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徹底調査！ルネ新宿御苑タワーの事故物件情報一覧

2023.01.15 / 最終更新日：2023.05.04

ルネ新宿御苑タワーについて下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
5ちゃんねる（https://5ch.net）
その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、ルネ新宿御苑タワーで募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	14.0万円〜 15.0万円
㎡数	28.85㎡
間取り	1R
所在階	15階
物件登録日	2025/05/14

物件ID 175188 お問い合わせ

参考賃料	12.1万円〜 13.1万円
㎡数	25.18㎡
間取り	1R
所在階	10階
物件登録日	2025/05/14

物件ID 175198 お問い合わせ

参考賃料	11.6万円〜 12.6万円
㎡数	24.72㎡
間取り	1R
所在階	8階
物件登録日	2025/05/14

物件ID 175187 お問い合わせ

参考賃料	50.0万円〜 51.0万円
㎡数	95.39㎡
間取り	3LDK
所在階	25階
物件登録日	2025/05/13

物件ID 170728 お問い合わせ

参考賃料	13.2万円〜 14.2万円
㎡数	28.3㎡
間取り	1R
所在階	10階
物件登録日	2025/05/09

物件ID 174911 お問い合わせ

参考賃料	13.2万円〜 14.2万円
㎡数	28.3㎡
間取り	1R
所在階	9階
物件登録日	2025/04/09

物件ID 173168 お問い合わせ

参考賃料	12.9万円〜 13.9万円
㎡数	28.3㎡
間取り	1R
所在階	6階
物件登録日	2025/03/19

物件ID 170505 お問い合わせ

参考賃料	12.2万円〜 13.2万円
㎡数	25.18㎡
間取り	1R
所在階	12階
物件登録日	2025/01/21

物件ID 167592 お問い合わせ

参考賃料	12.9万円〜 13.9万円
㎡数	28.3㎡
間取り	1R
所在階	5階
物件登録日	2025/01/21

物件ID 167585 お問い合わせ

参考賃料	11.1万円〜 12.1万円
㎡数	24.72㎡
間取り	1R
所在階	4階
物件登録日	2025/01/21

物件ID 167591 お問い合わせ

参考賃料	11.3万円〜 12.3万円
㎡数	24.88㎡
間取り	1R
所在階	11階
物件登録日	2024/12/18

物件ID 166774 お問い合わせ

参考賃料	25.0万円〜 26.0万円
㎡数	55.05㎡
間取り	1R
所在階	20階
物件登録日	2024/12/17

物件ID 165837 お問い合わせ

参考賃料	23.5万円〜 24.5万円
㎡数	54.69㎡
間取り	1R
所在階	15階
物件登録日	2024/12/03

物件ID 166257 お問い合わせ

参考賃料	24.4万円〜 25.4万円
㎡数	52.28㎡
間取り	1LDK
所在階	14階
物件登録日	2024/11/15

物件ID 165824 お問い合わせ

参考賃料	11.7万円〜 12.7万円
㎡数	25.18㎡
間取り	1R
所在階	5階
物件登録日	2024/11/15

物件ID 165825 お問い合わせ

参考賃料	12.8万円〜 13.8万円
㎡数	28.53㎡
間取り	1R
所在階	4階
物件登録日	2024/10/30

物件ID 165065 お問い合わせ

参考賃料	25.0万円〜 26.0万円
㎡数	55.05㎡
間取り	1R
所在階	20階
物件登録日	2024/09/26

物件ID 163792 お問い合わせ

参考賃料	14.2万円〜 15.2万円
㎡数	28.85㎡
間取り	1R
所在階	18階
物件登録日	2024/09/02

物件ID 162540 お問い合わせ

参考賃料	11.5万円〜 12.5万円
㎡数	28.30㎡
間取り	1R
所在階	8階
物件登録日	2024/08/23

物件ID 162074 お問い合わせ

参考賃料	11.9万円〜 12.9万円
㎡数	28.30㎡
間取り	1R
所在階	3階
物件登録日	2024/08/23

物件ID 162072 お問い合わせ

参考賃料	27.0万円〜 28.0万円
㎡数	55.05㎡
間取り	1R
所在階	20階
物件登録日	2024/07/17

物件ID 160839 お問い合わせ

参考賃料	11.5万円〜 12.5万円
㎡数	24.88㎡
間取り	1R
所在階	10階
物件登録日	2024/05/17

物件ID 158839 お問い合わせ

参考賃料	14.9万円〜 15.9万円
㎡数	28.85㎡
間取り	1R
所在階	17階
物件登録日	2024/04/04

物件ID 156974 お問い合わせ

参考賃料	11.6万円〜 12.6万円
㎡数	24.63㎡
間取り	1R
所在階	13階
