大崎ガーデンレジデンスの賃貸|最新の部屋情報、物件の魅力と全注意点

「大崎ガーデンレジデンスはどんなマンション?」「選ぶべき賃貸物件?」など、大崎ガーデンレジデンスの賃貸を検討していませんか?

私たちはこれまで数多くの賃貸物件をご紹介してきましたが、大崎ガーデンレジデンスは、特に以下のようなお客様に自信を持っておすすめできる物件です。

  • グレードの高いタワーマンションに住みたい
  • 立地や利便性を重視している
  • 耐震性も重要
  • セキュリティが厳重なマンションがいい
  • ペットと一緒に暮らしたい

このページでは、この結論に至った背景や、知っておいていただきたい注意点を以下の流れで解説していきます。

  1. 大崎ガーデンレジデンスの5つの特徴
  2. 大崎ガーデンレジデンスのエントランスや室内イメージ
  3. 大崎ガーデンレジデンスの交通情報・周辺環境
  4. その他の特徴や注意点(審査難易度・事故情報など)

この記事を読めば、大崎ガーデンレジデンスがどのような物件で、他の賃貸マンションと何が違うのかを深く理解できます。その結果、検討している物件があなたにとって最適な住まいなのか、自信を持って判断できるようになるでしょう。

まずはじめに、大崎ガーデンレジデンスで募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額(家賃0.55ヶ月分)でご紹介しています。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料 49.9万円 〜 50.9万円
㎡数 73.33㎡
間取り 3LDK
所在階 15階
物件登録日 2025/06/06
参考賃料 49.8万円 〜 50.8万円
㎡数 73.89㎡
間取り 3LDK
所在階 19階
物件登録日 2025/06/06
参考賃料 49.8万円 〜 50.8万円
㎡数 72.97㎡
間取り 3LDK
所在階 15階
物件登録日 2025/06/06
参考賃料 35.6万円 〜 36.6万円
㎡数 58.83㎡
間取り 2LDK
所在階 16階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 38.0万円 〜 39.0万円
㎡数 62.42㎡
間取り 2LDK
所在階 17階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 33.7万円 〜 34.7万円
㎡数 55.69㎡
間取り 2LDK
所在階 19階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 43.8万円 〜 44.8万円
㎡数 72.41㎡
間取り 3LDK
所在階 16階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 44.7万円 〜 45.7万円
㎡数 73.33㎡
間取り 3LDK
所在階 19階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 42.0万円 〜 43.0万円
㎡数 77.07㎡
間取り 3LDK
所在階 9階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 44.5万円 〜 45.5万円
㎡数 73.33㎡
間取り 3LDK
所在階 17階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 37.5万円 〜 38.5万円
㎡数 68.79㎡
間取り 2LDK
所在階 6階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 43.3万円 〜 44.3万円
㎡数 79.51㎡
間取り 3LDK
所在階 3階
物件登録日 2025/03/24
参考賃料 39.6万円 〜 40.6万円
㎡数 72.72㎡
間取り 3LDK
所在階 9階
物件登録日 2025/03/24
参考賃料 43.0万円 〜 44.0万円
㎡数 71.05㎡
間取り 3LDK
所在階 15階
物件登録日 2025/03/10
参考賃料 43.3万円 〜 44.3万円
㎡数 79.51㎡
間取り 3LDK
所在階 3階
物件登録日 2025/02/20
参考賃料 35.0万円 〜 36.0万円
㎡数 51.9㎡
間取り 1LDK
所在階 6階
物件登録日 2025/01/22
参考賃料 42.9万円 〜 43.9万円
㎡数 71.05㎡
間取り 3LDK
所在階 14階
物件登録日 2024/11/12
参考賃料 25.0万円 〜 26.0万円
㎡数 51.92㎡
間取り 1LDK
所在階 7階
物件登録日 2024/09/13
参考賃料 50.8万円 〜 51.8万円
㎡数 83.90㎡
間取り 3LDK
所在階 23階
物件登録日 2024/09/12
参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 29.39㎡
間取り 1DK
所在階 3階
物件登録日 2024/03/06
参考賃料 41.8万円 〜 42.8万円
㎡数 76.6㎡
間取り 3LDK
所在階 12階
物件登録日 2023/10/26
参考賃料 37.8万円 〜 38.8万円
㎡数 62.4㎡
間取り 2LDK
所在階 22階
物件登録日 2023/10/25
参考賃料 33.6万円 〜 34.6万円
㎡数 58.4㎡
間取り 2LDK
所在階 8階
物件登録日 2023/10/25
参考賃料 32.0万円 〜 33.0万円
㎡数 55.7㎡
間取り 2LDK
所在階 18階
物件登録日 2023/10/25
参考賃料 41.7万円 〜 42.7万円
㎡数 77㎡
間取り 3LDK
所在階 12階
物件登録日 2023/10/24
参考賃料 27.0万円 〜 29.0万円
㎡数 46.9㎡
間取り 1LDK
所在階 5階
物件登録日 2023/08/01
参考賃料 27.0万円 〜 28.0万円
㎡数 46.9㎡
間取り 1LDK
所在階 6階
物件登録日 2023/04/20
参考賃料 40.8万円 〜 41.8万円
㎡数 77㎡
間取り 3LDK
所在階 9階
物件登録日 2023/02/27
参考賃料 13.3万円 〜 14.3万円
㎡数 25.1㎡
間取り 1K
所在階 1階
物件登録日 2023/01/24
参考賃料 13.3万円 〜 14.3万円
㎡数 25.1㎡
間取り 1K
所在階 5階
物件登録日 2023/01/24
参考賃料 42.2万円 〜 43.2万円
㎡数 73.3㎡
間取り 3LDK
所在階 15階
物件登録日 2022/11/01
参考賃料 33.8万円 〜 34.8万円
㎡数 58.8㎡
間取り 2LDK
所在階 19階
物件登録日 2022/10/24
参考賃料 25.8万円 〜 26.8万円
㎡数 58.48㎡
間取り 2LDK
所在階 13階
物件登録日 2022/05/10
参考賃料 33.5万円 〜 34.5万円
㎡数 76.6㎡
間取り 3LDK
所在階 12階
物件登録日 2021/08/10

