シティタワー池袋ウエストゲートについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

• 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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• Youtube
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• マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
• 5ちゃんねる（https://5ch.net）
• その他データベース

なお、過去に事故などがあったお部屋について、不動産会社や大家さんには次の入居者様へお伝えする義務（告知義務）があります。しかし、その後に一人でも入居者がいた場合は、告知義務の対象外となる点には注意が必要です。

お部屋のことで気になる点があれば、ご遠慮なくご質問ください。お客様が安心して選べるよう、私たちが責任を持ってお調べします。

また、シティタワー池袋ウエストゲートで募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	15.5万円 〜 16.5万円
㎡数	38.37㎡
間取り	1K
所在階	3階
物件登録日	2025/10/06

物件ID 184275 お問い合わせ

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参考賃料	15.5万円 〜 16.5万円
㎡数	38.37㎡
間取り	1K
所在階	3階
物件登録日	2025/08/29

物件ID 182083 お問い合わせ

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参考賃料	14.7万円 〜 15.7万円
㎡数	38.37㎡
間取り	1R
所在階	3階
物件登録日	2025/08/01

物件ID 180869 お問い合わせ

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参考賃料	25.0万円 〜 27.0万円
㎡数	57.63㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2025/07/16

物件ID 180109 お問い合わせ

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参考賃料	24.6万円 〜 26.0万円
㎡数	54.12㎡
間取り	2LDK
所在階	9階
物件登録日	2025/07/03

物件ID 178890 お問い合わせ

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参考賃料	17.0万円 〜 18.0万円
㎡数	41.88㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/06/05

物件ID 176505 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 27.0万円
㎡数	56.09㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172258 お問い合わせ

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参考賃料	13.4万円 〜 14.4万円
㎡数	31.11㎡
間取り	1R
所在階	5階
物件登録日	2025/03/17

物件ID 170801 お問い合わせ

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参考賃料	19.0万円 〜 20.0万円
㎡数	48.92㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/10/16

物件ID 164406 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	77.38㎡
間取り	3LDK
所在階	26階
物件登録日	2024/08/30

物件ID 162415 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 27.0万円
㎡数	54.12㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/07/17

物件ID 160819 お問い合わせ

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参考賃料	32.8万円 〜 35.3万円
㎡数	77.38㎡
間取り	2LDK
所在階	15階
物件登録日	2024/07/08

物件ID 155269 お問い合わせ

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参考賃料	16.0万円 〜 17.0万円
㎡数	41.88㎡
間取り	1DK
所在階	9階
物件登録日	2024/01/22

物件ID 154606 お問い合わせ

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参考賃料	23.5万円 〜 25.0万円
㎡数	57.63㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2023/09/01

物件ID 150819 お問い合わせ

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参考賃料	20.5万円 〜 22.5万円
㎡数	54.76㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2023/06/03

物件ID 148538 お問い合わせ

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参考賃料	14.1万円 〜 15.1万円
㎡数	38.83㎡
間取り	1R
所在階	4階
物件登録日	2023/02/28

物件ID 142436 お問い合わせ

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参考賃料	25.5万円 〜 27.0万円
㎡数	54.12㎡
間取り	2LDK
所在階	29階
物件登録日	2022/12/14

物件ID 133887 お問い合わせ

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参考賃料	23.5万円 〜 25.0万円
㎡数	54.12㎡
間取り	1LDK
所在階	26階
物件登録日	2022/12/10

物件ID 133718 お問い合わせ

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参考賃料	31.8万円 〜 33.8万円
㎡数	77.38㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2022/11/07

物件ID 128933 お問い合わせ

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参考賃料	16.0万円 〜 17.0万円
㎡数	41.88㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2022/06/28

物件ID 111440 お問い合わせ

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参考賃料	18.5万円 〜 19.5万円
㎡数	54.76㎡
間取り	2LDK
所在階	3階
物件登録日	2022/04/22

物件ID 106152 お問い合わせ

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参考賃料	25.0万円 〜 27.0万円
㎡数	57.63㎡
間取り	2LDK
所在階	17階
物件登録日	2022/04/22

物件ID 106134 お問い合わせ

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参考賃料	12.5万円 〜 13.5万円
㎡数	31.11㎡
間取り	1R
所在階	4階
物件登録日	2022/04/14

