弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。
また、事故情報以外に「タワーレジデンストーキョー」についてよくあるご質問をまとめました。
トップ画引用：Google Map
タワーレジデンストーキョーについて、事故物件以外でよくある質問と回答
タワーレジデンストーキョーについて、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、タワーレジデンストーキョーには、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月25,300~38,500円（税込）」が賃料の目安です。
駐輪場とバイク置き場について
タワーレジデンストーキョーには駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：110~330円（税込）／月
- バイク置き場：1,100~1,650円（税込）／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、タワーレジデンストーキョーは楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットの飼育はできますか？
はい、タワーレジデンストーキョーでオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。
ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。
また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので注意しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて10分圏内に下記の動物病院がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
- 浅草橋 ねこの病院
- チャト動物病院
- すずきペットクリニック
- あさくさばし動物病院
- ラブリー動物病院
また、歩いて7分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「POCKET DOGS」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
さらに、周辺には複数のサロンが揃っているので、用途に合わせてお店をセレクトしやすいです。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
タワーレジデンストーキョーには24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制となっています。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、タワーレジデンストーキョーのフロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
なお、日中であれば下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの取次
- 宅配便の取次
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- ハウスクリーニング紹介
- 備品貸し出しサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンション周辺の治安は良いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンションが建つエリアは犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に分類されているので、東京都内でも治安が良いエリアと言えるでしょう。
ただし、最寄りの秋葉原には夜のお店も多くあり、犯罪発生件数も多いエリアなので、女性やお子さまがいらっしゃるご家庭は慎重に検討しましょう。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
タワーレジデンストーキョー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
- 電車
- バス
- タクシー・車
1.電車
タワーレジデンストーキョーの周辺にある11個の駅からは、下記の9路線を利用することができます。
| 駅名 |
分数 |
路線 |
| 秋葉原駅 |
7分 |
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR中央・総武線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
|
| 浅草橋駅 |
8分 |
|
| 岩本町駅 |
11分 |
|
| 新御徒町駅 |
11分 |
|
| 末広町駅 |
12分 |
|
| 馬喰町駅 |
13分 |
|
| 馬喰横山駅 |
15分 |
|
| 御徒町駅 |
15分 |
|
| 仲御徒町駅 |
15分 |
|
| 上野御徒町駅 |
15分 |
|
| 蔵前駅 |
15分 |
|
上記の通り、JR線から地下鉄まで利用できるので、都心内の移動で困ることはない立地と言えるでしょう。
また、京成スカイライナーが乗り入れる「京成上野駅」まで歩いて15分なので、羽田空港と成田空港にもアクセスしやすいです。
さらに、新幹線が乗り入れる「上野駅」も歩いて15分なので、出張や旅行で遠出する人にとっても魅力的な立地と言えます。
2.バス
羽田空港と成田空港発着のリムジンバスの利用がしやすいです。
まず、羽田空港行きのリムジンバスが、秋葉原駅から発着しています。
一方の成田空港は、マンションから20分ほど歩きますが、京成上野駅より京成スカイライナーを使えば約40分です。
そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。
3.タクシー・車
秋葉原駅にも近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。
| エリア |
通常料金（深夜料金） |
時間 |
| 東京駅 |
1,300円（1,540円） |
約10~20分 |
| 上野駅 |
1,220円（1,380円） |
約10分 |
| 銀座駅 |
1,780円（2,100円） |
約20分 |
| 六本木駅 |
3,140円（3,780円） |
約30分 |
| 新宿駅 |
3,540円（4,260円） |
約30分 |
| 品川駅 |
3,940円（4,740円） |
約30~40分 |
| 渋谷駅 |
4,100円（4,900円） |
約30~40分 |
また、近くに首都高の「上野IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場からわずか5分ほどで首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニはマンションの隣に「ファミリーマート」があります。
そして、マンションの目の前にスーパー「ライフ」があるので、いつでも気軽に買い物に行けます。