物件登録日	2024/02/08

物件ID 155249 お問い合わせ

参考賃料	14.2万円〜 15.2万円
㎡数	28.30㎡
間取り	1R
所在階	6階
物件登録日	2024/02/08

物件ID 155256 お問い合わせ

参考賃料	12.9万円〜 13.9万円
㎡数	28.30㎡
間取り	1R
所在階	11階
物件登録日	2023/12/14

物件ID 153754 お問い合わせ

参考賃料	11.8万円〜 12.8万円
㎡数	25.18㎡
間取り	1R
所在階	12階
物件登録日	2023/10/31

物件ID 152485 お問い合わせ

参考賃料	16.3万円〜 17.3万円
㎡数	37.17㎡
間取り	1K
所在階	3階
物件登録日	2023/10/31

物件ID 152486 お問い合わせ

参考賃料	14.8万円〜 15.8万円
㎡数	28.85㎡
間取り	1R
所在階	16階
物件登録日	2023/10/31

物件ID 152480 お問い合わせ

参考賃料	15.0万円〜 16.0万円
㎡数	28.85㎡
間取り	1R
所在階	15階
物件登録日	2023/08/28

物件ID 150794 お問い合わせ

参考賃料	15.0万円〜 16.0万円
㎡数	28.85㎡
間取り	1R
所在階	15階
物件登録日	2023/07/19

物件ID 149617 お問い合わせ

参考賃料	14.0万円〜 15.0万円
㎡数	28.85㎡
間取り	1R
所在階	15階
物件登録日	2023/06/13

物件ID 148745 お問い合わせ

参考賃料	10.9万円〜 11.9万円
㎡数	25.18㎡
間取り	1R
所在階	3階
物件登録日	2023/06/13

物件ID 148747 お問い合わせ

参考賃料	36.0万円〜 37.0万円
㎡数	73.59㎡
間取り	2LDK
所在階	24階
物件登録日	2023/04/22

物件ID 145665 お問い合わせ

参考賃料	26.5万円〜 27.5万円
㎡数	55.05㎡
間取り	1LDK
所在階	17階
物件登録日	2023/01/20

物件ID 138370 お問い合わせ

参考賃料	25.5万円〜 26.5万円
㎡数	52.28㎡
間取り	1LDK
所在階	19階
物件登録日	2022/10/26

物件ID 126954 お問い合わせ

参考賃料	10.8万円〜 11.8万円
㎡数	24.72㎡
間取り	1R
所在階	3階
物件登録日	2022/08/26

物件ID 117477 お問い合わせ

参考賃料	11.0万円〜 12.0万円
㎡数	25.18㎡
間取り	1R
所在階	5階
物件登録日	2022/08/25

物件ID 117342 お問い合わせ

参考賃料	23.0万円〜 24.0万円
㎡数	54.69㎡
間取り	1K
所在階	20階
物件登録日	2022/07/05

物件ID 112361 お問い合わせ

参考賃料	12.9万円〜 13.9万円
㎡数	28.30㎡
間取り	1R
所在階	11階
物件登録日	2022/02/15

物件ID 97462 お問い合わせ

参考賃料	11.6万円〜 12.6万円
㎡数	25.18㎡
間取り	1R
所在階	10階
物件登録日	2022/02/15

物件ID 97460 お問い合わせ

参考賃料	37.0万円〜 38.0万円
㎡数	73.21㎡
間取り	2LDK
所在階	25階
物件登録日	2022/02/15

物件ID 97457 お問い合わせ

弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。

また、事故情報以外に「ルネ新宿御苑タワー」についてよくあるご質問をまとめました。

ルネ新宿御苑タワーについて、事故物件以外でよくある質問と回答

ルネ新宿御苑タワーについて、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、ルネ新宿御苑タワーには、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「55,000~60,500円（税込）／月」が賃料の目安です。

なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。

全長：~5,300mm
全幅：~2,050mm
全高：1,650~2,200mm
重量：~2,300kg

Q2. ペットを飼育することはできますか？

いいえ、ルネ新宿御苑タワーは、ペットを飼うことができません。

ですので、ペットを飼えるタワーマンションがいい人は、以下の物件を検討してみましょう。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿	ラ・トゥール新宿ガーデン

ラ・トゥール新宿グランド	ラ・トゥール新宿アネックス

画像引用元：住友不動産

Q3. セキュリティ面はどうですか？

ルネ新宿御苑タワーには、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスにモニター付きのオートロックが設置されているので、部外者が立ち入るリスクも低いです。