物件ID 105693 お問い合わせ

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参考賃料	20.0万円 〜 22.0万円
㎡数	54.76㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2022/02/28

物件ID 99689 お問い合わせ

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参考賃料	13.8万円 〜 14.8万円
㎡数	36.8㎡
間取り	1R
所在階	3階
物件登録日	2022/02/28

物件ID 99686 お問い合わせ

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弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。

また、事故情報以外に「シティタワー池袋ウエストゲート」についてよくあるご質問をまとめました。

シティタワー池袋ウエストゲートについて、事故物件以外でよくある質問と回答

シティタワー池袋ウエストゲートについて、よくあるご質問をまとめました。

マンションの設備について

• Q1. 駐車場は用意されていますか？
• Q2. 楽器の演奏はできますか？
• Q3. ペットを飼育することはできますか？
• Q4. セキュリティ面はどうですか？
• Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
• Q6. 高速道路と近いですが、眺望などに影響はありますか？

周辺の環境に関して

• Q7. 周辺の治安は良いですか？
• Q8. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
• Q9. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
• Q10. 周辺にどんな飲食店がありますか？
• Q11. 学区域の小・中学校はどちらですか？
• Q12. 周辺に保育園はありますか？

災害リスクについて

• Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

契約について

• Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
• Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、シティタワー池袋ウエストゲートには駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置き駐車場が利用可能で、区画によって「22,500~36,000円／月」が賃料の目安です。

駐輪場とバイク置き場について

シティタワー池袋ウエストゲートには駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

• 駐輪場：200~400円／月
• バイク置き場：3,000円／月

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、シティタワー池袋ウエストゲートは、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。

ただし、楽器の種類や演奏時間には規定がございます。後のトラブルを避けるためにも、ご希望の条件での演奏が可能か、ご契約前に必ず確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか？

はい、シティタワー池袋ウエストゲートでオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。

• 小型犬
• 猫

ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。

また、ペットを飼育するときは、敷金や礼金が積み増しになったり、賃料が高くなるケースもあるので、必ず確認しましょう。

動物病院やペットサロンも充実

マンションから歩いて10分圏内に下記の動物病院がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

• 豊島動物病院
• たま動物病院
• 中丸町どうぶつ病院

また、歩いて7分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「PREGO」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

シティタワー池袋ウエストゲートには管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。

また、エントランスに加え、エレベーターホールにもオートロックを完備。不審者の侵入を二重でブロックするため、女性の一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭でも、安心して毎日をお過ごしいただけます。

さらに、マンション内の各所に防犯カメラが設置してあるので、機械的なセキュリティも整っています。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、シティタワー池袋ウエストゲートのフロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。

なお、日中であれば、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

• クリーニングの取次
• 宅配便の取次
• タクシー・ハイヤーの配車手配
• 共用施設の予約受付
• ハウスクリーニング紹介
• 備品貸し出しサービス
• インフォメーションサービス

Q6. 高速道路と近いですが、眺望などに影響はありますか？

はい、シティタワー池袋ウエストゲートの2~6階に位置する南東向きの部屋は、高速道路と向かい合わせとなります。

ですので、部屋からの眺望や排気ガスの影響にも注意しましょう。

Q7. 周辺の治安は良いですか？

はい、マンション周辺の治安は良いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

引用：警視庁犯罪情報マップ

ご覧の通りシティタワー池袋ウエストゲートの建つ地域は、犯罪の少ない”黄色”に塗られているので、治安が良いエリアと言えます。

ただし、池袋駅に近づくと犯罪発生件数が多い赤色に塗られた地域が多く、治安は悪くなるので、女性や小さな子供のいるファミリー層は慎重に検討しましょう。

ただ、マンションの周辺には複数の交番や警察署があるので、いざという時には心強く、安心感を与えてくれます。

Q8. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

シティタワー池袋ウエストゲート周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

1. 電車
2. タクシー

1.電車

シティタワー池袋ウエストゲートは、歩いて6分の「要町駅」から下記の2路線を利用することができます。

• 東京メトロ有楽町線
• 東京メトロ副都心線

どちらの路線も利便性が良く、下記のように都心のオフィス街にアクセスしやすい便利な路線です。

2.タクシー

大通りの「山手通り」に面した立地ですので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

Q9. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しており、日々の買い物が大変便利な立地です。（詳細は下図参照）