調剤薬局が豊富
マンションの目の前に「三井記念病院」という大きな病院があるので、歩いて1分ほどの場所だけでも以下のように、調剤薬局が充実しています。
- 日本調剤（約53m、徒歩1分）
- 阪神調剤薬局（約84m、徒歩1分）
- 日生薬局（約94m、徒歩1分）
- 薬局トモズ（約120m、徒歩1分）
- アイ薬局（約120m、徒歩1分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
秋葉原という立地のため、マンション周辺には以下のような飲食店が充実しています。
- ラーメン屋
- カレー屋
- カフェ
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
- スペインバル
- 和食店
- そば・うどん店
- 寿司屋
- 天ぷら
- ダイニングバー
- 中華料理店
- 焼肉・鉄板焼き
- ファストフード店
これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。
秋葉原はラーメンなどのB級グルメの激戦区ですので、1人でも入りやすいお店が多いです。
マンション周辺にある、その他のグルメ情報
その他、タワーレジデンストーキョーの周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富にあります。
|
・ファミレス
|
- ガスト（約800m、徒歩10分）
- デニーズ（約850m、徒歩11分）
- ジョナサン（約950m、徒歩13分）
- サイゼリヤ（約900m、徒歩14分）
|
|
・牛丼・定食など
|
- なか卯（約500m、徒歩6分）
- 吉野家（約290m、徒歩4分）
- 松屋（約750m、徒歩10分）
- はなまるうどん（約750m、徒歩10分）
- 日高屋（約800m、徒歩11分）
- 大戸屋（約850m、徒歩11分）
- バーガーキング（約850m、徒歩11分）
- フレッシュネスバーガー（約900m、徒歩12分）
- マクドナルド（約1km、徒歩13分）
- すき家（約1km、徒歩13分）
|
|
・カフェ
|
- ドトール（約450m、徒歩5分）
- ルノアール（約750m、徒歩10分）
- ベローチェ（約750m、徒歩12分）
- タリーズ（約900m、徒歩12分）
- スターバックス（約900m、徒歩12分）
|
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
タワーレジデンストーキョーの学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）
| 小学校 |
中学校 |
| 台東小学校 |
御徒町台東中学校 |
| 徒歩9分 |
徒歩12分 |
上記の通り、学区域の中学校までやや遠いので、お子さまの通学面では不便な立地条件となります。
そのため、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も考慮に入れてご検討ください。
中学校について
台東区の中学校に関しては、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
しかし、「指定校」以外の中学校も選択できる「学校選択制度」も利用可能です。
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は歩いて5分の場所に「台東保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも、周辺には複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
はい、タワーレジデンストーキョーは、準大手建設会社である「三井住友建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。
制震構造は、建物に組み込まれた「制震装置」が地震のエネルギーを吸収することで、大きな揺れが来た際にも建物の被害を軽減できる仕組みです。
また、タワーマンションに採用される耐震構造は主に3つありますが、中でも制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。
| |
免震構造 |
制震構造 |
耐震構造 |
| 地震の揺れ |
ほぼ感じない |
軽減 |
揺れやすい |
| 建物の被害 |
大幅に軽減 |
軽減 |
受けやすい |
| 家具に被害 |
大幅に軽減 |
軽減 |
受けやすい |
| 強風による揺れ |
やや感じる |
ほぼ感じない |
ほぼ感じない |
高層建築物でも広く採用されている
制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。
以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。
| 東京都庁 |
 |
| 東京スカイツリー |
 |
これらの理由から、「タワーマンションに住みたいけれど、地震が心配」という方にも、積極的にご検討いただきたい物件です。
Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。
引用：ハザードマップポータルサイト
万が一、隅田川などが氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、タワーレジデンストーキョーの多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。
契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。
借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。
Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、タワーレジデンストーキョーは分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。
したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。
もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ タワーレジデンストーキョーのエントランス・室内イメージ
タワーレジデンストーキョーの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランス周辺は緑に囲まれており、上品な佇まいとなっています。
丸みを帯びたエントランスアプローチを奥に進むと、ガラス張りのエントランスが用意されています。
エントランス内部は、以下の通りオートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
画像引用元：HOME’S
オートロックを通過すると、二層吹き抜けの豪華なエントランスロビーが用意されています。
以下の写真の通り、エントランスロビーにはチェアやソファーがあるため、待ち合わせ場所としてご活用いただけます。
画像引用元：入江三宅設計事務所
