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徹底調査！ザコノエ代官山の事故物件情報一覧

2023.01.15 / 最終更新日：2023.05.05

THE CONOE代官山（以下、ザコノエ代官山）について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
5ちゃんねる（https://5ch.net）
その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、ザコノエ代官山で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	150.0万円〜 151.0万円
㎡数	120.34㎡
間取り	3LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/02/07

物件ID 168518 お問い合わせ

参考賃料	85.0万円〜 86.0万円
㎡数	85.10㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/01/20

物件ID 167569 お問い合わせ

参考賃料	43.0万円〜 46.0万円
㎡数	63.37㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2024/12/15

物件ID 166640 お問い合わせ

参考賃料	32.0万円〜 33.0万円
㎡数	51.88㎡
間取り	1LDK
所在階	4階
物件登録日	2024/04/02

物件ID 156945 お問い合わせ

参考賃料	54.5万円〜 55.5万円
㎡数	76.72㎡
間取り	3LDK
所在階	9階
物件登録日	2024/03/01

物件ID 155954 お問い合わせ

参考賃料	18.8万円〜 20.0万円
㎡数	31.44㎡
間取り	1K
所在階	3階
物件登録日	2024/02/07

物件ID 155199 お問い合わせ

参考賃料	53.0万円〜 54.5万円
㎡数	76.72㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/02/07

物件ID 155193 お問い合わせ

参考賃料	70.0万円〜 71.0万円
㎡数	85.82㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2023/10/23

物件ID 152086 お問い合わせ

参考賃料	55.0万円〜 56.0万円
㎡数	69.36㎡
間取り	2SLDK
所在階	9階
物件登録日	2023/08/07

物件ID 150438 お問い合わせ

参考賃料	55.0万円〜 56.0万円
㎡数	69.36㎡
間取り	2SLDK
所在階	9階
物件登録日	2023/07/19

物件ID 149619 お問い合わせ

参考賃料	22.0万円〜 23.0万円
㎡数	31.37㎡
間取り	1DK
所在階	4階
物件登録日	2023/06/30

物件ID 149052 お問い合わせ

参考賃料	50.0万円〜 53.0万円
㎡数	76.72㎡
間取り	2SLDK
所在階	11階
物件登録日	2023/05/22

物件ID 148152 お問い合わせ

参考賃料	80.0万円〜 81.0万円
㎡数	85.10㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2022/06/23

物件ID 110492 お問い合わせ

参考賃料	21.0万円〜 22.0万円
㎡数	31.37㎡
間取り	1DK
所在階	4階
物件登録日	2022/03/16

物件ID 102842 お問い合わせ

参考賃料	40.0万円〜 42.0万円
㎡数	65.82㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2022/03/01

物件ID 99785 お問い合わせ

参考賃料	45.8万円〜 46.8万円
㎡数	65.82㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2022/03/01

物件ID 99783 お問い合わせ

参考賃料	26.5万円〜 27.5万円
㎡数	40.69㎡
間取り	1LDK
所在階	1階
物件登録日	2022/01/12

物件ID 91246 お問い合わせ

参考賃料	33.0万円〜 34.0万円
㎡数	58.19㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2022/01/12

物件ID 91244 お問い合わせ

参考賃料	19.5万円〜 20.5万円
㎡数	31.44㎡
間取り	1K
所在階	3階
物件登録日	2021/12/13

物件ID 84844 お問い合わせ

弊社では、仲介手数料を無料、または相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介しています。

また、事故情報以外に「ザコノエ代官山」についてよくあるご質問をまとめました。

ザコノエ代官山について、事故物件以外でよくある質問と回答

ザコノエ代官山について、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、ザコノエ代官山には駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「51,700~57,200円（税込）／月」が賃料の目安です。

駐車場のサイズは以下の通りです。お借りになる際は、車検証でサイズを必ずご確認ください。。

全長：~5,000mm
全幅：~1,950mm
全高：~2,000mm

駐輪場とバイク置き場について

ザコノエ代官山には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。

駐輪場：220~440円（税込）／月
バイク置き場：3,300円（税込）／月

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、ザコノエ代官山は楽器の演奏が許可されています。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか？

