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徹底調査！ファーストリアルタワー新宿の事故物件情報一覧

2023.01.15 / 最終更新日：2023.05.04

ファーストリアルタワー新宿について下記8つの方法で事故物件（飛び降り、転落、自殺、火災、孤独死、不審死、事件）を徹底的にリサーチしましたが、これらの事故の情報はありませんでした。

事故物件検索サイト（https://www.oshimaland.co.jp/）
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マンション掲示板（https://www.e-mansion.co.jp）
5ちゃんねる（https://5ch.net）
その他データベース

ただし、事故があった後、1回でも別の方が入居すると貸し主側には事故の事を教える義務はなく、悪質な貸し主だと聞いても答えてくれないこともあります。

弊社では、事故物件についてご質問があった場合は、貸し主側にできる限り確認させていただきますのでお気軽にお申しつけください。

また、ファーストリアルタワー新宿で募集されていた部屋は以下のとおりです。新しい順に並んでいますが、詳しい募集時期は「物件登録日」をご覧ください。

物件アーカイブ過去に募集された部屋一覧

参考賃料	17.0万円〜 18.0万円
㎡数	25.76㎡
間取り	1K
所在階	11階
物件登録日	2025/03/31

物件ID 172245 お問い合わせ

参考賃料	31.5万円〜 33.3万円
㎡数	46.87㎡
間取り	1LDK
所在階	22階
物件登録日	2025/03/31

物件ID 171423 お問い合わせ

参考賃料	15.8万円〜 16.8万円
㎡数	23.98㎡
間取り	1K
所在階	15階
物件登録日	2025/03/24

物件ID 171693 お問い合わせ

参考賃料	14.4万円〜 15.4万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	7階
物件登録日	2025/03/11

物件ID 170444 お問い合わせ

参考賃料	14.0万円〜 15.0万円
㎡数	21.47㎡
間取り	1K
所在階	6階
物件登録日	2025/02/20

物件ID 169154 お問い合わせ

参考賃料	14.8万円〜 15.8万円
㎡数	24.04㎡
間取り	1K
所在階	15階
物件登録日	2025/02/10

物件ID 168545 お問い合わせ

参考賃料	15.3万円〜 16.3万円
㎡数	24.04㎡
間取り	1K
所在階	20階
物件登録日	2025/01/18

物件ID 167478 お問い合わせ

参考賃料	14.8万円〜 15.8万円
㎡数	24.04㎡
間取り	1K
所在階	15階
物件登録日	2024/12/24

物件ID 166965 お問い合わせ

参考賃料	14.0万円〜 15.0万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	14階
物件登録日	2024/12/19

物件ID 166888 お問い合わせ

参考賃料	13.5万円〜 14.5万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	13階
物件登録日	2024/12/18

物件ID 166762 お問い合わせ

参考賃料	35.0万円〜 37.0万円
㎡数	65.75㎡
間取り	2LDK
所在階	24階
物件登録日	2024/12/17

物件ID 166749 お問い合わせ

参考賃料	31.0万円〜 33.0万円
㎡数	53.2㎡
間取り	1R
所在階	3階
物件登録日	2024/11/07

物件ID 165417 お問い合わせ

参考賃料	26.5万円〜 28.3万円
㎡数	47.74㎡
間取り	1LDK
所在階	27階
物件登録日	2024/11/07

物件ID 164231 お問い合わせ

参考賃料	12.9万円〜 13.9万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	8階
物件登録日	2024/10/25

物件ID 164841 お問い合わせ

参考賃料	12.1万円〜 13.1万円
㎡数	21.47㎡
間取り	1K
所在階	16階
物件登録日	2024/10/25

物件ID 164831 お問い合わせ

参考賃料	13.0万円〜 14.0万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	12階
物件登録日	2024/10/25

物件ID 164825 お問い合わせ

参考賃料	26.2万円〜 28.0万円
㎡数	45.82㎡
間取り	1LDK
所在階	22階
物件登録日	2024/10/25

物件ID 162481 お問い合わせ

参考賃料	26.7万円〜 28.5万円
㎡数	47.74㎡
間取り	1LDK
所在階	30階
物件登録日	2024/10/25

物件ID 164590 お問い合わせ

参考賃料	15.5万円〜 16.5万円
㎡数	25.76㎡
間取り	1K
所在階	20階
物件登録日	2024/10/18

物件ID 164553 お問い合わせ

参考賃料	28.0万円〜 29.0万円
㎡数	48.75㎡
間取り	1LDK
所在階	21階
物件登録日	2024/09/27

物件ID 163833 お問い合わせ

参考賃料	13.8万円〜 14.8万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	16階
物件登録日	2024/09/26

