Brillia有明Sky Tower（以下、ブリリア有明スカイタワー）について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、ブリリア有明スカイタワーで募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 | 32.0万円 〜 33.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 71.18㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 23階 |
| 物件登録日 | 2025/05/07 |
| 参考賃料 | 32.5万円 〜 35.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 82.64㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2025/04/28 |
| 参考賃料 | 32.5万円 〜 33.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 74.78㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/04/08 |
| 参考賃料 | 16.0万円 〜 17.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 39.48㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/02/24 |
| 参考賃料 | 26.0万円 〜 27.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 61.17㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 30階 |
| 物件登録日 | 2025/02/14 |
| 参考賃料 | 27.5万円 〜 29.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 61.95㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2025/01/07 |
| 参考賃料 | 20.0万円 〜 21.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.38㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 物件登録日 | 2024/12/25 |
| 参考賃料 | 32.0万円 〜 33.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 75.58㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2024/12/11 |
| 参考賃料 | 20.0万円 〜 20.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.76㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2024/12/04 |
| 参考賃料 | 21.6万円 〜 23.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.99㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2024/11/26 |
| 参考賃料 | 17.5万円 〜 18.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.02㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2024/11/26 |
| 参考賃料 | 26.8万円 〜 28.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 64.13㎡ |
| 間取り | 2SLDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2024/11/08 |
| 参考賃料 | 27.0万円 〜 29.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.56㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2024/10/30 |
| 参考賃料 | 17.0万円 〜 18.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.29㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 12階 |
| 物件登録日 | 2024/10/24 |
| 参考賃料 | 24.9万円 〜 26.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.63㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2024/09/29 |
| 参考賃料 | 17.8万円 〜 19.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.38㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2024/09/26 |
| 参考賃料 | 32.5万円 〜 33.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 74.78㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2024/09/26 |
| 参考賃料 | 22.0万円 〜 22.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.96㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/08/08 |
| 参考賃料 | 18.0万円 〜 19.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.01㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2024/05/17 |
| 参考賃料 | 34.9万円 〜 37.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.30㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2024/05/16 |
| 参考賃料 | 25.0万円 〜 26.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.04㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2024/05/15 |
| 参考賃料 | 33.0万円 〜 34.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.71㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 31階 |
| 物件登録日 | 2024/05/15 |
| 参考賃料 | 18.0万円 〜 19.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.01㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/05/14 |
| 参考賃料 | 18.6万円 〜 19.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.01㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 21階 |
| 物件登録日 | 2024/04/26 |
