クラッシィタワー東中野について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、 クラッシィタワー東中野で今までに募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (5件)
189,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
10,000円
5階
46.03㎡
1LDK
310,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
15階
62.75㎡
2LDK
380,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
17階
78.75㎡
3LDK
198,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
10,000円
9階
46.03㎡
1LDK
285,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
10,000円
12階
62.75㎡
2LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「クラッシィタワー東中野」についてよくあるご質問をまとめました。
クラッシィタワー東中野について、事故物件以外でよくある質問と回答
クラッシィタワー東中野について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットの飼育はできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、クラッシィタワー東中野には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「25,000~32,000円（税込）／月」が賃料の目安です。
駐輪場とバイク置き場について
クラッシィタワー東中野には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：100~300円／月
- バイク置き場：3,000円／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、クラッシィタワー東中野は楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットの飼育はできますか？
はい、クラッシィタワー東中野の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
なお、ペットの種類に関しては貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも併せて確認しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて9分の場所に「こぐま動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、同じく歩いて9分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「ロザンジュ」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
クラッシィタワー東中野は、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスにはモニター付きのオートロックが設置してあるので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、エレベーターは鍵がないと利用できないので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制が整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
なお、日中であれば下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの取次
- 宅配便の取次
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 共用施設の予約受付
- ハウスクリーニング紹介
- 備品貸し出しサービス
- インフォメーションサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンション周辺は犯罪が多い濃いオレンジ色に分類されていて、東京都内でも治安が悪いエリアと言えます。
ただ、マンション周辺に複数の交番があるので、緊急時の対応は早いです。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
クラッシィタワー東中野周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
クラッシィタワー東中野の周辺にある4つの駅からは、下記の7路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 東中野駅 |
1分 |
|
| 落合駅 | 5分 |
|
| 中井駅 | 11分 |
|
| 中野坂上駅 | 14分 |
|
ご覧の通り、「東中野駅」まで徒歩1分となっているので、非常に交通アクセスが良いマンションと言えます。
2.バス
マンションの近くには以下のようにバス停があるので、目的地によっては電車よりバスの方が便利です。
主な行き先はそれぞれ以下の通りとなっています。
| 東中野（バス停） | 東中野駅西口（バス停） |
| ① | ② |
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| 東中野駅大江戸線口（バス停） | |
| ③ | |
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| 引用：Google Map | |
3.タクシー
「東中野駅」に近い立地ですので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| 区間 | 通常料金（深夜料金） | 時間の目安 |
| 新宿駅 | 1,380円(1,620円) | 約10~20分 |
| 池袋駅 | 1,620円(1,940円) | 約20分 |
| 渋谷駅 | 2,820円(3,380円) | 約20~30分 |
| 六本木駅 | 3,380円(4,020円) | 約30分 |
| 東京駅 | 3,860円(4,660円) | 約30~40分 |
| 銀座駅 | 4,340円(5,220円) | 約30~40分 |
| 品川駅 | 5,060円(6,020円) | 約40~50分 |
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩3分圏内（約240m）に以下の店舗が揃っています。
- ファミリーマート 東中野ギンザ通り店（約92m、徒歩2分）
- ファミリーマート 東中野駅西口店（約140m、徒歩2分）
- セブンイレブン（約180m、徒歩3分）
そして、スーパーはマンションの敷地内に「サミット」があるので、生鮮食品の買い物が非常に便利です。
この他、徒歩5分圏内（約400m）には以下の店舗が揃っています。
- 成城石井（約180m、徒歩3分）
- ライフ（約190m、徒歩3分）
- まいばすけっと（約250m、徒歩3分）
- キッチンコート（約350m、徒歩5分）
ちなみに、高級スーパーの「成城石井」では、輸入ワインやチーズなど通常のスーパーで買えない製品が購入できます。
薬局・ドラッグストアも近い
マンションから徒歩5分圏内（約400m）には、以下の薬局・ドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。
- みんなの薬局（約140m、徒歩2分）
- エール薬局（約150m、徒歩2分）
- ココカラファイン（約160m、徒歩2分）
- アイン薬局（約190m、徒歩3分）
- イトウ薬局（約170m、徒歩3分）
- たから薬局（約210m、徒歩3分）
- 日本調剤（約250m、徒歩3分）
- フラワー薬局（約350m、徒歩5分）
- ファルマステップ（約350m、徒歩5分）
- すみれ薬局（約350m、徒歩5分）
- 東中野薬局（約350m、徒歩5分）
- ミネドラッグ（約400m、徒歩5分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンション周辺には以下のような飲食店が揃っています。
- カフェ
- 居酒屋
- 中華料理店
- 韓国料理店
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
- 寿司屋
- 天ぷら屋
