弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「ミッドガーデン赤坂氷川」についてよくあるご質問をまとめました。
トップ画像引用元：モリモト
ミッドガーデン赤坂氷川について、事故物件以外でよくある質問と回答
ミッドガーデン赤坂氷川について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、ミッドガーデン赤坂氷川には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月39,600~41,800円（税込）」が賃料の目安です。
なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：5,600mm
- 全幅：1,950mm
- 全高：1,550~2,050mm
- 最低地上高：90mm
- 重量：2,600kg
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、ミッドガーデン赤坂氷川は、楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットを飼育することはできますか？
はい、ミッドガーデン赤坂氷川の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼うときは敷金が1ヶ月分積み増しとなるケースが多いので、こちらも事前に確認しましょう。
動物病院やペットサロンも充実
マンションから歩いて3分の場所に「六本木動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、同じく3分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「赤坂ニッコロ」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
その他にも、下記のお店が周辺にありますので、用途に合わせて利用するお店をセレクトしやすいです。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
ミッドガーデン赤坂氷川には、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、部外者に侵入されるリスクが限りなく低いです。
さらに、エントランスとエレベーターホールの2箇所にオートロックが設置されているので、一般的なマンションより厳重なセキュリティが整っています。
Q5. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンション周辺の治安は良いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンション周辺は犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に分類されていて、23区内の中でも治安は良いエリアと言えます。
また、近くの六本木は傷害事件なども多々発生する街ですので、女性の一人暮らしやお子様のいらっしゃるファミリー層は注意しましょう。
ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。
Q6. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
ミッドガーデン赤坂氷川周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
- 電車
- バス
- タクシー・車
1.電車
ミッドガーデン赤坂氷川の周辺にある7つの駅からは、下記の7路線を利用することができます。
| 駅名 |
分数 |
路線 |
| 赤坂駅 |
6分 |
|
| 乃木坂駅 |
8分 |
|
| 六本木駅 |
8分 |
|
| 10分 |
|
| 六本木一丁目駅 |
11分 |
|
| 溜池山王駅 |
12分 |
|
| 青山一丁目駅 |
13分 |
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ銀座線
- 都営大江戸線
|
| 赤坂見附駅 |
14分 |
|
上記の通り、都心の中心地を走る便利な地下鉄を利用できるので、都心内の移動で困ることは少ない立地と言えるでしょう。
2.バス
成田空港と羽田空港発着のリムジンバスの利用がしやすいです。
まず、成田空港行きのリムジンバスが、マンションから歩いて6分の「ザ・リッツ・カールトン東京」より発着しています。
一方の羽田空港行きは、歩いて12分の「ANAインターコンチネンタルホテル」から発着しています。
そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。
3.タクシー・車
都心の中心である赤坂エリアですので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| 区間 |
通常料金（深夜料金） |
時間の目安 |
| 六本木駅 |
420円（500円） |
約5~10分 |
| 銀座駅 |
1,460円（1,700円） |
約10~20分 |
| 渋谷駅 |
1,460円（1,780円） |
約10~20分 |
| 東京駅 |
1,860円（2,180円） |
約20分 |
| 品川駅 |
2,100円（2,500円） |
約20分 |
| 新宿駅 |
2,180円（2,660円） |
約20分 |
また、ミッドガーデン赤坂氷川の近くに、首都高の「飯倉IC」があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから4~5分で首都高に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q7. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、徒歩3分圏内（約240m）に以下のコンビニがあります。
スーパーは、徒歩10分圏内（約800m）に、4つのスーパーがあります。
- 吉池（約700m、徒歩8分）
- プレッセレミアム（約650m、徒歩9分）
- 成城石井（約700m、徒歩9分）
- 肉のハナマサ（約800m、徒歩10分）
「肉のハナマサ」と「吉池」は24時間営業ですので、帰りが遅くなった場合も買い物で困ることはありません。
高級スーパーの「成城石井」と「プレッセプレミアム」には、こだわりの生鮮食品や輸入ワインなど、一般的なスーパーにない商品が揃っています。
近くに薬局・ドラッグストアもある
以下のように、マンションから徒歩5分圏内（約400m）には2つの薬局・ドラッグストアがあるので薬の買い物も便利です。
- スギ薬局（約260m、徒歩3分）
- 大高薬局（約270m、徒歩4分）
Q8. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンションから歩いて6分の「東京ミッドタウン」の中に、たくさんの飲食店が揃っています。
- カフェ
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
- 和食店
- そば・うどん店
- 寿司屋
- 天ぷら
- バー
- ダイニングバー
- 中華料理店
- 焼肉・鉄板焼き
- ファストフード店
これだけたくさんの飲食店があるので、外食で困ることはないでしょう。
また、歩いて10分程の赤坂には、ミシュランで星を獲得するようなお店もあるので、グルメな方でもご満足いただけるでしょう。
マンション周辺のその他のグルメ情報
その他、以下のようにチェーンの飲食店も周辺にあります。
|
・ファミレス
|
|
|
・牛丼・定食など
|
- なか卯（約260m、徒歩3分）
- すき家（約450m、徒歩6分）
- 松屋（約550m、徒歩7分）
- 吉野家（約750m、徒歩9分）
- 小諸そば（約750m、徒歩9分）
- 大戸屋（約800m、徒歩10分）
- 日高屋（約850m、徒歩10分）
|
|
・カフェ
|
- 上島珈琲店（約450m、徒歩5分）
- ドトール（約450m、徒歩6分）
- エクセルシオール（約500m、徒歩7分）
- スターバックス（約600m、徒歩7分）
- DEAN & DELUCA（約650m、徒歩9分）
- タリーズ（約700m、徒歩9分）
- 星乃珈琲店（約800m、徒歩10分）