トップ画像引用元:住友不動産

1. 大崎ガーデンレジデンスの5つの特徴

大崎ガーデンレジデンスには、以下の特徴があります。

その分、賃料は高めですが、これらに魅力を感じるなら、ぜひ前向きにご検討ください。

1-1. 大崎を代表する高級タワーマンションの1つ

大崎ガーデンレジデンスを含む「ガーデンレジデンス」シリーズは、数ある高級賃貸の中でもハイグレードなランクとなるブランドマンションの1つです。

というのも、後述する利便性の良さだけでなく、耐震性においても高いグレードを誇ることから、1部屋の価格が数億円で販売されるほどの高級物件です。

また、広大な敷地を利用した再開発で誕生したので、認知度が高く、大崎に住んでる人なら誰もが知る大型タワーマンションと言えます。

ちなみに、過去に募集されたお部屋の賃料を間取りごとにまとめると、以下のようになります。

間取りごとの平均賃料

1R・1K 11~14万円
1DK 12~17万円
1LDK 19~26万円
2LDK 25~38万円
3LDK 33~52万円
4LDK 35~40万円

1-2. 4路線が使える利便性のいいタワーマンション

大崎ガーデンレジデンスは、歩いて8分の「大崎駅」から下記の4路線が使える利便性のいいタワーマンションです。

  • JR山手線
  • JR埼京線
  • JR湘南新宿ライン
  • りんかい線

上記の中でも、東京で1番人気とも言える「山手線」を利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは限りなく少ないでしょう。

下記の表は、都心の主要駅までの所要時間と乗り換え回数を算出したものです。

駅名 所要時間 乗り換え
品川駅 3分 0回
渋谷駅 6分 0回
新宿駅 12分 0回
東京駅 16分 0回
六本木駅 17分 1回
銀座駅 19分 1回
永田町駅 21分 1回