| 参考賃料 | 21.0万円 〜 23.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 53.98㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/04/18 |
| 参考賃料 | 26.7万円 〜 28.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.24㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2024/04/11 |
| 参考賃料 | 24.5万円 〜 25.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.04㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 物件登録日 | 2024/04/11 |
| 参考賃料 | 31.5万円 〜 32.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.71㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 29階 |
| 物件登録日 | 2024/04/09 |
| 参考賃料 | 26.7万円 〜 28.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.24㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2024/04/02 |
| 参考賃料 | 24.1万円 〜 25.6万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.48㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2024/04/02 |
| 参考賃料 | 18.0万円 〜 19.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.01㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2024/03/15 |
| 参考賃料 | 27.0万円 〜 28.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 71.52㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2024/03/11 |
| 参考賃料 | 19.0万円 〜 20.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.76㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 23階 |
| 物件登録日 | 2024/03/08 |
| 参考賃料 | 30.8万円 〜 32.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 74.77㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2024/02/22 |
| 参考賃料 | 27.8万円 〜 28.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.27㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/01/17 |
| 参考賃料 | 26.4万円 〜 27.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.24㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 6階 |
| 物件登録日 | 2024/01/10 |
| 参考賃料 | 18.5万円 〜 19.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.80㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2023/12/13 |
| 参考賃料 | 17.0万円 〜 18.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 39.05㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2023/11/28 |
| 参考賃料 | 40.0万円 〜 42.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 93.55㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 20階 |
| 物件登録日 | 2023/11/15 |
| 参考賃料 | 25.0万円 〜 27.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.56㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2023/10/27 |
| 参考賃料 | 26.0万円 〜 27.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 61.17㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 30階 |
| 物件登録日 | 2023/10/19 |
| 参考賃料 | 24.0万円 〜 25.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.04㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2023/10/06 |
| 参考賃料 | 26.0万円 〜 27.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 61.17㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 30階 |
| 物件登録日 | 2023/10/04 |
| 参考賃料 | 17.3万円 〜 18.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 38.81㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 2階 |
| 物件登録日 | 2023/09/22 |
| 参考賃料 | 29.5万円 〜 30.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 70.03㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 32階 |
| 物件登録日 | 2023/08/28 |
| 参考賃料 | 36.2万円 〜 39.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 92.49㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2023/08/08 |
| 参考賃料 | 29.0万円 〜 30.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.56㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2023/07/25 |
| 参考賃料 | 29.7万円 〜 31.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 74.8㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 25階 |
| 物件登録日 | 2023/06/30 |
| 参考賃料 | 29.0万円 〜 30.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.56㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2023/06/27 |
