ID 181091 お問い合わせ

参考賃料	104.0万円〜 105.0万円
㎡数	114.08㎡
間取り	2LDK
所在階	48階
物件登録日	2025/07/30

物件ID 180790 お問い合わせ

参考賃料	99.0万円〜 100.0万円
㎡数	114.08㎡
間取り	2LDK
所在階	46階
物件登録日	2025/07/11

物件ID 179789 お問い合わせ

参考賃料	99.0万円〜 100.0万円
㎡数	103.10㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2025/07/04

物件ID 179117 お問い合わせ

参考賃料	135.0万円〜 136.0万円
㎡数	138.83㎡
間取り	3SLDK
所在階	45階
物件登録日	2025/07/01

物件ID 178762 お問い合わせ

参考賃料	135.0万円〜 136.0万円
㎡数	138.83㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2025/06/06

物件ID 176620 お問い合わせ

参考賃料	110.0万円〜 111.0万円
㎡数	113.90㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2025/06/06

物件ID 176616 お問い合わせ

参考賃料	104.0万円〜 105.0万円
㎡数	114.08㎡
間取り	2LDK
所在階	48階
物件登録日	2025/06/06

物件ID 176612 お問い合わせ

参考賃料	127.2万円〜 128.2万円
㎡数	137.45㎡
間取り	2LDK
所在階	55階
物件登録日	2025/05/23

物件ID 175837 お問い合わせ

参考賃料	104.0万円〜 105.0万円
㎡数	114.08㎡
間取り	2LDK
所在階	46階
物件登録日	2025/05/23

物件ID 175842 お問い合わせ

参考賃料	88.0万円〜 89.0万円
㎡数	103.10㎡
間取り	2LDK
所在階	47階
物件登録日	2025/05/19

物件ID 175559 お問い合わせ

参考賃料	104.0万円〜 105.0万円
㎡数	114.08㎡
間取り	2LDK
所在階	46階
物件登録日	2025/05/19

物件ID 175555 お問い合わせ

参考賃料	88.0万円〜 89.0万円
㎡数	103.10㎡
間取り	2LDK
所在階	47階
物件登録日	2025/05/08

物件ID 174850 お問い合わせ

参考賃料	126.0万円〜 127.0万円
㎡数	138.83㎡
間取り	2LDK
所在階	47階
物件登録日	2025/05/08

物件ID 174851 お問い合わせ

参考賃料	127.2万円〜 128.2万円
㎡数	137.45㎡
間取り	3LDK
所在階	55階
物件登録日	2025/04/07

物件ID 172963 お問い合わせ

参考賃料	120.0万円〜 121.0万円
㎡数	130.34㎡
間取り	2LDK
所在階	55階
物件登録日	2025/03/13

物件ID 170634 お問い合わせ

参考賃料	127.2万円〜 128.2万円
㎡数	137.45㎡
間取り	2LDK
所在階	55階
物件登録日	2025/01/22

物件ID 167769 お問い合わせ

参考賃料	143.0万円〜 144.0万円
㎡数	168.57㎡
間取り	3LDK
所在階	52階
物件登録日	2024/04/10

物件ID 157265 お問い合わせ

参考賃料	94.0万円〜 95.0万円
㎡数	113.9㎡
間取り	2LDK
所在階	49階
物件登録日	2024/03/26

物件ID 153625 お問い合わせ

参考賃料	93.0万円〜 94.0万円
㎡数	112.8㎡
間取り	2LDK
所在階	49階
物件登録日	2023/09/21

物件ID 151117 お問い合わせ

参考賃料	142.0万円〜 143.0万円
㎡数	173.1㎡
間取り	3LDK
所在階	53階
物件登録日	2023/07/15

物件ID 149421 お問い合わせ

参考賃料	142.0万円〜 143.0万円
㎡数	173.1㎡
間取り	3LDK
所在階	53階
物件登録日	2023/07/08

物件ID 149209 お問い合わせ

参考賃料	120.0万円〜 121.0万円
㎡数	130.3㎡
間取り	2LDK
所在階	54階
物件登録日	2023/05/24

物件ID 148376 お問い合わせ

参考賃料	140.0万円〜 141.0万円
㎡数	168.5㎡
間取り	3LDK
所在階	53階
物件登録日	2023/01/17

物件ID 137414 お問い合わせ

参考賃料	78.0万円〜 79.0万円
㎡数	103.1㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2022/12/27