空港へのアクセスも便利

大崎駅からは、羽田空港と成田空港に直結のシャトルバスが発着しているので、日頃から飛行機を利用する人にとっても便利な駅です。

タクシー移動にも便利な立地

大崎ガーデンレジデンスは、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

エリア 通常料金(深夜料金) 時間
品川駅 1,140円(1,380円) 約10分
恵比寿駅 2,020円(2,420円) 約20分
渋谷駅 2,660円(3,220円) 約20~30分
六本木駅 2,820円(3,380円) 約20~30分
銀座駅 3,540円(4,260円) 約30分
東京駅 4,180円(4,980円) 約30~40分
新宿駅 4,380円(5,220円) 約30~40分

1-3. 地震に強い「免震構造」で建てられている

大崎ガーデンレジデンスは、下記の2社が共同施工した、地震に強い「免震構造」のタワーマンションです。

  • 大成建設|国内大手5社(スーパーゼネコン)
  • 前田建設工業|準大手(ゼネコン)

免震構造は、「積層ゴム」や「オイルダンパー」といった免震装置を設置することで、地震エネルギーを吸収し、建物に揺れを伝わりにくくする構造です。

また、タワーマンションの地震に強い構造としては主に以下の3つがあり、わかりやすくランク分けすると、免震構造が一番優れていると言えます。

  免震構造 制震構造 耐震構造
総合ランク S A B
地震の揺れ ほぼ感じない 軽減 揺れやすい
建物の被害 大幅に軽減 軽減 受けやすい
家具の被害 大幅に軽減 軽減 受けやすい
強風による揺れ やや感じる ほぼ感じない ほぼ感じない

上記のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。

1-3. 24時間有人管理の厳重なセキュリティ

大崎ガーデンレジデンスには、24時間体制で警備員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、部外者に侵入されるリスクが限りなく低いです。

さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。

コンシェルジュによるセキュリティも万全

フロントデスクには専用のコンシェルジュがおりますので、人的なセキュリティも万全を期しています。

また、日中であれば、来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

  • クリーニングの受付
  • 共用施設の利用受付
  • タクシー・ハイヤーの配車手配
  • 各種インフォメーション
  • メッセージお預かり
  • 各種レンタル品の貸し出し
  • クロークサービス

1-5. 大切なペットと快適に暮らせる

大崎ガーデンレジデンスの部屋によっては、敷金を1ヶ月分多く払うことで、下記のペットを2匹まで飼うことができます。

  • 小型犬

一般的な賃貸は「小型犬1匹まで」という物件が多いですが、一般的な賃貸物件では「小型犬1匹まで」という制限が多い中、当物件では2匹まで飼育できるお部屋もあるため、多頭飼いを希望される方には特におすすめです。

なお、ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。

動物病院やペットホテルも充実

マンションから歩いて10分の場所に「大崎動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

そして、14分ほど歩きますが、ホテルやトリミングのサービスを提供している「PRETTY STARS」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

2. 大崎ガーデンレジデンスのエントランスや室内イメージ

大崎ガーデンレジデンスの魅力をより具体的にイメージしていただけるよう、室内の様子と共用スペースを以下の4つのカテゴリに分けて写真でご紹介します。

2-1. エントランス

大崎ガーデンレジデンスのエントランスは、ガラス張りで開放的な雰囲気です。

また、「メインエントランス」と「サブエントランス」のどちらにもオートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