はい、ザコノエ代官山でオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。

小型犬
猫

ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。

また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも事前に確認しましょう。

動物病院やペットホテルも充実

マンションから歩いて10分圏内に下記の動物病院がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

代官山動物病院
ケインズ動物病院
代官山ペットクリニック
エビスバードクリニックMAI
ウエストクロス動物病院
東3丁目ペットクリニック

そして、マンンションから歩いて5分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「Dog Of Gravity」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

さらに、周辺には複数のトリミングサロンが揃っているので、好みに合わせてお店をセレクトしやすいです。

ショップ	トリミング	ホテル
Amulet	○	○
MERIDA	○
GREEN DOG	○
The TENT	○
FELICE	○	○
ARTESTA	○	○

Q4. セキュリティ面はどうですか？

ザコノエ代官山には24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、不審者が立ち入るリスクも限りなく低いです。

さらに、エレベーターは鍵がなければ使用できないので、一般的なマンションより厳重なセキュリティ体制が整っています。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、ザコノエ代官山には専用のコンシェルジュがいます。

また、日中であれば、来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

インフォメーションサービス
クリーニングの受付
ゲスト対応
宅配便発送サービス
共用施設の利用受付
タクシー・ハイヤーの配車手配
各種レンタル品の貸し出し

Q6. 周辺の治安は良いですか？

いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

ザコノエ代官山周辺の治安引用：警視庁犯罪情報マップ

マンション周辺は犯罪が少ない赤色に分類されていて、治安が悪いエリアと言えます。

ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

ザコノエ代官山周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
タクシー・車

1.電車

ザコノエ代官山の周辺にある3つの駅からは、下記の5路線を利用することができます。

駅名	分数	路線
代官山駅	1分	東急東横線
恵比寿駅	7分	東京メトロ日比谷線
恵比寿駅	10分	JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン
中目黒駅	7分	東京メトロ日比谷線東急東横線

上記の通り、都心の中心地を走る路線が利用できるので、とにかく利便性がいいです。

さらに、20分ほど歩けば「渋谷駅」に到着するので、オンオフ問わず何をするにしても困ることは少ないでしょう。

2.タクシー・車

代官山という立地なので、タクシーを使うときも便利です。

都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
渋谷駅	660円（820円）	約10分
六本木駅	1,860円（2,180円）	約20分
品川駅	2,180円（2,580円）	約20分
新宿駅	2,260円（2,660円）	約20分
銀座駅	3,380円（4,100円）	約30分
東京駅	3,700円（4,420円）	約30~40分

ザコノエ代官山の近くには、首都高の「渋谷IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。

マンションの駐車場からわずか5~6分で首都高速道路に乗れるため、下道の渋滞に巻き込まれる心配もありません。

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

ザコノエ代官山周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

まず、コンビニは徒歩1分の場所に以下2つの店舗が揃っています。

セブンイレブン
ファミリーマート

スーパーはマンションから徒歩2分の場所に以下2つのスーパーがあるので、生鮮食品の買い物で困ることはないでしょう。

ピカール（約180m、徒歩2分）
ピーコックストア（約220m、徒歩2分）

「ピカール」はフランス発の冷凍食品専門スーパーで、人気のクロワッサンをはじめ、シーフードや肉類、デザートなどさまざまな種類の冷凍食品を購入できます。

薬局・ドラッグストアも徒歩圏内

マンションから徒歩8分圏内（約640m）には、下記4つの薬局やドラッグストアが揃っています。

レジーナ薬局（約95m、徒歩1分）
ウエルシア（約210m、徒歩3分）
トモズ（約600m、徒歩7分）
松山薬局（約600m、徒歩7分）
ひまわり薬局（約650m、徒歩7分）
キタオカ薬局（約650m、徒歩7分）
ココカラファイン（約650m、徒歩8分）
オリーブ薬局（約650m、徒歩8分）
ケイポート（約700m、徒歩8分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンション周辺には、以下のような飲食店が揃っています。