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「ブリリア有明スカイタワー」についてよくあるご質問をまとめました。
ブリリア有明スカイタワーについて、事故物件以外でよくある質問と回答
ブリリア有明スカイタワーについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットを飼育することはできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
- Q12. 周辺に子育てに便利な施設はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、ブリリア有明スカイタワーには、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「19,800~41,800円（税込）／月」が賃料の目安です。
なお、機械式駐車場のサイズは下記の通りなので、借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：5,200~5,300mm
- 全幅：1,900~1,950mm
- タイヤ幅：1,850~1,900mm
- 全高：1,550~2,000mm
- 最低地上高：90mm
- 重量：2,000~2,300kg
駐輪場とバイク置き場について
ブリリア有明スカイタワーには駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：110~660円（税込）／月
- バイク置き場：2,200~4,400円（税込）／月
洗車場も完備
駐車場には洗車できるスペースも完備されており、毎日「7:00~22:00」の時間帯に下記の料金で利用できます。
- 1時間：300円
- 1.5時間：400円
- 2時間：500円
都心の高級マンションでも洗車場がある物件は少ないので、車好きの人にとっては魅力的な共用設備と言えるでしょう。
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、ブリリア有明スカイタワーは楽器の演奏が許可されています。
ただし、演奏できる楽器や時間には制限がありますので、問題なく演奏できそうか不動産会社に確認しましょう。
Q3. ペットを飼育することはできますか？
はい、ブリリア有明スカイタワーの部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社の担当者に相談してください。
また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースが多いので、併せて確認しましょう。
なお、マンションの設備として、ペット用の足洗い場・汚物流し台が用意されています。
動物病院やペットサロンも充実
歩いて6分の有明ガーデンには、動物病院が併設されたペットショップがあるので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
さらに、ホテルやトリミングのサービスも提供しているので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
はい、ブリリア有明スカイタワーには、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制が整っています。
さらに、エレベーターは鍵がなければ使用できないので、不審者が住居フロアに立ち入るリスクも限りなく低いです。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、ブリリア有明スカイタワーにはコンシェルジュがいます。
また、毎日「7:00~22:00」の時間帯であれば、来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの受付
- 共用施設の利用受付
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種インフォメーション
- メッセージお預かり
- 各種レンタル品の貸し出し
- クロークサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ご覧の通りマンション周辺は犯罪が多い濃いオレンジ色に分類されていることから、東京都内でも治安が悪いエリアと言えます。
ただ、マンション周辺に交番があるので、緊急時の対応は早いです。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
ブリリア有明スカイタワー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
ブリリア有明スカイタワーの周辺にある3つの駅からは、下記の2路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 有明テニスの森駅 | 5分 |
|
| 国際展示場駅 | 9分 |
|
| お台場海浜公園駅 | 12分 |
|
最寄り駅から利用できる「ゆりかもめ」は、「汐留」や「新橋」といった都心のオフィス街にアクセスしやすい路線です。
一方、国際展示場駅から利用できる「りんかい線」は、大崎駅から埼京線と繋がることで、「渋谷」や「新宿」に乗り換えなしでアクセスできます。
以上のことから、都心の主要オフィス街に通勤する方にとっては便利な路線と言えるでしょう。
2.バス
マンション周辺にバス停があるので、目的地によってはバスの移動の方が便利です。
主なバスの行き先は以下の通りとなっています。
| 有明テニスの森（バス停） | |
| ① | ② |
|
|
| 引用：Google Map | |
また、空港発着のリムジンバスが利用しやすいです。
まず、羽田空港行きのリムジンバスが、マンションから歩いて6分の「有明ガーデン」より発着しています。
一方の成田空港行きは、歩いて16分の「東京ベイ有明ワシントンホテル」から発着しています。
そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。
3.タクシー・車
ブリリア有明スカイタワーは、大通りの「湾岸道路」にも近い立地なので、タクシーも利用しやすいです。
なお、都心の主要エリアからマンションまでタクシーを利用したときの時間と料金の目安は下記の通りです。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 新橋駅 | 2,020円（2,420円） | 約20分 |
| 銀座駅 | 2,180円（2,580円） | 約20分 |
| 東京駅 | 2,740円（3,300円） | 約20~30分 |
| 大手町駅 | 2,900円（3,380円） | 約20~30分 |
| 六本木駅 | 3,060円（3,700円） | 約20~30分 |
| 品川駅 | 3,220円（3,860円） | 約30分 |
| 渋谷駅 | 4,420円（5,300円） | 約30~40分 |
| 新宿駅 | 5,060円（6,100円） | 約40~50分 |
また、近くに首都高の「有明IC」と「台場IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから4~5分ほどで首都高に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニは隣のマンションにデイリーヤマザキが入っています。
そして、スーパーはマンション内に「文化堂」があるので、生鮮食品の買い物が便利です。
その他にも、マンションから徒歩6分の「有明ガーデン」の中に、以下の3店舗がございます。
- イオンスタイル
- KITANO ACE
- ピカール（イオンスタイル内）
高級スーパーの「KITANO ACE」は、産地にこだわった食料品や輸入ワインなど、通常のスーパーにはない品揃えが魅力的です。
「ピカール」はフランス発の冷凍食品専門スーパーで、人気のクロワッサンをはじめ、シーフードや肉類、デザートなどさまざまな種類の冷凍食品を購入することができます。
薬局・ドラッグストアも近い
マンションの隣には、調剤薬局の「有明ファミリー薬局」があるので薬の買い物が便利です。
また、有明ガーデンの中には、ドラッグストアの「トモズ」もございます。