物件ID 135512 お問い合わせ

参考賃料	86.2万円〜 87.2万円
㎡数	113.9㎡
間取り	2LDK
所在階	49階
物件登録日	2022/10/18

物件ID 125122 お問い合わせ

参考賃料	105.0万円〜 106.0万円
㎡数	138.8㎡
間取り	2LDK
所在階	49階
物件登録日	2022/09/27

物件ID 122130 お問い合わせ

参考賃料	120.0万円〜 121.0万円
㎡数	130.3㎡
間取り	2LDK
所在階	55階
物件登録日	2022/09/21

物件ID 121509 お問い合わせ

参考賃料	161.0万円〜 162.0万円
㎡数	196.5㎡
間取り	3LDK
所在階	51階
物件登録日	2022/09/21

物件ID 121508 お問い合わせ

参考賃料	120.0万円〜 121.0万円
㎡数	130.3㎡
間取り	2LDK
所在階	55階
物件登録日	2022/09/20

物件ID 121285 お問い合わせ

参考賃料	86.1万円〜 87.1万円
㎡数	113.9㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2022/07/05

物件ID 112250 お問い合わせ

参考賃料	159.0万円〜 160.0万円
㎡数	196.5㎡
間取り	3LDK
所在階	50階
物件登録日	2022/06/28

物件ID 111388 お問い合わせ

参考賃料	161.0万円〜 162.0万円
㎡数	196.5㎡
間取り	3LDK
所在階	51階
物件登録日	2022/06/21

物件ID 110108 お問い合わせ

参考賃料	105.0万円〜 106.0万円
㎡数	138.8㎡
間取り	2LDK
所在階	47階
物件登録日	2022/04/12

物件ID 105474 お問い合わせ

参考賃料	80.0万円〜 81.0万円
㎡数	113.9㎡
間取り	2LDK
所在階	49階
物件登録日	2022/03/08

物件ID 101267 お問い合わせ

参考賃料	100.0万円〜 101.0万円
㎡数	138.8㎡
間取り	2LDK
所在階	46階
物件登録日	2022/03/01

物件ID 99777 お問い合わせ

参考賃料	86.5万円〜 87.5万円
㎡数	114㎡
間取り	2LDK
所在階	45階
物件登録日	2022/01/04

物件ID 93818 お問い合わせ

参考賃料	130.0万円〜 131.0万円
㎡数	167.9㎡
間取り	3LDK
所在階	53階
物件登録日	2021/12/14

物件ID 85750 お問い合わせ

参考賃料	79.0万円〜 80.0万円
㎡数	114㎡
間取り	2LDK
所在階	46階
物件登録日	2021/08/10

物件ID 67913 お問い合わせ

参考賃料	99.0万円〜 100.0万円
㎡数	137.4㎡
間取り	2LDK
所在階	54階
物件登録日	2021/08/03

物件ID 67157 お問い合わせ

参考賃料	85.5万円〜 86.5万円
㎡数	112.8㎡
間取り	2LDK
所在階	47階
物件登録日	2021/07/13

物件ID 64014 お問い合わせ

参考賃料	92.0万円〜 93.0万円
㎡数	130.3㎡
間取り	2LDK
所在階	54階
物件登録日	2021/07/13

物件ID 64068 お問い合わせ

参考賃料	105.0万円〜 106.0万円
㎡数	138.8㎡
間取り	2LDK
所在階	49階
物件登録日	2021/07/13

物件ID 63995 お問い合わせ

参考賃料	105.0万円〜 106.0万円
㎡数	138.8㎡
間取り	2LDK
所在階	49階
物件登録日	2021/05/11

物件ID 59596 お問い合わせ

参考賃料	72.0万円〜 73.0万円
㎡数	103.1㎡
間取り	2LDK
所在階	46階
物件登録日	2021/04/27

物件ID 58780 お問い合わせ

参考賃料	82.0万円〜 83.0万円
㎡数	112.8㎡
間取り	2LDK
所在階	47階
物件登録日	2021/04/27

物件ID 58779 お問い合わせ

参考賃料	120.0万円〜 121.0万円
㎡数	168.5㎡
間取り	3LDK
所在階	52階
物件登録日	2021/04/13

物件ID 57048 お問い合わせ

弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。

また、事故情報以外に「ラ・トゥール汐留」についてよくあるご質問をまとめました。