引用：Google Map

まず、コンビニは徒歩5分圏内（約400m）に以下の店舗が揃っています。

• セブンイレブン（約230m、徒歩3分）
• ファミリーマート（約240m、徒歩3分）
• ローソン100（約400m、徒歩5分）

そして、スーパーは徒歩10分圏内（約800m）に以下の9店舗があるので、生鮮食品の買い物が便利です。

• まいばすけっと 豊島高松2丁目（約130m、徒歩2分）
• まいばすけっと 要町駅北店（約140m、徒歩2分）
• ハナマサプラス（約400m、徒歩5分）
• ビッグ・エー（約550m、徒歩7分）
• いさみ屋 要町店（約600m、徒歩7分）
• まいばすけっと要町駅西店（約650m、徒歩9分）
• まいばすけっと 西池袋5丁目店（約750m、徒歩10分）
• まいばすけっと 要町1丁目店（約800m、徒歩10分）

薬局・ドラッグストアが近くて便利

マンションから徒歩3分圏内（約240m）に以下の薬局・ドラッグストアがあるので薬の買い物も便利です。

• ケミスト薬局（約400m、徒歩5分）
• どらっぐぱぱす（約550m、徒歩7分）
• ぱぱす薬局（約550m、徒歩7分）
• ドラッグセイムス（約550m、徒歩7分）
• アルファ薬局（約550m、徒歩8分）

Q10. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンション周辺の飲食店は多いとは言えません。

ただ、徒歩15分ほどの場所にある「池袋駅」周辺には以下のような飲食店が揃っています。

• カフェ
• ハンバーガーショップ
• カレー屋
• お好み焼き屋
• うどん・そば屋
• 和食料理店
• 天ぷら
• 焼き鳥
• トンカツ屋
• 郷土料理店
• ラーメン屋
• 中華料理店
• 韓国料理店
• イタリアンレストラン
• フレンチレストラン
• 焼肉屋・鉄板焼き屋
• ファストフード店

「池袋駅」は最寄りの「要町駅」から1駅、タクシーであればマンションから5分ほどの場所なので、外食で困ることはないでしょう。

マンション周辺のその他のグルメ情報

その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も揃っています。

Q11. 学区域の小・中学校はどちらですか？

シティタワー池袋ウエストゲートの学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

Q12. 周辺に保育園はありますか？

はい、マンションから歩いて4分の場所に「高松第二保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンション前は「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。

引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、周辺の河川が氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q14. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、シティタワー池袋ウエストゲートの多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、シティタワー池袋ウエストゲートは分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！シティタワー池袋ウエストゲートのエントランス・室内イメージ

シティタワー池袋ウエストゲートの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

• エントランス
• 共用部
• 室内

①. エントランス

エントランス外観はシンプルながらも上品な仕上がりとなっています。

画像引用元：野村不動産

エントランス内部にはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

②. 共用部

オートロックを通過すると、二層吹き抜けのエントランスホールがございます。

以下の写真の通り、エントランスホール内には、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクが用意されています。

また、ソファーセットが揃っているので、待ち合わせ場所などにご活用いただけます。

エントランスロビー内には、2つ目のオートロックが導入されているので、防犯体制は万全と言えるでしょう。

そして、2つ目のオートロックを通過した先に、3基のエレベーターが用意されています。

ちなみに、マンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

シティタワー池袋ウエストゲートのエレベーターは「173戸に対して3基」ということから、時間帯によってはお待ちいただく可能性がございます。

共用廊下は内廊下仕様

エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

画像引用元：HOME’S

③. 室内イメージ

家具の配置された室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

家具のない室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

水回りはシンプルな色合いで、清潔感が漂います。

キッチン
洗面台
浴室	トイレ
画像引用元：SUUMO|HOME’S

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

シティタワー池袋ウエストゲートについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。

物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧

参考賃料	15.5万円 〜 16.5万円
㎡数	38.37㎡
間取り	1K
所在階	3階
物件登録日	2025/10/06

物件ID 184275 お問い合わせ

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参考賃料	15.5万円 〜 16.5万円
㎡数	38.37㎡
間取り	1K
所在階	3階
物件登録日	2025/08/29