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
徒歩6分の場所にある「有明ガーデン」には、以下のような飲食店が揃っています。
- ハンバーガーショップ
- ラーメン屋
- カレー屋
- トンカツ屋
- カフェ
- ベーカリー
- ビアレストラン
- 海鮮料理店
- 中華料理店
- 牛タン専門店
- 焼肉店
- 寿司屋
- お好み焼き屋
- 和食料理店
- ピザ屋
- タイ料理店
- ドイツ料理店
- 韓国料理店
- うどん屋
- ファストフード店
これだけ多くのお店が揃っているので、外食で困ることはないでしょう。
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
ブリリア有明スカイタワーの学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 有明西学園（前期課程） | 有明西学園（後期課程） |
| 徒歩5分 | 徒歩5分 |
学校選択制度について
江東区の小・中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の江東区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
希望可能な範囲は以下の通りとなっています。
- 小学校 徒歩2km圏内の小学校
- 中学校 区内全域の中学校
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園はマンション内に「ひまわり有明キッズガーデンの森」があるので、入園できれば共働き家庭の負担も減るでしょう。
この他にも周辺には複数の保育園が揃っています。
引用：Google Map
Q12. 周辺に子育てに便利な施設はありますか？
はい、ブリリア有明スカイタワーの周辺には子育てに便利な施設が揃っています。
というのも、マンション1階にスーパーがあるだけでなく、隣接する「ブリリア有明マーレ」に下記の店舗が揃っているからです。
- 有明こどもクリニック
- 有明デンタルクリニック
- BMAりゅう薬局
さらに、マンションから歩いて6分の「有明ガーデン」には、子育て世帯に嬉しい下記のお店や施設が豊富に揃っています。
| 店舗・飲食店 | |
| イオンスタイル（スーパー） | UMAMI BURGER |
| ABCマート | バーガーキング |
| えほん＋えほん | ABURI 百貫（回転寿司） |
| ダイソー | しゃぶ食べ（しゃぶしゃぶ食べ放題） |
| SEGA（ゲームセンター） | 千房（お好み焼き） |
| おもちゃのハッピーフレンズ | 築地銀だこ |
| SPORTS AUTHORITY | オリジナルパンケーキハウス |
| CHOKKIN’S（子ども美容室） | ミスタードーナツ |
| ボーネルンドあそびのせかい（玩具） | マジカレー |
| LEGO | 竹清（セルフうどん） |
| クリニック・ドラッグストア | |
| 有明みんなクリニック | 有明ひふかクリニック |
| ベビースマイル レディースクリニック（産婦人科） | トモズ（ドラッグストア） |
| 育児・教育施設 | |
| iL nido（託児サービス） | Kids Duo（学童保育） |
| 子ども家庭支援センター | 公文式 |
| ベネッセの英語教室 | ドラキッズ（幼児教育） |
| mamagaku（幼児教室） | ボーネルンドあそびのせかい（室内遊び場） |
| コペル（幼児教室） | レゴスクール |
これだけ多くのお店や施設が揃っているので、休日でも遠方に外出することなく、買い物や用事を済ませることができるでしょう。
また、幼児教育の施設が豊富に揃っているので、お子様の習い事も身近な環境で通わせることができます。
人気の天然温泉もある
有明ガーデンの5階には、ファミリー層から人気の「天然温泉 泉天空の湯」があります。
こちらには温泉やサウナの他、岩盤浴やラウンジも用意されているので、年齢性別を問わず家族全員が満足できるでしょう。
 |
 |
 |
| 画像引用元：泉天空の湯 |
お台場も目と鼻の先
すぐ近くにあるお台場には、有明よりも充実したお店や施設の他、開放的なビーチや公園も揃っています。
さらに、お台場では1年を通してさまざまなイベントが開催されているので、季節ごとのイベントを家族で楽しむことができます。
Q13. マンションは地震に強い構造ですか？
はい、ブリリア有明スカイタワーは、準大手建設会社である「三井住友建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。
制震構造は、「制震装置」と呼ばれるエネルギー吸収装置を建物に組み込むことで、大きな地震でも建物の被害を軽減することができます。
また、タワーマンションで採用される地震に強い構造は主に3つありますが、下記の通り制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。
| 免震構造 | 制震構造 | 耐震構造 | |
| 地震の揺れ | ほぼ感じない | 軽減 | 揺れやすい |
| 建物の被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 家具に被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 転倒や移動 |
| 強風による揺れ | やや感じる | ほぼ感じない | ほぼ感じない |
高層建築物でも広く採用されている
制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。
以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。
| 東京都庁 |
 |
| 東京スカイツリー |
 |
以上のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。
災害時の備えも充実
マンション2階に防災備蓄倉庫を設けるなど、災害時の備えも充実しています。
基本的な防災備蓄品だけでなく、下記の設備があることで万が一の災害にも対応できます。
- 非常用自家発電機
- 屋上へリポート
- 貯湯タンク（約370リットルの生活用水）
- 緊急地震速報システム
- 耐震ドア枠
- 非常用エレベーター2基
- AED（自動体外式除細動器）
Q14. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。
Q15. 液状化のリスクはありますか？
はい、有明エリアは埋立地なので、液状化のリスクがあります。
中でもブリリア有明スカイタワーの地形は「液状化のリスクが大きい」とハザードマップに記されています。
ですので、絶対に液状化で悩みたくない人は、有明を含む埋立地のマンションは避けたほうがいいでしょう。
Q16. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、ブリリア有明スカイタワーの多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q17. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、ブリリア有明スカイタワーは分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ブリリア有明スカイタワーのエントランス・室内イメージ
ブリリア有明スカイタワーの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
ブリリア有明スカイタワーのエントランスは非常に開放的な雰囲気です。
もう一つのエントランスには車寄せがあるので、荷物の出し入れや、タクシーを利用するとき便利に使えます。
各エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
オートロックを通過すると、開放的な雰囲気のグランドエントランスが出迎えます。
グランドエントランスの階段を上がった先には、レセプションホールやコンシェルジュカウンターが用意されています。
コンシェルジュカウンターを奥に進むと、エレベーターホールにたどり着きます。
エレベーターホール前には、2つ目のオートロックが導入されています。
エレベーターホールにはモニターが設置されていて、エレベーター内の状況が分かるので、セキュリティ体制も万全と言えるでしょう。
