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また、事故情報以外に「アトラスタワー小石川」についてよくあるご質問をまとめました。
アトラスタワー小石川について、事故物件以外でよくある質問と回答
アトラスタワー小石川について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、アトラスタワー小石川には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用でき、区画によって「35,000~38,000円／月」が賃料の目安です。
なお、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認のうえ、不動産会社へ問い合わせしましょう。
駐輪場とバイク置き場について
アトラスタワー小石川には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：100~200円／月
- バイク置き場：2,000円／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、アトラスタワー小石川は、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。
ただし、楽器の種類や演奏時間には規定がございます。後のトラブルを避けるためにも、ご希望の条件での演奏が可能か、ご契約前に必ず確認しましょう。
Q3. ペットの飼育はできますか？
はい、アトラスタワー小石川でオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。
ペットの大きさや種類によっては、オーナー様や管理組合の承諾が必要となります。そのため、必ず事前に不動産会社にご相談ください。
また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも併せて確認しましょう。
なお、マンションの供用設備として、ペット用の足洗い場が完備されています。
動物病院やペットホテルも利用しやすい
マンションから歩いて8分圏内に下記の動物病院がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
- かねまき動物病院
- ユナイテッド文京パーク動物病院
- こととい通り動物病院
また、歩いて12分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「グッディーワン」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
アトラスタワー小石川には、管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。
また、エントランスにモニター付きオートロックが設置されているので、部外者が侵入するリスクも低いです。
さらに、警備会社による24時間オンラインセキュリティを採用しているので、遠隔警備も整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
また、日中であれば来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの受付
- 共用施設の利用受付
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種インフォメーション
- メッセージお預かり
- 各種レンタル品の貸し出し
- クロークサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンション周辺の治安は良い方です。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ご覧の通りアトラスタワー小石川の建つ地域は、犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に塗られているので、犯罪件数自体は少ないです。
また、マンションの周辺には複数の交番や警察署があるので、いざという時には心強く、安心感を与えてくれます。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
アトラスタワー小石川周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
- 電車
- バス
- タクシー
1.電車
アトラスタワー小石川の周辺にある3つの駅からは、下記の6路線を利用することができます。
| 駅名 |
分数 |
路線 |
| 春日駅 |
1分 |
|
| 後楽園駅 |
3分 |
|
| 水道橋駅 |
11分 |
|
上記の通り、地下鉄からJR線まで利用できるので、都心内の移動で困ることは少ない立地と言えるでしょう。
2.バス
マンション周辺にはバス停があるので、目的地によってはバス移動の方が便利です。
主な行き先は以下の通りとなっています。
| 小石川二丁目（バス停） |
| ① |
② |
|
|
|
春日駅（バス停）
|
| ③ |
④ |
|
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|
| こんにゃくえんま（バス停） |
| ⑤ |
|
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| 引用：Google Map |
3.タクシー
白山通りにも近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。
| エリア |
通常料金（深夜料金） |
時間 |
| 東京駅 |
1,700円（2,020円） |
約20分 |
| 銀座駅 |
2,180円（2,580円） |
約20分 |
| 新宿駅 |
2,740円（3,300円） |
約20~30分 |
| 六本木駅 |
2,900円（3,460円） |
約20~30分 |
| 渋谷駅 |
3,300円（3,940円） |
約30分 |
| 品川駅 |
4,020円（4,820円） |
約30~40分 |
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しており、日々の買い物が大変便利な立地です。（詳細は下図参照）
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩1分圏内（約80m）に、以下の2店舗がございます。
- ローソン（約51m、徒歩1分）
- ファミリーマート（約75m、徒歩1分）
そして、スーパーは徒歩3分圏内（約240m）に、以下の店舗がございます。
- マルエツ（約75m、徒歩1分）
- まいばすけっと（約210m、徒歩3分）
- ダイエー（約270m、徒歩3分）
高級スーパーも徒歩圏内
歩いて5分ほどの場所には、高級スーパーの「クイーンズ伊勢丹」がございます。
クイーンズ伊勢丹では、こだわりのお惣菜や輸入ワインなど、通常のスーパーで買えない製品が購入できます。
薬局・ドラッグストアが豊富
薬局・ドラッグストアは徒歩5分圏内（約400m）に以下の店舗が揃っているので、薬の買い物も便利です。
- そうごう薬局 （約61m、徒歩1分）
- えんま通り 星薬局（約140m、徒歩2分）
- みその薬局 （約140m、徒歩2分）
- 岡崎薬局（約200m、徒歩2分）
- どらっぐぱぱす （約210m、徒歩3分）
- スギ薬局 白山通り店（約210m、徒歩3分）
- 六角堂調剤薬局（約280m、徒歩3分）
- 小石川薬局（約290m、徒歩3分）
- スギ薬局 小石川店（約300m、徒歩4分）
- アイセイ薬局 （約300m、徒歩4分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンションから徒歩7分の複合商業施設「ラクーア」の中には、以下のような飲食店が揃っています。