- ブルーボトルコーヒー（約900m、徒歩11分）
- 珈琲茶館 集（約900m、徒歩12分）
|
Q9. 学区域の小・中学校はどちらですか？
ミッドガーデン赤坂氷川の学区域は以下の通りです。
| 小学校 |
中学校 |
| 赤坂小学校 |
赤坂中学校 |
| 徒歩4分 |
徒歩4分 |
学校選択制度について
港区の小・中学校は、地域によって入学すべき中学校が「指定校」として決まっています。
ただし、「指定校」以外の港区内の小・中学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
「指定校」以外に選択できる学校の範囲は以下の通りです。
- 中学校：区内全域の中学校
- 小学校：隣接校（指定校の地域に隣接した学校）※以下参照
Q10. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は歩いて5分ほどの場所に3つの保育園があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
- はなさかす保育園（約400m、徒歩5分）
- 太陽の子 赤坂保育園（約400m、徒歩5分）
- 赤坂保育園（約450m、徒歩6分）
この他にも周辺には複数の保育園が揃っています。
引用：Google Map
Q11. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
いいえ、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。
引用：ハザードマップポータルサイト
Q12. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、ミッドガーデン赤坂氷川の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q13. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、ミッドガーデン赤坂氷川は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ミッドガーデン赤坂氷川のエントランス・室内イメージ
ミッドガーデン赤坂氷川の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
ミッドガーデン赤坂氷川の外観は、緑に囲まれていて落ち着いた雰囲気です。
画像引用元：モリモト
エントランスへのアプローチは、都心の一等地にあるマンションとは思えないほど緑が多いです。
画像引用元：SUUMO
そして、アプローチを進んだ先にあるエントランスの外観は、シンプルなデザインとなっています。
画像引用元：モリモト
なお、エントランスにはオートロックが設置されているので、防犯面でも安心して過ごすことができます。
画像引用元：SUUMO
②. 共用部
ミッドガーデン赤坂氷川の共用部は、高級マンションに相応しい豪華な内装となっています。
まず、オートロックを通過すると、ホテルのようなエントランスロビーが用意されています。
なお、エントランスロビーには以下のようにソファーもあるので、待ち合わせや談笑の場としてもご活用いただけます。
画像引用元：モリモト｜SUUMO
そして、エントランスホールを奥に進むと、以下のエレベーターホールがあります。
共用廊下も上品な仕上がり
エレベーターホールから玄関までは、ホテルライクな内廊下の仕様です。
ルーフバルコニーも利用できる
マンションの6階には、居住者用のルーフバルコニーが用意されているので、リフレッシュの場としてご活用いただけます。
画像引用元：SUUMO
③. 室内イメージ
モデルルームは以下のイメージです。（モデルルームなので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
画像引用元：モリモト
家具のない室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
キッチンは作業スペースが広く、調理がしやすい造りとなっています。
洗面台や浴室などの水回りも洗練された作りです。
その他にも、日々の生活で便利に使える下記の設備が導入されています。
| 浄水器一体型水栓 |
同時吸排気型レンジフード |
 |
 |
| 食器洗い乾燥機 |
ディスポーザー |
 |
 |
| フルオートバス |
浴室暖房換気乾燥機 |
 |
 |
| 天井カセット型エアコン |
TES温水式床暖房 |
 |
 |
| 画像引用元：モリモト |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
ミッドガーデン赤坂氷川について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 |
35.0万円 〜 37.0万円
|
| ㎡数 |
58.6㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
6階 |
| 物件登録日 |
2025/02/06 |
| 参考賃料 |
42.0万円 〜 43.0万円
|
| ㎡数 |
74.33㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
2階 |
| 物件登録日 |
2024/04/22 |
| 参考賃料 |
35.5万円 〜 36.5万円
|
| ㎡数 |
60.02㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
4階 |
| 物件登録日 |
2024/01/29 |
| 参考賃料 |
43.0万円 〜 44.0万円
|
| ㎡数 |
63㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
6階 |
| 物件登録日 |
2023/10/24 |
| 参考賃料 |
35.0万円 〜 36.0万円
|
| ㎡数 |
60.02㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
2階 |
| 物件登録日 |
2023/06/26 |
| 参考賃料 |
26.0万円 〜 27.5万円
|
| ㎡数 |
46.27㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
5階 |
| 物件登録日 |
2023/03/18 |
| 参考賃料 |
43.0万円 〜 44.0万円
|
| ㎡数 |
75.96㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
5階 |
| 物件登録日 |
2022/11/10 |
| 参考賃料 |
47.0万円 〜 50.0万円
|
| ㎡数 |
77.45㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
9階 |
| 物件登録日 |
2022/07/05 |
| 参考賃料 |
33.5万円 〜 35.0万円
|
| ㎡数 |
60.02㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
2階 |
| 物件登録日 |
2022/03/15 |
物件概要
| 物件名 |
ミッドガーデン赤坂氷川 |
| 住所 |
東京都港区赤坂6丁目 |
| 最寄駅 |
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
|
| 賃料 |
260,000 ~ 470,000 円/月 |
築年月 |
2013/03（築13年） |
| 間取り |
1LDK-2LDK |
専有面積 |
58.6-74.33㎡ |
| 物件特徴 |
|
構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
| 総階数 |
地上10階 |
総戸数 |
135戸 |
| 物件種別 |
マンション |
登録日
更新日 |
2023/01/15
2023/05/02 |
| 設備 |
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベータ
- 分譲賃貸
- 楽器可住戸あり
|
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