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徹底調査！青山ザ・タワーの事故物件情報一覧

2023.01.12 / 最終更新日：2023.05.04

青山ザ・タワーについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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Google検索
マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
5ちゃんねる（https://5ch.net）
その他データベース

なお、過去に事故などがあったお部屋について、不動産会社や大家さんには次の入居者様へお伝えする義務（告知義務）があります。しかし、その後に一人でも入居者がいた場合は、告知義務の対象外となる点には注意が必要です。

お部屋のことで気になる点があれば、ご遠慮なくご質問ください。お客様が安心して選べるよう、私たちが責任を持ってお調べします。

また、青山ザ・タワーで募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	35.0万円〜 36.0万円
㎡数	61.36㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2025/12/05

物件ID 187173 お問い合わせ

参考賃料	115.0万円〜 116.0万円
㎡数	140.83㎡
間取り	2SLDK
所在階	22階
物件登録日	2025/11/20

物件ID 186507 お問い合わせ

参考賃料	145.0万円〜 146.0万円
㎡数	135.12㎡
間取り	3LDK
所在階	15階
物件登録日	2025/11/16

物件ID 186123 お問い合わせ

参考賃料	45.0万円〜 46.0万円
㎡数	74.11㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2025/11/11

物件ID 186052 お問い合わせ

参考賃料	36.5万円〜 37.5万円
㎡数	60.32㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2025/10/03

物件ID 184165 お問い合わせ

参考賃料	77.0万円〜 80.0万円
㎡数	110.25㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/09/22

物件ID 183471 お問い合わせ

参考賃料	58.0万円〜 59.0万円
㎡数	86.53㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2025/07/22

物件ID 180314 お問い合わせ

参考賃料	55.0万円〜 58.0万円
㎡数	97.25㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2025/07/03

物件ID 178869 お問い合わせ

参考賃料	58.0万円〜 59.0万円
㎡数	86.53㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2025/06/28

物件ID 178670 お問い合わせ

参考賃料	26.5万円〜 28.0万円
㎡数	55.6㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/06/17

物件ID 177590 お問い合わせ

参考賃料	49.0万円〜 50.0万円
㎡数	86.53㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2025/04/28

物件ID 174434 お問い合わせ

参考賃料	25.5万円〜 27.0万円
㎡数	55.60㎡
間取り	1R
所在階	11階
物件登録日	2025/04/21

物件ID 171476 お問い合わせ

参考賃料	55.0万円〜 58.0万円
㎡数	97.25㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2025/03/26

物件ID 171988 お問い合わせ

参考賃料	67.8万円〜 70.6万円
㎡数	101.83㎡
間取り	1LDK
所在階	15階
物件登録日	2025/03/13

物件ID 170652 お問い合わせ

参考賃料	41.0万円〜 42.0万円
㎡数	71.84㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2024/06/14

物件ID 159535 お問い合わせ

参考賃料	32.8万円〜 34.0万円
㎡数	62.40㎡
間取り	1LDK
所在階	17階
物件登録日	2024/02/14

物件ID 155469 お問い合わせ

参考賃料	28.8万円〜 29.8万円
㎡数	55.05㎡
間取り	1K
所在階	3階
物件登録日	2023/12/19

物件ID 153876 お問い合わせ

参考賃料	26.5万円〜 28.0万円
㎡数	55.60㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2023/06/06

物件ID 148630 お問い合わせ

弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。

また、事故情報以外に「青山ザ・タワー」についてよくあるご質問をまとめました。

青山ザ・タワーについて、事故物件以外でよくある質問と回答

青山ザ・タワーについて、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、青山ザ・タワーの地下には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングの区画によって「月49,500円（税込）~」で利用できます。

下記は、機械式パーキングのサイズですので、契約するときは車検証でサイズを確認しましょう。

全長：5,300mm
車幅：1,950mm
車高：1,550~2,000mm
重量：2,300~2,500kg
最低地上高：120mm
タイヤ外幅：1,910mm
ドアミラー幅：2,010mm

Q2. ペットを飼育することはできますか？

はい、青山ザ・タワーでオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。

小型犬
猫
小動物

ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に相談しましょう。

また、敷地内にはペット専用の足洗い場が設けられているので、散歩帰りも便利に利用できます。

マンション周辺に動物病院やホテルもある

マンションから歩いて7分の場所に「犬猫病院青山」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、1分ほど歩いた場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「Mimii」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

その他にも、下記のようなお店が周辺にあります。

ショップ	トリミング	ホテル
DOG SALON MuRuna	○
南青山トリミング	○
SEALY	○
GREEN DOG	○	○

Q3. セキュリティ面はどうですか？

青山ザ・タワーには、管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。

また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、部外者に侵入されるリスクが限りなく低いです。

さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。

Q4. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、青山ザ・タワーフロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。

また、毎日「7:00~22:00」の時間帯であれば、来訪者の受付や宅急便の発送代行などのサービスを提供しています。

Q5. 周辺の治安は良いですか？

いいえ、マンション周辺の治安は良くありません。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

青山ザ・タワー周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

青山ザ・タワーの周辺は犯罪が比較的多いオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安が良いエリアとは言えません。

また、繁華街の原宿や渋谷に近づくと犯罪発生件数は多くなるので、注意しましょう。

ただ、マンションの周辺には複数の交番や警察署があるので、いざという時には心強く、安心感を与えてくれます。

Q6. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

青山ザ・タワー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
タクシー

1.電車

青山ザ・タワーは、周辺にある3つの駅から4路線を利用できる便利な立地に建てられています。

駅名	分数	路線
外苑前駅	3分	東京メトロ銀座線
表参道駅	9分	東京メトロ半蔵門線東京メトロ千代田線東京メトロ銀座線
青山一丁目駅	10分	都営大江戸線東京メトロ半蔵門線東京メトロ銀座線

