中目黒アトラスタワーについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、中目黒アトラスタワーで今までに募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (20件)
318,000円/月
0.5ヶ月
なし
30,000円
8階
40.44㎡
1LDK
485,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
38階
57.72㎡
2LDK
257,000円/月
1ヶ月
2ヶ月
15,000円
33階
40.44㎡
1LDK
250,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
15,000円
27階
40.44㎡
1LDK
470,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
10,000円
43階
74.74㎡
2LDK
470,000円/月
1ヶ月
1.5ヶ月
なし
6階
70.12㎡
2LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「中目黒アトラスタワー」についてよくあるご質問をまとめました。
中目黒アトラスタワーについて、事故物件以外でよくある質問と回答
中目黒アトラスタワーについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットを飼育することはできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、中目黒アトラスタワーには、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「39,600~47,300円（税込）／月」が賃料の目安です。
なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：5,050~5,300mm
- 全幅：1,850~1,900mm
- 全高：1,550~2,050mm
- 重量：1,850~2,300kg
駐輪場とバイク置き場について
中目黒アトラスタワーには駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：200~500円／月
- バイク置き場：5,000円／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、中目黒アトラスタワーは、楽器の演奏が許可されています。
ただし、演奏できる楽器や時間には制限がありますので、問題なく演奏できそうか不動産会社に確認しましょう。
Q3. ペットを飼育することはできますか？
はい、中目黒アトラスタワーの部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので注意しましょう。
マンション周辺に動物病院やホテルもある
マンションから歩いて8分の場所に「ウエストクロス動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、マンション1階にホテルやトリミングのサービスを提供している「UG DOGS」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
その他にも、下記のようなお店が周辺にたくさんあります。
| ショップ | トリミング | ホテル | トレーニング |
| UG DOGS | ○ | ○ | ○ |
| ブルートワラー | ○ | ○ | ○ |
| 中目黒2丁目ドッグハウス | ○ | ○ | |
| design f | ○ | ||
| Mercury Dog | ○ | ||
| The TENT | ○ | ||
| mmsu-ha | ○ | ||
| ペットの保育園 Will | ○ | ○ | ○ |
| Cherish | ○ | ○ | ○ |
| Petit coffret | ○ |
Q4. セキュリティ面はどうですか？
はい、中目黒アトラスタワーには、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制が整っています。
さらに、警備会社による24時間オンラインセキュリティを採用しているので、遠隔警備も整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、中目黒アトラスタワーにはコンシェルジュがいます。
また、日中であれば来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの受付
- 共用施設の利用受付
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種インフォメーション
- メッセージお預かり
- 各種レンタル品の貸し出し
- クロークサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンション周辺の治安は良いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンション周辺は、犯罪が少なめの薄いオレンジ色に分類されていて、23区内でも治安が良いエリアと言えます。
しかし、マンション前の大通りを渡った先にある、中目黒駅の高架下周辺は居酒屋などが多いため、夜間も人通りが多いです。
ですから、女性の一人暮らしやお子様がいるファミリー層は慎重に検討しましょう。
ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
中目黒アトラスタワー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
中目黒アトラスタワーの周辺にある3つの駅からは、下記の5路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 中目黒駅 | 2分 |
|
| 代官山駅 | 10分 |
|
| 恵比寿駅 | 13分 |
|
上記の通り、都心の中心地を走る路線を利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは少ない立地と言えるでしょう。
なお、日比谷線は中目黒駅が始発駅となるので、ラッシュ時でも座れる確率が高いです。
さらに、副都心線につながる東横線の急行電車も停車するので、新宿や渋谷方面のアクセスもスムーズです。
2.タクシー
中目黒という立地なので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 渋谷駅 | 900円（1,140円） | 約10分 |
| 六本木駅 | 2,020円（2,340円） | 約20分 |
| 品川駅 | 2,340円（2,740円） | 約20~30分 |
| 新宿駅 | 2,500円（2,980円） | 約20~30分 |
| 銀座駅 | 3,540円（4,260円） | 約30~40分 |
| 東京駅 | 3,860円（4,660円） | 約30~40分 |
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニはマンションの敷地内に「セブンイレブン」がある他にも、徒歩4分の場所に「ファミリーマート」もございます。
そして、スーパーはマンションの敷地内にオーガニックスーパーの「ビオセボン」がございます。
また、徒歩5分圏内（約400m）に以下の店舗が揃っているので、生鮮食品の買い物が非常に便利です。
- 東急ストア（約220m、徒歩3分）
- ライフ（約250m、徒歩3分）
- プレッセ（約230m、徒歩4分）
薬局やドラッグストアも近い
マンションから徒歩5分圏内（約400m）に以下の調剤薬局やドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。
- 北岡薬局（マンションの敷地内）
- トモズ（約160m、徒歩2分）
- オリーブ薬局（約220m、徒歩3分）
- ココカラファイン（約220m、徒歩3分）
- つるさん薬局（約300m、徒歩4分）
- 稲垣薬局（約400m、徒歩5分）
- 上目黒薬局（約400m、徒歩5分）
ディスカウントショップも徒歩圏内
マンションから徒歩11分の場所にはディスカウントショップの「ドン・キホーテ」があるので、雑貨などの買い物にも困りません。
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンション周辺には、以下のような飲食店が揃っています。
- カフェ
- ベーカリー
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
- バル
- 和食店
- そば・うどん店
- ラーメン屋
- 寿司屋
- 天ぷら屋
- ダイニングバー
- 中華料理店
- 韓国料理店
- 焼肉・鉄板焼き屋
- ファストフード店
また、中目黒という土地柄お洒落なカフェが多いので、昼下がりのティータイムも楽しめるでしょう。
周辺にあるその他のグルメ情報