メインエントランス サブエントランス
大崎ガーデンレジデンスのエントランス 大崎ガーデンレジデンスのエントランス
画像引用元:SUUMO

2-2. 共用部

大崎ガーデンレジデンスの共用部は、高級タワーマンションに相応しい豪華な内装となっています。

エントランスを奥に進むと、2層吹き抜けで高級感のあるエントランホールが用意されています。

大崎ガーデンレジデンスのエントランス画像引用元:住友不動産

以下の写真の通り、ソファーもあるので待ち合わせなどにご利用いただけます。

大崎ガーデンレジデンスのエントランス

エントランス内には、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクも用意されています。

大崎ガーデンレジデンスのエントランス画像引用元:SUUMO

エントランスホールの両脇には、階層別にエレベーターホールが用意されています。

以下の通りオートロックも完備され、エレベーターホールからは中の様子がモニターで確認できる万全の防犯体制となっています。

エレベーターホール前のオートロック エレベーターホール
大崎ガーデンレジデンスのエントランス 大崎ガーデンレジデンスの共用部
画像引用元:SUUMO|住友不動産

共用廊下も上品な仕上がり

エレベーターホールから共用廊下までは、ホテルライクな内廊下仕様となっています。

大崎ガーデンレジデンスの室内画像引用元:住友不動産

2-3. 室内イメージ

リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。(※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。)

大崎ガーデンレジデンスの室内 大崎ガーデンレジデンスの室内
大崎ガーデンレジデンスの室内 大崎ガーデンレジデンスの室内
大崎ガーデンレジデンスの室内 大崎ガーデンレジデンスの室内
大崎ガーデンレジデンスの室内 大崎ガーデンレジデンスの室内

キッチンなどの水回りも洗練された作りとなっています。

キッチン 洗面台
大崎ガーデンレジデンスの室内 大崎ガーデンレジデンスの室内
浴室 トイレ
大崎ガーデンレジデンスの室内 大崎ガーデンレジデンスの室内
画像引用元:住友不動産

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

2-4. 間取り

現在募集中の部屋がない場合もございますが、大崎ガーデンレジデンスの代表的な部屋の間取りをご紹介します。

1R

大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
25.3㎡(7.65坪) 32.1㎡(9.71坪)

1K

大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
25.1㎡(7.59坪) 29.4㎡(8.89坪)

1DK

大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
25.3㎡(7.65坪) 29.3㎡(8.86坪)
大崎ガーデンレジデンスの間取り
32.1㎡(9.71坪)

1LDK

大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
47.1㎡(14.25坪) 47.2㎡(14.28坪)
大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
52.3㎡(15.82坪) 59.9㎡(18.12坪)

2LDK

大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
55.7㎡(16.85坪) 58.3㎡(17.64坪)
大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
68.7㎡(20.78坪) 72.7㎡(21.99坪)

3LDK

大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
71.0㎡(21.48坪) 77.0㎡(23.29坪)
大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
72.4㎡(21.9坪) 82.6㎡(24.99坪)
大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
72.4㎡(21.9坪) 88.0㎡(26.62坪)

100㎡超の3LDK

大崎ガーデンレジデンスの間取り
102.0㎡(30.86坪)

