アトラスタワー小石川について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、 アトラスタワー小石川で今までに募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (9件)
200,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
2階
45.13㎡
1LDK
314,000円/月
1ヶ月
1.5ヶ月
15,000円
12階
68.52㎡
2LDK
176,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
13,000円
3階
45.13㎡
1LDK
200,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
150,000円
2階
45.13㎡
1LDK
190,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
12,000円
2階
46.65㎡
1LDK
320,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
16階
69.17㎡
2LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「アトラスタワー小石川」についてよくあるご質問をまとめました。
アトラスタワー小石川について、事故物件以外でよくある質問と回答
アトラスタワー小石川について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
- Q1. 駐車場は用意されていますか？
- Q2. 楽器の演奏はできますか？
- Q3. ペットの飼育はできますか？
- Q4. セキュリティ面はどうですか？
- Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
周辺の環境に関して
- Q6. 周辺の治安は良いですか？
- Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q11. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、アトラスタワー小石川には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用でき、区画によって「35,000~38,000円／月」が賃料の目安です。
なお、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認のうえ、不動産会社へ問い合わせしましょう。
駐輪場とバイク置き場について
アトラスタワー小石川には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：100~200円／月
- バイク置き場：2,000円／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、アトラスタワー小石川は楽器の演奏が許可されています。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。
Q3. ペットの飼育はできますか？
はい、アトラスタワー小石川の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
- 小動物
ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも併せて確認しましょう。
なお、マンションの供用設備として、ペット用の足洗い場が完備されています。
動物病院やペットホテルも利用しやすい
マンションから歩いて8分圏内に下記の動物病院がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
- かねまき動物病院
- ユナイテッド文京パーク動物病院
- こととい通り動物病院
また、歩いて12分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「グッディーワン」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
アトラスタワー小石川には、24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。
また、エントランスにモニター付きオートロックが設置されているので、部外者が侵入するリスクも低いです。
さらに、警備会社による24時間オンラインセキュリティを採用しているので、遠隔警備も整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、フロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
また、日中であれば来訪者の受付や宅急便の発送代行をはじめとした、下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの受付
- 共用施設の利用受付
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 各種インフォメーション
- メッセージお預かり
- 各種レンタル品の貸し出し
- クロークサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンション周辺の治安は良い方です。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ご覧の通りアトラスタワー小石川の建つ地域は、犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に塗られているので、犯罪件数自体は少ないです。
また、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
アトラスタワー小石川周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
アトラスタワー小石川の周辺にある3つの駅からは、下記の6路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 春日駅 | 1分 |
|
| 後楽園駅 | 3分 |
|
| 水道橋駅 | 11分 |
|
上記の通り、地下鉄からJR線まで利用できるので、都心内の移動で困ることは少ない立地と言えるでしょう。
2.バス
マンション周辺にはバス停があるので、目的地によってはバス移動の方が便利です。
主な行き先は以下の通りとなっています。
| 小石川二丁目（バス停） | |
| ① | ② |
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| 春日駅（バス停） |
|
| ③ | ④ |
|
|
| こんにゃくえんま（バス停） | |
| ⑤ | |
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| 引用：Google Map | |
3.タクシー
白山通りにも近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 東京駅 | 1,700円（2,020円） | 約20分 |
| 銀座駅 | 2,180円（2,580円） | 約20分 |
| 新宿駅 | 2,740円（3,300円） | 約20~30分 |
| 六本木駅 | 2,900円（3,460円） | 約20~30分 |
| 渋谷駅 | 3,300円（3,940円） | 約30分 |
| 品川駅 | 4,020円（4,820円） | 約30~40分 |
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニは徒歩1分圏内（約80m）に、以下の2店舗がございます。
- ローソン（約51m、徒歩1分）
- ファミリーマート（約75m、徒歩1分）
そして、スーパーは徒歩3分圏内（約240m）に、以下の店舗がございます。
- マルエツ（約75m、徒歩1分）
- まいばすけっと（約210m、徒歩3分）
- ダイエー（約270m、徒歩3分）
高級スーパーも徒歩圏内
歩いて5分ほどの場所には、高級スーパーの「クイーンズ伊勢丹」がございます。
クイーンズ伊勢丹では、こだわりのお惣菜や輸入ワインなど、通常のスーパーで買えない製品が購入できます。
薬局・ドラッグストアが豊富
薬局・ドラッグストアは徒歩5分圏内（約400m）に以下の店舗が揃っているので、薬の買い物も便利です。
- そうごう薬局 （約61m、徒歩1分）
- えんま通り 星薬局（約140m、徒歩2分）
- みその薬局 （約140m、徒歩2分）
- 岡崎薬局（約200m、徒歩2分）
- どらっぐぱぱす （約210m、徒歩3分）
- スギ薬局 白山通り店（約210m、徒歩3分）
- 六角堂調剤薬局（約280m、徒歩3分）
- 小石川薬局（約290m、徒歩3分）
- スギ薬局 小石川店（約300m、徒歩4分）
- アイセイ薬局 （約300m、徒歩4分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンションから徒歩7分の複合商業施設「ラクーア」の中には、以下のような飲食店が揃っています。