物件ID 163623 お問い合わせ

参考賃料	14.3万円〜 15.3万円
㎡数	25.76㎡
間取り	1K
所在階	14階
物件登録日	2024/09/26

物件ID 163642 お問い合わせ

参考賃料	12.7万円〜 13.7万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	6階
物件登録日	2024/08/30

物件ID 162446 お問い合わせ

参考賃料	13.0万円〜 14.0万円
㎡数	23.89㎡
間取り	1K
所在階	12階
物件登録日	2024/07/06

物件ID 160021 お問い合わせ

参考賃料	14.0万円〜 15.0万円
㎡数	25.76㎡
間取り	1K
所在階	18階
物件登録日	2024/07/06

物件ID 160017 お問い合わせ

参考賃料	40.0万円〜 42.0万円
㎡数	70.54㎡
間取り	2LDK
所在階	30階
物件登録日	2024/06/17

物件ID 159550 お問い合わせ

参考賃料	12.5万円〜 14.5万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	11階
物件登録日	2024/06/12

物件ID 159385 お問い合わせ

参考賃料	26.1万円〜 27.9万円
㎡数	48.45㎡
間取り	1LDK
所在階	21階
物件登録日	2024/05/02

物件ID 158410 お問い合わせ

参考賃料	13.5万円〜 14.5万円
㎡数	25.76㎡
間取り	1K
所在階	4階
物件登録日	2024/04/24

物件ID 157992 お問い合わせ

参考賃料	12.8万円〜 13.8万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	8階
物件登録日	2024/04/24

物件ID 157964 お問い合わせ

参考賃料	13.3万円〜 14.3万円
㎡数	24.04㎡
間取り	1K
所在階	7階
物件登録日	2024/04/24

物件ID 157973 お問い合わせ

参考賃料	13.2万円〜 14.2万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	15階
物件登録日	2024/04/24

物件ID 157975 お問い合わせ

参考賃料	11.9万円〜 12.9万円
㎡数	22.79㎡
間取り	1K
所在階	4階
物件登録日	2024/04/18

物件ID 157566 お問い合わせ

参考賃料	13.2万円〜 14.2万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	19階
物件登録日	2024/04/04

物件ID 156969 お問い合わせ

参考賃料	11.8万円〜 12.8万円
㎡数	22.32㎡
間取り	1K
所在階	9階
物件登録日	2024/04/04

物件ID 156967 お問い合わせ

参考賃料	13.8万円〜 14.8万円
㎡数	25.76㎡
間取り	1K
所在階	14階
物件登録日	2024/04/04

物件ID 156968 お問い合わせ

参考賃料	13.8万円〜 14.8万円
㎡数	25.76㎡
間取り	1K
所在階	14階
物件登録日	2024/04/03

物件ID 155757 お問い合わせ

参考賃料	13.7万円〜 14.7万円
㎡数	25.76㎡
間取り	1K
所在階	11階
物件登録日	2024/04/03

物件ID 156112 お問い合わせ

参考賃料	12.5万円〜 13.5万円
㎡数	23.89㎡
間取り	1K
所在階	9階
物件登録日	2024/03/15

物件ID 156409 お問い合わせ

参考賃料	12.3万円〜 13.3万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	8階
物件登録日	2024/03/07

物件ID 156114 お問い合わせ

参考賃料	12.9万円〜 13.9万円
㎡数	23.98㎡
間取り	1K
所在階	13階
物件登録日	2024/03/07

物件ID 156107 お問い合わせ

参考賃料	12.4万円〜 13.4万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	9階
物件登録日	2024/03/07