4LDK

大崎ガーデンレジデンスの間取り 大崎ガーデンレジデンスの間取り
81.3㎡(24.59坪) 81.4㎡(24.62坪)
間取り図画引用元:住友不動産

3. 大崎ガーデンレジデンスの交通情報・周辺環境

大崎ガーデンレジデンスの周辺施設(駅やコンビニなど)をマップにまとめましたので、以下をご覧ください。

大崎タワーレジデンスの入り口引用:Google Map

マンション周辺にはコンビニやスーパーが一通り揃っているので、買い物に困ることはないでしょう。

3-1. 交通アクセスについて

繰り返しになりますが、歩いて8分の「大崎駅」からは、以下の4路線が利用できます。

  • JR山手線
  • JR埼京線
  • JR湘南新宿ライン
  • りんかい線

人気の山手線も利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは少ないでしょう。

3-2. 周辺のコンビニやスーパー・薬局について

大崎ガーデンレジデンスの周辺には、コンビニやスーパーが一通り揃っているので買い物で困ることはないでしょう。

まず、コンビニは敷地内のオフィスビルに下記3つのコンビニがあります。

  • セブンイレブン
  • リーベンファミマ!!
  • リーベンハウス

スーパーは、マンションから歩いて7分の距離に「まいばすけっと」があります。

高級スーパーも徒歩圏内

マンションから歩いて10分ほどの場所にある「ゲートシティ大崎」には、高級スーパーの「成城石井」があります。

「成城石井」には輸入ワインやチーズなど、一般的なスーパーでは手に入らない商品も豊富に取り揃えています。

その他の便利なお店について

上記でご紹介したお店以外にも、マンションから10分圏内には便利なお店が豊富に揃っています。

・薬局・ドラッグストア
  • みつぎ薬局(約650m、徒歩6分)
  • シンクパークファーマシー調剤薬局(約650m、徒歩8分)
  • トモズ(約700m、徒歩9分)
・クリーニング店
  • 中島クリーニング店(約300m、徒歩4分)
  • ポニークリーニング(約350m、徒歩5分)
  • 京浜ドライクリーニング(約400m、徒歩5分)
  • おそうじ革命(約450m、徒歩6分)

3-3. 飲食店について

最寄りの「大崎駅」周辺には、以下のような飲食店が豊富に揃っています。

  • カフェ
  • イタリアンレストラン
  • フレンチレストラン
  • 和食店
  • そば・うどん店
  • 寿司屋
  • 天ぷら
  • ダイニングバー
  • 中華料理店
  • 台湾料理店
  • タイ料理店
  • アジアン多国籍料理店
  • 焼肉・鉄板焼き
  • ファストフード店

これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。

大崎ガーデンレジデンス周辺にある、その他のグルメ情報

その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店もあります。

・ファミレス

  • サイゼリヤ (約700m、徒歩9分)
  • デニーズ (約1km、徒歩12分)

・定食など

  • マクドナルド(約1km、徒歩13分)
  • 大戸屋(約1km、徒歩13分)
  • 丸亀製麺(約750m、徒歩10分)

・カフェ

  • タリーズ(マンションの敷地内)
  • スターバックスコーヒー(約550m、徒歩7分)
  • エクセルシオール(約700m、徒歩9分)
  • ドトール (約950m、徒歩12分)

3-4. 学区域や保育園について

大崎ガーデンレジデンスの学区域は以下の通りです。(※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。)

小学校 中学校
三木小学校 大崎中学校
徒歩6分 徒歩11分

学区域の中学校まで距離があるため、お子さまの通学には不便を感じるかもしれません。

ですので、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。

保育園について

保育園は歩いて4分ほどの場所に「三ツ木保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

大崎ガーデンレジデンス周辺の保育園引用:Google Map

小学校について

品川区の小学校は、住んでる地域によって入学すべき小学校が「指定校(住所地の学校)」として決まっています。

ただし、以下のイメージ図のように「指定校(住所地の学校)」と隣り合った小学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。

学校選択制のイメージ図画像引用元:品川区

3-5. 周辺の治安について

まず、マンション周辺は治安が良いです。

以下は2022年の1年間を通して、犯罪(自転車盗難なども含む)が合計何件発生したかを示した地図です。

大崎ガーデンレジデンス周辺の治安引用:警視庁犯罪情報マップ

ご覧の通り、大崎ガーデンレジデンスの周辺は、犯罪が少ない”黄色”に分類されていて、治安が良いエリアと言えます。

ただし、大崎駅や大井町駅に近くなると犯罪件数が増えてくるので、女性の一人暮らしやお子さまがいるファミリー層は注意しましょう。

大崎ガーデンレジデンスの入り口付近

大崎ガーデンレジデンスの入り口付近は、以下の写真のように歩道が整備されているので、お子さま連れでも安心です。

大崎ガーデンレジデンスの入り口引用:Google Map

3-6. 洪水などによる浸水リスクについて

浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「〜0.5m未満」の浸水が予測されています。

大崎ガーデンレジデンスのハザードマップ引用:ハザードマップポータルサイト

万が一、目黒川などが氾濫した場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

4. その他の特徴や注意点(審査難易度・事故情報など)

その他に、ここまでに挙げきれなかった、以下7個の大崎ガーデンレジデンスの特徴や注意点を紹介します。

  1. 駐車場が使える
  2. 楽器の演奏ができる
  3. 各階で24時間ゴミ出しができる
  4. 保証会社の利用が必須
  5. 審査難易度は部屋次第
  6. 定期借家契約について
  7. 事故物件情報は該当なし