- ラーメン屋
- 蕎麦屋
- ファストフード
- 英国風パブ
- アイスクリームショップ
- たこ焼き屋
- 回転寿司
- カフェ
- スターバックス
- ベーカリー
- 韓国料理店
- 中華料理店
- イタリアンレストラン
- タイ料理レストラン
- アメリカンシーフードレストラン
- 定食屋
- 焼肉屋
- 和食料理店
これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。
アトラスタワー小石川の近くにある、その他のグルメ情報
アトラスタワー小石川の近くには、ラクーア以外にも、以下のようにチェーンの飲食店も揃っています。
|
・ファミレス
|
- サイゼリヤ（約270m、徒歩3分）
- ジョナサン（約300m、徒歩4分）
- バーミヤン（約350m、徒歩4分）
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・定食など
|
- 松のや（約210m、徒歩3分）
- 松屋（約89m、徒歩1分）
|
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・カフェ
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- コメダ珈琲店（約1.1km、徒歩14分）
- スターバックス（約2km、徒歩15分）
|
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
アトラスタワー小石川の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）
| 小学校 |
中学校 |
| 柳町小学校 |
第三中学校 |
| 徒歩6分 |
徒歩10分 |
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、徒歩5分圏内（約400m）に以下3つの保育園があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
- 小学館アカデミー小石川保育園（約270m、徒歩3分）
- クオリスキッズ小石川保育園（約270m、徒歩4分）
- 小石川ここあ保育園（約400m、徒歩5分）
この他にも周辺には複数の保育園があるため、お子さまの預け先を比較的検討しやすいエリアと言えるでしょう。
引用：Google Map
Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
はい、アトラスタワー小石川は、日本の準大手ゼネコンである「戸田建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。
制震構造は、建物に組み込まれた「制震装置」が地震のエネルギーを吸収することで、大きな揺れが来た際にも建物の被害を軽減できる仕組みです。
また、タワーマンションに採用される耐震構造は主に3つありますが、中でも制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。
| |
免震構造 |
制震構造 |
耐震構造 |
| 地震の揺れ |
ほぼ感じない |
軽減 |
受けやすい |
| 建物の被害 |
大幅に軽減 |
軽減 |
受けやすい |
| 家具に被害 |
大幅に軽減 |
軽減 |
受けやすい |
| 強風による揺れ |
やや感じる |
ほぼ感じない |
ほぼ感じない |
高層建築物でも広く採用されている
制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。
以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。
| 東京都庁 |
 |
| 東京スカイツリー |
 |
これらの理由から、「タワーマンションに住みたいけれど、地震が心配」という方にも、積極的にご検討いただきたい物件です。
Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。
引用：ハザードマップポータルサイト
万が一、周辺で氾濫が起こった場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、アトラスタワー小石川の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。
借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。
Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、アトラスタワー小石川は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。
したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。
もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ アトラスタワー小石川のエントランス・室内イメージ
アトラスタワー小石川の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランスの外観は重厚感のある佇まいとなっています。
エントランスを入った先にはオートロックがありますので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
オートロックを通過すると、タイル張りで落ち着いた雰囲気のエントランスホールが出迎えます。
エントランスホール内には、以下の写真のようにコンシェルジュが駐在しているフロントデスクもございます。
エントランスホールのすぐ近くにはソファーセットが揃ったラウンジあるので、待ち合わせ場所としてご活用いただけます。
そして、エントランスホールの奥にはエレベーターホールが用意されています。
画像引用元：野村不動産
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
アトラスタワー小石川は「264戸に対して3基」ということから、時間帯によってはお待ちいただく場合があるでしょう。
共用廊下も上品な仕上がり
エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：SUUMO
②. 共用部
アトラスタワー小石川には、高級タワーマンションに相応しい以下の設備が揃っています。
- アミューズメントルーム
- テラスラウンジ
- スカイラウンジ
- オーナーズライブラリー
アミューズメントルーム
マンションの2階にはプロジェクターが揃ったアミューズメントルームが用意されています。
テラスラウンジ
マンションの17階には、テラスラウンジが用意されています。
スカイラウンジ
マンションの17階には、東京の景色を一望できるスカイラウンジが用意されています。
オーナーズライブラリー
マンションの2階には、以下のオーナーズライブラリーが用意されています。
画像引用元：HOME’S
この他にも、以下の設備が揃っています。
③. 室内イメージ
リビングなどの室内の様子は以下の写真をご参照ください。（※これらの写真は過去に募集されていたお部屋のものですので、実際の内容とは異なる可能性があります。ご了承ください。）
洗面台や浴室などは、以下のような造りとなっています。
室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。
まとめ
アトラスタワー小石川について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
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