物件ID 156110 お問い合わせ

参考賃料	31.5万円〜 33.5万円
㎡数	65.75㎡
間取り	2LDK
所在階	27階
物件登録日	2024/02/26

物件ID 155775 お問い合わせ

参考賃料	13.2万円〜 14.2万円
㎡数	23.89㎡
間取り	1K
所在階	13階
物件登録日	2024/02/26

物件ID 155759 お問い合わせ

参考賃料	12.9万円〜 13.9万円
㎡数	23.98㎡
間取り	1K
所在階	13階
物件登録日	2024/02/13

物件ID 155405 お問い合わせ

参考賃料	13.0万円〜 14.0万円
㎡数	22.91㎡
間取り	1K
所在階	15階
物件登録日	2024/02/13

物件ID 155417 お問い合わせ

参考賃料	14.0万円〜 15.0万円
㎡数	24.03㎡
間取り	1K
所在階	19階
物件登録日	2024/02/05

物件ID 155084 お問い合わせ

参考賃料	69.0万円〜 71.0万円
㎡数	116.20㎡
間取り	3LDK
所在階	32階
物件登録日	2024/01/30

物件ID 154974 お問い合わせ

参考賃料	14.5万円〜 15.5万円
㎡数	25.87㎡
間取り	1K
所在階	23階
物件登録日	2024/01/25

物件ID 153596 お問い合わせ

参考賃料	12.8万円〜 13.8万円
㎡数	24.04㎡
間取り	1K
所在階	4階
物件登録日	2024/01/23

物件ID 154628 お問い合わせ

弊社では仲介手数料を無料、もしくは相場の半額（家賃0.55ヶ月分）でご紹介いたします。

また、事故情報以外に「ファーストリアルタワー新宿」についてよくあるご質問をまとめました。

ファーストリアルタワー新宿について、事故物件以外でよくある質問と回答

ファーストリアルタワー新宿について、よくあるご質問をまとめました。

Q1. 駐車場は用意されていますか？

はい、ファーストリアルタワー新宿には、駐車場が用意されています。

空き状況にもよりますが、機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「54,000~59,400円／月」が賃料の目安です。

なお、機械式パーキングのサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。

全長：~5,300mm
全幅：~2,000mm
全高：1,550~2,000mm
重量：~2,300kg

駐輪場について

ファーストリアルタワー新宿には駐輪場があり、賃料の目安は下記の通りです。

駐輪場：3,500円／初回登録料

Q2. 楽器の演奏はできますか？

はい、ファーストリアルタワー新宿は楽器の演奏が許可されています。

ただし、楽器の種類や演奏時間には制限がありますので、希望の楽器は演奏できるか事前に確認しましょう。

Q3. ペットを飼育することはできますか？

はい、ファーストリアルタワー新宿の部屋によっては、下記のペットを飼うことができます。

小型犬
猫

ペットの大きさや種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。

また、ペットを飼育するときは敷金が1ヶ月分積み増しになるケースもあるので、こちらも事前に確認しましょう。

マンション周辺に動物病院やホテルもある

マンションから歩いて10分の場所に「トッキー動物病院」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。

また、歩いて10分の場所に「Corazon」というドッグホテルがあるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。

Q4. セキュリティ面はどうですか？

ファーストリアルタワー新宿には24時間体制で管理員が常駐しているため、夜間でも安心して暮らすことができます。

また、マンション内にオートロックが2つありますので、不審者が立ち入るリスクも低いです。

さらに、警備会社による24時間オンラインセキュリティも採用しているので、機械的な警備も整っています。

Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？

はい、ファーストリアルタワー新宿にはコンシェルジュがいます。

なお、日中であれば下記のコンシェルジュサービスを提供しています。

クリーニングの取次
宅配便の取次
タクシー・ハイヤーの配車手配
共用施設の予約受付
ハウスクリーニング紹介
備品貸し出しサービス
インフォメーションサービス

Q6. 周辺の治安は良いですか？

いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。

以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計で何件発生したのかを示したものです。

ファーストリアルタワー新宿周辺の保育園引用：警視庁犯罪情報マップ

ご覧の通りファーストリアルタワー新宿の建つ地域は、犯罪発生件数が多い赤色に分類されているので、23区内でも治安が悪いエリアと言えます。

また、新宿駅に近づくと居酒屋や大人のお店が多いので、女性や小さな子供のいるファミリー層は慎重に検討しましょう。

ただ、マンション周辺に複数の交番や警察署があるので、緊急時の対応は早いです。

Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？

ファーストリアルタワー新宿周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。

電車
バス
タクシー

1.電車

ファーストリアルタワー新宿の周辺にある8つの駅からは、下記の15路線を利用できます。

駅名	分数	路線
新宿西口駅	4分	都営大江戸線
大久保駅	5分	JR中央線 JR中央・総武線
西武新宿駅	6分	西武新宿線
新宿駅	8分	JR山手線 JR埼京線 JR中央線 JR中央・総武線 JR湘南新宿ライン東京メトロ丸ノ内線都営大江戸線都営新宿線小田急線京王線京王新線成田エクスプレス踊り子号
新大久保駅	9分	JR山手線
西新宿駅	9分	東京メトロ丸ノ内線
都庁前駅	14分	都営大江戸線
東新宿駅	14分	東京メトロ副都心線都営大江戸線