ラ・トゥール汐留について、事故物件以外でよくある質問と回答

ラ・トゥール汐留について、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、ラ・トゥール汐留の地下には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月60,500~99,000円（税込）」が目安です。

下記は、機械式パーキングのサイズです。

全長：5,000~6,000mm
車幅：1,900mm
車高：2,100mm
重量：2,100kg

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、ラ・トゥール汐留は、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。

ただし、楽器の種類や演奏時間には規定がございます。後のトラブルを避けるためにも、ご希望の条件での演奏が可能か、ご契約前に必ず確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか？

はい、ラ・トゥール汐留は下記のペットを飼うことができます。

小型犬
猫

ペットの種類に関しては貸主から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

なお、ペットを飼育する際は、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもありますので、こちらも併せてご確認ください。

動物病院やペットサロンも充実

マンションから14分ほど歩いた場所に、「動物医療センター芝公園動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、こちらの動物病院はホテルやトリミングのサービスも提供しているので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

宅配業者だけでなく、知人などが訪ねてきた際も、全てコンシェルジュが対応してくれます。

来訪者の詳細をコンシェルジュが各住戸に連絡し、入居者の承諾を得られれば、貸し出されるセキュリティツールを使って初めて建物内に入れる仕組みです。

これほど厳重なセキュリティとなっていますので、不審者が建物内に入る可能性は限りなく低いと言えます。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、ラ・トゥール汐留には、24時間いつでも対応してくれるコンシェルジュが用意されています。

都心の高級マンションでも、24時間対応してくれるコンシェルジュサービスは希少ですので、ラ・トゥールならではのサービスと言えます。

また、下記のサービスを全て英語で対応することもできるので、外国籍の方が住むときも不便なく快適に暮らすことができます。

レセプションサービス
インフォメーション
タクシー手配サービス
クリーニング取次サービス
メッセージ預かり
共用施設の利用受付
宅配便の一時預かりサービス

Q6. 部屋からの眺望は良いですか？

はい、ラ・トゥール汐留は、すべての部屋が45階以上にあるため、どの部屋でも眺望が期待できます。

以下の写真は部屋からの眺めで、建物自体が高いため、東京を見渡せます。

北向き

東向き

西向き

画像引用元：住友不動産

上記のように、西側の部屋は東京タワー、北側の部屋は東京スカイツリーも見える可能性が高いです。

Googleマップ引用：Google Map

Q7. アクティ汐留とは別の物件ですか？

はい、56階建ての建物に「ラ・トゥール汐留」と「アクティ汐留」の2つのマンションが入っていますが、全くの別物件です。

45~56階にある部屋がラ・トゥール汐留となり、44階以下の部屋がアクティ汐留となります。

アクティ汐留は、元々UR賃貸住宅として誕生していることから、ラ・トゥール汐留に比べると部屋のグレードが劣ります。

Q8. 周辺の治安は良いですか？

いいえ、マンション周辺の治安は良くありません。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

ラ・トゥール汐留周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

ラ・トゥール汐留の周辺は犯罪が比較的多めのオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安が良いエリアとは言えません。