- ラーメン屋
- カレー屋
- 鉄板焼き・焼肉屋
- 焼き鳥屋
- バー
- ファストフード店
これだけのお店が揃っているので、外食の予定で困ることはないでしょう。
この他にも、マンション周辺には以下のようなチェーン店もございます。
| ・ファミレス |
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| ・牛丼・カレーなど |
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| ・カフェ |
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Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
クラッシィタワー東中野の学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 白桜小学校 | 中野東中学校 |
| 徒歩10分 | 徒歩13分 |
上記の通り、学区域の中学校まで遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。
ですので、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は徒歩5分の場所に「キッズハーモニー・ひがしなかの」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
はい、クラッシィタワー東中野は、国内大手5社の1つである「清水建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。
制震構造は、「制震装置」と呼ばれるエネルギー吸収装置を建物に組み込むことで、大きな地震でも建物の被害を軽減することができます。
また、タワーマンションで採用される地震に強い構造は主に3つありますが、下記の通り制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。
| 免震構造 | 制震構造 | 耐震構造 | |
| 地震の揺れ | ほぼ感じない | 軽減 | 揺れやすい |
| 建物の被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 家具に被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 転倒や移動 |
| 強風による揺れ | やや感じる | ほぼ感じない | ほぼ感じない |
高層建築物でも広く採用されている
制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。
以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。
| 東京都庁 |
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| 東京スカイツリー |
 |
以上のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。
Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m未満」の浸水が予測されています。
万が一、周辺が氾濫した場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、クラッシィタワー東中野の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、クラッシィタワー東中野は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ クラッシィタワー東中野のエントランス・室内イメージ
クラッシィタワー東中野の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランス外観は、シンプルながら上品な仕上がりとなっています。
エントランスの内部には、以下のようにオートロックが導入されているので防犯面で安心してお過ごしいただけます。
オートロックを通過すると、高級感の漂うエントランスホールが出迎えます。
画像引用元：住友不動産販売
また、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクもございます。
画像引用元：三菱地所
エントランスホールの奥には落ち着いた色合いのエレベーターホールがございます。
画像引用元：住友不動産販売
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
クラッシィタワー東中野は「245戸に対して3基」ということから、時間帯によってはお待ちいただく場合がございます。
共用廊下も上品な空間
エレベーターホールから玄関までの共用廊下は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：HOME’S
②. 共用部
クラッシィタワー東中野の共用部は、高級タワーマンションならではの施設が揃っています。
スカイラウンジ
マンション内には、ソファーセットなどが揃ったスカイラウンジが用意されています。
画像引用元：HOME’S
ライブラリー
マンション内には本や作業スペースが用意された、ライブラリーがございます。
画像引用元：住友不動産販売
ゲストルーム
マンション内にはホテルライクなゲストルームがございます。
画像引用元：住友商事
③. 室内イメージ
家具の配置された室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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| 画像引用元：野村不動産 | |
家具のない室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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キッチンや浴室などの水回りも洗練された造りとなっています。
| キッチン | |
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| 浴室 | 洗面台 |
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| トイレ | |
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| 画像引用元：HOME’S | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
クラッシィタワー東中野について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (5件)
189,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
10,000円
5階
46.03㎡
1LDK
310,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
15階
62.75㎡
2LDK
380,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
17階
78.75㎡
3LDK
198,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
10,000円
9階
46.03㎡
1LDK
285,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
10,000円
12階
62.75㎡
2LDK
物件概要
| 物件名 | クラッシィタワー東中野 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野4丁目5-10 | ||
| 最寄駅 | ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩1分 都営大江戸線 東中野駅 徒歩1分 |
||
| 賃料 | 198,000 ~ 380,000 円/月 |
築年月 | 2015/03（築10年） |
| 間取り | 1LDK-3LDK | 専有面積 | 46.03-78.75㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上27階 | 総戸数 | 戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/23 2023/05/11 |
| 設備 |
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