MID TOWER GRAND（以下、ミッドタワーグランド）について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、 ミッドタワーグランドの、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (27件)
220,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
10,000円
7階
41.53㎡
1LDK
470,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
14階
81.07㎡
3LDK
202,000円/月
1ヶ月
2ヶ月
15,000円
3階
40.73㎡
1LDK
498,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
29階
68.56㎡
2LDK
498,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
29階
68.56㎡
2LDK
210,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
25,000円
10階
40.56㎡
1LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「ミッドタワーグランド」についてよくあるご質問をまとめました。
ミッドタワーグランドについて、事故物件以外でよくある質問と回答
ミッドタワーグランドについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットを飼育することはできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、ミッドタワーグランドには、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月38,500~40,700円（税込）」が賃料の目安です。
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、ミッドタワーグランドは、楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットを飼育することはできますか？
はい、ミッドタワーグランドの部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
マンションの設備として、1階に足洗い場が用意されているので、散歩帰りなど便利に利用できます。
なお、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、事前に不動産会社の担当者に確認しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて2分の場所に「アニーマどうぶつ病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、歩いて5分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「ジョルノ」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
ミッドタワーグランドには、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、各エントランスにモニター付きのオートロックが設置されているので、不審者が住居フロアに立ち入るリスクも低いです。
さらに、マンション内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
また、日中であれば来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの受付
- 共用施設の利用受付
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種インフォメーション
- メッセージお預かり
- 各種レンタル品の貸し出し
- クロークサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
いいえ、月島の治安は悪いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ミッドタワーグランドの周辺は犯罪が多い濃いオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安が悪いエリアと言えます。
ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
ミッドタワーグランド周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
ミッドタワーグランドの周辺にある2つの駅からは、下記の2路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 月島駅 | 2分 |
|
| 勝どき駅 | 8分 |
|
月島駅から使える「大江戸線」と「有楽町線」は、新宿や銀座など、都心のオフィス街にアクセスしやすい路線です。
下記の表は、都心のオフィス街までの所要時間と乗り換え回数です。
| 駅名 | 所要時間 | 乗り換え |
| 有楽町駅 | 5分 | 0回 |
| 六本木駅 | 16分 | 0回 |
| 東京駅 | 17分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 22分 | 1回 |
| 新宿駅 | 26分 | 0回 |
2.タクシー・車
月島駅に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 銀座駅 | 1,060円（1,300円） | 約10分 |
| 東京駅 | 1,620円（1,860円） | 約10~20分 |
| 大手町駅 | 1,700円（2,020円） | 約20分 |
| 六本木駅 | 2,340円（2,820円） | 約20分 |
| 品川駅 | 3,060円（3,700円） | 約20~30分 |
| 渋谷駅 | 3,780円（4,500円） | 約30~40分 |
| 新宿駅 | 4,500円（5,300円） | 約30~40分 |
また、ミッドタワーグランドの近くに、首都高の「晴海IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから5分ほどで首都高に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニはマンションから徒歩3分圏内（約240m）に「セブンイレブン」と「ファミリーマート」があります。
スーパーは歩いて4分以内に以下3つの店舗があるので、日常的な買い物が便利です。
- ダイエー（約62m、徒歩1分）
- フジマート（約140m、徒歩2分）
- 文化堂（約300m、徒歩4分）
近くに薬局・ドラッグストアもある
マンションから徒歩5分圏内（約400m）に以下の薬局・ドラッグストアがあるので薬の買い物も便利です。
- ぱぱす薬局（約160m、徒歩2分）
- フレンド薬局（約190m、徒歩2分）
- たんぽぽ薬局（約250m、徒歩3分）
- アイン薬局（約250m、徒歩3分）
- みのり薬局（約260m、徒歩3分）
- アポロ薬局（約350m、徒歩4分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
ミッドタワーグランドは、マンション周辺に以下のような飲食店が揃っています。
- カフェ
- 居酒屋
- 干物料理屋
- スペイン料理屋
- もんじゃ屋
- 焼肉屋
- 寿司屋
- 海鮮丼
- 和食料理店
- 中華料理店
- タイ料理店
- イタリアン
- バー
- ファストフード
また、タクシーで10分ほどの場所には、老舗の有名店などが集う「銀座」があるので、グルメな人でも満足いただけるでしょう。
月島もんじゃストリートも近い
マンションの裏手には、60店舗以上が軒を連ねる「月島もんじゃストリート」があります。
東京の観光名所にもなっているので、遠方から来客があった際に連れて行くと喜ばれるでしょう。
ミッドタワーグランド周辺のその他のグルメ情報
その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。
- タリーズコーヒー 月島店（約200m、徒歩2分）
- ジョナサン 月島店（約210m、徒歩3分）
- サイゼリヤ 月島店（約300m、徒歩4分）
- モスバーガー（約200m、徒歩2分）
- マクドナルド（約260m、徒歩3分）
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
ミッドタワーグランドの学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 月島第一小学校 | 佃中学校 |
| 徒歩5分 | 徒歩8分 |
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は歩いて2分ほどの場所に「太陽の子 月島保育園」があるため、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
はい、ミッドタワーグランドは、国内大手5社の1つである「大成建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。
制震構造は、「制震装置」と呼ばれるエネルギー吸収装置を建物に組み込むことで、大きな地震でも建物の被害を軽減することができます。