ただ、マンションの周辺には複数の交番や警察署があるので、いざという時には心強く、安心感を与えてくれます。

Q9. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

ラ・トゥール汐留周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
バス
タクシー

1.電車

ラ・トゥール汐留の周辺にある6つの駅からは、下記の11路線を利用することができます。

駅名	分数	路線
浜松町駅	3分	JR山手線 JR京浜東北線東京モノレール
大門駅	3分	都営大江戸線
汐留駅	7分	ゆりかもめ都営大江戸線
竹芝駅	10分	ゆりかもめ
新橋駅	11分	JR山手線 JR京浜東北線 JR東海道線 JR横須賀線東京メトロ銀座線都営浅草線ゆりかもめ踊り子号
御成門駅	12分	都営三田線

ご覧の通り、都心部を走るJRから地下鉄まで利用できるので、都心内の移動で困ることは少ないと言えます。

また、汐留駅から地下通路を通れば、新橋駅まで雨に濡れることなく移動できます。

さらに、浜松町駅から「モノレール」を使えば、羽田空港まで直通18分なので、飛行機を利用するときも不便ありません。

2.バス

空港発着のリムジンバスの利用がしやすいです。

マンションから歩いて8分の「パークホテル東京」よりリムジンバスが発着しているので、電車に乗ることなく空港にアクセスできます。

そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。

3.タクシー

都心の中心である汐留エリアですので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

区間	通常料金（深夜料金）	時間の目安
銀座駅	740円（820円）	約10分
東京駅	1,140円（1,380円）	約10分
六本木駅	1,300円（1,540円）	約10~20分
品川駅	2,020円（2,420円）	約20分
渋谷駅	2,660円（3,220円）	約20~30分
新宿駅	3,380円（4,020円）	約30分

また、近くに首都高の「汐留IC」と「新橋IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。

マンションの駐車場からわずか4~5分で首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。

Q10. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しており、日々の買い物が大変便利な立地です。（詳細は下図参照）

Googleマップ引用：Google Map

まず、建物1階には、24時間営業のスーパー「マルエツプチ」があるので、いつでも気軽に買い物ができます。

グーグルストリートビュー引用：Google Map

また、隣接する「汐留ビルディング」というビルの中には「セブンイレブン」や、ドラッグストアの「ファイン薬局」が入っています。

そして、徒歩10分圏内には、以下のように複数のスーパーやコンビニが揃っています。

・コンビニ	セブンイレブン（約80m、徒歩1分）ローソン（約350m、徒歩5分）ナチュラルローソン（約650m、徒歩9分）
・スーパー	マルエツプチ（約400m、徒歩5分）ビオセボン（約650m、徒歩9分）
・ドラッグストア	トモズ（約400m、徒歩5分）ファーマライズ薬局（約650m、徒歩9分）

Q11. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンションの近くにある「Pedi汐留」や「カレッタ汐留」の中に、以下の飲食店が揃っています。

Pedi汐留	カレッタ汐留
カフェ居酒屋タイ料理中華料理店カレー屋	カフェベーカリー焼き鳥屋居酒屋・鉄板焼き屋中華料理店郷土料理多国籍料理店カレー屋蕎麦屋ビアホールおむすび専門店ワインバーバーファストフード

これだけ多くのお店があるので、外食で困ることはないでしょう。

また、歩いて10分ほどの新橋駅周辺にも、居酒屋などたくさんの飲食店が揃っています。

そして、タクシーで10分程の場所には老舗の有名店などが集う「銀座」があるので、グルメな方にもご満足いただけるでしょう。

ラ・トゥール汐留のその他のグルメ情報

その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。

・ファミレス	デニーズ（約350m、徒歩5分）
・ハンバーガー・牛丼など	すき家（約700m、徒歩9分）モスバーガー（約700m、徒歩9分）マクドナルド（約800m、徒歩10分）富士そば（約800m、徒歩10分）
・カフェ	カフェドクリエ（約80m、徒歩1分）エクセルシオール（約80m、徒歩1分）タリーズ（約100m、徒歩2分）