さらに、マンション内の各所に防犯カメラが設置しているので、機械的なセキュリティも万全を期しています。

Q4. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、ルネ新宿御苑タワーにはコンシェルジュがいます。

また、コンシェルジュは来客対応などのサービスを提供しています。

Q5. 周辺の治安は良いですか？

いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

ルネ新宿御苑タワー周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

ご覧の通りルネ新宿御苑タワーの建つ地域は、犯罪発生件数が多い赤色に分類されているので、23区内でも治安が悪いです。

また、新宿駅に近づくと居酒屋や夜のお店も多いので、女性や小さな子供のいるファミリー層は慎重に検討しましょう。

ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。

Q6. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

ルネ新宿御苑タワー周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
タクシー

1.電車

ルネ新宿御苑タワーの周辺にある4つの駅からは、下記の3路線を利用することができます。

駅名	分数	路線
新宿御苑駅	4分	東京メトロ丸ノ内線
新宿三丁目駅	7分	東京メトロ副都心線東京メトロ丸ノ内線都営新宿線
四谷三丁目駅	12分	東京メトロ丸ノ内線
曙橋駅	12分	都営新宿線

上記の通り、都心の中心地を走る路線を使えるので、通勤や通学で不便に感じることは少ないでしょう。

新宿駅も徒歩圏内

ルネ新宿御苑タワーから新宿駅までは、歩いて16分ほどです。

都内最大のビッグターミナル駅が徒歩圏内という立地は、何をするにしても魅力的な環境と言えるでしょう。

なお、新宿三丁目駅から地下通路を通れば新宿駅に辿り着くので、雨の日でもアクセスしやすいです。

2.タクシー

新宿という立地なので、タクシーを使うときも便利です。

下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
新宿駅	820円（980円）	約10分
六本木駅	1,860円（2,180円）	約20分
渋谷駅	2,020円（2,420円）	約20分
池袋駅	2,180円（2,580円）	約20分
東京駅	2,500円（2,980円）	約20~30分
銀座駅	2,980円（3,540円）	約20~30分
品川駅	3,540円（4,260円）	約30分

Q7. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

ルネ新宿御苑タワー周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

まず、コンビニはマンションの1階に「ミニストップ」があります。

その他にも、マンションから徒歩3分圏内（約240m）に以下の店舗が揃っています。

ファミリーマート（約200m、徒歩3分）
ローソン（約230m、徒歩3分）
セブンイレブン新宿1丁目店（約240m、徒歩3分）

そして、スーパーは徒歩10分圏内（約800m）に以下の店舗が揃っているので、生鮮食品の買い物が便利です。

まいばすけっと新宿富久町店（約350m、徒歩5分）
コープみらい（約450m、徒歩5分）
ヨークフーズ（約450m、徒歩6分）
スーパーディスカウントショップもっちゃん（約500m、徒歩6分）
クックーY（約600m、徒歩8分）
まいばすけっと四谷4丁目（約750m、徒歩10分）

高級スーパーも徒歩圏内

マンションから徒歩12分ほどの場所には、高級スーパーの「クイーンズ伊勢丹」がございます。

高級スーパーの「クイーンズ伊勢丹」では、こだわりのお惣菜や輸入ワイン、チーズなど通常のスーパーで買えない製品が購入できます。

薬局・ドラッグストアの数が多い

マンションから徒歩10分圏内（約800m）に以下の薬局・ドラッグストアがあるため、薬の買い物も困りません。

薬ヒグチ（約120m、徒歩1分）
漢方相談漢玄堂薬局（約230m、徒歩3分）
マミー薬局（約260m、徒歩3分）
いいなドラッグ（約270m、徒歩4分）
つばさ薬局（約300m、徒歩4分）
ひまわり薬局（約300m、徒歩4分）
スギ薬局新宿二丁目店（約350m、徒歩4分）
スギドラッグ新宿1丁目店（約400m、徒歩5分）
フラワー薬局（約400m、徒歩6分）
アイセイ薬局（約450m、徒歩6分）
新宿ヒカリ薬局（約550m、徒歩7分）
みらくる薬局（約600m、徒歩7分）
トモズ（約650m、徒歩8分）
龍生堂薬局東新宿店（約700m、徒歩9分）