その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店もあります。
|
・定食など |
|
|
・カフェ |
|
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
中目黒アトラスタワーの学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 中目黒小学校 | 目黒中央中学校 |
| 徒歩6分 | 徒歩16分 |
上記の通り、学区域の中学校まで遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。
ですので、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
中学校について
目黒区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の隣接した中学校も希望できる「隣接中学校希望入学制度」も利用可能です。
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園はマンション内に「中目黒駅前保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
インターナショナルスクールも豊富
周辺には下記のインターナショナルスクールがあるので、お子様に合う学校を選択しやすいです。
- Aoba-Japan International School
- Wagoland International School
- Canadian International School Tokyo
- Crescendo Kids Studio
- Prime International School
- Kodomo Edu International School
- Poppins Active Learning International School
- 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール
- BunBu学院 バイリンガルプレスクール
- スワヤマインターナショナルスクール
- ナチュラルイングリッシュスクール
Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
はい、中目黒アトラスタワーは、日本を代表する下記の建築会社が施工した、地震に強い「免震構造」のタワーマンションです。
- 鹿島建設・・・スーパーゼネコン
- 戸田建設・・・準大手ゼネコン
- 佐藤建設・・・ゼネコン
免震構造は「積層ゴム」や「オイルダンパー」といった免震装置が地盤と建物を切り離すことで、地震の揺れを建物に直接伝えない構造です。
なお、タワーマンションの地震に強い構造としては主に以下の3つがあり、わかりやすくランク分けすると免震構造が一番優れていると言えます。
| 免震構造 | 制震構造 | 耐震構造 | |
| 総合ランク | S | A | B |
| 地震の揺れ | ほぼ感じない | 軽減 | 揺れやすい |
| 建物の被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 家具の被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 強風による揺れ | やや感じる | ほぼ感じない | ほぼ感じない |
上記のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。
Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。
万が一、目黒川が氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、中目黒アトラスタワーの多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、中目黒アトラスタワーは分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ 中目黒アトラスタワーのエントランス・室内イメージ
中目黒アトラスタワーの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランスの外観は落ち着いた佇まいとなっています。
エントランスを入った先にはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
オートロックを通過した先には、エントランスホールがございます。
画像引用元：HOME’S
エントランスホール内には、コンシェルジュの駐在しているフロントデスクもございます。
画像引用元：UR都市機構
また、ソファーなどが用意されているので、待ち合わせスペースとしてもご利用いただけます。
画像引用元：HOME’S
エントランスホールを奥に進むと、2つ目のオートロックが用意されています。
なお、以下の写真のように、お住まいの階層によって入室するオートロックが分かれています。
2つ目のオートロックを通過すると、住居階へとつながるエレベーターホールがあります。（写真は住居階のエレベーターホールです）
共用廊下は内廊下仕様
エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：HOME’S
②. 共用部
マンション内には、高級タワーマンションならではの3つの共用施設が揃っています。
展望ラウンジ
マンションの39階には、周囲の景色が一望できる展望ラウンジが用意されています。
画像引用元：HOME’S
パーティールーム
マンションの39階には、大型のテーブルセットが揃ったパーティールームがございます。
| ・利用料金 |
|
ゲストルーム
マンションの38階には、ビューバス付きの豪華なゲストルームが用意されています。
| ・利用料金 |
|
| 画像引用元：SUUMO | |
③. 室内イメージ
室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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| 画像引用元：HOME’S｜SUUMO | |
キッチンや洗面台などの水回りは以下の通り洗練された仕上がりとなっています。
| キッチン | |
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| 洗面台 | |
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| 浴室 | トイレ |
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| 画像引用元：HOME’S｜SUUMO｜REINS | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
中目黒アトラスタワーについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (20件)
318,000円/月
0.5ヶ月
なし
30,000円
8階
40.44㎡
1LDK
485,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
38階
57.72㎡
2LDK
257,000円/月
1ヶ月
2ヶ月
15,000円
33階
40.44㎡
1LDK
250,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
15,000円
27階
40.44㎡
1LDK
470,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
10,000円
43階
74.74㎡
2LDK
470,000円/月
1ヶ月
1.5ヶ月
なし
6階
70.12㎡
2LDK
物件概要
| 物件名 | 中目黒アトラスタワー | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒1丁目26-1 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩2分 東急東横線 代官山駅 徒歩10分 ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩13分 |
||
| 賃料 | 180,000 ~ 1,650,000 円/月 |
築年月 | 2009/09（築16年） |
| 間取り | 1LDK-2LDK | 専有面積 | 40.44-74.74㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上45階 地下2階 |
総戸数 | 495戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/15 2023/05/05 |
| 設備 |
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