パークタワー秋葉原について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。
- 事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
- Youtube
- Google検索
- マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
- 5ちゃんねる（https://5ch.net）
- その他データベース
ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。
弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。
また、パークタワー秋葉原で今までに募集された部屋は以下の通りです。ご要望が多かったため、過去の物件もご覧いただけるようになっており、新しい順に並んでいます。
賃貸物件一覧 (24件)
189,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
10階
42.10㎡
1LDK
189,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
10階
42.10㎡
1LDK
311,000円/月
1.5ヶ月
1.5ヶ月
28,780円
21階
66.92㎡
2LDK
280,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
19階
66.92㎡
2LDK
200,000円/月
1ヶ月
2ヶ月
15,000円
5階
50,7㎡
1LDK
200,000円/月
1ヶ月
2ヶ月
15,000円
5階
50.7㎡
1LDK
弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。
また、事故情報以外に「パークタワー秋葉原」についてよくあるご質問をまとめました。
パークタワー秋葉原について、事故物件以外でよくある質問と回答
パークタワー秋葉原について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
- Q5. 周辺の治安は良いですか？
- Q6. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
- Q7. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
- Q8. 周辺にどんな飲食店がありますか？
- Q9. 学区域の小・中学校はどちらですか？
- Q10. 周辺に保育園はありますか？
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、パークタワー秋葉原には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「月38,500~40,700円（税込）」が賃料の目安です。
なお、駐車場のサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：5,050mm
- 全幅：1,850mm
- 全高：1,550mm
- 重量：2,300kg
Q2. ペットを飼育することはできますか？
はい、パークタワー秋葉原の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。
- 小型犬
- 猫
- 小動物
ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので注意しましょう。
マンション周辺に動物病院もある
マンションのすぐ横に「ラブリー動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
この他にも、マンションから歩いて15分圏内に下記の動物病院があります。
- 浅草橋 ねこの病院
- チャト動物病院
Q3. セキュリティ面はどうですか？
エントランスにモニター付きのオートロックがありますので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q4. コンシェルジュはいますか？
いいえ、パークタワー秋葉原にはコンシェルジュはいません。
Q5. 周辺の治安は良いですか？
はい、マンション周辺の治安は良いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
マンションが建つエリアは犯罪が比較的少ない薄いオレンジ色に分類されていますが、東京都内でも治安が良いエリアと言えるでしょう。
しかし、秋葉原には夜のお店も多くあり、誰もが安心して暮らせるエリアとは言えないので、女性やお子様がいらっしゃるご家庭は十分検討しましょう。
ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。
Q6. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
パークタワー秋葉原周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
1.電車
パークタワー秋葉原の周辺にある7つの駅からは、下記の8路線を利用することができます。
| 駅名 | 分数 | 路線 |
| 秋葉原駅 | 4分 |
|
| 末広町駅 | 5分 |
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| 岩本町駅 | 8分 |
|
| 仲御徒町駅 | 8分 |
|
| 御徒町駅 | 9分 |
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| 上野広小路駅 | 11分 |
|
| 上野御徒町駅 | 11分 |
|
上記の通り、JR線から地下鉄まで利用できるので、都心内の移動で困ることはない立地と言えるでしょう。
また、京成スカイライナーが乗り入れる「京成上野駅」まで歩いて15分なので、羽田空港と成田空港にもアクセスしやすいです。
さらに、新幹線が乗り入れる「上野駅」も歩いて15分なので、出張や旅行で遠出する人にとっても魅力的な立地と言えます。
2.タクシー
秋葉原駅にも近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。
| エリア | 通常料金（深夜料金） | 時間 |
| 東京駅 | 1,140円（1,380円） | 約10分 |
| 上野駅 | 1,380円（1,620円） | 約10~20分 |
| 銀座駅 | 1,620円（1,940円） | 約20分 |
| 六本木駅 | 3,060円（3,620円） | 約20~30分 |
| 新宿駅 | 3,380円（4,020円） | 約30分 |
| 品川駅 | 3,860円（4,580円） | 約30~40分 |
| 渋谷駅 | 3,940円（4,740円） | 約30~40分 |
パークタワー秋葉原の近くに、首都高の「上野」出入口があるので、車移動が多い方にも便利な立地です。
マンションの駐車場を出てから2~3分ほどで高速に乗れるため、下道の渋滞で時間を無駄にする心配もありません。
Q7. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。
引用：Google Map
まず、コンビニはマンションの1階に「ローソン」があり、その他にも徒歩2分以内に「ファミリーマート」や「セブンイレブン」もあります。
スーパーは、歩いて4分の距離に24時間営業の「肉のハナマサ」があるので、夜遅くなっても買い物に困ることはないでしょう。
高級スーパーも徒歩圏内
徒歩10分程の距離に、下記の高級スーパーが2店舗あります。
- 福島屋 （約500m、徒歩6分）
- 成城石井 （約500m、徒歩7分）