4-1. 駐車場が使える

大崎ガーデンレジデンスには、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月36,200~38,500円(税込)」が賃料の目安です。

駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。

  • 全長:5,300mm
  • 全幅:2,050mm
  • 全高:1,550~2,050mm

4-2. 楽器の演奏ができる

大崎ガーデンレジデンスでは、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

4-3. 各階で24時間ゴミ出しができる

大崎ガーデンレジデンスでは、各階にゴミ捨て場が設置されており、24時間365日いつでもゴミを捨てることができます。

粗大ゴミは所定の場所へ持ち出す必要がありますが、日々のゴミ捨てでエレベーターを使わずに済むのは魅力的です。

また、ディスポーザーが付いている部屋であれば、生ゴミの処理も非常に楽です。

4-4. 保証会社の利用が必須

大崎ガーデンレジデンスの多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40~50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

4-5. 審査難易度は部屋次第

結論、大崎ガーデンレジデンスは分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

4-6. 定期借家契約について

大崎ガーデンレジデンスは、期間限定の契約となる、「定期借家契約」を結ぶ部屋が多いです。

定期借家契約は期間限定の契約ですが、基本的には一般的な賃貸契約の更新と同様に再契約を結ぶことで、引き続き住み続けられるケースがほとんどです。

ただし、オーナー様が一時的に留守にする期間だけ貸し出しているお部屋など、再契約ができない場合もありますのでご注意ください。

また、再契約時には、近隣相場に合わせて賃料が変更になる可能性もあります。

4-7. 事故物件情報は該当なし

事故情報(過去の事件や事故)を「事故物件検索サイトhttps://www.oshimaland.co.jp/」やTwitterなどのSNS、Google検索で調べました。

その結果、大崎ガーデンレジデンスが事故物件に該当する情報は見当たりませんでした。

ただし、不動産業者から提示される資料に「告知事項あり」と表記されている場合は、事故やその他のトラブルにつながる事柄がある可能性が高いです。そのため、必ず内容を確認するようにしましょう。

5. まとめ

ここまでをまとめると、大崎ガーデンレジデンスは、「賃料は高いが、それに見合った高いスペックのマンション」です。

これらの特徴を踏まえると、以下に当てはまる方には特におすすめしたい物件です。

  • グレードの高いタワーマンションに住みたい
  • 立地や利便性を重視している
  • 耐震性も重要
  • セキュリティが厳重なマンションがいい
  • ペットと一緒に暮らしたい