なお、ブリリア有明スカイタワーに用意されているエレベーターは全11基となります。
- 高層階用エレベーター（9人乗り）・・・6基
- 低層階用エレベーター（9人乗り）・・・5基
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
ブリリア有明スカイタワーは「1,089戸に対して11基」となっているので、時間帯によっては待つ可能性があるでしょう。
ただし、お住まいの階によってご利用になるエレベーターが分かれているので、満員で乗れないということはないでしょう。
共用廊下も上品な仕上がり
以下の住居階のエレベーターホールから玄関までは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
- 2~12階
- 33階
| 2~12階のエレベーターホール |
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| 2~12階の内廊下 |
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| 33階のエレベーターホール |
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| 33階のエレベーターホール |
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②. 共用部
ブリリア有明スカイタワーは、マンション内の共用部も下記の通り充実しています。
レセプションホール
マンションの2階には、コンシェルジュが駐在しているレセプションホールがございます。
以下の写真のように、ソファーも置いてあるので待ち合わせなどにご活用いただけます。
ガーデンラウンジ
レセプションデスクの隣には、談笑スペースなどに活用できるガーデンラウンジが用意されています。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
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プライベートテラス
ガーデンテラスの隣には、開放的な雰囲気のプライベートテラスがございます。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
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キッズルーム
マンション2階にはキッズルームがございます。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
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プール
マンション2階にはプールがあるので気軽に体を動かすことができます。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
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ジム
マンション2階には、有酸素マシンなどを中心に揃えられたジムがございます。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
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オールデイラウンジ
マンションの33階には、東京タワーなどを一望できるオールデイラウンジが用意されています。
なお、夜間のバータイムはお酒を楽しむこともできます。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
|
| ・その他 |
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オーナーズスイート（ゲストルーム）
マンションの33階には、下記のオーナーズスイート（ゲストルーム）が全4室用意されています。
- ザ スカイ
- ウエスト
- イースト
- 和
どの部屋も高級ホテル顔負けの豪華な内装となっているので、ご両親やご友人を招待すると喜ばれるでしょう。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
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バンケットラウンジ（パーティールーム）
マンションの33階には、キッチンなどが揃ったバンケットラウンジがあるので、ホームパーティーの会場としてご利用いただけます。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
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スカイテラス
マンションの屋上には、レインボーブリッジや東京タワーなどを一望できるスカイテラスがございます。
| ・利用時間 |
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| ・利用料金 |
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| ・その他 |
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③. 室内イメージ
家具のない室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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洗面台や浴室などは、以下のような造りとなっています。
| キッチン | |
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| 洗面台 | |
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| 浴室 | |
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| トイレ | |
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| 画像引用元：SUUMO｜HOME’S｜REINS | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
ブリリア有明スカイタワーについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 | 32.0万円 〜 33.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 71.18㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 23階 |
| 物件登録日 | 2025/05/07 |
| 参考賃料 | 32.5万円 〜 35.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 82.64㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2025/04/28 |
| 参考賃料 | 32.5万円 〜 33.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 74.78㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/04/08 |
| 参考賃料 | 16.0万円 〜 17.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 39.48㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2025/02/24 |
| 参考賃料 | 26.0万円 〜 27.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 61.17㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 30階 |
| 物件登録日 | 2025/02/14 |