Q8. 周辺にどんな飲食店がありますか？

ルネ新宿御苑タワーは、都内屈指の繁華街である新宿駅と隣接したエリアですので、マンション周辺にも下記のような飲食店が多く揃っています。

カフェ
寿司屋
中華料理店
イタリアンレストラン
フレンチレストラン
カレー屋
ラーメン屋
ハンバーグ料理店
焼き鳥屋
居酒屋
ファストフード店

これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。

ルネ新宿御苑タワー周辺のその他のグルメ情報

その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。

・ファミレス	デニーズ（約260m、徒歩3分）ガスト（約300m、徒歩4分）
・軽飲食	小諸そば（約95m、徒歩1分）すき家（約100m、徒歩1分）丸亀製麺（約280m、徒歩4分）やよい軒（約400m、徒歩5分）サブウェイ（約450m、徒歩5分）吉野家（約300m、徒歩4分）松屋（約500m、徒歩7分）フレッシュネスバーガー（約550m、徒歩7分）
・カフェ	ドトールコーヒー（約180m、徒歩2分）プロント（約210m、徒歩3分）コメダ珈琲店（約300m、徒歩4分）タリーズ（約400m、徒歩5分）サンマルクカフェ（約400m、徒歩5分）ベローチェ（約450m、徒歩6分）スターバックスコーヒー（約600m、徒歩8分）カフェ・ド・クリエ（約1km、徒歩13分）

Q9. 学区域の小・中学校はどちらですか？

ルネ新宿御苑タワーの学区域は以下の通りです。

小学校	中学校
花園小学校	四谷中学校
徒歩1分	徒歩24分

上記の通り、学区域の中学校まで遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。

以上のことから、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。

Q10. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園は徒歩1分の場所に「ワンダーガーデン保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。

ルネ新宿御苑タワー周辺の保育園引用：Google Map

Q11. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m未満」の浸水が予測されています。

ルネ新宿御苑タワー周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

万が一、周辺が氾濫した場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q12. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、ルネ新宿御苑タワーに入居するには、連帯保証人の有無に関係なく、下記いずれかの保証会社の利用が必須です。（大手法人契約を除く）

保証会社	初回保証料	月額保証料	年間保証料
①オリコフォレストインシュア	総賃料40%	総賃料1%	なし
②日本セーフティー	総賃料の最大98%	なし	1万円
②全保蓮	総賃料50%	なし	1万円

Q13. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、ルネ新宿御苑タワーの審査難易度は普通です。

上述した保証会社の審査が通れば大抵の場合、貸主の審査も通るケースが多いです。

ただし、誰でも簡単に通るわけではないので、最低でも下記の条件はクリアしておきましょう。

年収：家賃の36倍
勤続年数：1年以上
雇用形態：正社員

Q14. 契約時にかかる諸費用はありますか？

はい、契約する部屋によって金額は異なりますが、下記の費用がかかるケースが多いです。

火災保険料	14,110円 ※1
鍵交換費用	22,000円（税込）
保証会社利用料	総賃料の40~98％
※1. 補償対象とする家財の金額によりプラン料金の変動があります。

Q15. 短期解約のペナルティはありますか？

はい、「礼金0」や「フリーレント付」の部屋を契約してから1年未満で解約すると、賃料1ヶ月分の違約金を支払うペナルティがあります。

ですので、短期間の入居を希望する場合は注意しましょう。

なお、1年以上契約していれば、いつ解約してもペナルティはありません。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！ルネ新宿御苑タワーのエントランス・室内イメージ

ルネ新宿御苑タワーの室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

①. エントランス

エントランス外観は、ガラス張りで開放感があります。

ルネ新宿御苑タワーのエントランス

エントランス内部にはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心して暮らすことができます。

ルネ新宿御苑タワーのエントランス

オートロックを通過すると、大理石調で高級感の漂うエントランスホールとなります。

エントランスホール内には、ソファーも揃っているので待ち合わせ場所などにご活用いただけます。

ルネ新宿御苑タワーのエントランスホール

以下の写真でも分かる通り、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクもございます。

ルネ新宿御苑タワーのエントランスホール

エントランスホールを奥に進むと3基のエレベーターが用意されています。

ルネ新宿御苑タワーのエレベーター画像引用元：HOME’S

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

ルネ新宿御苑タワーは、「163戸に対して3基」ということから、理想に近いエレベーターが用意されています。

共用廊下は内廊下仕様

エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

ルネ新宿御苑タワーのエレベーターホール

②. 共用部

マンション内には、以下2つの設備が用意されています。

会議室
コインランドリー

会議室

マンションの2階には会議室がございます。

ちなみに、ご利用される際は事前予約が必要です。

・利用料金

2,000円/1時間

コインランドリー

マンション内には、コインランドリーが用意されています。

ルネ新宿御苑タワーの共用部画像引用元：HOME’S

③. 室内イメージ

室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

水回り設備のイメージは以下の通りです

キッチン

浴室

洗面台

トイレ

画像引用元：SUUMO｜HOME’S

室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。

まとめ

ルネ新宿御苑タワーについて、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。