物件ID 182083 お問い合わせ

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参考賃料	14.7万円 〜 15.7万円
㎡数	38.37㎡
間取り	1R
所在階	3階
物件登録日	2025/08/01

物件ID 180869 お問い合わせ

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参考賃料	25.0万円 〜 27.0万円
㎡数	57.63㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2025/07/16

物件ID 180109 お問い合わせ

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参考賃料	24.6万円 〜 26.0万円
㎡数	54.12㎡
間取り	2LDK
所在階	9階
物件登録日	2025/07/03

物件ID 178890 お問い合わせ

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参考賃料	17.0万円 〜 18.0万円
㎡数	41.88㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/06/05

物件ID 176505 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 27.0万円
㎡数	56.09㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2025/04/01

物件ID 172258 お問い合わせ

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参考賃料	13.4万円 〜 14.4万円
㎡数	31.11㎡
間取り	1R
所在階	5階
物件登録日	2025/03/17

物件ID 170801 お問い合わせ

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参考賃料	19.0万円 〜 20.0万円
㎡数	48.92㎡
間取り	1LDK
所在階	10階
物件登録日	2024/10/16

物件ID 164406 お問い合わせ

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参考賃料	30.0万円 〜 31.0万円
㎡数	77.38㎡
間取り	3LDK
所在階	26階
物件登録日	2024/08/30

物件ID 162415 お問い合わせ

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参考賃料	26.0万円 〜 27.0万円
㎡数	54.12㎡
間取り	2LDK
所在階	13階
物件登録日	2024/07/17

物件ID 160819 お問い合わせ

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参考賃料	32.8万円 〜 35.3万円
㎡数	77.38㎡
間取り	2LDK
所在階	15階
物件登録日	2024/07/08

物件ID 155269 お問い合わせ

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参考賃料	16.0万円 〜 17.0万円
㎡数	41.88㎡
間取り	1DK
所在階	9階
物件登録日	2024/01/22

物件ID 154606 お問い合わせ

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参考賃料	23.5万円 〜 25.0万円
㎡数	57.63㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2023/09/01

物件ID 150819 お問い合わせ

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参考賃料	20.5万円 〜 22.5万円
㎡数	54.76㎡
間取り	2LDK
所在階	8階
物件登録日	2023/06/03

物件ID 148538 お問い合わせ

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参考賃料	14.1万円 〜 15.1万円
㎡数	38.83㎡
間取り	1R
所在階	4階
物件登録日	2023/02/28

物件ID 142436 お問い合わせ

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参考賃料	25.5万円 〜 27.0万円
㎡数	54.12㎡
間取り	2LDK
所在階	29階
物件登録日	2022/12/14

物件ID 133887 お問い合わせ

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参考賃料	23.5万円 〜 25.0万円
㎡数	54.12㎡
間取り	1LDK
所在階	26階
物件登録日	2022/12/10

物件ID 133718 お問い合わせ

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参考賃料	31.8万円 〜 33.8万円
㎡数	77.38㎡
間取り	2LDK
所在階	19階
物件登録日	2022/11/07

物件ID 128933 お問い合わせ

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参考賃料	16.0万円 〜 17.0万円
㎡数	41.88㎡
間取り	1LDK
所在階	6階
物件登録日	2022/06/28

物件ID 111440 お問い合わせ

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参考賃料	18.5万円 〜 19.5万円
㎡数	54.76㎡
間取り	2LDK
所在階	3階
物件登録日	2022/04/22

物件ID 106152 お問い合わせ

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参考賃料	25.0万円 〜 27.0万円
㎡数	57.63㎡
間取り	2LDK
所在階	17階
物件登録日	2022/04/22

物件ID 106134 お問い合わせ

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参考賃料	12.5万円 〜 13.5万円
㎡数	31.11㎡
間取り	1R
所在階	4階
物件登録日	2022/04/14

物件ID 105693 お問い合わせ

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参考賃料	20.0万円 〜 22.0万円
㎡数	54.76㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2022/02/28

物件ID 99689 お問い合わせ

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参考賃料	13.8万円 〜 14.8万円
㎡数	36.8㎡
間取り	1R
所在階	3階
物件登録日	2022/02/28

物件ID 99686 お問い合わせ

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物件概要