福島屋は製法や産地にこだわった製品が幅広く揃っているので、食材にこだわりたい健康志向の方にもおすすめです。
成城石井では、輸入ワインやチーズなど通常のスーパーで買えない製品が購入できます。
薬局・ドラッグストアが豊富
薬局・ドラッグストアは徒歩10分以内に以下の店舗が揃っているので、薬の買い物も便利です。
- ファーコス薬局 アキバ（約160m、徒歩2分）
- くすりのおみせ あおやぎ（約270m、徒歩3分）
- トモズ（約300m、徒歩4分）
- コクミンドラッグ（約350m、徒歩4分）
- キムラヤ（約350m、徒歩5分）
- ウエルシア（約400m、徒歩5分）
- あつみ調剤薬局（約450m、徒歩6分）
- マツモトキヨシ（約500m、徒歩6分）
- ファルマルシェ薬局（約500m、徒歩6分）
- レモン薬局（約550m、徒歩8分）
- 二六堂調剤薬局（約750m、徒歩10分）
ディスカウントショップも近い
マンションから歩いて5分の距離には、ディスカウントショップの「ドン・キホーテ」があるので、雑貨の買い物も便利です。
Q8. 周辺にどんな飲食店がありますか？
秋葉原という立地のため、マンション周辺には以下のような飲食店が充実しています。
- ラーメン屋
- カレー屋
- カフェ
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
- スペインバル
- 和食店
- そば・うどん店
- 寿司屋
- 天ぷら
- ダイニングバー
- 中華料理店
- 焼肉・鉄板焼き
- ファストフード店
これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。
中でも、秋葉原はラーメンなどのB級グルメの激戦区ですので、1人でも入りやすいお店が多いです。
パークタワー秋葉原周辺にある、その他のグルメ情報
その他、パークタワー秋葉原の周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富にあります。
|
・ファミレス |
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・牛丼・定食など |
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|
・カフェ |
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Q9. 学区域の小・中学校はどちらですか？
パークタワー秋葉原の学区域は以下の通りです。
| 小学校 | 中学校 |
| 和泉小学校 | 自由選択制 |
| 徒歩10分 | ー |
上記の通り、学区域の小学校までやや遠いので、お子様の通学面では不便な立地条件となります。
ですので、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
中学校について
千代田区の中学校は通学区域を設けておらず、同じ千代田区内にある中学校なら自由に選択可能です。
なお、最寄りの公立中学校は、歩いて28分の場所にある「千代田区立神田一橋中学校」となります。
Q10. 周辺に保育園はありますか？
はい、ただし、最寄りの千代田区の保育園は歩いて7分の場所にある「いずみこども園」なので、やや歩く必要があります。
この他にも周辺には複数の保育園がございます。
引用：Google Map
Q11. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。
引用：万が一、神田川などが氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q12. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、パークタワー秋葉原は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。
そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。
ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！パークタワー秋葉原のエントランス・室内イメージ
パークタワー秋葉原の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
エントランス周辺は緑に囲まれており、上品な佇まいとなっています。
エントランス内部は、以下の通りオートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
画像引用元：SUUMO
② 共用部
パークタワー秋葉原の共用部は、落ち着いた内装デザインとなっています。
下記はエントランスホールの写真で、赤い壁面の印象的な空間が広がっています。
画像引用元：SUUMO
奥へ進むとエレベーターホールがあり、こちらには2基のエレベーターが用意されています。
共用廊下は内廊下仕様
エレベーターを降りた先は、プライバシーに配慮された内廊下の仕様となっています。
画像引用元：HOME’S
③. 室内イメージ
リビングなどの室内は以下のイメージです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
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水回りのイメージ
キッチンはシンプルな色合いで、清潔感が漂います。
洗面台や浴室などの水回りは以下のようなイメージです。
| 洗面台 | 浴室 | トイレ |
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| 画像引用元：HOME’S | ||
室内の素材・雰囲気は部屋によって異なりますので、必ず内見して確認しましょう。
まとめ
パークタワー秋葉原について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
賃貸物件一覧 (24件)
189,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
10階
42.10㎡
1LDK
189,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
なし
10階
42.10㎡
1LDK
311,000円/月
1.5ヶ月
1.5ヶ月
28,780円
21階
66.92㎡
2LDK
280,000円/月
1ヶ月
1ヶ月
15,000円
19階
66.92㎡
2LDK
200,000円/月
1ヶ月
2ヶ月
15,000円
5階
50,7㎡
1LDK
200,000円/月
1ヶ月
2ヶ月
15,000円
5階
50.7㎡
1LDK
物件概要
| 物件名 | パークタワー秋葉原 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田練塀町55 | ||
| 最寄駅 | ＪＲ山手線 秋葉原駅 徒歩4分 つくばエクスプレス 秋葉原駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩6分 |
||
| 賃料 | 133,000 ~ 350,000 円/月 |
築年月 | 2006/09（築19年） |
| 間取り | 1LDK-2LDK | 専有面積 | 42.10-66.92㎡ |
| 物件特徴 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |
| 総階数 | 地上22階 | 総戸数 | -戸 |
| 物件種別 | マンション | 登録日 更新日 |
2023/01/15 2023/05/11 |
| 設備 |
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