徹底調査!恵比寿ガーデンテラス壱番館の事故物件情報一覧

恵比寿ガーデンテラス壱番館について下記8つの方法で事故物件(飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件)を徹底的にリサーチしたところ、これあの事故の情報はありませんでした。

  • 事故物件検索サイトhttps://www.oshimaland.co.jp/
  • Twitter
  • Instagram
  • Youtube
  • Google検索
  • マンション掲示板(https://www.e-mansion.co.jp)
  • 5ちゃんねる(https://5ch.net)
  • その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、恵比寿ガーデンテラス壱番館の、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。

賃貸物件一覧 (3件)

350,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

なし

管理費

なし

お部屋の階

6階

面積

81.94㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2022/10/26
物件ID:126862

270,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

7階

面積

55.41㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2022/10/26
物件ID:126824

450,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

2ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

24階

面積

84.62㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/10/26
物件ID:126839

弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額(家賃0.55ヶ月分)でご紹介いたします。

また、事故情報以外に「恵比寿ガーデンテラス壱番館」についてよくあるご質問をまとめました。

恵比寿ガーデンテラス壱番館について、事故物件以外でよくある質問と回答

恵比寿ガーデンテラス壱番館について、よくあるご質問をまとめました。

マンションの設備について

周辺の環境に関して

災害リスクについて

契約について

Q1. 駐車場は用意されていますか?

はい、恵比寿ガーデンテラス壱番館には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「37,000~44,000円/月」が賃料の目安です。

なお、機械式駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。

  • 全長:~4,900mm
  • 全幅:~1,800mm
  • 全高:~1,500mm
  • 重量:~1,600kg

駐輪場とバイク置き場について

恵比寿ガーデンテラス壱番館には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

  • 駐輪場:24,000~36,000円/年
  • バイク置き場:36,000円/年

Q2. 楽器の演奏はできますか?

はい、恵比寿ガーデンテラス壱番館は楽器の演奏が許可されています。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか?

はい、恵比寿ガーデンテラス壱番館の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。

  • 小型犬

なお、ペットの種類に関しては貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも併せて確認しましょう。

動物病院やペットホテルも充実

マンションから歩いて6分の場所に「クローバー動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

そして、マンンションから歩いて8分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「ドッグパレス」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

さらに、周辺には複数のサロンが揃っているので、用途に合わせてお店をセレクトしやすいです。

サロン名 トリミング ホテル トレーニング
LION HEART  
アンディカフェ

Q4. セキュリティ面はどうですか?

恵比寿ガーデンテラス壱番館には、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスにはモニター付きのオートロックが設置してあるので、部外者に侵入されるリスクも低いです。

さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。

Q5. コンシェルジュはいますか?何をしてくれますか?

はい、恵比寿ガーデンテラス壱番館にはコンシェルジュがいます。

ちなみに、コンシェルジュは来客対応などのサービスを提供しています。

Q6. 周辺の治安は良いですか?

はい、マンション周辺の治安は良いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪(自転車盗難なども含む)が合計何件発生したかを示したものです。

恵比寿ガーデンテラス壱番館周辺の治安引用:警視庁犯罪情報マップ

ご覧の通りマンション周辺は薄いオレンジ色に分類されていることから、23区内でも犯罪発生件数が少ないエリアです。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか?

恵比寿ガーデンテラス壱番館周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

  1. 電車
  2. タクシー

1.電車

マンション周辺にある、2つの駅からは以下の7路線を利用できます。

駅名 分数 路線
恵比寿駅 9分
  • JR山手線
  • JR埼京線
  • JR湘南新宿ライン
  • 東京メトロ日比谷線
目黒駅 13分
  • JR山手線
  • 東京メトロ南北線
  • 都営三田線
  • 東急目黒線

都内で1番人気とも言われる「山手線」を利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは少ない立地と言えるでしょう。

2.タクシー

「恵比寿駅」に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。

下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。

エリア 通常料金(深夜料金) 時間
渋谷駅 1,220円(1,380円) 約10分
六本木駅 1,380円(1,700円) 約10~20分
品川駅 1,460円(1,780円) 約10~20分
新宿駅 2,820円(3,380円) 約20~30分
銀座駅 2,980円(3,620円) 約20~30分
東京駅 3,380円(4,100円) 約30分

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか?

