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徹底調査！パークコート虎ノ門の事故物件情報一覧

2023.01.30 / 最終更新日：2023.05.15

Park Court虎ノ門（以下、パークコート虎ノ門）について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
5ちゃんねる（https://5ch.net）
その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、シティタワー駒沢公園で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	210.0万円〜 211.0万円
㎡数	134.18㎡
間取り	2SLDK
所在階	21階
物件登録日	2025/06/10

物件ID 164266 お問い合わせ

参考賃料	33.5万円〜 35.5万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/05/26

物件ID 175987 お問い合わせ

参考賃料	93.0万円〜 94.0万円
㎡数	87.48㎡
間取り	3LDK
所在階	15階
物件登録日	2025/05/19

物件ID 175561 お問い合わせ

参考賃料	72.0万円〜 75.0万円
㎡数	70.14㎡
間取り	2LDK
所在階	16階
物件登録日	2025/04/03

物件ID 172667 お問い合わせ

参考賃料	90.0万円〜 95.0万円
㎡数	87.48㎡
間取り	3LDK
所在階	3階
物件登録日	2025/03/24

物件ID 171803 お問い合わせ

参考賃料	31.5万円〜 33.5万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2025/01/21

物件ID 167595 お問い合わせ

参考賃料	75.0万円〜 76.0万円
㎡数	70.14㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2025/01/18

物件ID 167520 お問い合わせ

参考賃料	30.4万円〜 32.4万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	4階
物件登録日	2025/01/10

物件ID 165627 お問い合わせ

参考賃料	75.0万円〜 76.0万円
㎡数	70.14㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2024/12/27

物件ID 167098 お問い合わせ

参考賃料	33.6万円〜 35.6万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/12/25

物件ID 166990 お問い合わせ

参考賃料	31.0万円〜 33.0万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/10/15

物件ID 164306 お問い合わせ

参考賃料	150.0万円〜 151.0万円
㎡数	100.23㎡
間取り	2LDK
所在階	17階
物件登録日	2024/06/03

物件ID 159216 お問い合わせ

参考賃料	73.0万円〜 75.0万円
㎡数	86.37㎡
間取り	3LDK
所在階	9階
物件登録日	2024/03/29

物件ID 156818 お問い合わせ

参考賃料	48.0万円〜 50.0万円
㎡数	61.29㎡
間取り	2LDK
所在階	14階
物件登録日	2024/01/25

物件ID 154728 お問い合わせ

参考賃料	90.0万円〜 93.0万円
㎡数	86.37㎡
間取り	3LDK
所在階	14階
物件登録日	2023/10/23

物件ID 152098 お問い合わせ

参考賃料	78.0万円〜 79.0万円
㎡数	87.48㎡
間取り	3LDK
所在階	6階
物件登録日	2023/10/23

物件ID 152093 お問い合わせ

参考賃料	26.4万円〜 28.4万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	4階
物件登録日	2023/07/27

物件ID 150266 お問い合わせ

参考賃料	138.0万円〜 143.0万円
㎡数	100.23㎡
間取り	2LDK
所在階	17階
物件登録日	2023/07/21

物件ID 149801 お問い合わせ

参考賃料	53.0万円〜 56.0万円
㎡数	70.14㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2023/04/28

物件ID 146271 お問い合わせ

参考賃料	138.0万円〜 143.0万円
㎡数	100.23㎡
間取り	2LDK
所在階	17階
物件登録日	2023/03/21

物件ID 142900 お問い合わせ

参考賃料	49.0万円〜 52.0万円
㎡数	66.51㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2022/10/25

物件ID 126480 お問い合わせ

参考賃料	59.0万円〜 64.0万円
㎡数	70.14㎡
間取り	2LDK
所在階	18階
物件登録日	2022/10/25

物件ID 126516 お問い合わせ

参考賃料	27.8万円〜 29.8万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2022/01/26

物件ID 94193 お問い合わせ

参考賃料	27.6万円〜 29.6万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	9階
物件登録日	2022/01/26

物件ID 94192 お問い合わせ

参考賃料	27.7万円〜 29.7万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2022/01/26

物件ID 94191 お問い合わせ

参考賃料	26.0万円〜 28.0万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	3階
物件登録日	2022/01/26

物件ID 94190 お問い合わせ

参考賃料	27.5万円〜 29.5万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	8階
物件登録日	2022/01/26

物件ID 94189 お問い合わせ

参考賃料	26.4万円〜 28.4万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	7階
物件登録日	2022/01/26

物件ID 94188 お問い合わせ

参考賃料	28.9万円〜 30.9万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	12階
物件登録日	2022/01/26

物件ID 94187 お問い合わせ

参考賃料	26.3万円〜 28.3万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2022/01/26

物件ID 94186 お問い合わせ

参考賃料	26.2万円〜 28.2万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	5階
物件登録日	2022/01/26