また、タワーマンションで採用される地震に強い構造は主に3つありますが、下記の通り制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。
| 免震構造 | 制震構造 | 耐震構造 | |
| 地震の揺れ | ほぼ感じない | 軽減 | 揺れやすい |
| 建物の被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 家具に被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 強風による揺れ | やや感じる | ほぼ感じない | ほぼ感じない |
高層建築物でも広く採用されている
制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。
以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。
| 東京都庁 |
 |
| 東京スカイツリー |
 |
以上のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。
Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m未満」の浸水が予測されています。
引用：Q14. 液状化のリスクはありますか？
はい、月島エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。
中でもミッドタワーグランドがある土地は、「液状化のリスクが大きい」とハザードマップ上に明記されています。
そのため、絶対に液状化で悩みたくない人は、月島を含む埋立地のマンションは避けたほうがいいでしょう。
Q15. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、ミッドタワーグランドの多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q16. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、ミッドタワーグランドは分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ ミッドタワーグランドのエントランス・室内イメージ
ミッドタワーグランドの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランス外観は、ガラス張りで開放的な雰囲気となっています。
エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面でも安心して暮らすことができます。
オートロックを通過した先にはエントランスロビーがあるので、待ち合わせ場所としてもご利用いただけます。
なお、こちらにはコンシェルジュが駐在しているフロントデスクもあります。
エントランスロビー奥にはライブラリースペースが用意されているので、読書スペースとしてもご活用いただけます。
エントランスロビーを奥に進むと、2つ目のオートロックが設置されています。
そして、2つ目のオートロックを通過すると、4基のエレベーターが用意されています。
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
ミッドタワーグランドは「503戸に対して4基」ということから、時間帯によっては混雑する可能性があります。
ただし、高層階用と低層階用で使用するエレベーターは異なるので、満員で乗れないということは少ないでしょう。
共用廊下も上品な仕上がり
エレベーターホールから玄関までは、ホテルライクな内廊下となっています。
②. 共用部
ミッドタワーグランドは、月島にあるタワーマンションのなかでも共用施設が充実しており、タワーマンションならではの生活を求める方には理想の物件と言えます。
この章では、下記の共用施設の概要や利用料金などをより詳しく解説していきます。
- スカイラウンジ
- パーティールーム
- スパ｜サウナ
- フィットネススタジオ
- ゴルフレンジ
- ゲストルーム｜2室
スカイラウンジ
マンションの32階には、東京の夜景を一望できるスカイラウンジがあります。
バーテンダーも駐在しているので、お酒を楽しむこともできます。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
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| ・その他 |
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パーティールーム
マンションの32階には、ミニキッチン付きのパーティールームが用意されています。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
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| 画像引用元：大成建設 | |
スパ｜サウナ
マンション内には、岩盤浴やサウナといったスパが男女別に用意されているので、気軽にリフレッシュができます。
| 岩盤浴 |
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| サウナ |
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・利用料金 |
|
|
・その他 |
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| 画像引用元：岩盤浴：三井不動産｜サウナ：at home | |
フィットネススタジオ
マンション内には、隅田川を見下ろしながら汗を流せるフィットネススタジオが用意されています。
|
・利用時間 |
|
|
・利用料金 |
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ゴルフレンジ
フィットネススタジオの隣には、予約制のゴルフレンジが用意されています。
|
・利用時間 |
|
|
・利用料金 |
|
|
・その他 |
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| 画像引用元：SUUMO | |
ゲストルーム｜2室
マンションの3階には、高級ホテルのようなゲストルームが用意されているので、遠方からの来客があった際も時間を気にせず過ごせます。
|
・利用時間 |
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|
・利用料金 |
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|
・その他 |
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| 画像引用元：at home | |
③. 室内イメージ
リビングなどの室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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水回りの雰囲気は以下のようになっており、どれも洗練された作りです。
| キッチン | 洗面台 |
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 |
| 浴室 | トイレ |
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| 画像引用元：SUUMO | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
ミッドタワーグランドについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (27件)
220,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
10,000円
7階
41.53㎡
1LDK
470,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
14階
81.07㎡
3LDK
202,000円/月
1ヶ月
2ヶ月
15,000円
3階
40.73㎡
1LDK
498,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
29階
68.56㎡
2LDK
498,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
29階
68.56㎡
2LDK
210,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
25,000円
10階
40.56㎡
1LDK
物件概要
| 物件名 | ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島１丁目22-1 | ||
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分 都営大江戸線 月島駅 徒歩2分 |
||
| 賃料 | 170,000 ~ 780,000 円/月 |
築年月 | 2020/10（築4年） |
| 間取り | 1LDK-3LDK | 専有面積 | 40.73-81.07㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上33階 | 総戸数 | -戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/13 2023/05/09 |
| 設備 |
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