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

恵比寿ガーデンテラス壱番館周辺のコンビニ・スーパー引用:Google Map

まず、コンビニは徒歩3分の場所に「ファミマ!!」がございます。

そして、スーパーはマンションの敷地内となる「恵比寿ガーデンテラス」に以下の2店舗がございます。

  • セントラルスクエア
  • 明治屋

高級スーパーの「明治屋」では、通常のスーパーにはない輸入ワインやこだわりのチーズなどが豊富に揃っています。

薬局・ドラッグストアについて

マンションから徒歩5分圏内(約400m)には、以下の薬局・ドラッグストアが揃っています。

  • ファーマシー薬局 恵比寿中央(約280m、徒歩3分)
  • トモズ(約300m、徒歩4分)
  • クオール薬局(約300m、徒歩4分)
  • ファーマシー薬局 恵比寿在宅ケア(約280m、徒歩3分)
  • ユウ調剤薬局(約300m、徒歩4分)

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか?

マンションの敷地内となる「恵比寿ガーデンプレイス」内には以下のような店舗がございます。

  • カフェ
  • ベーカリー
  • イタリアンレストラン
  • フレンチレストラン
  • オーストラリア料理
  • 中華料理店
  • タイ料理店
  • 和食店
  • 寿司屋
  • ビアバー
  • ワインバー
  • 焼き鳥屋
  • 焼肉・鉄板焼き
  • ファストフード店

この他、恵比寿には一人でも入りやすいお店から、ミシュランで星を獲得するような有名店まで揃っているので、グルメな方にもご満足いただけるでしょう。

最寄りの周辺のその他のグルメ情報

その他、最寄りの「恵比寿駅」や「目黒駅」周辺には以下のようにチェーンの飲食店もございます。

・ファミレス

  • サイゼリヤ(約800m、徒歩10分)
  • ガスト(約1km、徒歩12分)

・牛丼・定食など

  • 吉野家(約850m、徒歩11分)
  • てんや(約1km、徒歩12分)
  • マクドナルド(約1km、徒歩12分)
  • シェイクシャック(約1km、徒歩13分)
  • 富士そば(約1km、徒歩13分)
  • モスバーガー(約1km、徒歩13分)
  • 松屋(約1.1km、徒歩13分)
  • すき家(約1.1km、徒歩13分)
  • フレッシュネスバーガー(約1.1km、徒歩14分)

・カフェ

  • スターバックス(約290m、徒歩4分)
  • カフェ・ド・クリエ(約280m、徒歩4分)
  • やなか珈琲(約850m、徒歩11分)
  • プロント(約900m、徒歩11分)
  • 猿田彦珈琲(約950m、徒歩12分)
  • 珈琲茶館 集(約1km、徒歩13分)
  • サンマルクカフェ(約1.1km、徒歩14分)

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか?

はい、恵比寿ガーデンテラス壱番館の学区域は以下の通りです。

小学校 中学校
田道小学校 大鳥中学校
徒歩12分 徒歩23分

上記の通り、学区域の小中学校まで遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。

ですので、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。

中学校について

目黒区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。

ただし、「指定校」以外の隣接した中学校も希望できる「隣接中学校希望入学制度」も利用可能です。

小学校の自由選択制を表したイメージ

Q11. 周辺に保育園はありますか?

はい、マンションから徒歩5分の場所に以下2つの保育園があるので、入園できれば共働き家庭の負担も減るでしょう。

  • 目黒三田保育園キミトライト(約280m、徒歩3分)
  • ニチイキッズ恵比寿保育園(約350m、徒歩4分)

ちなみに、保育園の場所は以下の通りとなっています。

恵比寿ガーデンテラス壱番館周辺の保育園引用:Google Map

Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか?

はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは一部「0.5m未満」の浸水が予測されています。

恵比寿ガーデンテラス周辺のハザードマップ引用:ハザードマップポータルサイト

万が一、周辺が氾濫した場合は、最大で建物1階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。

Q13. 保証会社の利用は必須ですか?

はい、恵比寿ガーデンテラス壱番館の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。

部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。

借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。

Q14. 審査難易度はどのようになっていますか?