物件ID 94185 お問い合わせ

参考賃料	26.1万円〜 28.1万円
㎡数	44.26㎡
間取り	1LDK
所在階	4階
物件登録日	2022/01/26

物件ID 94184 お問い合わせ

弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。

また、事故情報以外に「シティタワー駒沢公園」についてよくあるご質問をまとめました。

シティタワー駒沢公園について、事故物件以外でよくある質問と回答

シティタワー駒沢公園について、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、パークコート虎ノ門には、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用でき、大きさによって「58,000~67,000円／月」が賃料の目安です。

駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。

全長：~5,300mm
全幅：1,950~2,050mm
タイヤ幅：1,860~2,050mm
全高：1,550~2,000mm
最低地上高：90mm
重量：2,600~2,700kg

バイク置き場について

パークコート虎ノ門にはバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

バイク置き場：3,000円／月

この他、駐輪場も用意されています。

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、パークコート虎ノ門は楽器の演奏が許可されています。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

Q3. ペットの飼育はできますか？

はい、パークコート虎ノ門でオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。

小型犬
猫

ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。

また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので注意しましょう。

マンション周辺に動物病院やホテルもある

マンションから歩いて11分の場所に「虎ノ門動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、11分ほど歩いた場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「PET & BED」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

パークコート虎ノ門には、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制が整っています。

さらに、エレベーターは鍵がなければ使用できないので、不審者が住居フロアに立ち入るリスクも限りなく低いです。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、パークコート虎ノ門には専用のコンシェルジュがいます。

また、日中であれば来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

インフォメーションサービス
ゲスト対応
宅配便発送サービス
クリーニングの受付
共用施設の利用受付
粗大ゴミの収集手続き
タクシー・ハイヤーの配車手配
メッセージお預かり
各種レンタル品の貸し出し

Q6. 周辺の治安は良いですか？

はい、マンション周辺の治安は良いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

パークコート虎ノ門周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

マンション周辺は比較的犯罪が少ない”黄色”に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアと言えます。

ただし、近隣の六本木は「治安がいい」とはお世辞でも言えないエリアですので、女性の一人暮らしやお子さまがいるファミリー層は、慎重に検討しましょう。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

パークコート虎ノ門周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
バス
タクシー

1.電車

パークコート虎ノ門の周辺にある5つの駅からは、下記の4路線を利用することができます。

駅名	分数	路線
神谷町駅	4分	東京メトロ日比谷線
六本木一丁目駅	7分	東京メトロ南北線
虎ノ門ヒルズ駅	9分	東京メトロ日比谷線
御成門駅	13分	都営三田線
虎ノ門駅	13分	東京メトロ銀座線

上記の通り、都心の中心地を走る路線を利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは少ない立地と言えるでしょう。

2.バス

羽田空港と成田空港発着のリムジンバスの利用がしやすいです。

というのも、歩いて3分の「ホテルオークラ」からリムジンバスが発着しているので、電車に乗ることなく空港にアクセスできます。

そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。

3.タクシー

マンションは大通りの「桜田通り」に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
六本木駅	660円（820円）	約10分
銀座駅	1,220円（1,380円）	約10分
東京駅	1,620円（1,860円）	約10~20分
大手町駅	1,700円（2,020円）	約20分
品川駅	1,940円（2,340円）	約20分
渋谷駅	2,020円（2,420円）	約20分
新宿駅	2,660円（3,220円）	約20~30分

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

パークコート虎ノ門周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

まず、徒歩1分圏内（約80m）には、以下3つのコンビニが揃っています。

セブンイレブン虎ノ門タワーズオフィス店（約130m、徒歩1分）
ナチュラルローソン（約67m、徒歩1分）
セブンイレブン虎ノ門4丁目店（約100m、徒歩1分）

そして、スーパーは歩いて10分圏内（約800m）に以下の店舗が揃っているので、生鮮食品の買い物が便利です。

マルエツプチ（約47m、徒歩1分）
たまがわや（約350m、徒歩4分）
まいばすけっと六本木1丁目店（約450m、徒歩6分）
まいばすけっと虎ノ門三丁目店（約400m、徒歩5分）
成城石井愛宕グリーンヒルズ店（約600m、徒歩7分）
成城石井アークヒルズ店（約600m、徒歩9分）
福島屋六本木店（約650m、徒歩9分）

ちなみに、高級スーパーの「成城石井」には、輸入ワインやチーズなど、一般的なスーパーにない商品も揃っています。

また、福島屋は、製法や産地にこだわった製品が幅広く揃っているので、食材にこだわりたい健康志向の方にもおすすめです。

薬局・ドラッグストアの数が多い

マンションから徒歩5分圏内（約400m）に以下の薬局やドラッグストアがあるため、薬の買い物も困りません。

ナチュラルローソンクオール薬局（約67m、徒歩1分）
トモズ（約300m、徒歩3分）
アガペ神谷町薬局（約350m、徒歩4分）
THe Pharmacy（約450m、徒歩5分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンション周辺には以下のような飲食店が揃っています。