| 参考賃料 | 27.5万円 〜 29.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 61.95㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2025/01/07 |
| 参考賃料 | 20.0万円 〜 21.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.38㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 物件登録日 | 2024/12/25 |
| 参考賃料 | 32.0万円 〜 33.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 75.58㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2024/12/11 |
| 参考賃料 | 20.0万円 〜 20.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 43.76㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 13階 |
| 物件登録日 | 2024/12/04 |
| 参考賃料 | 21.6万円 〜 23.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 58.99㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2024/11/26 |
| 参考賃料 | 17.5万円 〜 18.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.02㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2024/11/26 |
| 参考賃料 | 26.8万円 〜 28.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 64.13㎡ |
| 間取り | 2SLDK |
| 所在階 | 18階 |
| 物件登録日 | 2024/11/08 |
| 参考賃料 | 27.0万円 〜 29.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.56㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 17階 |
| 物件登録日 | 2024/10/30 |
| 参考賃料 | 17.0万円 〜 18.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.29㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 12階 |
| 物件登録日 | 2024/10/24 |
| 参考賃料 | 24.9万円 〜 26.4万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 56.63㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 10階 |
| 物件登録日 | 2024/09/29 |
| 参考賃料 | 17.8万円 〜 19.3万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 42.38㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2024/09/26 |
| 参考賃料 | 32.5万円 〜 33.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 74.78㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 3階 |
| 物件登録日 | 2024/09/26 |
| 参考賃料 | 22.0万円 〜 22.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 51.96㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/08/08 |
| 参考賃料 | 18.0万円 〜 19.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.01㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2024/05/17 |
| 参考賃料 | 34.9万円 〜 37.9万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 83.30㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 9階 |
| 物件登録日 | 2024/05/16 |
| 参考賃料 | 25.0万円 〜 26.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.04㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 14階 |
| 物件登録日 | 2024/05/15 |
| 参考賃料 | 33.0万円 〜 34.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.71㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 31階 |
| 物件登録日 | 2024/05/15 |
| 参考賃料 | 18.0万円 〜 19.2万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.01㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 7階 |
| 物件登録日 | 2024/05/14 |
| 参考賃料 | 18.6万円 〜 19.8万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 40.01㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 21階 |
| 物件登録日 | 2024/04/26 |
| 参考賃料 | 21.0万円 〜 23.0万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 53.98㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 所在階 | 4階 |
| 物件登録日 | 2024/04/18 |
| 参考賃料 | 26.7万円 〜 28.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.24㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2024/04/11 |
| 参考賃料 | 24.5万円 〜 25.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 57.04㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 11階 |
| 物件登録日 | 2024/04/11 |
| 参考賃料 | 31.5万円 〜 32.5万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 72.71㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階 | 29階 |
| 物件登録日 | 2024/04/09 |
| 参考賃料 | 26.7万円 〜 28.7万円 |
|---|---|
| ㎡数 | 63.24㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 8階 |
| 物件登録日 | 2024/04/02 |