改めて、これまでに募集されたお部屋の情報は以下の通りです。 気になるお部屋がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。お待ちしております。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料 49.9万円 〜 50.9万円
㎡数 73.33㎡
間取り 3LDK
所在階 15階
物件登録日 2025/06/06
参考賃料 49.8万円 〜 50.8万円
㎡数 73.89㎡
間取り 3LDK
所在階 19階
物件登録日 2025/06/06
参考賃料 49.8万円 〜 50.8万円
㎡数 72.97㎡
間取り 3LDK
所在階 15階
物件登録日 2025/06/06
参考賃料 35.6万円 〜 36.6万円
㎡数 58.83㎡
間取り 2LDK
所在階 16階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 38.0万円 〜 39.0万円
㎡数 62.42㎡
間取り 2LDK
所在階 17階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 33.7万円 〜 34.7万円
㎡数 55.69㎡
間取り 2LDK
所在階 19階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 43.8万円 〜 44.8万円
㎡数 72.41㎡
間取り 3LDK
所在階 16階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 44.7万円 〜 45.7万円
㎡数 73.33㎡
間取り 3LDK
所在階 19階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 42.0万円 〜 43.0万円
㎡数 77.07㎡
間取り 3LDK
所在階 9階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 44.5万円 〜 45.5万円
㎡数 73.33㎡
間取り 3LDK
所在階 17階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 37.5万円 〜 38.5万円
㎡数 68.79㎡
間取り 2LDK
所在階 6階
物件登録日 2025/04/10
参考賃料 43.3万円 〜 44.3万円
㎡数 79.51㎡
間取り 3LDK
所在階 3階
物件登録日 2025/03/24
参考賃料 39.6万円 〜 40.6万円
㎡数 72.72㎡
間取り 3LDK
所在階 9階
物件登録日 2025/03/24
参考賃料 43.0万円 〜 44.0万円
㎡数 71.05㎡
間取り 3LDK
所在階 15階
物件登録日 2025/03/10
参考賃料 43.3万円 〜 44.3万円
㎡数 79.51㎡
間取り 3LDK
所在階 3階
物件登録日 2025/02/20
参考賃料 35.0万円 〜 36.0万円
㎡数 51.9㎡
間取り 1LDK
所在階 6階
物件登録日 2025/01/22
参考賃料 42.9万円 〜 43.9万円
㎡数 71.05㎡
間取り 3LDK
所在階 14階
物件登録日 2024/11/12
参考賃料 25.0万円 〜 26.0万円
㎡数 51.92㎡
間取り 1LDK
所在階 7階
物件登録日 2024/09/13
参考賃料 50.8万円 〜 51.8万円
㎡数 83.90㎡
間取り 3LDK
所在階 23階
物件登録日 2024/09/12
参考賃料 13.0万円 〜 14.0万円
㎡数 29.39㎡
間取り 1DK
所在階 3階
物件登録日 2024/03/06
参考賃料 41.8万円 〜 42.8万円
㎡数 76.6㎡
間取り 3LDK
所在階 12階
物件登録日 2023/10/26
参考賃料 37.8万円 〜 38.8万円
㎡数 62.4㎡
間取り 2LDK
所在階 22階
物件登録日 2023/10/25
参考賃料 33.6万円 〜 34.6万円
㎡数 58.4㎡
間取り 2LDK
所在階 8階
物件登録日 2023/10/25
参考賃料 32.0万円 〜 33.0万円
㎡数 55.7㎡
間取り 2LDK
所在階 18階
物件登録日 2023/10/25
参考賃料 41.7万円 〜 42.7万円
㎡数 77㎡
間取り 3LDK
所在階 12階
物件登録日 2023/10/24
参考賃料 27.0万円 〜 29.0万円
㎡数 46.9㎡
間取り 1LDK
所在階 5階
物件登録日 2023/08/01
参考賃料 27.0万円 〜 28.0万円
㎡数 46.9㎡
間取り 1LDK
所在階 6階
物件登録日 2023/04/20
参考賃料 40.8万円 〜 41.8万円
㎡数 77㎡
間取り 3LDK
所在階 9階
物件登録日 2023/02/27
参考賃料 13.3万円 〜 14.3万円
㎡数 25.1㎡
間取り 1K
所在階 1階
物件登録日 2023/01/24
参考賃料 13.3万円 〜 14.3万円
㎡数 25.1㎡
間取り 1K
所在階 5階
物件登録日 2023/01/24
参考賃料 42.2万円 〜 43.2万円
㎡数 73.3㎡
間取り 3LDK
所在階 15階
物件登録日 2022/11/01
参考賃料 33.8万円 〜 34.8万円
㎡数 58.8㎡
間取り 2LDK
所在階 19階
物件登録日 2022/10/24
参考賃料 25.8万円 〜 26.8万円
㎡数 58.48㎡
間取り 2LDK
所在階 13階
物件登録日 2022/05/10
参考賃料 33.5万円 〜 34.5万円
㎡数 76.6㎡
間取り 3LDK
所在階 12階
物件登録日 2021/08/10

物件概要

物件名 大崎ガーデンレジデンス
住所 東京都品川区西品川1丁目2-1
最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩8分
JR埼京線 大崎駅 徒歩8分
賃料
130,000 ~ 422,000 円/月
築年月 2018/08(築7年)
間取り 2LDK-3LDK 専有面積 58.83-73.89㎡
物件特徴 構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上23階 総戸数 -戸
物件種別 マンション 登録日
更新日
2023/07/07
2023/07/10
設備
  • オートロック
  • エレベータ
  • ごみ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • タワーマンション
  • フロントサービス
  • コンシェルジュ
  • ペット可住戸あり

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