- ラーメン屋
- 蕎麦屋
- ファストフード
- 英国風パブ
- アイスクリームショップ
- たこ焼き屋
- 回転寿司
- カフェ
- スターバックス
- ベーカリー
- 韓国料理店
- 中華料理店
- イタリアンレストラン
- タイ料理レストラン
- アメリカンシーフードレストラン
- 定食屋
- 焼肉屋
- 和食料理店
これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。
アトラスタワー小石川の近くにある、その他のグルメ情報
アトラスタワー小石川の近くには、ラクーア以外にも、以下のようにチェーンの飲食店も揃っています。
|
・ファミレス |
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・定食など |
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・カフェ |
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Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
アトラスタワー小石川の学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 柳町小学校 | 第三中学校 |
| 徒歩6分 | 徒歩10分 |
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、徒歩5分圏内（約400m）に以下3つの保育園があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
- 小学館アカデミー小石川保育園（約270m、徒歩3分）
- クオリスキッズ小石川保育園（約270m、徒歩4分）
- 小石川ここあ保育園（約400m、徒歩5分）
この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。
引用：Google Map
Q12. マンションは地震に強い構造ですか？
はい、アトラスタワー小石川は、日本の準大手ゼネコンである「戸田建設」が施工した、地震に強い「制震構造」のタワーマンションです。
制震構造は、「制震装置」と呼ばれるエネルギー吸収装置を建物に組み込むことで、大きな地震でも建物の被害を軽減することができます。
また、タワーマンションで採用される地震に強い構造は主に3つありますが、下記の通り制震構造は非常にバランスの取れた構造と言えます。
| 免震構造 | 制震構造 | 耐震構造 | |
| 地震の揺れ | ほぼ感じない | 軽減 | 受けやすい |
| 建物の被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 家具に被害 | 大幅に軽減 | 軽減 | 受けやすい |
| 強風による揺れ | やや感じる | ほぼ感じない | ほぼ感じない |
高層建築物でも広く採用されている
制震構造はタワーマンションだけでなく、高層建築物にも広く採用されている信頼度の高い構造です。
以下は、制震構造を採用している有名な高層建築物です。
| 東京都庁 |
 |
| 東京スカイツリー |
 |
以上のことから、「タワーマンションに住みたいけど地震が心配」という人にも、積極的に検討していただきたいです。
Q13. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。
万が一、周辺で氾濫が起こった場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q14. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、アトラスタワー小石川の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。
借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。
Q15. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、アトラスタワー小石川は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ アトラスタワー小石川のエントランス・室内イメージ
アトラスタワー小石川の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランスの外観は重厚感のある佇まいとなっています。
エントランスを入った先にはオートロックがありますので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
オートロックを通過すると、タイル張りで落ち着いた雰囲気のエントランスホールが出迎えます。
エントランスホール内には、以下の写真のようにコンシェルジュが駐在しているフロントデスクもございます。
エントランスホールのすぐ近くにはソファーセットが揃ったラウンジあるので、待ち合わせ場所としてご活用いただけます。
そして、エントランスホールの奥にはエレベーターホールが用意されています。
画像引用元：野村不動産
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
アトラスタワー小石川は「264戸に対して3基」ということから、時間帯によってはお待ちいただく場合があるでしょう。
共用廊下も上品な仕上がり
エレベーターホールから玄関ドアまでは、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。
画像引用元：SUUMO
②. 共用部
アトラスタワー小石川には、高級タワーマンションに相応しい以下の設備が揃っています。
アミューズメントルーム
マンションの2階にはプロジェクターが揃ったアミューズメントルームが用意されています。
テラスラウンジ
マンションの17階には、テラスラウンジが用意されています。
スカイラウンジ
マンションの17階には、東京の景色を一望できるスカイラウンジが用意されています。
オーナーズライブラリー
マンションの2階には、以下のオーナーズライブラリーが用意されています。
画像引用元：HOME’S
この他にも、以下の設備が揃っています。
- 茶室
- コミュニティルーム
③. 室内イメージ
室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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| 画像引用元：HOME’S | |
洗面台や浴室などは、以下のような造りとなっています。
| キッチン | |
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| 洗面台 | |
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| 浴室 | トイレ |
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| 画像引用元：HOME’S | |
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
アトラスタワー小石川について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (9件)
200,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
2階
45.13㎡
1LDK
314,000円/月
1ヶ月
1.5ヶ月
15,000円
12階
68.52㎡
2LDK
176,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
13,000円
3階
45.13㎡
1LDK
200,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
150,000円
2階
45.13㎡
1LDK
190,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
12,000円
2階
46.65㎡
1LDK
320,000円/月
2ヶ月
1ヶ月
なし
16階
69.17㎡
2LDK
物件概要
| 物件名 | アトラスタワー小石川 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目9-14 | ||
| 最寄駅 | 都営三田線 春日駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩3分 |
||
| 賃料 | 190,000 ~ 380,000 円/月 |
築年月 | 2004/03（築21年） |
| 間取り | 1LDK-2LDK | 専有面積 | 45.13-68.52㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上28階 | 総戸数 | 戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/20 2023/05/15 |
| 設備 |
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