Q12. 学区域の小・中学校はどちらですか？

ラ・トゥール汐留の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校	中学校
御成門小学校	御成門中学校
徒歩13分	徒歩13分

上記の通り、学区域の小中学校まで歩いて10分以上かかるので、通学面は不便に感じるかもしれません。

そのため、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も考慮に入れてご検討ください。

学校選択制度について

港区の小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。

ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。

「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。

中学校：区内全域の中学校
小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照

小学校の自由選択制を表したイメージ

Q13. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園はマンションから徒歩4分の場所に「小鳩ナーサリースクール」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

ラ・トゥール汐留周辺の保育園引用：Google Map

Q14. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。

ラ・トゥール汐留周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、マンション周辺の河川が氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q15. 審査にはどういった書類が必要ですか？

ラ・トゥール汐留は、審査するときに提出する書類が多く、法人契約と個人契約では、それぞれ下記の書類を用意する必要があります。

法人契約の場合

・契約法人	会社謄本会社経歴書会社概要書決算書の写し
・入居者	健康保険証の写し顔写真付き身分証の写し住民票
・連帯保証人（代表取締役の方）	納税証明書・課税証明書など（源泉徴収票は不可）住民票

個人契約の場合

・契約名義人	勤務先の会社経歴書・会社概要書納税証明書・課税証明書など（源泉徴収票は不可）健康保険証の写し顔写真付き身分証の写し住民票
・入居者	顔写真付き身分証の写し住民票
・連帯保証人（原則ご親族の方）	納税証明書・課税証明書など（源泉徴収票は不可）住民票

なお、原則連帯保証人が必要ですが、下記いずれかの保証会社を利用すれば、個人契約に限り連帯保証人は不要です。

casa
リクルートフォレントインシュア
SBIギャランティ
アイ・シンクレント

審査期間は約10日前後

ラ・トゥールの審査期間は、上記の書類を全て提出してから約10日前後かかります。

一般的な物件審査より時間がかかるので、急ぎの方は事前に相談するようにしましょう。

Q16. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、ラ・トゥール汐留の審査は厳しいです。

上述した審査書類の多さや、審査期間の長さからもわかるように、審査の精度を高めて基準を厳しくしています。

その分、入居者の民度が高くなるので、理想的なマンションライフを味わうことができるでしょう。

Q17. 短期解約のペナルティはありますか？

はい、ラ・トゥール汐留の部屋を契約してから1年未満で解約すると、賃料1ヶ月分の違約金を支払うペナルティがあります。

ですので、短期間の入居を希望する場合は注意しましょう。

なお、1年以上契約していれば、いつ解約してもペナルティはありません。

Q18. 解約時に敷金は全て返金されますか？

いいえ、部屋を解約するときは、入居期間に関係なく、敷金1ヶ月分が償却となります。

仮に100万円の家賃で敷金300万円を預けた場合、どんなに部屋をきれいに使っていても、解約したら100万円は返金されないので注意しましょう。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！ラ・トゥール汐留のエントランス・室内イメージ

ラ・トゥール汐留の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

① エントランス

ラ・トゥール汐留には、重厚感あるエントランスが用意されています。

ラトゥール汐留のエントランス

エントランスを入るとフロントデスクがあり、来訪者はこちらで受付をすることになります。

ラトゥール汐留のフロントデスク画像引用元：住友不動産

②. 共用部

ラ・トゥール汐留の共用部は高級ホテルのような雰囲気で、何度内見に行っても驚かされます。

以下のエントランスホールは、ロビーラウンジとしても気軽に利用することができます。

ラトゥール汐留のエントランスホール

エントランスホールを奥に進むと、エレベーターホールにたどり着きます。