カフェ
焼き鳥
寿司屋
フレンチ
イタリアン
ラーメン
中華料理
居酒屋
メキシコ料理
ドイツ料理

高級店だけでなく、一人でも気軽に立ち寄れるカフェもあるので、私も近くに行った際はよく利用しています。

その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。

・ファミレス	ジョナサン（約250m、徒歩3分）
・軽飲食	すき家（マンション内）なか卯（約350m、徒歩4分）吉野家（約450m、徒歩5分）富士そば（約300m、徒歩3分） the 3rd Burger（約500m、徒歩8分）
・カフェ	タリーズ（約41m、徒歩1分）ドトール（約150m、徒歩2分）プロント（約250m、徒歩3分）スターバックス（約230m、徒歩3分）上島珈琲店（約350m、徒歩5分）エクセルシオール（約400m、徒歩5分）

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

パークコート虎ノ門の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校	中学校
御成門小学校	御成門中学校
徒歩12分	徒歩11分

上記の通り、小・中学校まで遠いので、お子さまの通学面では不便な立地条件となります。

ですので、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。

学校選択制度について

港区の小・中学校では、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として定められています。

ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」をご利用いただくことも可能です。

「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。

中学校：区内全域の中学校
小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照

小学校の自由選択制を表したイメージ

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、マンションから徒歩6分圏内（約480m）に以下3つの保育園があるので、比較的検討しやすいエリアと言えます。

まちの保育園六本木分園（約400m、徒歩5分）
まちの保育園六本木（約450m、徒歩6分）
グローバルキッズ虎ノ門保育園(約500m、徒歩6分)

保育園の場所を図にすると、以下のような位置にございます。

パークコート虎ノ門の周辺の保育園引用：Google Map

Q12. マンションは地震に強い構造ですか？

はい、パークコート虎ノ門は、国内大手5社の1つである「大林組」が施工した、地震に強い「免震構造」のタワーマンションです。

免震構造は、「積層ゴム」や「オイルダンパー」などの免震装置によって地盤と建物を切り離し、地震の揺れが建物に直接伝わらないようにする構造です。

また、タワーマンションの地震に強い構造としては主に以下の3つがあり、わかりやすくランク分けすると免震構造が一番優れていると言えます。

	免震構造	制震構造	耐震構造
総合ランク	S	A	B
地震の揺れ	ほぼ感じない	軽減	揺れやすい
建物の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
家具の被害	大幅に軽減	軽減	受けやすい
強風による揺れ	やや感じる	ほぼ感じない	ほぼ感じない

上記のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。

Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。

パークコート虎ノ門周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

Q14. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、パークコート虎ノ門の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、パークコート虎ノ門は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！シティタワー駒沢公園のエントランス・室内イメージ

シティタワー駒沢公園の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

①. エントランス

パークコート虎ノ門のエントランス外観は、高級ホテルを思わせる重厚感のある仕上がりとなっています。

パークコート虎ノ門のエントランス

以下の写真の通り、エントランス内部にはオートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

パークコート虎ノ門のエントランス

オートロックを通過すると、上品な仕上がりのエントランスロビーが用意されています。

以下の写真の通り、ロビー内にはソファーセットが揃っているので、待ち合わせ場所としてもご活用いただけます。

パークコート虎ノ門のエントランスホール

エントランスホールを奥に進むと、エレベーターホールがございます。

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

パークコート虎ノ門は「120戸に対して3基（非常用も含む）」ということから、余裕を持ってご利用いただけるでしょう。

共用廊下も上品な空間

エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

パークコート虎ノ門の内廊下画像引用元：SUUMO

②. 共用部

パークコート虎ノ門は、高級タワーマンションにふさわしい以下の設備が揃っています。

パーティサロン
応接室
スカイテラス

パーティサロン

マンションの3階には大型のテーブルなどが揃ったパーティサロンが用意されています。

パークコート虎ノ門の共用部

・利用時間	通常利用時：06:00~22:00 貸切利用時：10:00~22:00
・利用料金	通常利用時：無料貸切利用時：1,000円/1時間（最大5時間まで利用可）
・その他	キャンセル料（予約日の7日~2日前まで）：使用料の50% キャンセル料（予約日の前日~当日まで）：使用の100% ご利用は抽選による予約はコンシェルジュもしくは専用システムより行う予約受付は月の60日~から前日7日前まで抽選は受付締切日以降の翌日以降ご利用日時は応接室は利用不可

応接室

マンションの3階には応接室が2室用意されています。