カフェ
ベーカリー
ビーガン料理
洋菓子店
定食屋
和食料理店
中華料理店
イタリアンレストラン
フレンチレストラン

また、代官山という土地柄お洒落なカフェが多いので、昼下がりのティータイムも楽しめるでしょう。

また、飲食店の多い「恵比寿」や「中目黒」も歩いて10分程の場所にあるので、グルメな方でもご満足いただけるでしょう。

ザコノエ代官山のその他のグルメ情報

その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。

・ファミレス	サイゼリヤ（約650m、徒歩7分）
・軽飲食	フレッシュネスバーガー（約650m、徒歩8分）富士そば（約600m、徒歩7分）吉そば（約600m、徒歩7分）吉野家（約600m、徒歩7分）松屋（約650m、徒歩8分）大戸屋（約700m、徒歩9分）カレーハウスCoCo壱番屋（約750m、徒歩9分）
・カフェ	スターバックス（約300m、徒歩4分）ドトール（約650m、徒歩8分）上島珈琲店（約700m、徒歩9分）

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

ザコノエ代官山の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）

小学校	中学校
長谷戸小学校	鉢山中学校
徒歩5分	徒歩8分

学校選択制度について

渋谷区の中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」や「調整校」として決まっています。

ただし、「指定校」や「調整校」以外の渋谷区内の中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。

インターナショナルスクールも豊富

周辺には下記のインターナショナルスクールがあるので、お子さまに合う学校を選択しやすいです。

Aoba-Japan International School
Wagoland International School
Canadian International School Tokyo
Crescendo Kids Studio
Prime International School
Kodomo Edu International School
Poppins Active Learning International School
東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール
BunBu学院バイリンガルプレスクール
スワヤマインターナショナルスクール
ナチュラルイングリッシュスクール

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園は歩いて6分の場所に「代官山保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。

ザコノエ代官山周辺の保育園引用：Google Map

Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。

ザコノエ代官山のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

Q13. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、ザコノエ代官山の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。

契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。

借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。

Q14. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、ザコノエ代官山は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。

したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。

ですので、他にも気になる部屋がある場合は改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！ザコノエ代官山のエントランス・室内イメージ

ザコノエ代官山の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

①. エントランス

ザコノエ代官山のメインエントランスは、シンプルながら上品な仕上がりとなっています。

ザコノエ代官山のエントランス

そして、大通りに面したサブエントランスはガラス張りで開放的な雰囲気です。

ザコノエ代官山のエントランス画像引用元：SUUMO

なお、エントランス内部にはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。（写真はメインエントランスのオートロック）

ザコノエ代官山のエントランス画像引用元：HOME’S

② 共用部

メインエントランスのオートロックを通過すると、落ち着いた雰囲気のエントランスロビーとなります。

ザコノエ代官山のエントランスロビー

エントランスロビーには、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクがございます。

ザコノエ代官山のエントランスロビー

フロントデスクの奥には、以下の通り2つ目のオートロックが設置されており、万全のセキュリティ体制が整っています。

ザコノエ代官山のエントランスロビー画像引用元：HOME’S

2つ目のオートロックを通過すると、ソファーセットが揃ったスペースがあるので、待ち合わせなどにご活用いただけます。

ザコノエ代官山のエントランスロビー

そして、さらに奥へ進むと、合計2基のエレベーターがあるエレベーターホールがございます。

ザコノエ代官山のエレベーターホール画像引用元：SUUMO

なお、エレベーター横には内部の様子が分かるモニターが付いているので、いつでも安心してご利用いただけるでしょう。

ザコノエ代官山のエレベーターホール画像引用元：HOME’S

ちなみに、マンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

ザコノエ代官山は「109戸に対して2基」ということから、理想に近い数が用意されています。

共用廊下も上品な仕上がり

エレベーターホールから玄関までは、ホテルライクな内廊下仕様となっています。

ザコノエ代官山の内廊下画像引用元：SUUMO

③. 室内イメージ

家具の配置された室内のイメージは以下の通りです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

家具のない室内のイメージは以下の通りです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）

キッチンや洗面台などの水回りは、部屋によって様々なタイプがございます。

キッチン

浴室

洗面台

トイレ

画像引用元：HOME’S｜SUUMO

室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。

まとめ

ザコノエ代官山について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。

ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	150.0万円〜 151.0万円
㎡数	120.34㎡
間取り	3LDK
所在階	10階
物件登録日	2025/02/07