結論、 恵比寿ガーデンテラス壱番館は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。

そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。

ですので、他にも気になる部屋がある場合は改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる!恵比寿ガーデンテラス壱番館のエントランス・室内イメージ

恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

① エントランス

エントランスの外観は、落ち着いた色合いで高級感があります。

恵比寿ガーデンテラス壱番館のエントランス

恵比寿ガーデンテラス壱番館のエントランス

エントランス内部にはオートロックが設置されているため、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

恵比寿ガーデンテラス壱番館のエントランス画像引用元:SUUMO

②. 共用部

オートロックを通過すると、落ち着いた仕上がりのエントランスホールが出迎えます。

恵比寿ガーデンテラス壱番館のエントランスホール

エントランス内には、ソファーセットがあるので待ち合わせ場所などにご活用いただけます。

恵比寿ガーデンテラス壱番館のエントランスホール画像引用元:SUUMO

エントランスホールの奥には、エレベーターホールがございます。

恵比寿ガーデンテラス壱番館のエレベーターホール

恵比寿ガーデンテラス壱番館のエレベーターホール画像引用元:SUUMO|HOME’S

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

恵比寿ガーデンテラス壱番館は「290戸に対して4基」ということから、時間帯によっては混雑する場合があるでしょう。

ラウンジも用意されている

マンション内にはソファーセットが揃った以下のようなラウンジも用意されています。

恵比寿ガーデンテラスの共用部

恵比寿ガーデンテラスの共用部画像引用元:三井不動産

③. 室内イメージ

家具の配置された室内は以下のイメージです。(過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。)

恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
画像引用元:HOME’S

家具のない室内は以下のイメージです。(過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。)

恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内

キッチンや浴室などの水回りも洗練された造りとなっています。

キッチン
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
洗面台
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
浴室
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
トイレ
恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内 恵比寿ガーデンテラス壱番館の室内
画像引用元:HOME’S

室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。

まとめ

恵比寿ガーデンテラス壱番館について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。

賃貸物件一覧 (3件)

350,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

なし

管理費

なし

お部屋の階

6階

面積

81.94㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2022/10/26
物件ID:126862

270,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

1ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

7階

面積

55.41㎡

間取り

1LDK

お問い合わせ
登録日:2022/10/26
物件ID:126824

450,000円/月

敷金

2ヶ月

礼金

2ヶ月

管理費

なし

お部屋の階

24階

面積

84.62㎡

間取り

2LDK

お問い合わせ
登録日:2022/10/26
物件ID:126839

物件概要

物件名 恵比寿ガーデンテラス壱番館
住所 東京都目黒区三田1丁目4-3
最寄駅 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
JR山手線 目黒駅 徒歩10分
賃料
270,000 ~ 450,000 円/月
築年月 1994/07(築30年)
間取り 1LDK-2LDK 専有面積 55.41-84.62㎡
物件特徴 構造 RC(鉄筋コンクリート)
総階数 地上32階
地下4階
総戸数 290戸
物件種別 マンション 登録日
更新日
2023/01/15
2023/05/15
設備
  • オートロック
  • TVドアホン
  • セキュリティシステム
  • 防犯カメラ
  • 24時間管理
  • エレベータ
  • エレベーター2機以上
  • ごみ出し24時間OK
  • 各階ゴミ置き場有
  • 宅配ボックス
  • 駐車場有
  • 大型駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • タワーマンション
  • 分譲賃貸
  • ペット可住戸あり
  • 楽器可住戸あり
  • 都市ガス

関連記事

  1. 賃貸の初期費用はいくら?家賃3ヶ月分得する物件の探し方を徹底解説!

  2. 徹底調査!アクシア麻布の事故物件情報一覧

  3. 徹底調査!LIBR GRANT 西新宿の事故物件情報一覧

  4. 徹底調査!ヨコソーレインボータワーハイツの事故物件情報一覧

  5. 徹底調査!宮益坂ビルディング The SHIBUYA Residenceの事故物件情報一覧

  6. 徹底調査!グランヴィスタ神田練塀町の事故物件情報一覧

コメント

  • コメント (0)

  • トラックバックは利用できません。

  1. この記事へのコメントはありません。

厳選した高級物件をあなたに

高級賃貸東京は、一般的な不動産屋さんのように、「店舗で一緒に物件を探す」ことを基本的には行いません。

なぜかと言うと、店舗での物件探しでは対面になる分、お客様がご自身で検討できる時間が限られてしまうからです。

弊社では、メールなどで希望に沿った物件情報を複数お送りいたしますので、お客様のペースでじっくり比較・検討いただいた上で内覧・お申し込みをしていただくことができます。

このスタイルで営業しているため、店舗での物件紹介は原則しておりません。

高級賃貸東京が選ばれる理由

取引先企業様