どの路線も都心の中心地を走る電車なので、東京の主要エリアにもアクセスしやすいです。

2.タクシー

青山ザ・タワーは都心の中心地にあるので、タクシーを使うときも便利です。

下記は、都心の主要エリアからマンションまで、日中にタクシーを利用したときの料金と時間の目安です。

区間	料金の目安	時間の目安
渋谷駅	約900円	10分
六本木駅	約1,060円	10分
新宿駅	約1,540円	20分
銀座駅	約2,020円	20分
東京駅	約2,340円	20分
品川駅	約2,420円	20分

Q7. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しており、日々の買い物が大変便利な立地です。（詳細は下図参照）

青山ザ・タワー周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

まず、歩いて5分以内の場所に下記2つのスーパーがあります。

成城石井
ヴィルマルシェ

高級スーパーの「成城石井」では、一般的なスーパーでは取り扱っていない珍しい食品から高級食材まで、幅広い品物が手に入ります。

そして、500m（徒歩7分目安）以内には、以下のように複数のコンビニやドラッグストアが揃っています。

・コンビニ	ファミリーマート（約170m、徒歩3分）セブンイレブン（約400m、徒歩6分）ローソン（約450m、徒歩6分）
・ドラッグストア	どらっぐぱぱす（約450m、徒歩6分）スギ薬局（約450m、徒歩6分）

Q8. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンション周辺の飲食店は少ないものの、歩いてすぐの「表参道」には飲食店が充実しています。

表参道には有名店から個人店まで幅広く揃っており、ジャンルで言うと以下のようなお店があります。

カフェ
和食
イタリアン
フレンチ
中華料理
鉄板焼き
エスニック料理
焼肉屋
寿司屋
バー
ダイニングバー

一人でも気軽に立ち寄れるお店や、ミシュランの星を獲得するお店も多いので、グルメな方でも満足できるでしょう。

その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。

・カフェ	スターバックス（約350m、徒歩4分）ドトール（約450m、徒歩6分）ベローチェ（約500m、徒歩7分）プロント（約600m、徒歩8分）
・ハンバーガー	ウェンディーズ（約450m、徒歩6分）
・その他	サブウェイ（約350m、徒歩4分）大戸屋（約450m、徒歩6分）

Q9. 学区域の小・中学校はどちらですか？

青山ザ・タワーの学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校	中学校
青山小学校	青山中学校
徒歩4分	徒歩13分

学区域の中学校まで距離があるため、お子さまの通学には不便を感じるかもしれません。

そのため、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も考慮に入れてご検討ください。

学校選択制度について

港区の小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。

ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。

「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。

中学校：区内全域の中学校
小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照

小学校の自由選択制を表したイメージ

Q10. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園は歩いて2分ほどの距離に「太陽の子南青山保育園」があるため、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

青山ザ・タワー周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

Q11. マンションは地震に強い構造ですか？

いいえ、青山ザ・タワーは、賃料の水準が高い高級タワーマンションですが、建てられたのは「2004年」という少し古いタワーマンションです。

今では「免震構造」や「制震構造」といった地震に強いタワーマンションも多いですが、青山ザ・タワーは「地震に強い」とまでは言えません。

ですので、「大きな地震が心配」と言う人は、地震に強いタワーマンションを検討してみましょう。

以下は、近隣にある「免震構造」や「制震構造」で建てられているタワーマンションです。

免震構造
パークコート赤坂檜町ザタワー

制震構造
パークコート青山ザタワー	パークコート赤坂ザタワー

画像引用：三井不動産

Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m未満」の浸水が予測されています。

青山ザ・タワー周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、周辺で氾濫した場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q13. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、青山ザ・タワーは分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！青山ザ・タワーのエントランス・室内イメージ

青山ザ・タワーの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

①. エントランス

青山ザ・タワーのエントランスは、以下の通り重厚感のある雰囲気となっています。

青山ザ・タワーのエントランス画像引用元：HOME’S

エントランス内部は、以下のようにオートロックが導入されているので、防犯面でも安心です。

青山ザ・タワーのエントランス画像引用元：坂倉建築研究所設計

②. 共用部

青山ザ・タワーの共用部は、高級感のある造りとなっています。

以下はエントランスホールの写真ですが、大型のソファーがあるので待ち合わせなどにもご利用いただけます。

青山ザ・タワーのエントランス画像引用元：HOME’S

なお、車の出庫待ちスペースにもソファーがあるので、出庫時もリラックスしてお待ちいただけます。

青山ザ・タワーの共用部

エントランスホールには、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクが用意されています。

青山ザ・タワーの共用部画像引用元：SUUMO

エントランスホールの奥には、以下のエレベーターホールが用意されています。

青山ザ・タワーの共用部

共用廊下も上品な空間

エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

青山ザ・タワーの共用部画像引用元：HOME’S

③. 室内イメージ

以下はモデルルームのイメージです。（モデルルームなので、実際の内容とは異なる可能性があります。）




画像引用元：SUUMO

以下は、家具のない室内イメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）



画像引用元：HOME’S

以下は、キッチンや洗面台などの水回りスペースです。

キッチン	洗面台

浴室	トイレ

画像引用元：SUUMO

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

青山ザ・タワーについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。