物件ID 168518 お問い合わせ

参考賃料	85.0万円〜 86.0万円
㎡数	85.10㎡
間取り	1LDK
所在階	11階
物件登録日	2025/01/20

物件ID 167569 お問い合わせ

参考賃料	43.0万円〜 46.0万円
㎡数	63.37㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2024/12/15

物件ID 166640 お問い合わせ

参考賃料	32.0万円〜 33.0万円
㎡数	51.88㎡
間取り	1LDK
所在階	4階
物件登録日	2024/04/02

物件ID 156945 お問い合わせ

参考賃料	54.5万円〜 55.5万円
㎡数	76.72㎡
間取り	3LDK
所在階	9階
物件登録日	2024/03/01

物件ID 155954 お問い合わせ

参考賃料	18.8万円〜 20.0万円
㎡数	31.44㎡
間取り	1K
所在階	3階
物件登録日	2024/02/07

物件ID 155199 お問い合わせ

参考賃料	53.0万円〜 54.5万円
㎡数	76.72㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2024/02/07

物件ID 155193 お問い合わせ

参考賃料	70.0万円〜 71.0万円
㎡数	85.82㎡
間取り	2LDK
所在階	12階
物件登録日	2023/10/23

物件ID 152086 お問い合わせ

参考賃料	55.0万円〜 56.0万円
㎡数	69.36㎡
間取り	2SLDK
所在階	9階
物件登録日	2023/08/07

物件ID 150438 お問い合わせ

参考賃料	55.0万円〜 56.0万円
㎡数	69.36㎡
間取り	2SLDK
所在階	9階
物件登録日	2023/07/19

物件ID 149619 お問い合わせ

参考賃料	22.0万円〜 23.0万円
㎡数	31.37㎡
間取り	1DK
所在階	4階
物件登録日	2023/06/30

物件ID 149052 お問い合わせ

参考賃料	50.0万円〜 53.0万円
㎡数	76.72㎡
間取り	2SLDK
所在階	11階
物件登録日	2023/05/22

物件ID 148152 お問い合わせ

参考賃料	80.0万円〜 81.0万円
㎡数	85.10㎡
間取り	2LDK
所在階	11階
物件登録日	2022/06/23

物件ID 110492 お問い合わせ

参考賃料	21.0万円〜 22.0万円
㎡数	31.37㎡
間取り	1DK
所在階	4階
物件登録日	2022/03/16

物件ID 102842 お問い合わせ

参考賃料	40.0万円〜 42.0万円
㎡数	65.82㎡
間取り	2LDK
所在階	6階
物件登録日	2022/03/01

物件ID 99785 お問い合わせ

参考賃料	45.8万円〜 46.8万円
㎡数	65.82㎡
間取り	2LDK
所在階	4階
物件登録日	2022/03/01

物件ID 99783 お問い合わせ

参考賃料	26.5万円〜 27.5万円
㎡数	40.69㎡
間取り	1LDK
所在階	1階
物件登録日	2022/01/12

物件ID 91246 お問い合わせ

参考賃料	33.0万円〜 34.0万円
㎡数	58.19㎡
間取り	2LDK
所在階	2階
物件登録日	2022/01/12

物件ID 91244 お問い合わせ

参考賃料	19.5万円〜 20.5万円
㎡数	31.44㎡
間取り	1K
所在階	3階
物件登録日	2021/12/13

物件ID 84844 お問い合わせ

物件概要

物件名	ＴＨＥ　ＣＯＮＯＥ代官山
住所	東京都渋谷区恵比寿西１丁目36-2
最寄駅	東急東横線代官山駅徒歩1分ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩11分東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩7分
賃料	188,000 ~ 800,000　円/月	築年月	2016/01（築10年）
間取り	1LDK-3LDK	専有面積	51.88-120.34㎡
物件特徴		構造	RC（鉄筋コンクリート）
総階数	地上15階	総戸数	-戸
物件種別	マンション	登録日更新日	2023/01/15 2023/05/05
設備	オートロックエレベータ宅配ボックスバイク置き場分譲賃貸フロントサービスコンシェルジュ