階段を登った2階には、以下のような談笑スペースが用意されています。
なお、エントランスロビー内には、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクも用意されています。
そして、エントランスロビーの奥に進むと、エレベーターホールとなります。
以下の写真の通り、高級ホテルを思わせる非常に上品な仕上がりとなっています。
ちなみに、マンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
タワーレジデンストーキョーのエレベーターは「260戸に対して3基」ということから、時間帯によっては少し待つかもしれません。
共用廊下は内廊下仕様
エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：HOME’S
②. 共用部
タワーレジデンストーキョーの共用部は、タワーマンションならではの豪華な設備が揃っています。
スカイビューエリア＆ルーフトップガーデン
マンションの屋上には、スカイツリーなどのランドマークを見渡すことのできるスカイビューエリア＆ルーフトップガーデンが用意されています。
画像引用元：SUUMO｜HOME’S
ミーティングスペース
マンション内には、打ち合わせにご活用いただけるミーティングスペースが用意されています。
ライブラリーコーナー
マンション内には、ゆっくりと読書を楽しむことができるライブラリーコーナーが用意されています。
シアタールーム
マンション内には、音響設備が整った有料シアタールームが用意されています。
画像引用元：HOME’S
ゲストルーム
マンション内には、ご宿泊ができる有料ゲストルームが用意されています。
遠方からのご来客がある場合も、こちらをご利用いただければ時間を気にせずお過ごしいただけます。
③. 室内イメージ
家具のあるリビングなどの室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
家具のないリビングなどの室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
水回りはシンプルな色合いで、清潔感が漂います。
室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。
まとめ
タワーレジデンストーキョーについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 |
42.5万円 〜 45.0万円
|
| ㎡数 |
89.07㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
16階 |
| 物件登録日 |
2025/04/30 |
| 参考賃料 |
110.0万円 〜 111.0万円
|
| ㎡数 |
102.97㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
37階 |
| 物件登録日 |
2025/03/26 |
| 参考賃料 |
40.5万円 〜 45.0万円
|
| ㎡数 |
89.37㎡
|
| 間取り |
3SLDK |
| 所在階 |
24階 |
| 物件登録日 |
2024/10/07 |
| 参考賃料 |
23.0万円 〜 24.0万円
|
| ㎡数 |
44.32㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
19階 |
| 物件登録日 |
2024/07/09 |
| 参考賃料 |
26.0万円 〜 27.0万円
|
| ㎡数 |
61.15㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
7階 |
| 物件登録日 |
2024/06/18 |
| 参考賃料 |
30.0万円 〜 31.0万円
|
| ㎡数 |
61.15㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
29階 |
| 物件登録日 |
2024/03/11 |
| 参考賃料 |
19.0万円 〜 20.5万円
|
| ㎡数 |
44.32㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
25階 |
| 物件登録日 |
2023/08/08 |
| 参考賃料 |
28.0万円 〜 29.0万円
|
| ㎡数 |
61.15㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
25階 |
| 物件登録日 |
2023/07/01 |
| 参考賃料 |
39.8万円 〜 42.0万円
|
| ㎡数 |
89.07㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
16階 |
| 物件登録日 |
2023/04/10 |
| 参考賃料 |
39.8万円 〜 42.0万円
|
| ㎡数 |
89.07㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
16階 |
| 物件登録日 |
2023/03/13 |
| 参考賃料 |
38.0万円 〜 39.0万円
|
| ㎡数 |
67.32㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
33階 |
| 物件登録日 |
2023/03/09 |
物件概要
| 物件名 |
タワーレジデンストーキョー |
| 住所 |
東京都台東区台東１丁目2-1 |
| 最寄駅 |
ＪＲ山手線 秋葉原駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩7分
|
| 賃料 |
190,000 ~ 398,000 円/月 |
築年月 |
2008/01（築18年） |
| 間取り |
1LDK-3SLDK |
専有面積 |
44.32-102.97㎡ |
| 物件特徴 |
|
構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
| 総階数 |
地上39階 |
総戸数 |
-戸 |
| 物件種別 |
マンション |
登録日
更新日 |
2023/01/18
2023/05/11 |
| 設備 |
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワーマンション
- 分譲賃貸
- フロントサービス
- コンシェルジュ
|
厳選した高級物件をあなたに
高級賃貸東京は、一般的な不動産屋さんのように、「店舗で一緒に物件を探す」ことを基本的には行いません。
なぜかと言うと、店舗での物件探しでは対面になる分、お客様がご自身で検討できる時間が限られてしまうからです。
弊社では、メールなどで希望に沿った物件情報を複数お送りいたしますので、お客様のペースでじっくり比較・検討いただいた上で内覧・お申し込みをしていただくことができます。
このスタイルで営業しているため、店舗での物件紹介は原則しておりません。
高級賃貸東京が選ばれる理由
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