上記の通り、新宿駅も徒歩圏内ですので、都心内の移動で不便に感じることは少ない立地と言えるでしょう。

2.バス

羽田空港・成田空港発着のリムジンバスが利用しやすいです。

というのも、新宿駅からリムジンバスが発着しているので、電車に乗ることなく空港にアクセスできます。

そのため、出張や旅行で飛行機をよく使う人にとっても便利な立地と言えるでしょう。

3.タクシー

マンションは新宿エリアということもあり、タクシーを使うときも便利です。

下記は、都心の主要エリアからマンションまで、タクシーを利用したときの時間と料金の目安です。

エリア	通常料金（深夜料金）	時間
池袋駅	1,860円（2,260円）	約20分
渋谷駅	2,020円（2,420円）	約20分
六本木駅	2,340円（2,820円）	約20分
銀座駅	2,900円（3,460円）	約30分
東京駅	3,220円（3,780円）	約30分
品川駅	4,100円（4,900円）	約30~40分

Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？

はい、マンション周辺には以下の図のように、コンビニやスーパーが揃っているので、日常的な買い物が便利です。

ファーストリアルタワー新宿周辺のコンビニ・スーパー引用：Google Map

まず、コンビニは徒歩3分圏内（約240m）に以下の店舗が揃っています。

セブンイレブン
ファミリーマート

スーパーは徒歩4分圏内（約320m）に以下2つの店舗があるので、生鮮食品の買い物で困ることはないでしょう。

オリンピック（約240m、徒歩3分）
まいばすけっと（約250m、徒歩4分）

薬局・ドラッグストアも近い

マンションから徒歩5分圏内（約400m）に以下の調剤薬局とドラッグストアが揃っているので、薬の買い物も便利です。

おだいじに薬局（約170m、徒歩2分）
西新宿薬局（約170m、徒歩2分）
ココカラファイン（約200m、徒歩2分）
クスリの龍生堂（約280m、徒歩3分）
ウエルシア（約400m、徒歩5分）

Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？

マンション周辺には、以下のような飲食店が豊富に揃っているので、外食で困ることはないでしょう。

カフェ
イタリアンレストラン
和食料理店
海鮮料理店
居酒屋
焼き鳥屋
焼肉・鉄板料理店
寿司屋
天ぷら屋
ファミレス
ファストフード

また、新宿駅の近くには居酒屋やバーなども豊富に揃っているので、週末はゆっくりお酒を楽しむこともできるでしょう。

周辺にあるその他のグルメ情報

その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店もあります。

・ファミレス	ジョナサン（約350m、徒歩5分）ガスト（約550m、徒歩7分）サイゼリヤ（約650m、徒歩8分）ロイヤルホスト（約850m、徒歩11分）
・牛丼・定食など	やよい軒（約61m、徒歩1分）なか卯（約110m、徒歩2分）松屋（約140m、徒歩2分）バーガーキング（約150m、徒歩2分）吉野家（約170m、徒歩2分）すき家（約250m、徒歩3分）モスバーガー（約250m、徒歩3分）大戸屋（約400m、徒歩5分）富士そば（約550m、徒歩7分）マクドナルド（約600m、徒歩8分）ロッテリア（約650m、徒歩8分）フレッシュネスバーガー（約700m、徒歩9分）
・カフェ	タリーズ（約170m、徒歩2分）エクセルシオール（約170m、徒歩2分）ルノアール（約300m、徒歩4分）ドトール（約400m、徒歩5分）ベローチェ（約400m、徒歩5分）スターバックス（約550m、徒歩7分）サンマルク（約600m、徒歩8分）珈琲茶館（約600m、徒歩8分）コメダ珈琲店（約650m、徒歩8分）椿屋珈琲（約700m、徒歩9分）

Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？

ファーストリアルタワー新宿の学区域は以下の通りです。

小学校	中学校
戸山小学校	新宿中学校
徒歩21分	徒歩19分

上記の通り、学区域の小・中学校まで歩いて10分以上かかるので、通学面は不便に感じるかもしれません。

ですので、お子様がいらっしゃる家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。

Q11. 周辺に保育園はありますか？

はい、保育園は徒歩1分ほどの場所に「新宿西口ファミリー保育園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。

この他にも、周辺に複数の保育園がありますので、比較的検討しやすいエリアと言えます。

ファーストリアルタワー新宿周辺の保育園引用：Google Map

Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？

浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合でも、マンションが建つエリアの浸水リスクはなかったので安心です。

ファーストリアルタワー新宿周辺のハザードマップ引用：ハザードマップポータルサイト

Q13. 保証会社の利用は必須ですか？

はい、ファーストリアルタワー新宿の多くの部屋が保証会社の利用を必須としています。

部屋によって契約する保証会社が異なるため明確な費用は算出できませんが、総賃料「40~50%」分の初回保証料が相場です。

借りる人にとってメリットは少ないですが、連帯保証人を用意しなくて済む点は魅力的です。

Q14. 審査難易度はどのようになっていますか？

結論、ファーストリアルタワー新宿は分譲マンションなので、オーナーによって審査難易度は異なります。

そのため、特定の部屋の審査に落ちた場合も、違う部屋の審査に通る可能性は十分あります。

ですので、他にも気になる部屋がある場合は、改めて申し込むことはできないか、不動産会社に確認するようにしましょう。

よくある質問とその回答は以上です。

ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。

豊富な画像でわかる！ファーストリアルタワー新宿のエントランス・室内イメージ

ファーストリアルタワー新宿の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。

エントランス
共用部
室内

①. エントランス

エントランスの外観は、重厚感のある佇まいです。ファーストリアルタワー新宿のエントランス
エントランス内部には、オートロックが導入されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

ファーストリアルタワー新宿のエントランス画像引用元：SUUMO

オートロックを通過すると、落ち着いたデザインのエントランスホールが出迎えます。

エントランスホール内には、コンシェルジュが駐在しているフロントデスクがございます。

画像引用元：REINS

また、以下のようにテーブルセットが用意されているので、待ち合わせ場所としてご活用いだけます。

ファーストリアルタワー新宿のエントランスホール

なお、エントランスホール内には2つ目のオートロックが設置されています。

ファーストリアルタワー新宿のエントランスホール

エントランスロビーの奥には、3基のエレベーターが用意されています。

以下の写真の通り、各エレベーターには内部の様子が分かるモニターが設置されているので、防犯面で万全の体制と言えるでしょう。

ファーストリアルタワー新宿のエレベーターホール

ファーストリアルタワー新宿のエントランス

ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。

ファーストリアルタワー新宿のエレベーターは「370戸に対して3基」ということから、時間帯によっては少し待つかもしれません。

共用廊下は内廊下仕様

エレベーターを降りた先は、ホテルライクな内廊下の仕様となっています。

ファーストリアルタワー新宿の内廊下

②. 共用部

ファーストリアルタワー新宿は、タワーマンションにふさわしい以下6つの設備が揃っています。

ラウンジ
トレーニングルーム＆大浴場
スカイラウンジ
ミーティングルーム
ミュージックルーム
ランドリールーム

ラウンジ

マンションの1階と地下1階には、ガラス張りの窓が印象的なラウンジが用意されています。

1階ラウンジ

地下1階ラウンジ

画像引用元：SUUMO｜REINS

トレーニングルーム＆大浴場

マンションの地下2階には、マシンが豊富に揃ったトレーニングルームと、サウナ付きの大浴場が用意されています。

トレーニングルーム

大浴場

サウナ

洗面台

・利用時間	フィットネスルーム 08:00~26:00 大浴場 15:00~26:00
・利用料金	500円/1回月額制の場合は7,500円
画像引用元：REINS｜SUUMO

スカイラウンジ

マンションの32階には、周囲を一望できるスカイラウンジが用意されています。

屋内

屋外

・利用時間	10:00~21:00
・利用料金	15,000円/2時間保証料金 40,000円
・その他	営利目的（セミナーなど）でのご利用は不可鍵・カードキーを紛失した場合、1本（枚）あたり2,500円が必要延長利用時は、前払いの必要がある最大利用人数 25名
画像引用元：SUUMO

ミーティングルーム

マンションの地下1階には、打ち合わせにご利用いただけるミーティングルームが2室用意されています。

ファーストリアルタワー新宿の共用部

・利用時間	08:00~21:00
・利用料金	会議室1 1,500円会議室2 2,000円
・その他	鍵・カードキーを紛失した場合、1本（枚）あたり2,500円が必要延長利用時は、前払いの必要がある
画像引用元：HOME’S

ミュージックルーム

マンション内には、楽器の演奏ができるミーティングルームが用意されています。

・利用時間	08:00~21:00
・利用料金	500円/1時間保証料金 10,000円
・その他	鍵・カードキーを紛失した場合、1本（枚）あたり2,500円が必要延長利用時は、前払いの必要がある
画像引用元：REINS

ランドリールーム

マンション内には大型の乾燥機などが揃ったランドリールームがございます。